【正文】 ?請逐次作出回答 。3)通過進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查的手段進(jìn)行控制 (包括旁站監(jiān)督 、 巡視檢查和平等檢驗(yàn) )。 NJUT 2022年 9月 20日 61 案例八 ?解答 2： 針對(duì)題示所提出的 6種情況 ， 監(jiān)理工程師應(yīng)采用以下手段進(jìn)行控制 (逐項(xiàng)對(duì)應(yīng)解答 )。② 通過平行檢驗(yàn)方式進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查控制 。 4)通過旁站監(jiān)督和見證取樣控制混凝土拌合料 、 砂漿及承重結(jié)構(gòu)質(zhì)量 。通過下達(dá)質(zhì)量通知單進(jìn)行調(diào)查 、 檢查 ， 提出處理意見 。2)隱蔽工程未依法檢驗(yàn)確認(rèn)合格 ， 擅自封閉者 。6)使用的材料 、 半成品未經(jīng)檢查認(rèn)可 ， 或檢查認(rèn)為不合格的進(jìn)入現(xiàn)場并使用 。工程招標(biāo)文件參考資料中提供的用砂地點(diǎn)距工地 4公里。 NJUT 2022年 9月 20日 65 案例九 ?問題 1： 承包商的索賠要求成立的條件是什么 ? ?解答 1： 承包商的索賠要求成立必須同時(shí)具備如下四個(gè)條件： 1） 與合同相比較 ， 已造成了實(shí)際的額外費(fèi)用或工期損失； 2） 造成費(fèi)用增加或工期損失的原因不是由于承包商的過失； 3） 造成的費(fèi)用增加或工期損失不是應(yīng)由承包商承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)； 4） 承包商在事件發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出了索賠的書面意向通知和索賠報(bào)告 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。一般用工日單價(jià)乘以一個(gè)測算的降效系數(shù)計(jì)算這一部分損失 ， 而且只按成本費(fèi)用計(jì)算 ， 不包括利潤 。 NJUT 2022年 9月 20日 69 案例九 ?解答 4： 可以批準(zhǔn)的延長工期為 19天 ， 費(fèi)用索賠額為 32萬元人民幣 。 3） 6月 10至 6月 12的特大暴雨屬于雙方共同的風(fēng)險(xiǎn) ， 應(yīng)延長工期為 3天 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 如果承包商不能通過施工方案的調(diào)整將延誤的工期補(bǔ)回 ， 將會(huì)造成工期延誤 。建設(shè)單位與監(jiān)理單位協(xié)商后 ， 于 2022 年 1 月 10 日簽訂了委托監(jiān)理合同 。 建設(shè)單位通過招標(biāo)確定了施工單位 ， 并與施工單位簽訂了施工承包合同 ， 合同約定：開工日期為 2022 年 2 月 10 日 ， 施工總工期為 24 個(gè)月 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 ?問題 2： 指出專業(yè)監(jiān)理工程師不妥之處 ， 寫出正確作法；指出施工項(xiàng)目經(jīng)理在吊裝作業(yè)中的不妥之處 ， 寫出正確作法 。 NJUT 2022年 9月 20日 74 ?事件 3： 監(jiān)理員將施工項(xiàng)目部編制的專項(xiàng)施工方案交給總監(jiān)后 ，發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場吊裝作業(yè)吊車發(fā)生故障 。 總監(jiān)報(bào)告了建設(shè)單位 ， 其負(fù)責(zé)人稱工期緊迫 ， 要求總監(jiān)理工程師收回吊裝作業(yè)暫停令 。 NJUT 2022年 9月 20日 75 案例十 ?問題 32： 指出建設(shè)單位 、 總監(jiān)理工程師工作中的不妥之處， 寫出正確作法 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 ?解答 4： 合理 ， 因?yàn)楸O(jiān)理合同中有相關(guān)約定且非監(jiān)理單位的原因 。 建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師組織召開設(shè)計(jì)交底會(huì) ， 并向設(shè)計(jì)單位指 出設(shè)計(jì)圖紙中的錯(cuò)誤 ， 在會(huì)后整理會(huì)議紀(jì)要 。 ?解答 11： 建設(shè)單位要求總監(jiān)理工程師組織召開設(shè)計(jì)交底會(huì)和整理會(huì)議紀(jì)要不妥 。 NJUT 2022年 9月 20日 79 案例十一 ?問題 12： 專業(yè)監(jiān)理工程師在審查分包單位的資格時(shí) ， 應(yīng)審查哪些內(nèi)容 ? ?解答 12： (1)營業(yè)執(zhí)照 、 資質(zhì)等級(jí)證書 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 以書面形式通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格方可隱蔽 。 總監(jiān)理工程師認(rèn)為施工過程均按要求進(jìn)行了驗(yàn)收 ， 便簽署了竣工報(bào)驗(yàn)單 ， 并向建設(shè)單位提交了竣工驗(yàn)收報(bào)告和質(zhì)量評(píng)估報(bào)告 ， 建設(shè)單位收到該報(bào)告后 ， 即將工程投入使用 。 2)建設(shè)單位將未經(jīng)驗(yàn)收的工程投入使用不妥 ， 應(yīng)在收到工程竣工驗(yàn)收報(bào)告后 ， 組織勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理等單位進(jìn)行工程驗(yàn)收 ， 驗(yàn)收合格后方可使用 。建設(shè)單位、監(jiān)理單位和甲施工單位共同考察確定商品混凝土供應(yīng)商后，甲施工單位與商品混凝土供應(yīng)商簽訂了混凝土供應(yīng)合同。隨后 ， 甲施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出付款申請 ， 要求建設(shè)單位一次性支付建筑垃圾清除費(fèi)用 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 寫出監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理該工程變更的程序 。③ 取得設(shè)計(jì)變更文件后 ， 結(jié)合實(shí)際情況對(duì)變更費(fèi)用和工期進(jìn)行評(píng)估 。 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)要求乙施工單位進(jìn)行處理 ， 乙施工單位處理后 ， 向甲施工單位提出費(fèi)用補(bǔ)償要求 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。② 提出由檢測單位對(duì)樁身混凝土強(qiáng)度進(jìn)行檢測 。 NJUT 2022年 9月 20日 89 案例十二 ?問題 32： 乙施工單位向甲施工單位提出費(fèi)用補(bǔ)償要求是否妥當(dāng) ?說明理由 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 ?轉(zhuǎn)包： 轉(zhuǎn)包是指承包人在與發(fā)包人簽訂建設(shè)工程施工合同后 ， 又將其承包的 工程部分或全部轉(zhuǎn)讓 給第三人 （ 即轉(zhuǎn)承包人 ） 。 分包中 ， 總承包人將其承包的一部轉(zhuǎn)讓給其他人 ， 總包人 仍然就總包合同的履行 向發(fā)包人負(fù)責(zé) 。 ?區(qū)別： 轉(zhuǎn)包中 ， 原承包人即轉(zhuǎn)讓人將其承包的工程部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三人 ， 而轉(zhuǎn)讓人即原承包人 不履行原承包合同約定的義務(wù) 。 總包人與發(fā)包人簽訂的建設(shè)工程施工合同稱為總包合同 ， 總包人與分包人簽訂的合同為分包合同 。 ?解答 32 ： (1)妥當(dāng) ， 因有質(zhì)量問題的商品混凝土是甲施工單位供應(yīng)的 。 ④ 檢測達(dá)不到設(shè)計(jì)要求時(shí) ， 須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位核算；滿足設(shè)計(jì)要求的 ， 同意驗(yàn)收；不滿足設(shè)計(jì)要求的 ， 由相關(guān)單位提出處理方案 ， 并予以審核簽認(rèn)； ⑤ 監(jiān)督施工單位的處理過程 ，并對(duì)處理結(jié)果進(jìn)行檢查 、 驗(yàn)收； ⑥ 滿足要求后 ， 簽發(fā) 《 工程復(fù)工令 》 。因乙施工單位是分包單位 。 ?問題 31： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)乙施工單位提出要求是否妥當(dāng) ?說明理由 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 (2)① 收到工程變更申請后進(jìn)行審查 。 乙施工單位向項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交了工程變更申請 ， 要求繞開地下障礙物進(jìn)行鉆孔灌注樁施工 。 ?解答 1： (1)不用計(jì)量 ， 因費(fèi)用包干 。 NJUT 2022年 9月 20日 85 案例十二 ?事件 1： 甲施工單位委托乙施工單位清除建筑垃圾 ， 并通知項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)對(duì)清除的建筑垃圾進(jìn)行計(jì)量 。 NJUT 2022年 9月 20日 84 案例十二 ?某實(shí)行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位通過招標(biāo)選定了甲施工單位，施工合同中約定：施工現(xiàn)場的建筑垃圾由甲施工單位負(fù)責(zé)清除，其費(fèi)用包干并在清除后一次性支付 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 ?問題 3： 寫出總承包單位的正確作法 。 ?問題 2： 項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)如何協(xié)調(diào)處理 ? ?解答 2： 協(xié)調(diào)施工單位保管該批材料 ， 若經(jīng)設(shè)計(jì)單位確認(rèn)可以使用 ， 則該批材料可用于本工程 。 (3)擬分包工程的內(nèi)容和范圍 。 總監(jiān)口頭匯報(bào)不妥 ， 應(yīng)書面匯報(bào)；總監(jiān)派監(jiān)理員復(fù)驗(yàn)不妥 ， 應(yīng)派專業(yè)監(jiān)理工程師復(fù)驗(yàn) 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 NJUT 2022年 9月 20日 77 案例十一 ?某實(shí)行監(jiān)理的工程，建設(shè)單位與總承包單位按 《 建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 簽訂了施工合同，總承包單位按合同約定將一專業(yè)工程分包。 監(jiān)理單位要求建設(shè)單位增加監(jiān)理費(fèi) 32 萬元 ， 而建設(shè)單位認(rèn)為監(jiān)理服務(wù)期延長是施工單位造成的 ，監(jiān)理單位對(duì)此負(fù)有責(zé)任 ， 不同意增加監(jiān)理費(fèi) 。 ?工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中 ， 發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的 ， 應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改；情況嚴(yán)重的 ， 應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工 ， 并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位 。 ?解答 31： 專項(xiàng)施工方案未經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)便實(shí)施不妥 ， 應(yīng)經(jīng)總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后實(shí)施；簽收工程暫停令后仍要求繼續(xù)吊裝作業(yè)不妥 ， 應(yīng)停止吊裝作業(yè) 。 監(jiān)理員立即向總監(jiān)匯報(bào) ， 總監(jiān)以專項(xiàng)施工方案未經(jīng)審批就實(shí)施為由 ， 簽發(fā)了停止吊裝作業(yè)的指令 。 施工項(xiàng)目經(jīng)理安排另一名司機(jī)進(jìn)行吊裝作業(yè)不妥 ， 應(yīng)停止吊裝作業(yè) 。 吊裝作業(yè)前 ， 吊車司機(jī)使用風(fēng)速儀檢測到風(fēng)力過大 ， 拒絕進(jìn)行吊裝作業(yè) 。 NJUT 2022年 9月 20日 72 案例十 ?問題 1： 指出事件 1 中建設(shè)單位作法的不妥之處 ， 寫出正確作法 。因非監(jiān)理單位原因?qū)е卤O(jiān)理服務(wù)期延長 ， 每延長一個(gè)月增加監(jiān)理費(fèi) 8 萬元。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 因?yàn)樵O(shè)備故障引起的工程進(jìn)度拖延不等于竣工工期的延誤 。 4） 6月 13 日至 6月 14日的停電屬于有經(jīng)驗(yàn)的承包商無法預(yù)見的自然條件變化 ， 為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) ， 應(yīng)延長工期為 2天 ， 索賠額為 2天 2萬 /天 =4萬元 。 2） 5月 27日至 6月 9日是由于業(yè)主遲交圖紙引起的 ， 為業(yè)主應(yīng)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn) ， 應(yīng)延長工期為 14天 。 NJUT 2022年 9月 20日 68 案例九 ?問題 4： 由于幾種情況的暫時(shí)停工 ， 承包商在 6月 25日向業(yè)主的造價(jià)工程師提出延長工期 26天 ， 成本損失費(fèi)人民幣2萬元 /天 (此費(fèi)率已經(jīng)造價(jià)工程師核準(zhǔn) )和利潤損失費(fèi)人民幣 2千元 /天的索賠要求 ， 共計(jì)索賠款 。 因窩工閑置的設(shè)備按折舊費(fèi)或停滯臺(tái)班費(fèi)或租賃費(fèi)計(jì)算 ， 不包括運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)部分 。 NJUT 2022年 9月 20日 66 案例九 ?問題 2： 由于供砂距離的增大 ， 必然引起費(fèi)用的增加 ， 承包商經(jīng)過仔細(xì)認(rèn)真計(jì)算后 ， 在業(yè)主指令下達(dá)的第 3天 ， 向業(yè)主的造價(jià)工程師提交了將原用砂單價(jià)每噸提高 5元人民幣的索賠要求 。而在一個(gè)關(guān)鍵工作面上又發(fā)生了幾種原因造成的臨時(shí)停工： 1） 5月 20日至 5月 26 承包商的施工設(shè)備出現(xiàn)了從未出現(xiàn)過的故障； 2）應(yīng)于 5月 24日交給承包商的后續(xù)圖紙直到 6月 10日才交給承包商； 3） 6月 7日到 6月 12日施工現(xiàn)場下了罕見的特大暴雨，造成了 6月 11日到 6月 14日的該地區(qū)的供電全面中斷。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。4)未經(jīng)監(jiān)理工程師審查同意 ， 擅自變更設(shè)計(jì)或修改圖紙 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。通過停止支付工程款的手段促使承包方返工 。 NJUT 2022年 9月 20日 62 案例八 ?解答 2： 3)通過規(guī)定質(zhì)量監(jiān)控程序嚴(yán)把每道工序的施工質(zhì)量關(guān) 。然后通過審查總包商提交的施工方案 (實(shí)際為分包商提出的基礎(chǔ)施工方案 )控制基礎(chǔ)施工技術(shù) ， 以保證基礎(chǔ)施工質(zhì)量 。5)利用支付控制權(quán)的手段進(jìn)行控制 。 NJUT 2022年 9月 20日 60 案例八 ?解答 1： 監(jiān)理工程師進(jìn)行施工過程質(zhì)量控制的手段主要有以下五個(gè)方面： 1)通過審核有關(guān)技術(shù)文件 、 報(bào)告或報(bào)表等手段進(jìn)行控制。 NJUT 2022年 9月 20日 59 ?事件 6： 在進(jìn)行某層鋼筋混凝土樓板澆注混凝土施工過程中 ， 土建監(jiān)理工程師得悉該層樓板鋼筋施工雖已經(jīng)過監(jiān)理工程師檢查認(rèn)可簽證 ， 但其中設(shè)計(jì)預(yù)埋的電氣暗管卻未通知電氣監(jiān)理工程師檢查簽證 。 ?事件 5： 在修建溝通該會(huì)議中心與該市市區(qū)和主干高速公路相銜接的高速公路支線的初期 ， 監(jiān)理工程師發(fā)現(xiàn)發(fā)包該路基工程的施工隊(duì)填筑路基的質(zhì)量沒有達(dá)到規(guī)定的質(zhì)量要求 。 ?事件 2： 整個(gè)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求極高 ， 建設(shè)單位要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)要把住所使用的主要材料 、 設(shè)備進(jìn)場的質(zhì)量關(guān) 。該工程項(xiàng)目位于該市環(huán)境幽雅、風(fēng)景優(yōu)美的地區(qū)。 建設(shè)單位應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括： 工程本身損失 150萬元；其他單位臨時(shí)停放在現(xiàn)場的汽車損失 25萬元；待安裝的設(shè)備的損失100萬元；工程所需清理 、 修復(fù)費(fèi)用 200萬元 。 另外 ， 大火撲滅后 G施工單位停工 5天 ， 造成其它施工機(jī)械閑置損失 2萬元以及必要的管理保衛(wèi)人員費(fèi)用支出 1萬元 ， 并預(yù)計(jì)工程所需清理 、 修復(fù)費(fèi)用 200萬元 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 ?問題： 指出施工招標(biāo)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成的不妥之處 ， 說明理由 ， 并給出正確作法 。 正確組成應(yīng)為：評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人或其委托的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)熟悉相關(guān)業(yè)務(wù)的代表以及有關(guān)技術(shù) 、 經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成 ， 成員人數(shù)為五人以上單數(shù) ， 其中 。 南京工業(yè)大學(xué) 土木工程學(xué)院 Copyright 169。 NJUT 2022年 9月 20日 51 案例七 ?事件 2： 在施工公開招標(biāo)中 ， 有 A~H等施工單位報(bào)名投標(biāo)，