【正文】 ???????????? 17 資質(zhì)條件 ?????????????????????? 17 第十 四 章 結(jié)論 ???????????????????????? 18 達(dá)州市肉聯(lián)廠安置房 3 達(dá)州市肉聯(lián)廠安置房 1 第一章 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱 XX 市肉聯(lián)廠安置房 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目地址 XX 市西外海棠新村二期范圍內(nèi) 項(xiàng)目業(yè)主 XX 市投資有限公司 法定代表人 王飛虎 建設(shè)規(guī)模 磚混結(jié)構(gòu) 38343m2 估算總投資及資金來源 估算總投資 3000 萬元， 自籌資金 解決。 第二章 項(xiàng)目建設(shè)背景及 必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 城市概況 XX 市位于四川省東北部大巴山南麓， 地理坐標(biāo)為北緯 30176。23′。 XX 資源富集，交通便捷，發(fā)展勢頭良好，開發(fā)潛力巨大，是四川省的人口大市、農(nóng)業(yè)大市、工業(yè)重鎮(zhèn)和四省市結(jié)合部的商貿(mào)中心和交通樞紐，素有 “川東明珠 ”之 美譽(yù)。 XX 市 “十一五 ”提出的發(fā)展目標(biāo)：初步建成中國西部天然氣能源化工基地、初步建成川渝鄂陜結(jié)合部大城市、初步建成秦巴地區(qū) 經(jīng)濟(jì)文化強(qiáng)市三大奮斗目標(biāo)，努力建設(shè)活力 XX、開放 XX、和諧 XX。轄通川區(qū)、達(dá)縣、大竹縣、宣漢縣、開江縣、渠縣、代管萬源市，幅員面積 165900 公頃，其中耕地面積315683 公頃，人均占有耕地 公頃，總?cè)丝?643 萬。山地占幅員面積 %,丘陵占 %，平壩占 %。共有通航河流 9 條，分別是渠江、洲河、巴河、前河、后河、中河、鐵溪河、清溪河、林崗溪，基本形成以渠江、洲河、巴河這主干流的水路運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)，流域覆蓋全市四個(gè)縣（市）。海拔 800 米以下的低山、丘陵、河谷地區(qū)氣候溫和，冬暖、 春早、夏熱、秋涼，四季分明，無霜期長；海拔 800 至 1000 米的低、中山氣候溫涼、陰濕，回春遲，無酷暑，秋涼早，冬寒長；海拔 1000 米以上的中山區(qū)，光熱資源不足，寒冷期較長，春寒和秋霜十分突出。對農(nóng) 作物生長影響很大。 20xx 年略有減少 ，為 萬公頃。低產(chǎn)田土、低產(chǎn)園地、低產(chǎn)林地、低產(chǎn)水面土地有 萬公頃，占全市耕地、林地、園地、養(yǎng)殖水面之和的%。 全市已發(fā)現(xiàn)礦物 38 種，產(chǎn)地 250 余處。面臨千載難逢的發(fā)展機(jī)遇，市委、市政府高度重視，要求舉全市之力抓好天然氣資源開發(fā)，以更大的勇氣，更務(wù)實(shí)的作風(fēng)，更優(yōu)惠的政策，更靈活的舉措，積極創(chuàng)造良好的開發(fā)環(huán)境，營造出了重商、親商、護(hù)商、安商的政務(wù)環(huán)境，全力打造全國重要的天然氣化工基地。郵電通訊業(yè)也取得了飛速發(fā)展。實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額 億元，增長 %。 研究范圍 本報(bào)告的研究范圍是 XX 市肉聯(lián)廠安置房工程。 選址應(yīng)做到交通便利、供水供電條件較好。 地質(zhì)構(gòu)造 場地位于川東 鐵山北斜東翼， 區(qū)內(nèi)無斷層和 大規(guī)模裂隙密集帶通過。 粉質(zhì)粘土：紫紅色，主要由粘土礦物組成。 根據(jù)基巖遭受風(fēng)化程度的不同將其劃分為強(qiáng)風(fēng)化帶和中等風(fēng)化帶。全場分布。 水文地質(zhì)條件 場地地形較平坦，無地表水體分布。水力聯(lián)系較差，無穩(wěn)定連續(xù)的地下水位。場地?zé)o可液化地層。 總平面布置分成 8 個(gè)區(qū)， 12 幢樓。項(xiàng)目綠地率為 %以上。 大樓盡量采用自然通風(fēng)，窗戶設(shè)置應(yīng)避免排風(fēng) 短路。 用水量計(jì)算 ： 生活用水 沖洗汽車用水 澆灑道路用水 ，兩天澆灑一次 綠化用水 M3/，叁天澆灑一次 給水系統(tǒng) 給水采用管徑為 100 毫米的 PE 管從市政供水管網(wǎng)接入 生產(chǎn)、生活和消防合用系統(tǒng) 應(yīng)建消防儲水池，容積 900 立方米。 雨水 項(xiàng)目范圍內(nèi)的雨水采用 明溝和暗溝直接就近排入城區(qū)污水干管。并結(jié)合《建筑防火規(guī)范》（ GBJ16－ 87）（修訂本）中有關(guān)要求進(jìn)行消防設(shè)計(jì)。 施工用電 項(xiàng)目區(qū)附近供電系 XX 電業(yè)局供區(qū)，施工用電可在附近單位搭接，電力能保證工程施工需要。工作人員生活垃圾 。 綠化布置的原則 ： 整體綠化必須在項(xiàng)目布置圖設(shè)計(jì)時(shí)統(tǒng)一規(guī)劃； 合理選擇樹種，適應(yīng)不同性質(zhì)的建、構(gòu)筑物對綠化功能的不同要求； 注意植物與建筑物、構(gòu)筑物、管線的間距，解決好植物生長與管線安裝、檢修的矛盾； 注意不妨礙行車視線，不影響建筑物的采光； 綠化布 置要求整齊、美觀、經(jīng)濟(jì)。 采用標(biāo)準(zhǔn) 《機(jī)械設(shè)備防護(hù)罩安全要求》（ GB819687）； 《工程場地地震安全性評價(jià)技術(shù)規(guī)范》（ GB177411999）； 《安全電壓》（ GB380593）； 《安全色》（ GB289382）； 《安全標(biāo)志》（ GB28941996）； 《體力勞動強(qiáng)度分級》（ GB386997）； 《防止靜 電事故通用手則》（ GB1215890）。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)采取必要的措施以防止地形及構(gòu)造對基礎(chǔ)的影響，進(jìn)而防止不良地質(zhì)對建（構(gòu)）筑物 的破壞。 （ 2）機(jī)械傷害危險(xiǎn)性分析 本項(xiàng)目建設(shè)過程中使用到的攪拌機(jī)、振動機(jī)等各種設(shè)備，存在著機(jī)械傷害的可能。 在有危險(xiǎn)的場所或部位設(shè)置相應(yīng)的安全欄桿、網(wǎng)、罩、蓋板等防護(hù)設(shè)施，并設(shè)置必需的安全色和安全標(biāo)志及 事故照明設(shè)施。在一般情況下可防止爆炸事故的發(fā)生，一旦發(fā)生了爆炸事故，有備用及應(yīng)急措施。 編制依據(jù) XX 市建設(shè)工 程近期造價(jià)信息相關(guān)文件和物價(jià)指數(shù)。 三材估算用量：鋼材 2392 噸；鋸材 284 立方米；水泥 7960 噸。抓好項(xiàng)目施工的進(jìn)度、質(zhì)量、投資 “三控制 ”，充分發(fā)揮政府職能部門的監(jiān)督作用，強(qiáng)化安全，確保質(zhì)量，同時(shí)做好各建設(shè)的交叉作業(yè)的協(xié)調(diào)管理，促使工程項(xiàng)目按時(shí)、優(yōu)質(zhì)完成。工程竣工后，必須嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)程進(jìn)行驗(yàn)收、決算。 資料管理 要從項(xiàng)目前期工作開始，做好檔案資料的收集、整理和歸檔 ，確保項(xiàng)目資料的完整。 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)組織形式：采用委托招標(biāo)。 。 第十 四 章 結(jié) 論 本項(xiàng)目選址符合城市總體規(guī)劃； 本項(xiàng)目技術(shù)指標(biāo) 可靠； 本項(xiàng)目符合 XX 市發(fā)展規(guī)劃。 招標(biāo)范圍 本項(xiàng)目招標(biāo)范圍：土石方開挖工程、 住宅建筑 工程、 公共建筑 工程。 嚴(yán)格控制技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。強(qiáng)化對建設(shè)資金的使用檢查力度。 XX 市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表（一） 序號 分項(xiàng)工程名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià) （萬元） 1 住宅建筑 m2 577 2109 2 公共建筑 m2 1800 650 117 3 綠化工程 m2 8519 100 85 達(dá)州市肉聯(lián)廠安置房 16 4 小區(qū)道路 m2 3651 80 29 5 給排水 項(xiàng) 1 50 6 強(qiáng)弱電工程 項(xiàng) 1 50 7 場地平整（土石方） m2 17547 80 140 8 小 計(jì) 2580 XX 市肉聯(lián)廠安置房工程投資估算表