【正文】 造節(jié)能、環(huán)保的小高層住宅區(qū)和文化混合型住宅區(qū)。結(jié)合小城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)，積極推行住房建設(shè)商品化、小區(qū)化和物業(yè)管理化，在統(tǒng)景鎮(zhèn)、大灣鎮(zhèn)、洛磧鎮(zhèn)、大盛鎮(zhèn)、茨竹鎮(zhèn)、興隆鎮(zhèn)等重點鎮(zhèn)建設(shè)花園式住宅小區(qū)。（二）廉租房布局積極實施廉租住房政策，進一步加大實物配租力度，對“雙困家庭”實現(xiàn)全覆蓋。第十一節(jié)商業(yè)地產(chǎn)布局機場高速及經(jīng)開大道沿線重點發(fā)展大型專業(yè)市場、寫字樓及復(fù)合地產(chǎn)，十二五期間，在該區(qū)域規(guī)劃建設(shè)100萬平方米的商業(yè)地產(chǎn)?！褒埾倘Α鄙虡I(yè)地產(chǎn)布局。三、服務(wù)IT產(chǎn)業(yè)配建社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)密切關(guān)注IT產(chǎn)業(yè)發(fā)展，在IT產(chǎn)業(yè)人員富集地區(qū)，大力發(fā)展與之相應(yīng)的社區(qū)商業(yè)地產(chǎn)?！笆濉逼陂g渝北區(qū)全力投入兩江新區(qū)開發(fā)建設(shè)，實施萬億工業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，規(guī)劃建設(shè)空港工業(yè)園區(qū)、龍興工業(yè)園區(qū)、保稅出口加工區(qū)適度規(guī)模的標(biāo)準廠房、物流基地等工業(yè)地產(chǎn)。臺商工業(yè)園區(qū)新建100萬平方米以上標(biāo)準廠房，重點開發(fā)建設(shè)石坪組團，布局為“一點一帶雙翼”，即以玉峰山鎮(zhèn)為中心打造一小片工業(yè)點區(qū)，位于園區(qū)北端規(guī)劃一工業(yè)片區(qū)，緊鄰唐家沱組團和港城工業(yè)園區(qū)形成工業(yè)片區(qū)。以空港為核心，在空港新城規(guī)劃建設(shè)高端酒店，休閑會所等旅游地產(chǎn)，建成都市旅游區(qū)；以統(tǒng)景、玉峰山為中心，在周邊鄉(xiāng)村區(qū)域規(guī)劃建設(shè)高爾夫球場、馬場等，建成鄉(xiāng)村旅游區(qū)；沿御臨河一線，完善旅游基礎(chǔ)設(shè)施，建成景觀生態(tài)走廊。第十四節(jié)住宅地產(chǎn)重點工程投資30億元在悅來開發(fā)建設(shè)臨江高檔住宅區(qū)5個，總建筑面積100萬平方米。投資30億元在雙龍湖街道、玉峰山推廣建設(shè)節(jié)能、節(jié)水、環(huán)保、生態(tài)和低碳運行的高品質(zhì)花園小區(qū)10個，總建筑面積300萬平方米。投資120億元在空港、悅來、石坪和龍石地區(qū)新建公租房200萬平方米。投資40億元，占地630畝，建設(shè)一批大型購物中心、購物街、寫字樓、豪華酒店，建筑面積80萬平方米。投資70億元，共18個獨立展館，并配套建設(shè)1個五星級酒店、2個四星級酒店。中華置業(yè)投資10億元建商業(yè)地產(chǎn)30萬平方米、中渝物業(yè)投資30億元建商業(yè)地產(chǎn)100萬平方米、投資150億元在東和總部基地及華渝儀表廠片區(qū)建設(shè)商住混合區(qū)共200萬平方米。投資200億元在龍興、石船鎮(zhèn)重點發(fā)展軌道交通、國防軍工、重型裝備制造業(yè)和統(tǒng)一通信、物聯(lián)網(wǎng)等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，打造龍石萬億工業(yè)基地。、空港工業(yè)園區(qū)150萬平方米標(biāo)準廠房的建設(shè)。第十七節(jié) 旅游地產(chǎn)重點工程投資5億元建成白云湖、兩岔湖、多寶湖3個度假休閑觀光區(qū)，建設(shè)高檔商務(wù)會議旅店及養(yǎng)生休閑度假酒店。合計17項新建30悅來20112015業(yè)主3多寶湖及東方紅水庫臨湖住宅區(qū)在多寶湖及東方紅水庫開發(fā)建設(shè)臨湖高檔住宅區(qū)10個，總建筑面積400萬平方米。新建120空港、悅來、石坪和龍石地區(qū)20112015地產(chǎn)集團相關(guān)園區(qū)二商業(yè)地產(chǎn)重點項目5項12龍石工業(yè)基地建成占地30平方公里的龍石工業(yè)開發(fā)區(qū)，重點發(fā)展軌道交通、電力裝備、重型裝備制造業(yè)。新建相關(guān)園區(qū)20112012臺商工業(yè)園空港工業(yè)園15空港電子信息產(chǎn)業(yè)基地在臺商工業(yè)園區(qū)發(fā)展數(shù)碼電子、汽車電子和通訊電子設(shè)備生產(chǎn)基地，打造“兩江硅谷”。新建5大灣、王家20122015業(yè)主18御臨河生態(tài)景觀特色建筑在御臨河兩岸龍興、石船發(fā)展濱河旅游休閑走廊，建設(shè)古鎮(zhèn)、村落、水景公園等。本規(guī)劃是未來五年全區(qū)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的綱領(lǐng)，建立健全規(guī)劃有效實施的保障機制，為順利實施規(guī)劃提供有力支撐。積極探索城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的房地產(chǎn)開發(fā)新思路，將房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展納入城市建設(shè)總體規(guī)劃，與商業(yè)、交通、教育、文化、醫(yī)療等規(guī)劃有機銜接；充分發(fā)揮城市規(guī)劃職能，在城市發(fā)展空間和布局上積極創(chuàng)造房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新格局。屬于緊急的、臨時的項目用地，應(yīng)積極與區(qū)國土分局溝通，力爭計劃外項目的用地指標(biāo)，保障項目用地要求。第二十節(jié)切實加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管擴大物業(yè)服務(wù)覆蓋面，在工業(yè)企業(yè)、商業(yè)綜合樓、辦公寫字樓等，逐步推行社會化、專業(yè)化、市場化的物業(yè)服務(wù)；統(tǒng)籌規(guī)劃，搞好資源整合，扎實推進居住區(qū)綜合整治改造，提升單體樓物管水平。主題詞： 通知抄送： 區(qū)委辦公室，區(qū)人大常委會辦公室，區(qū)政協(xié)辦公室，區(qū)紀委，區(qū)法院，區(qū)檢察院，區(qū)人武部。2011年7月2日承印32 / 32。房地產(chǎn)第二十二節(jié) 加強城市房屋拆遷管理全面貫徹落實《物權(quán)法》、《重慶市物業(yè)管理條例》和《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》，切實加強新《重慶市物業(yè)專項維修資金管理辦法》的宣傳，明確相關(guān)部門職責(zé)，加強監(jiān)督檢查，充分發(fā)揮相關(guān)部門的職能作用，進一步強化和鞏固星級掛牌物業(yè)管理工作成果，著力規(guī)范物業(yè)服務(wù)行為；進一步加強物業(yè)執(zhí)法檢查，逐步建立能進能出的淘汰機制。嚴格商品房預(yù)售許可和預(yù)售資金監(jiān)管，建立健全商品房交付使用制度。土地價格或出讓金與工業(yè)用地保持一致。第十九節(jié) 建立項目用地保障機制第十八節(jié) 充分發(fā)揮宏觀政策的綜合調(diào)節(jié)作用第七章16統(tǒng)景溫泉旅游度假區(qū)建設(shè)高端溫泉養(yǎng)生基地，配套建設(shè)特色會所、旅游療養(yǎng)酒店及山莊。續(xù)建25龍山20112015北城國際公司11龍溪商業(yè)地產(chǎn)建設(shè)中華置業(yè)投資建商業(yè)地產(chǎn)30萬平方米、中渝物業(yè)投資建商業(yè)地產(chǎn)100萬平方米、東和總部基地及華渝儀表廠片區(qū)建設(shè)商住混合區(qū)共200萬平方米。新建40雙龍湖20112015空港新城引進業(yè)主8空港新城總部大樓建設(shè)現(xiàn)代風(fēng)格高層辦公樓，總建筑面積25萬平方米，配套5萬平方米綜合服務(wù)中心用房。325新建30雙龍湖、玉峰山20112015業(yè)主5城區(qū)保障性住房工程規(guī)劃建設(shè)廉租房10萬平米、藍領(lǐng)公寓20萬平方米，征地和拆遷安置房270萬平方米。1空港新城中高檔住宅小區(qū)在城區(qū)及玉峰山等地，開發(fā)建設(shè)臨湖、靠山的中高檔住宅樓盤、住宅區(qū)10個以上，總建筑面積450萬平方米。投資3億元在御臨河兩岸龍興、石船建設(shè)古鎮(zhèn)、村落、水景公園等，打造御臨河旅游休閑的特色建筑群。利用統(tǒng)景天然溫泉，建設(shè)高端溫泉養(yǎng)生基地，配套建設(shè)特色會所、旅游療養(yǎng)酒店及山莊，總投資30億元。投資50億元在空港、臺商工業(yè)園區(qū)發(fā)展數(shù)碼電子、汽車電子和通訊電子設(shè)備生產(chǎn)基地，打造“兩江硅谷”。投資60億元，引進大型國際公司，發(fā)展航空貨運和臨空物流。第十六節(jié) 工業(yè)地產(chǎn)重點工程投資25億元在龍山續(xù)建總建筑面積42萬平方米的商務(wù)中心，建設(shè)16萬平方米的五星級酒店和寫字樓。投資10億元在雙龍湖規(guī)劃建設(shè)現(xiàn)代風(fēng)格高層辦公樓，總建筑面積25萬平方米，配套5萬平方米綜合服務(wù)中心用房。第十五節(jié) 商業(yè)地產(chǎn)重點工程投資80億元規(guī)劃建設(shè)廉租房10萬平方米、藍領(lǐng)公寓20萬平方米，征地和城市拆遷安置房270萬平方米。投資120億元開發(fā)建設(shè)臨湖高檔住宅區(qū)10個，總建筑面積400萬平方米。投資135億元在