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房地產(chǎn)項目工程管理20xx-2023年江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū)旅游開發(fā)規(guī)劃報告(文件)

2024-12-04 11:20 上一頁面

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【正文】 ”,是全國百個愛國主義教育基地之一。 安源城區(qū)面積 平方公里,萍水河穿城蜿蜒而過, 綠茵廣場芳草萋萋、噴泉流彩,鵝湖公園波光粼粼、閣廊相連。 二、規(guī)劃范圍 安源區(qū)旅 游總體規(guī)劃的范圍為江西省萍鄉(xiāng)市安源區(qū),總面積 平方公里。景點 保護與區(qū)域生態(tài)環(huán)境保護并重。 (四)市場導向原則 了解客源市場需求,結(jié)合旅游資源、區(qū)位、交通等客觀條件,明確目標客源市場定位,對旅游發(fā)展各階段的客源市場進行預(yù)測,并設(shè)計出各階段適應(yīng)市場需要的 不同 深度和層次的旅游內(nèi)容。 安源國家森林公園獲得批準,既為發(fā)展生態(tài)旅游提供了良好的機會,又為安源旅游的全面發(fā)展提供了良好的生態(tài)環(huán)境基礎(chǔ)。 舊區(qū)城市生態(tài)、衛(wèi)生、景觀環(huán)境欠佳,沒有形成適合旅游的大環(huán)境。 2020 年 12 月,中共中央辦公廳和國務(wù)院辦公廳發(fā)布了《 2020- 2020 年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》,同時還成立了全國紅色旅游工作領(lǐng)導小組,由國家發(fā)改委、中宣部、國家旅游局牽頭,民政部、財政部、建設(shè)部等部門參加。 這些都是紅色旅游在今后幾年保持持續(xù)吸引力的重要支撐。 為保障紅色旅游發(fā)展,中央計劃安排一定規(guī)模的資金,在紅色旅游的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、文物保護及修繕、產(chǎn)品規(guī)劃與宣傳等方面予以支持。 中共中央已將井岡山確定為全國干部教育基地之一,安源有機會成為井岡山干部培訓基地的一個實地教學點。 (四)安源旅游發(fā)展的威脅 我國其他地區(qū)的紅色旅游正在蓬勃發(fā)展,已經(jīng)吸引了大部分的紅色旅游市場客源,安源如果再不迅速發(fā)展,將失去爭搶客源的機會。 2020 年“五一”前夕,安源區(qū)成立了旅游接待服務(wù)中心,對紅色旅游景點進行整合,推出安源旅游精品線路,并提供導游服務(wù)。根據(jù)《 20202020 年全國紅色旅游發(fā)展規(guī)劃綱要》,紅色旅游主要是指以中國 共產(chǎn)黨領(lǐng)導人在革命時期形成的紀念地、標志物為 載體,以其所承載的革命歷史和革命精神為內(nèi)涵,組織接待旅游者開展參觀游覽的主題性旅游活動。 古色旅游資源,則以分布于境內(nèi)的宗教、歷史文化旅游資 源和以儺文化為核心的民俗文化旅游資源為代表,包括文廟、博物館、寶積寺、橫龍洞(純陽觀)、慈云寺、三侯寺、如愿塔及儺舞鬧春、儺面具等。 (二)旅游資源價值及功能分析評價 紅色革命與煤炭工業(yè)旅游資源在全國地位突出、價值獨特 分布在安源區(qū)境內(nèi)的紅色革命遺跡及紀念性旅游資源與近代煤炭工業(yè)遺跡旅游資源,與我國近、現(xiàn)代史上有關(guān)重大歷史事件及當時所產(chǎn)生的在全國具有重要影響的經(jīng)濟與政治組織及其活動緊密相關(guān),在我國延安、韶山、井岡山和西柏坡 等同類紅色革命圣地旅游資源中不但擁有突出的地位,而且具有獨特的旅游價值。與目前國內(nèi)主要的紅色革命圣地延安、韶山、井岡山和西柏坡等旅游目的地相比較,正是這些在全國具有巨大影響的政治與經(jīng)濟組織及其活動事跡、遺物和遺跡的保存,使安源旅游資 源具有類型多樣、內(nèi)容獨特、內(nèi)涵豐富、歷史意義重大等特征,使安源旅游資源的旅游價值更加獨特。作為中國文化的象征和歷代統(tǒng)治階級推崇儒學的祭祀設(shè)施,文廟在江西萍鄉(xiāng)及周邊地區(qū)傳播儒學思想和造就英才等方面發(fā)揮過重大作用。安源境內(nèi)的四大宗教寺廟的朝拜者及香客,以萍鄉(xiāng)市居民為主,株州、湘潭、瀏陽和長沙及廣東的部分朝拜者及香客在特定節(jié)日紛紛前來朝拜。 上述分析表明,安源境內(nèi)的文化、宗教及民俗旅游資源,地方特色極為顯著,具 有突出的區(qū)域文化觀光及宗教旅游開發(fā)功能。 安源區(qū)有安源國家森林公園、五陂花海生態(tài)農(nóng)業(yè)科技示范園、五陂烏龍山風景區(qū)、略下生態(tài)農(nóng)業(yè)示范村和萍水河景觀帶、秋收起義廣場、安源新區(qū)世紀廣場等生態(tài)旅游和城市景觀旅游資源。 恐龍蛋化石為旅游開發(fā)提供了新的增智和娛樂產(chǎn)品空間 2020 年以來在安源新區(qū)發(fā)現(xiàn)了數(shù)百枚恐龍蛋化石。目前地域組合條件較好的是東南部安源鎮(zhèn)紅色革命遺跡、紀念性旅游資源及煤炭工業(yè)遺跡旅游資源分布區(qū)和南部的五陂生態(tài)旅游資源分布區(qū)。 第三章 客源市場分析與預(yù)測 在市場經(jīng)濟背景下,成功的旅游開發(fā)與規(guī)劃必須以市場需求分析為前提。近些年,根據(jù)安源紀念館售票數(shù)量統(tǒng)計,平均每年只有約 10 萬人次,最多時年游客量 18 萬人次。 2020 年,萍鄉(xiāng)市接待國內(nèi)游客 55 萬人次,位居全省倒數(shù)第一,人均旅游花費 456. 04 元,位居全省第八位; 2020 年接待海外旅游者 1556 人次,位居全省倒數(shù) 第二,旅游經(jīng)濟總量在全省處于落后地位(表 3- 表 3- 3)。 團隊游客以紅色旅游游客和武功山中轉(zhuǎn)游客為主,散客則以商務(wù)游客和本地市民為主。 從旅游季節(jié)來看,安源 地處暖溫帶季風氣候區(qū), 旅游季節(jié) 相對較長 ,旺季集中于夏季和 “ 五一 ”、“ 十 一” 兩個長假,冬季游客 較 少,旅游景區(qū)基本處于半歇業(yè)狀態(tài),因此,應(yīng)注意開發(fā)冬季旅游項目,開拓冬季旅游市場,一方面可以增加旅游收入,另一方面,也可以減少旅游淡季旅游設(shè)施與人員的閑置。 青少年革命教育旅游市場 安源本身是教育部青少年革命教育基地。 紅色革命教育影響 深刻的中老年旅游市場 目前 45 歲以上的我國中老年人群,絕大部分是 1927 年大革命失敗后直到上世紀60 年代中期出生的人群,占我國總?cè)丝诘?60%左右,這一人群中的 40%(約 3 億人)目前居住在城市。他們目前收入較好,只要身體條件允許,很多人都鐘情于革命圣地旅游。未來 20 年是我國由亞洲旅游大國向世界旅游強國轉(zhuǎn)變的時期。 (二)生態(tài)旅游資源市場需求潛力分析 安源國家森林公園作為生態(tài)休閑目的地,與配置較好的紅色、宗教文化等旅游資源加以統(tǒng)一開發(fā),在株、瀏、潭城市地區(qū)和萍鄉(xiāng)市具有相當?shù)氖袌鑫?,將成為株瀏潭及萍鄉(xiāng)市民周末休閑度假的首選目的地之一。 三、客源市場區(qū)位分析 安源區(qū) 是 萍鄉(xiāng) 市 的主城區(qū), 位于江西省西部,在地理區(qū)位上處于吳頭楚尾、湘東贛西的位置,緊鄰湖南省長株潭地區(qū),與江西省內(nèi)主要城市距離較遠,安源距離長沙僅 1 個小時車程,距離省會南昌則需 4 個小時車程,在經(jīng)濟聯(lián)系上與湖南省的關(guān)系更為密切。 表 34 萍鄉(xiāng)市與長、 株、潭經(jīng)濟發(fā)展狀況比較( 2020年) 地區(qū) 國內(nèi)生產(chǎn)總值(萬元) 第一產(chǎn)業(yè) (萬元) 第二產(chǎn)業(yè) (萬元) 第三產(chǎn)業(yè)(萬元) 在崗職工年平均工資 (元 ) 居民儲蓄存款 (萬元 ) 萍鄉(xiāng)市 995636 143439 540615 311582 長沙市 6564098 741104 2683988 3139006 10137 株洲市 2914191 504646 1361457 1048088 9415 湘潭市 2136976 324513 917160 895303 8423 資料來源:《江西省統(tǒng)計年鑒》 2020;《湖南省統(tǒng)計年鑒》 2020。從出游距離看,安源與上述地區(qū)主要城市的鐵路交通里程大多在 10 小時之內(nèi),屬最佳旅游距離,符合假日旅游的要求;在航空交通上也可通過長沙黃花機場與上述城市聯(lián)通,飛行時間都在 1 小時之內(nèi),可作為安源的主要遠程市場加以開拓。中國共產(chǎn)黨成立后,安源路礦成為我黨活動的重點地區(qū),毛澤東從 1920 年到 1930 年曾 10 次來萍鄉(xiāng)和安源,組織領(lǐng)導工人運動和武裝斗爭。秋收起義不僅是軍隊的行動,而且有數(shù)量眾多的工農(nóng)武裝參加,并第一次高舉起工農(nóng)革命軍的旗幟,這次起義雖然在開始時也是以攻占大城市為目標,但在起義遭到嚴重挫折后,及時從進攻大城市轉(zhuǎn)到向農(nóng)村進軍,這是人民革命史中具有決定意義的新起點。因此,安源的知名度并不亞于韶山和井岡山,但客源量卻遠遠比不上后二者。 與韶山和井岡山相比,安源旅游優(yōu)勢尚未充分發(fā)揮,其主要原因在于:( 1)主要資源優(yōu)勢突出,知名度高,保存完好,但是輔助資源稟賦較弱,資源組合條件較差;( 2)旅游景點過于單一,形式單調(diào)、呆板;( 3)外部交通相對不便。 目前,國內(nèi)旅游市場的消費特點是:( 1)出游距離以短程為主,據(jù)國家旅游局調(diào)查,國內(nèi)游客平均出游天數(shù),一日游占 %,多日游為 %。據(jù)國家旅游局統(tǒng)計, 2020年以休閑度假為目的的游客占到國內(nèi)游客總量的 %,僅次于觀光類游客而位居第二,目前國內(nèi)休閑度假的形 式主要表現(xiàn)為環(huán)城游憩帶內(nèi)的短途度假旅游,即以大中城市周邊的山、水、林等自然資源為依托,以體驗自然、享受田園生活為主要內(nèi)容的周末休閑、度假旅游活動。 四、目標市場定位 (一)客源市場總體定位 目前,安源的旅游發(fā)展處于穩(wěn)定的上升階段,旅游客源市場主要集中在紅色旅游市場和商務(wù)旅游市場,以觀光和商務(wù)旅游為主,因此,在近期乃至中期,應(yīng)充分利用319 國道建成的契機,與井岡山、韶山聯(lián) 動開發(fā),與這些景區(qū)串點成線,形成旅游鏈條,吸引上述景區(qū)的已有外來游客,開拓中遠程旅游市場。 (二)客源市場目 標定位 旅游目標市場定位,一般分為一級市場、二級市場和三級市場,或者核心市場、中程市場和遠程市場,也可分為主體市場、常規(guī)市場和機會市場。也稱之為“邊緣市場”或“機會市場”。 安源與長株潭地區(qū)相距 100 公里左右,有浙贛鐵路、 320 國道、 319 國道相通,車程大約 1 個小時,基本上位于周末休閑度假的一日游市場圈內(nèi)??梢?,只要安源旅游規(guī)劃、策劃出符合周邊地區(qū)需求的旅游產(chǎn)品,安源潛在客源市場是巨大的。二級市場的開發(fā),除發(fā)揮安源自身優(yōu)勢外,應(yīng)加強與周邊旅游地的聯(lián)系,應(yīng)考慮采用多目的地旅游發(fā)展模式。三級市場距離遠,開發(fā)難度大,因此應(yīng)發(fā)揮安源與周邊旅游城市、旅游地的整體優(yōu)勢,采取多目的地、周游式的旅游發(fā)展模式。 本地游客和外地游客的比例和逗留天數(shù) 本地游客和外地游客在增長速度和消費水平方面有很大差別。 (二)客源市場規(guī)模預(yù)測的主要方法 主要采用特爾菲法與比較方法相結(jié)合來預(yù)測安源區(qū)未來的游客規(guī)模。幾個主要年度的安源國內(nèi)旅游業(yè)具體預(yù)測結(jié)果見表 310。 三、 主題 形象策劃 (一)安源旅游宣傳口號 紅安源,綠家園,古文化 紅色安源,五色旅游 燎原星火,紅色安源 秋收起義策源地,紅色旅游將軍園 五色旅游九州獨具,兩任主席開天辟地 昔日革 命圣地,今朝旅游樂園 紅色主題游勝地,工農(nóng)革命軍搖籃 中國工運發(fā)源地,工會教育首選線 (二)安源旅游標志 安源旅游標志設(shè)計方案 安源旅游標志設(shè)計為“火炬”。紅色是革命之色、光明之色,象征太陽,象征毛主席、共產(chǎn)黨照亮中國革命之路。寓意現(xiàn)代工業(yè)帶來的文明與進步。字型用有工業(yè)感的黑體變形,有鋼鐵的質(zhì)感,象征安源人民的鋼鐵意志。在安源新區(qū)、安源鎮(zhèn)景區(qū)等關(guān) 鍵區(qū)域,還可設(shè)置文化立柱、“毛主席去安源”大型油畫等安源旅游標識物。 第三,安源紅色旅游有良好的基礎(chǔ) , 近期內(nèi)應(yīng)主要采取市場開拓戰(zhàn)略,生態(tài)旅游發(fā)展剛剛起步 , 則應(yīng)采取產(chǎn)品開發(fā)戰(zhàn)略 ; 中遠期隨著產(chǎn)品的豐富和客源市場消費的多元化 , 可以采取產(chǎn)品開發(fā)和市場多元化的發(fā)展戰(zhàn)略,在注重觀光產(chǎn)品營銷的同時,加大度假 、 休閑 、 體驗旅游等產(chǎn)品的營銷力度。 五、市場營銷規(guī)劃 (一)旅游市場營銷原則 根據(jù)資源條件、旅游產(chǎn)品特點、市場需求 情況 以及旅游地生命周期理論,確定安源旅游市場營銷的基本原則 如下 : 第一,堅持旅游發(fā)展的經(jīng)濟效益與環(huán)境效益和社會效益的統(tǒng)一。 四、旅游標識設(shè)置 在安源鎮(zhèn)景區(qū)出口、入口和五陂生態(tài)園出口、入口,設(shè)置標志性雕塑、文化柱或 特色建筑等標識,作為門景。火焰托盤下的火炬把上分作三個格象征著安源紅色、綠色、古色三種主色調(diào)的旅游:紅色代表革命;綠色代表生態(tài);古色代表歷史文化。紅色還象征今天紅火火的日子與對未來美好生活的憧憬。意寓:安源點起工業(yè)革命之火;安源點起秋收起義之火;安源的旅游事業(yè)將如火如荼。 旅游 區(qū)性質(zhì):贛西的一處綜合性旅游區(qū);萍鄉(xiāng)市的旅游接待基地。 (三)總量預(yù)測 綜合考慮以上預(yù)測依據(jù)和預(yù)測方法,并根據(jù)安源區(qū)在萍鄉(xiāng)市、江西省旅游發(fā)展中 所處的地位,確定安源旅游客源市場應(yīng)以吸引國內(nèi)客源市場為中心。在逗留天數(shù)上,本地 游客與外地游客也不同,因此在預(yù)測時,將本地游客與外地游客分別預(yù)測比較準確。到 2020 年,紅色旅游綜合收入達到 1000 億元,直接就業(yè)人數(shù)達到 200 萬人,間接就業(yè)人數(shù)達到 1000 萬人。 三級客源市場應(yīng)主要定位在經(jīng)濟發(fā)達、人口稠密、居民收入較高、出游率也較 高的東部沿海地區(qū)和珠江三角洲地區(qū),如長江三角洲的上海、蘇州、無錫、杭州等城市,珠江三角洲的廣州、珠海、深圳等城市。 表 39 湖南省各主要城市經(jīng)濟發(fā)展水平 ( 單位:萬元) 地區(qū) 國內(nèi)生產(chǎn)總值 第一產(chǎn)業(yè) 第二產(chǎn)業(yè) 第三產(chǎn)業(yè) 居民儲蓄存款 長沙 6564098 741104 2683988 3139006 株洲 2914191 504646 1361457 1048088 湘潭 2136976 324513 917160 895303 醴陵 555548 129693 271933 153922 - 南昌 4351022 459751 2053227 1838044 萍鄉(xiāng) 995636 143439 540615 311582 二級市場:江西省內(nèi)其他城市以及武漢、黃石等華中地區(qū)主要城市。 ( 3)安源周邊地區(qū)的長沙、株洲、湘潭、南昌、萍鄉(xiāng)等大中城市人 口多,社會經(jīng)濟發(fā)展水平較高。 一級市場范圍的確定主要基于以下 綜合考慮: ( 1) 319 國道
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