【正文】 了大量的噪聲污染、城市水污染、大氣污染等，這與我國人多地少的國情，以及實(shí)現(xiàn)環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)是根本違背的。項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告編制依據(jù)：（1） 項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告書；（2） 概念性建筑規(guī)劃方案（3） 國家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局相關(guān)法規(guī)政策及武漢市相關(guān)法規(guī)政策（4） 工程建設(shè)方面的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、定額；（5） 其他有關(guān)依據(jù)資料。同時(shí)公司還具有完善的施工設(shè)計(jì)工作室，各類中、高級(jí)專業(yè)技術(shù)人員齊全，專業(yè)范圍包括建筑裝飾設(shè)計(jì)及建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、技術(shù)咨詢等。公司依托大企業(yè)在全國各地承建多項(xiàng)優(yōu)秀工程，取得了良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，奧運(yùn)項(xiàng)目北京聯(lián)想展示中心，湖北省體育中心場(chǎng)館幕墻、湖北省東湖會(huì)議中心、湖北省總工會(huì)綜合樓、十堰廣電大樓內(nèi)外裝飾等。擁有國家建設(shè)部授予的建筑幕墻設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)和施工壹級(jí)資質(zhì)，同時(shí)具有建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級(jí)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級(jí)、金屬門窗安裝壹級(jí)、鋼結(jié)構(gòu)施工貳級(jí)、機(jī)電設(shè)備安裝貳級(jí)等多項(xiàng)資質(zhì)，通過GB/T190012000質(zhì)量管理體系、GB/T240012004環(huán)境管理體系、GB/T280012001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。服務(wù)范圍涵蓋建筑幕墻、裝飾系統(tǒng)設(shè)計(jì)與施工，幕墻和裝飾部件產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、物資采購、性能檢測(cè)、安裝以及完善的售后等。主要從事建筑裝飾、建筑幕墻設(shè)計(jì)與施工；智能化工程、金屬門窗、鋼結(jié)構(gòu)制作及安裝；并致力于建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)技術(shù)的研究與發(fā)展。公司堅(jiān)持“用戶第一，質(zhì)量第一，信譽(yù)第一，服務(wù)第一”的宗旨，奉行“信譽(yù)為本，用戶至上”的原則，不斷開拓進(jìn)取，向著高科技、高效益性產(chǎn)品的方向發(fā)展。項(xiàng)目提出的理由及過程： 在九屆全國人大三次會(huì)議上，朱镕基總理在政府工作報(bào)告中指出：“建筑建設(shè)將成為國民經(jīng)濟(jì)的重要產(chǎn)業(yè)。2001年多哈會(huì)議以后，中國已經(jīng)度過了入世三年的過渡期，面對(duì)國外擁有建筑高新技術(shù)企業(yè)的大量涌入，用新技術(shù)改造傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)更是迫在眉睫，也是中國建筑業(yè)與世界接軌，走向世界之必經(jīng)之路。只有建筑質(zhì)量日益提高，功能日益完備，同時(shí)建筑的生產(chǎn)成本又相對(duì)降低，這樣建筑產(chǎn)業(yè)才能步入良性發(fā)展軌道。隨著《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的運(yùn)用，國家提出對(duì)既有建筑幕墻(約2億m2進(jìn)行節(jié)能改造,并要求在2020年前完成（即每年改造約1000多萬 m2）,這樣我們可以預(yù)測(cè)：2008年2020年期間我國建筑幕墻用量(含節(jié)能改造)在4000萬m25000萬m2之間。大量的住宅投入使用，促進(jìn)建筑裝飾市場(chǎng)迎來大的機(jī)遇。二．項(xiàng)目建設(shè)的必要性1．節(jié)約能源實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展己經(jīng)成為世界各國的共同課題，而對(duì)中國來說，具有更大的特殊性和挑戰(zhàn)。大城市完成既有建筑節(jié)能改造的面積要占既有建筑總面積的25%，中等城市要完成15%，小城市要完成10%；通過推廣應(yīng)用節(jié)能型照明器具，實(shí)現(xiàn)節(jié)能1040萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤；太陽能、淺層地能等可再生能源應(yīng)用面積占新建建筑面積比例達(dá)25%以上。2009年11月3日，全國建筑裝飾行業(yè)增強(qiáng)達(dá)建材有限公司能力經(jīng)驗(yàn)交流大會(huì)在山東省濟(jì)南市隆重舉行。10個(gè)達(dá)建材有限公司實(shí)驗(yàn)基地將成為建筑裝飾行業(yè)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)改革的培訓(xùn)、交流平臺(tái)。3．有效保護(hù)環(huán)境，養(yǎng)活環(huán)境污染，降低治理費(fèi)用把分散的制造加工企業(yè)集中起來，便于環(huán)境污染的集中治理，按照“三同時(shí)”原則配套集中建設(shè)環(huán)保設(shè)施，將大大減少環(huán)保投資和運(yùn)行費(fèi)用，發(fā)揮規(guī)模效益，促進(jìn)排污管理。5．降低生產(chǎn)成本、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要，實(shí)施品牌戰(zhàn)略的需要中國的建筑裝飾、建筑幕墻產(chǎn)業(yè)的發(fā)展已經(jīng)歷了起步、增長(zhǎng)階段，現(xiàn)在已到了調(diào)整提高、樹立品牌的階段。基地的建設(shè)為實(shí)現(xiàn)這一階段性發(fā)展要求提供了機(jī)遇。6．吸引人才，實(shí)現(xiàn)企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要21世紀(jì)產(chǎn)業(yè)的歸根結(jié)底是人才和技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)，企業(yè)要發(fā)展必須具備：市場(chǎng)開拓能力、新產(chǎn)品開發(fā)能力和對(duì)現(xiàn)代化生產(chǎn)進(jìn)行有效的組織和管理能力。企業(yè)擁有了人才，就具備了長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的基礎(chǔ)。西方發(fā)達(dá)國家的建筑部品制造業(yè)已經(jīng)過現(xiàn)代技術(shù)的嫁接和改造，其產(chǎn)品和技術(shù)的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)將非常明顯。我司率先在同行業(yè)推廣“生產(chǎn)工廠化、加工配套化、裝配現(xiàn)場(chǎng)化”的技術(shù)革新三、項(xiàng)目概況：武漢市陽邏經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)：武漢？？？。這種水路、公路、鐵路、空運(yùn)立體交通網(wǎng)絡(luò)匯集一地的格局在華中地區(qū)獨(dú)有。項(xiàng)目建設(shè)取得顯著成效，武漢國際集裝箱轉(zhuǎn)運(yùn)中心、陽邏電廠、一冶鋼結(jié)構(gòu)、江南集團(tuán)、升陽食品、武船重工、浦項(xiàng)耐火材料等一批項(xiàng)目建成投產(chǎn)，武鋼陽邏鋼材深加工基地、亞東水泥、一棉紡織集團(tuán)等一批項(xiàng)目正在建設(shè)，德國西門子輸配電、北新建材等一批項(xiàng)目即將開工，陽邏開發(fā)區(qū)呈現(xiàn)出蒸蒸日上的發(fā)展態(tài)勢(shì)！陽邏開發(fā)區(qū)山水資源豐富，歷史文化悠久，生態(tài)環(huán)境豐富，市政基礎(chǔ)設(shè)施基本具備，可達(dá)性好，憑借陽邏開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境及便捷的交通優(yōu)勢(shì)，陽邏開發(fā)區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的巨大潛力給項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施創(chuàng)造了必要條件。項(xiàng)目投產(chǎn)后各年所需流動(dòng)資金1759萬元，其中1231萬元計(jì)劃向銀行申請(qǐng)短期借款，其余528萬元鋪底流動(dòng)資金由項(xiàng)目單位逐年用自有資金增補(bǔ)。 配套部分 包括接待中心、食堂、員工宿舍等，擬建8000 m2；項(xiàng)目擬于2012年12月正式開工，分二期進(jìn)行，2013年12月完成一期工程，二期工程穿插其中，到2014年12月完成全部投產(chǎn)后年產(chǎn)值達(dá) 2億元人民幣。建設(shè)周期短，適用于建設(shè)別墅及多層建筑。輕重鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的斷面尺寸，采用的鋼板材質(zhì)和厚度是根據(jù)不同的工程特點(diǎn)，由設(shè)計(jì)人員決定。本生產(chǎn)線大部分設(shè)備在國內(nèi)采購，個(gè)別關(guān)鍵設(shè)備考慮從國外引進(jìn)。共擠型材產(chǎn)品性能穩(wěn)定良好、既具有塑料異型材絕熱、隔音、耐腐蝕的優(yōu)點(diǎn)，具有鋼材的高剛性和高強(qiáng)度，特別是從根本上解決了原塑的裝飾性?！拜p裝修重裝飾” 逐漸成為現(xiàn)代人家居布置的主導(dǎo)理念。更重要一點(diǎn)是不要忘記中國是個(gè)大國，我國一年需求量大的驚人，這么大的市場(chǎng)，同檔次同水平五金配件，比國外成本要低的多，整個(gè)效益不是不大，而是非常可觀。第三章 項(xiàng)目場(chǎng)址分析及評(píng)價(jià)一．項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)狀項(xiàng)目地塊位于武漢市陽邏開發(fā)區(qū)內(nèi)，在地理位置上是與漢口聯(lián)系最緊密的區(qū)域之一，開發(fā)區(qū)與10318國道緊密相連，武漢繞城高速公路穿越整個(gè)開發(fā)區(qū)，與天河機(jī)場(chǎng)、漢口火車站等城市對(duì)外連接港口均距離較近，具有非常便利的對(duì)內(nèi)和對(duì)外交通條件。場(chǎng)地內(nèi)無拆遷還建問題。2006年底，武漢市委市政府正式批準(zhǔn)《陽邏新城規(guī)劃》，規(guī)劃中的陽邏新城以陽邏區(qū)位交通和深水良港資源為依托，按照“向北軸向拓展，向東適度推進(jìn)，向南有機(jī)延伸”的空間拓展思路，充分發(fā)揮高效便捷的水陸交通樞紐優(yōu)勢(shì)，依托武漢市華中地區(qū)中心城市的綜合服務(wù)功能，著力發(fā)展“三業(yè)”（港口物流業(yè)、加工制造業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)），形成“一帶（沿江產(chǎn)業(yè)帶）、一心（陽邏新城核心區(qū)）、雙軸（十字型發(fā)展軸）、十片（1個(gè)港口物流片區(qū)、6個(gè)產(chǎn)業(yè)片區(qū)、2個(gè)生活片區(qū)、1個(gè)休閑度假片區(qū)）”的總體功能結(jié)構(gòu)，形成以集裝箱倉儲(chǔ)轉(zhuǎn)運(yùn)為特色的華中區(qū)域性重要物流中心和以現(xiàn)代化加工制造業(yè)為主的工業(yè)發(fā)展區(qū)。其所在新洲區(qū)現(xiàn)有報(bào)恩寺、唐代紫霞寺、孔子問津書院等18處名勝古跡。夏季主導(dǎo)風(fēng)向SSW，冬季主導(dǎo)風(fēng)向NNE，日（小時(shí)），最大積雪深度320mm，最大凍土深度100mm。市政基礎(chǔ)設(shè)施條件（1）給排水 本項(xiàng)目水源從晶港路市政給水管引入（D150 ），水質(zhì)良好，能滿足工程建設(shè)和后期運(yùn)營的需要；陽邏新水廠為生產(chǎn)、生活提供了可靠的保證。規(guī)劃通信線路由陽邏通信機(jī)樓引來，19萬門程控交換電話，可直撥國內(nèi)外；數(shù)字移動(dòng)電話網(wǎng)絡(luò)、有線電視網(wǎng)絡(luò)暢通。（5）環(huán)境保護(hù)條件本項(xiàng)目工程只是在施工期間對(duì)周圍有噪聲及塵埃影響，交付使用后對(duì)環(huán)境不產(chǎn)生污染，符合國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)的要求。政策環(huán)境 　 ①執(zhí)行國家、省、市對(duì)外資企業(yè)、高新技術(shù)企業(yè)、出口創(chuàng)匯等企業(yè)的有關(guān)稅收優(yōu)惠政策，包括外資企業(yè)再投資退稅政策。三、場(chǎng)址評(píng)價(jià)用地選址于東臨城市支路，毗鄰城市快速路，道路暢通，交通方便；水、電、氣等公用設(shè)施配套齊全，工程建設(shè)條件較好；地塊內(nèi)略有高差無建筑物（構(gòu)筑物），易于規(guī)劃和建設(shè)；用地臨近城市干道，鬧中取靜，環(huán)境優(yōu)美，有利于工作人員提高工作效率，可為陽邏可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。以“科學(xué)發(fā)展觀”為指導(dǎo)，立足于？？？項(xiàng)目發(fā)展階段的現(xiàn)實(shí)，著眼于鼎加公司可持續(xù)發(fā)展的長(zhǎng)遠(yuǎn)利益，充分尊重公司追求“做大、做強(qiáng)”的愿望，有序控制和有效引導(dǎo)相結(jié)合。有利實(shí)施原則：在項(xiàng)目分期建設(shè)過程中，將干擾一期的生產(chǎn)、生活秩序的影響減少至最小，保證項(xiàng)目在改擴(kuò)建過程中的正常運(yùn)營。建筑采用園林建筑布局方式，引景入室，嵌入自然山水之中，采用鋼結(jié)構(gòu)坡屋頂屋頂，大氣舒展，富于靈動(dòng)的自然氣息，既利于建筑隔熱節(jié)能設(shè)計(jì)，又突出了現(xiàn)代建筑獨(dú)特的楚風(fēng)楚韻。一次規(guī)劃，二期建設(shè)。 道路交通組織在延續(xù)項(xiàng)目既有路網(wǎng)的基礎(chǔ)上，靈活處理擬建區(qū)域與既有道路的交通聯(lián)系，保障對(duì)外服務(wù)和自身生產(chǎn)、研發(fā)與生活的需求。（2）平面布局方案①板塊式功能布局技術(shù)科研、生產(chǎn)與輔助公共用房三大功能板塊布置，相互之間既有聯(lián)系，又互不打擾。③交通組織項(xiàng)目主入口設(shè)在基地東側(cè)中部，利用環(huán)路與基地外道路相連。雪荷載：基本雪壓：S0=活荷載取值（未詳盡處同建筑結(jié)構(gòu)荷載設(shè)計(jì)規(guī)范）本工程抗震設(shè)防分類屬丙類建筑，抗震設(shè)防烈度為6度，設(shè)計(jì)地震分組為第一組。以同類型廠房進(jìn)行估算，則總用電量為1500KVA。生產(chǎn)用電采用380V電源供電，一般場(chǎng)所為節(jié)能型三基色直管安全熒光燈，配L級(jí)電子鎮(zhèn)流器。（2）門禁控制系統(tǒng)各區(qū)域根據(jù)需要設(shè)置門禁控制系統(tǒng)。保安巡更人員攜帶巡更記錄器按指定的路線和時(shí)間到達(dá)巡更點(diǎn)并進(jìn)行記錄，將記錄傳送到控制中心。3. 綜合布線系統(tǒng) (PDS)系統(tǒng)本工程由外部引來電話電纜(HYV型)，穿厚鋼管暗敷設(shè)或線槽暗敷設(shè)至電話組線箱。生活及消防用水量標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）生產(chǎn)用水標(biāo)準(zhǔn)為：最高日 1000 升/（畝（3）室內(nèi)消火栓用水量為：15升/秒，2小時(shí)。自建消防水泵房，消防水池有效儲(chǔ)水量 噸。在配電房及服務(wù)器機(jī)房設(shè)置IG541氣體自動(dòng)滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)分為兩個(gè)防護(hù)區(qū)，采用一套系統(tǒng)進(jìn)行保護(hù)，鋼瓶間設(shè)在相鄰房間，每個(gè)鋼瓶容積為80升。室外雨污分流排放。與普通空調(diào)系統(tǒng)相比，地源熱泵具有下列優(yōu)點(diǎn)：1) 可持續(xù)性：以地球表面淺層地?zé)豳Y源作為冷熱源，利用清潔的、近乎無限可再生的能源，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。地源熱泵系統(tǒng)雖然由于室外部分比較復(fù)雜,初次投資高于普通空調(diào)系統(tǒng),但普通空調(diào)的運(yùn)行費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于地源熱泵系統(tǒng),一般3～5年時(shí)間就可以將增加的初次投資收回。 4) 舒適性：地源熱泵系統(tǒng)，采用全空氣系統(tǒng)，舒適性好。 防排煙系統(tǒng)1）1~3層走道可以采用自然開窗排煙方式2）生產(chǎn)廠房設(shè)低噪聲機(jī)械排風(fēng)機(jī)，風(fēng)機(jī)吊裝3）水泵房和配電房設(shè)機(jī)械排風(fēng)，風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)衛(wèi)生間設(shè)天花排氣扇四、綠化工程%。在樹種、草種、花種的選擇上，強(qiáng)調(diào)與環(huán)境功能的有機(jī)結(jié)合，注意色彩的協(xié)調(diào)及季節(jié)的搭配，形成自然園林式的綠化環(huán)境，減少人工痕跡。一、 建筑節(jié)能本項(xiàng)目位于武漢市屬冬冷夏熱地區(qū)，且夏季濕度較大，為了改善室內(nèi)環(huán)境，提高能源利用率，做到降低能耗，應(yīng)按《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB501892005）進(jìn)行設(shè)計(jì)，對(duì)該項(xiàng)目的布局、外墻、門窗和屋面均采取保溫節(jié)能措施。屋面屋面采用有保溫層的屋面板系統(tǒng)，厚度滿足最小熱阻要求。照明燈具采用節(jié)能型光源，提高功率因素，降低能耗。太陽能熱水系統(tǒng)的造價(jià)應(yīng)列入建筑工程總預(yù)算。2）水泵采用低噪聲節(jié)能型產(chǎn)品，所有水泵均設(shè)隔振裝置。 排水及其他措施1）場(chǎng)地排水采取雨污分流。經(jīng)過簡(jiǎn)單處理后用于園區(qū)保潔和綠化，從而達(dá)到節(jié)約用水的目的。地源熱泵系統(tǒng)雖然由于室外部分比較復(fù)雜，初次投資高于普通空調(diào)系統(tǒng)，但運(yùn)行費(fèi)用比普通空調(diào)節(jié)約30%左右。風(fēng)管等管道和水箱等設(shè)備按規(guī)定進(jìn)行定期檢查，減少熱量、冷量的損失和泄露。 第七章 環(huán)境影響評(píng)價(jià)和環(huán)境保護(hù)一、環(huán)境影響評(píng)價(jià)依據(jù)《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》GB309693；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB89781996；《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 GB309582《城市環(huán)境衛(wèi)生設(shè)施設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)》CJJ272005；《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 DB22/2722001《城市區(qū)域環(huán)境振動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)》 GB1007088《武漢市資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會(huì)建設(shè)綜合配套改革試驗(yàn)實(shí)施方案》（武發(fā)〔2008〕23號(hào)）二、環(huán)境影響調(diào)查及影響環(huán)境因素分析根據(jù)國家對(duì)環(huán)境保護(hù)的要求，經(jīng)調(diào)查及評(píng)估分析，該項(xiàng)目的主要環(huán)境問題是：預(yù)計(jì)排放情況及施工期間環(huán)境影響分析、項(xiàng)目建成后主要環(huán)境影響分析、環(huán)境保護(hù)措施。因此，對(duì)于擬建工程施工中污染物排放情況可以借助對(duì)典型的施工現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)械噪聲與施工揚(yáng)塵的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)表。大氣環(huán)境影響分析項(xiàng)目建成后廚房爐灶產(chǎn)生的烹飪油煙廢氣經(jīng)排風(fēng)機(jī)引入樓頂排放。根據(jù)有關(guān)統(tǒng)計(jì)資料，各類污染物濃度均不符合《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》，因此必須采取相應(yīng)措施，進(jìn)行處理達(dá)標(biāo)后方可排放。生活垃圾集中存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。定期清掃施工現(xiàn)場(chǎng)并采取抑塵措施，減少工地、道路的揚(yáng)塵污染。廢氣處理措施餐飲產(chǎn)生的油煙，安裝經(jīng)環(huán)保部門認(rèn)可的油煙凈化裝置處理后，由樓內(nèi)煙道引至樓頂排空，經(jīng)治理后，油煙凈化效率可達(dá)95%以上，符合《飲食業(yè)油煙排放標(biāo)準(zhǔn)》(試行)（GB184832001）。衛(wèi)生器具選用節(jié)水消音型。 （3）工程中使用的EPS及UPS電源裝置均配置免維護(hù)密封電池，運(yùn)營過程中不產(chǎn)生廢酸、廢液，電池壽命終結(jié)時(shí)集中統(tǒng)一進(jìn)行無害化處理。污水處理設(shè)施應(yīng)按規(guī)范化設(shè)計(jì)取樣口，設(shè)置流量計(jì)。第八章 項(xiàng)目管理和進(jìn)度計(jì)劃一、項(xiàng)目組織管理為了確保該工程項(xiàng)目實(shí)施，確保工程質(zhì)量，武漢鼎加公司成立？？？項(xiàng)目專班負(fù)責(zé)協(xié)助實(shí)施該項(xiàng)目的建設(shè)管理工作。本階段主要工作內(nèi)容包括提出和核準(zhǔn)項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、編制計(jì)劃任務(wù)書、編制項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。組織施工：按照計(jì)劃、設(shè)計(jì)文件的規(guī)定，編制施工組織設(shè)計(jì)，進(jìn)行文明施工，包括土建、給排水、消防、噴淋、變配電及電力照明、弱電、采暖通風(fēng)以及設(shè)備安裝等工程項(xiàng)目。四、項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃本項(xiàng)目在施工過程中提倡“科學(xué)管理、合理安排、文明施工”的原則，嚴(yán)格履行建設(shè)工程合同，合理安排施工順序，組織好均衡