【正文】 了大量的噪聲污染、城市水污染、大氣污染等，這與我國人多地少的國情，以及實現環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展目標是根本違背的。項目申請報告編制依據：（1） 項目申請報告書；（2） 概念性建筑規(guī)劃方案（3） 國家發(fā)改委、統(tǒng)計局相關法規(guī)政策及武漢市相關法規(guī)政策（4） 工程建設方面的標準、規(guī)范、定額；（5） 其他有關依據資料。同時公司還具有完善的施工設計工作室，各類中、高級專業(yè)技術人員齊全，專業(yè)范圍包括建筑裝飾設計及建筑幕墻、鋼結構、技術咨詢等。公司依托大企業(yè)在全國各地承建多項優(yōu)秀工程，取得了良好的社會效益和經濟效益，奧運項目北京聯想展示中心，湖北省體育中心場館幕墻、湖北省東湖會議中心、湖北省總工會綜合樓、十堰廣電大樓內外裝飾等。擁有國家建設部授予的建筑幕墻設計甲級資質和施工壹級資質，同時具有建筑裝飾工程設計專項甲級、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級、金屬門窗安裝壹級、鋼結構施工貳級、機電設備安裝貳級等多項資質，通過GB/T190012000質量管理體系、GB/T240012004環(huán)境管理體系、GB/T280012001職業(yè)健康安全管理體系認證。服務范圍涵蓋建筑幕墻、裝飾系統(tǒng)設計與施工，幕墻和裝飾部件產品研發(fā)、生產、物資采購、性能檢測、安裝以及完善的售后等。主要從事建筑裝飾、建筑幕墻設計與施工；智能化工程、金屬門窗、鋼結構制作及安裝；并致力于建筑外圍護結構技術的研究與發(fā)展。公司堅持“用戶第一，質量第一，信譽第一，服務第一”的宗旨，奉行“信譽為本，用戶至上”的原則，不斷開拓進取，向著高科技、高效益性產品的方向發(fā)展。項目提出的理由及過程： 在九屆全國人大三次會議上，朱镕基總理在政府工作報告中指出：“建筑建設將成為國民經濟的重要產業(yè)。2001年多哈會議以后，中國已經度過了入世三年的過渡期，面對國外擁有建筑高新技術企業(yè)的大量涌入，用新技術改造傳統(tǒng)產業(yè)更是迫在眉睫，也是中國建筑業(yè)與世界接軌，走向世界之必經之路。只有建筑質量日益提高，功能日益完備，同時建筑的生產成本又相對降低，這樣建筑產業(yè)才能步入良性發(fā)展軌道。隨著《公共建筑節(jié)能設計標準》的運用，國家提出對既有建筑幕墻(約2億m2進行節(jié)能改造,并要求在2020年前完成（即每年改造約1000多萬 m2）,這樣我們可以預測：2008年2020年期間我國建筑幕墻用量(含節(jié)能改造)在4000萬m25000萬m2之間。大量的住宅投入使用，促進建筑裝飾市場迎來大的機遇。二．項目建設的必要性1．節(jié)約能源實現可持續(xù)發(fā)展己經成為世界各國的共同課題，而對中國來說，具有更大的特殊性和挑戰(zhàn)。大城市完成既有建筑節(jié)能改造的面積要占既有建筑總面積的25%，中等城市要完成15%，小城市要完成10%；通過推廣應用節(jié)能型照明器具，實現節(jié)能1040萬噸標準煤；太陽能、淺層地能等可再生能源應用面積占新建建筑面積比例達25%以上。2009年11月3日，全國建筑裝飾行業(yè)增強達建材有限公司能力經驗交流大會在山東省濟南市隆重舉行。10個達建材有限公司實驗基地將成為建筑裝飾行業(yè)推進產業(yè)改革的培訓、交流平臺。3．有效保護環(huán)境，養(yǎng)活環(huán)境污染，降低治理費用把分散的制造加工企業(yè)集中起來，便于環(huán)境污染的集中治理，按照“三同時”原則配套集中建設環(huán)保設施，將大大減少環(huán)保投資和運行費用，發(fā)揮規(guī)模效益，促進排污管理。5．降低生產成本、增強市場競爭力的需要，實施品牌戰(zhàn)略的需要中國的建筑裝飾、建筑幕墻產業(yè)的發(fā)展已經歷了起步、增長階段，現在已到了調整提高、樹立品牌的階段?；氐慕ㄔO為實現這一階段性發(fā)展要求提供了機遇。6．吸引人才，實現企業(yè)持續(xù)發(fā)展的需要21世紀產業(yè)的歸根結底是人才和技術的競爭，企業(yè)要發(fā)展必須具備：市場開拓能力、新產品開發(fā)能力和對現代化生產進行有效的組織和管理能力。企業(yè)擁有了人才，就具備了長遠發(fā)展的基礎。西方發(fā)達國家的建筑部品制造業(yè)已經過現代技術的嫁接和改造，其產品和技術的競爭優(yōu)勢將非常明顯。我司率先在同行業(yè)推廣“生產工廠化、加工配套化、裝配現場化”的技術革新三、項目概況：武漢市陽邏經濟開發(fā)區(qū)：武漢？？？。這種水路、公路、鐵路、空運立體交通網絡匯集一地的格局在華中地區(qū)獨有。項目建設取得顯著成效，武漢國際集裝箱轉運中心、陽邏電廠、一冶鋼結構、江南集團、升陽食品、武船重工、浦項耐火材料等一批項目建成投產，武鋼陽邏鋼材深加工基地、亞東水泥、一棉紡織集團等一批項目正在建設，德國西門子輸配電、北新建材等一批項目即將開工，陽邏開發(fā)區(qū)呈現出蒸蒸日上的發(fā)展態(tài)勢！陽邏開發(fā)區(qū)山水資源豐富，歷史文化悠久，生態(tài)環(huán)境豐富，市政基礎設施基本具備，可達性好，憑借陽邏開發(fā)區(qū)良好的投資環(huán)境及便捷的交通優(yōu)勢，陽邏開發(fā)區(qū)經濟發(fā)展的巨大潛力給項目建設實施創(chuàng)造了必要條件。項目投產后各年所需流動資金1759萬元，其中1231萬元計劃向銀行申請短期借款，其余528萬元鋪底流動資金由項目單位逐年用自有資金增補。 配套部分 包括接待中心、食堂、員工宿舍等，擬建8000 m2；項目擬于2012年12月正式開工，分二期進行，2013年12月完成一期工程，二期工程穿插其中，到2014年12月完成全部投產后年產值達 2億元人民幣。建設周期短，適用于建設別墅及多層建筑。輕重鋼結構構件的斷面尺寸，采用的鋼板材質和厚度是根據不同的工程特點，由設計人員決定。本生產線大部分設備在國內采購，個別關鍵設備考慮從國外引進。共擠型材產品性能穩(wěn)定良好、既具有塑料異型材絕熱、隔音、耐腐蝕的優(yōu)點，具有鋼材的高剛性和高強度，特別是從根本上解決了原塑的裝飾性?！拜p裝修重裝飾” 逐漸成為現代人家居布置的主導理念。更重要一點是不要忘記中國是個大國，我國一年需求量大的驚人，這么大的市場，同檔次同水平五金配件，比國外成本要低的多，整個效益不是不大，而是非?？捎^。第三章 項目場址分析及評價一．項目場址現狀項目地塊位于武漢市陽邏開發(fā)區(qū)內，在地理位置上是與漢口聯系最緊密的區(qū)域之一，開發(fā)區(qū)與10318國道緊密相連，武漢繞城高速公路穿越整個開發(fā)區(qū)，與天河機場、漢口火車站等城市對外連接港口均距離較近，具有非常便利的對內和對外交通條件。場地內無拆遷還建問題。2006年底，武漢市委市政府正式批準《陽邏新城規(guī)劃》，規(guī)劃中的陽邏新城以陽邏區(qū)位交通和深水良港資源為依托，按照“向北軸向拓展，向東適度推進，向南有機延伸”的空間拓展思路，充分發(fā)揮高效便捷的水陸交通樞紐優(yōu)勢，依托武漢市華中地區(qū)中心城市的綜合服務功能，著力發(fā)展“三業(yè)”（港口物流業(yè)、加工制造業(yè)、現代服務業(yè)），形成“一帶（沿江產業(yè)帶）、一心（陽邏新城核心區(qū)）、雙軸（十字型發(fā)展軸）、十片（1個港口物流片區(qū)、6個產業(yè)片區(qū)、2個生活片區(qū)、1個休閑度假片區(qū)）”的總體功能結構，形成以集裝箱倉儲轉運為特色的華中區(qū)域性重要物流中心和以現代化加工制造業(yè)為主的工業(yè)發(fā)展區(qū)。其所在新洲區(qū)現有報恩寺、唐代紫霞寺、孔子問津書院等18處名勝古跡。夏季主導風向SSW，冬季主導風向NNE，日（小時），最大積雪深度320mm，最大凍土深度100mm。市政基礎設施條件（1）給排水 本項目水源從晶港路市政給水管引入（D150 ），水質良好，能滿足工程建設和后期運營的需要；陽邏新水廠為生產、生活提供了可靠的保證。規(guī)劃通信線路由陽邏通信機樓引來，19萬門程控交換電話，可直撥國內外；數字移動電話網絡、有線電視網絡暢通。（5）環(huán)境保護條件本項目工程只是在施工期間對周圍有噪聲及塵埃影響，交付使用后對環(huán)境不產生污染，符合國家環(huán)境保護法規(guī)的要求。政策環(huán)境 　 ①執(zhí)行國家、省、市對外資企業(yè)、高新技術企業(yè)、出口創(chuàng)匯等企業(yè)的有關稅收優(yōu)惠政策，包括外資企業(yè)再投資退稅政策。三、場址評價用地選址于東臨城市支路，毗鄰城市快速路，道路暢通，交通方便；水、電、氣等公用設施配套齊全，工程建設條件較好；地塊內略有高差無建筑物（構筑物），易于規(guī)劃和建設；用地臨近城市干道，鬧中取靜，環(huán)境優(yōu)美，有利于工作人員提高工作效率，可為陽邏可持續(xù)發(fā)展提供有力支持。以“科學發(fā)展觀”為指導，立足于？？？項目發(fā)展階段的現實，著眼于鼎加公司可持續(xù)發(fā)展的長遠利益，充分尊重公司追求“做大、做強”的愿望，有序控制和有效引導相結合。有利實施原則：在項目分期建設過程中，將干擾一期的生產、生活秩序的影響減少至最小，保證項目在改擴建過程中的正常運營。建筑采用園林建筑布局方式，引景入室，嵌入自然山水之中，采用鋼結構坡屋頂屋頂，大氣舒展，富于靈動的自然氣息，既利于建筑隔熱節(jié)能設計，又突出了現代建筑獨特的楚風楚韻。一次規(guī)劃，二期建設。 道路交通組織在延續(xù)項目既有路網的基礎上，靈活處理擬建區(qū)域與既有道路的交通聯系，保障對外服務和自身生產、研發(fā)與生活的需求。（2）平面布局方案①板塊式功能布局技術科研、生產與輔助公共用房三大功能板塊布置，相互之間既有聯系，又互不打擾。③交通組織項目主入口設在基地東側中部，利用環(huán)路與基地外道路相連。雪荷載：基本雪壓：S0=活荷載取值（未詳盡處同建筑結構荷載設計規(guī)范）本工程抗震設防分類屬丙類建筑，抗震設防烈度為6度，設計地震分組為第一組。以同類型廠房進行估算，則總用電量為1500KVA。生產用電采用380V電源供電，一般場所為節(jié)能型三基色直管安全熒光燈，配L級電子鎮(zhèn)流器。（2）門禁控制系統(tǒng)各區(qū)域根據需要設置門禁控制系統(tǒng)。保安巡更人員攜帶巡更記錄器按指定的路線和時間到達巡更點并進行記錄，將記錄傳送到控制中心。3. 綜合布線系統(tǒng) (PDS)系統(tǒng)本工程由外部引來電話電纜(HYV型)，穿厚鋼管暗敷設或線槽暗敷設至電話組線箱。生活及消防用水量標準如下：（1）生產用水標準為：最高日 1000 升/（畝（3）室內消火栓用水量為：15升/秒，2小時。自建消防水泵房，消防水池有效儲水量 噸。在配電房及服務器機房設置IG541氣體自動滅火系統(tǒng)，系統(tǒng)分為兩個防護區(qū)，采用一套系統(tǒng)進行保護，鋼瓶間設在相鄰房間，每個鋼瓶容積為80升。室外雨污分流排放。與普通空調系統(tǒng)相比，地源熱泵具有下列優(yōu)點：1) 可持續(xù)性：以地球表面淺層地熱資源作為冷熱源，利用清潔的、近乎無限可再生的能源，符合可持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略要求。地源熱泵系統(tǒng)雖然由于室外部分比較復雜,初次投資高于普通空調系統(tǒng),但普通空調的運行費用遠遠高于地源熱泵系統(tǒng),一般3～5年時間就可以將增加的初次投資收回。 4) 舒適性：地源熱泵系統(tǒng)，采用全空氣系統(tǒng)，舒適性好。 防排煙系統(tǒng)1）1~3層走道可以采用自然開窗排煙方式2）生產廠房設低噪聲機械排風機，風機吊裝3）水泵房和配電房設機械排風，風井自然補風衛(wèi)生間設天花排氣扇四、綠化工程%。在樹種、草種、花種的選擇上，強調與環(huán)境功能的有機結合，注意色彩的協調及季節(jié)的搭配，形成自然園林式的綠化環(huán)境，減少人工痕跡。一、 建筑節(jié)能本項目位于武漢市屬冬冷夏熱地區(qū)，且夏季濕度較大，為了改善室內環(huán)境，提高能源利用率，做到降低能耗，應按《公共建筑節(jié)能設計標準》（GB501892005）進行設計，對該項目的布局、外墻、門窗和屋面均采取保溫節(jié)能措施。屋面屋面采用有保溫層的屋面板系統(tǒng)，厚度滿足最小熱阻要求。照明燈具采用節(jié)能型光源，提高功率因素，降低能耗。太陽能熱水系統(tǒng)的造價應列入建筑工程總預算。2）水泵采用低噪聲節(jié)能型產品，所有水泵均設隔振裝置。 排水及其他措施1）場地排水采取雨污分流。經過簡單處理后用于園區(qū)保潔和綠化，從而達到節(jié)約用水的目的。地源熱泵系統(tǒng)雖然由于室外部分比較復雜，初次投資高于普通空調系統(tǒng)，但運行費用比普通空調節(jié)約30%左右。風管等管道和水箱等設備按規(guī)定進行定期檢查，減少熱量、冷量的損失和泄露。 第七章 環(huán)境影響評價和環(huán)境保護一、環(huán)境影響評價依據《中華人民共和國城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》GB309693；《污水綜合排放標準》 GB89781996；《環(huán)境空氣質量標準》 GB309582《城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準》CJJ272005；《建筑施工場界噪聲限值》 DB22/2722001《城市區(qū)域環(huán)境振動標準》 GB1007088《武漢市資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設綜合配套改革試驗實施方案》（武發(fā)〔2008〕23號）二、環(huán)境影響調查及影響環(huán)境因素分析根據國家對環(huán)境保護的要求，經調查及評估分析，該項目的主要環(huán)境問題是：預計排放情況及施工期間環(huán)境影響分析、項目建成后主要環(huán)境影響分析、環(huán)境保護措施。因此，對于擬建工程施工中污染物排放情況可以借助對典型的施工現場的機械噪聲與施工揚塵的統(tǒng)計數據表。大氣環(huán)境影響分析項目建成后廚房爐灶產生的烹飪油煙廢氣經排風機引入樓頂排放。根據有關統(tǒng)計資料，各類污染物濃度均不符合《污水綜合排放標準》，因此必須采取相應措施，進行處理達標后方可排放。生活垃圾集中存放，由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一處理。定期清掃施工現場并采取抑塵措施，減少工地、道路的揚塵污染。廢氣處理措施餐飲產生的油煙，安裝經環(huán)保部門認可的油煙凈化裝置處理后，由樓內煙道引至樓頂排空，經治理后，油煙凈化效率可達95%以上，符合《飲食業(yè)油煙排放標準》(試行)（GB184832001）。衛(wèi)生器具選用節(jié)水消音型。 （3）工程中使用的EPS及UPS電源裝置均配置免維護密封電池，運營過程中不產生廢酸、廢液，電池壽命終結時集中統(tǒng)一進行無害化處理。污水處理設施應按規(guī)范化設計取樣口，設置流量計。第八章 項目管理和進度計劃一、項目組織管理為了確保該工程項目實施，確保工程質量，武漢鼎加公司成立？？？項目專班負責協助實施該項目的建設管理工作。本階段主要工作內容包括提出和核準項目申請報告、編制計劃任務書、編制項目設計文件、辦理規(guī)劃審批手續(xù)等工作。組織施工：按照計劃、設計文件的規(guī)定，編制施工組織設計，進行文明施工，包括土建、給排水、消防、噴淋、變配電及電力照明、弱電、采暖通風以及設備安裝等工程項目。四、項目進度計劃本項目在施工過程中提倡“科學管理、合理安排、文明施工”的原則，嚴格履行建設工程合同，合理安排施工順序，組織好均衡