20xx年7月13日鄭州鄭東新區(qū)寫字樓市場調研報告 (2)(文件)
【正文】 10000元/㎡★區(qū)域內樓盤分布鳥瞰升龍廣場綠地新客瑪永和國際廣場12000元/㎡綠地原盛國際8000元/㎡SOHO新干線6000元/㎡景風國際公寓（精裝修公寓）15000元/㎡王鼎國際大廈8500元/㎡千璽廣場30000元/㎡上東國際8000元/㎡寫字樓數(shù)量已建成/在建項目共有60余棟租金/售價租金：12元/㎡/天售價：600010000元/㎡物業(yè)管理費：㎡/月租售狀況交通便利，商業(yè)配套日趨成熟，出租率在65 ％左右；銷售狀況較好，以投資客戶為主；未來發(fā)展趨勢未來5年內將繼續(xù)保持領先地位；土地供應稀缺，后續(xù)供應量有限；客戶特征行業(yè)：區(qū)域內國際會展中心的帶動相關行業(yè)，如會展，貿(mào)易等；客戶：國際國內知名企業(yè)駐杭機構、以行業(yè)內的大中企業(yè)為主選擇本板塊辦公的原因主要是為顯示企業(yè)形象；注重辦公品質★東區(qū)寫字樓出售、租賃價位位置物業(yè)名稱面積租金價位最短租期物業(yè)費租賃方式備注鄭東新區(qū)商務西街/商務內環(huán)路新芒果大廈211㎡12000元/月一年㎡整租帶水電，寬帶，中央空調商務外環(huán)東一街格拉姆國際大廈103㎡3500元/月一年㎡整租無辦公家具商務外環(huán)與商務東一街交匯格拉姆國際中心180㎡1800元/月一年元/天/㎡整租帶水電，寬帶，中央空調CBD內環(huán)與眾意路奧園國際公寓93㎡2100元/月一季度元/天/㎡整租帶水電，寬帶，中央空調內環(huán)路、西六街五行嘉園186㎡3500元/月半年元/天/㎡整租帶水電，寬帶，中央空調■鄭東新區(qū)在售寫字樓項目項目名稱綠地遠程
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