【正文】 護(hù)，防止丟失和損壞。 注意防爆 撲救火險(xiǎn)時(shí)必須注意防爆問題：一是防止易爆物體受熱而產(chǎn)生爆炸，二是防止產(chǎn)生轟燃。 安全警戒 為保證撲救火災(zāi)、搶救人員與疏散物質(zhì)的工作有秩序地進(jìn)行， 應(yīng)當(dāng)在大樓內(nèi)外采取安全警衛(wèi)措施，包括在大樓外圍、大樓首層出入口、著火層分別設(shè)置警戒區(qū)和警戒人員。 做成功物業(yè)管理人！』 打劫或乘機(jī)制造混亂，保護(hù)好消防裝備器材，引導(dǎo)人流向下一層有秩序地撤離。 派遣熟悉小區(qū)情況和管理處人員的人擔(dān)任通訊員，負(fù)責(zé)口頭信息 傳遞。 做成功物業(yè)管理人！』 根據(jù)消防安全工作的一般原則，綜合考慮小區(qū)房屋建筑結(jié)構(gòu)、布局特點(diǎn)，消防設(shè)施（備）狀況，小區(qū)物業(yè)管理工作人員和業(yè)主 /物業(yè)使用人情況等因素 ，制訂小區(qū)滅火應(yīng)急方案（預(yù)案），并堅(jiān)持組織消防滅火模擬演習(xí)，是貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合” 方針的重要措施。 演習(xí)形式與范圍 ① 模擬操場訓(xùn)練。 ③ 演習(xí)的范圍可分為小區(qū)綜合性演習(xí)、段（片）區(qū)演習(xí)、局部演習(xí)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 適用范圍 適用于管理處的消防演習(xí)。 演習(xí)內(nèi)容 報(bào)警與驗(yàn)證； 緊急集合與滅火器材的攜帶； 水龍帶、水槍的拋擲與連接； 滅火搶險(xiǎn)； 疏散人員； 試驗(yàn)消防設(shè)備（啟動(dòng)防排煙機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)、消防泵等）； 救助傷員； 演習(xí)總結(jié)； 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)召集人員，布置場地，準(zhǔn)備器材，宣讀演習(xí)要求與紀(jì)律，管理處主任下達(dá)演習(xí)開始的命令。 演習(xí)結(jié)束后，護(hù)衛(wèi)員迅速將滅火器材等整理好，然后整隊(duì)集合，全體人員列隊(duì)。 相關(guān)文件與質(zhì)量記錄 《制定滅火應(yīng)急方案（預(yù)案）和進(jìn)行消防演練的規(guī)定》 《滅火組的分工與職責(zé)》 《各級(jí)人員在撲救火災(zāi)中的職責(zé)》 《要害部位滅火應(yīng)急方案示意圖》 《消防演習(xí)記錄表》 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? （四）掌握消防系統(tǒng)運(yùn)行情況， 根據(jù)火場滅火需要，命令有關(guān)人員確保應(yīng)急供電、供水、通訊聯(lián)絡(luò)和消防電梯的正常運(yùn)行。采取一切措施，保證救火方案的實(shí)施。 （四） 作好工作記錄，保證通訊聯(lián)絡(luò)。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 滅火組的分工與職責(zé) A/0 2/2 （二） 引導(dǎo)公安消防車至合適地點(diǎn)，并將帶隊(duì)負(fù)責(zé)人帶到監(jiān)控中心介紹給管理處現(xiàn)場負(fù) 責(zé)人。 八、救護(hù)組的職責(zé) （一）根據(jù)火災(zāi)情況救出火災(zāi)現(xiàn)場被困的人員和貴重物品至安全地點(diǎn)。 十、警戒組的主要職責(zé) （一）負(fù)責(zé)維護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場及搶救現(xiàn)場的秩序，并保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場。 十二、機(jī)動(dòng)組的主要職責(zé) 隨時(shí)聽從指揮組的調(diào)譴，做好相關(guān)工作。 三、管理處的責(zé)任 （一） 開展宣傳教育 貫徹“以防為主，防消結(jié)合”的消防工作方針，重視宣傳教育工作。 堅(jiān)持原則，不徇私情。 在員工中堅(jiān)持開展消防訓(xùn)練，提高應(yīng)急反應(yīng)能力和實(shí)戰(zhàn)能力。 做成功物業(yè)管理人！』 即通知消防監(jiān)控中心發(fā)出警報(bào)，迅速召集人員投入滅火戰(zhàn)斗，力爭在 5 分鐘內(nèi)撲滅初期火災(zāi)，減少財(cái)產(chǎn)損失，避免人員傷亡。 家庭防火安全工作的好壞，直接關(guān)系到自己和鄰居 家庭成員的人身安全和家庭財(cái)產(chǎn) 家庭防火安全責(zé)任制 A/0 2/2 安全。 關(guān)心、配合、支持管理處搞好小區(qū)的消防安全工作，制止并檢舉一切違反消防法規(guī)的行為，發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患或火災(zāi)立即報(bào)告管理處。 為預(yù)防意外事故的發(fā)生，家中應(yīng)配備適量的滅火器，不得存放易燃易爆物品。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 設(shè) 備 滅火器 干粉 泡 沫 二氧化碳 1211 酸堿 1301 數(shù) 量 消防水源分布情況： 義務(wù)消防隊(duì)員 消防培訓(xùn)情況表 A/0 1/1 單 位 姓 名 工 種 參加何種培訓(xùn) 發(fā)證單位 發(fā)證時(shí)間 復(fù)核時(shí)間 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 整改情況： 責(zé)任人 /時(shí)間： 復(fù)查情況： 復(fù)查人 /時(shí)間： 說明：本表應(yīng)填寫一式兩份，其中整改方一份，檢查方一份。 做成功物業(yè)管理人！』 （滅火進(jìn)攻、人員疏散、物質(zhì)疏散）路線圖： 注： 由各管理處根據(jù)具體情況擬制。 做成功物業(yè)管理人！』 注：《消防演習(xí)方案》附后 。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 做成功物業(yè)管理人！』 概 況 火災(zāi)特點(diǎn) 撲救措施 注：分區(qū)域填寫。 做成功物業(yè)管理人！』 施工 單位 負(fù)責(zé) 人意 見 簽名： 年 月 日 消防 中心 意見 簽名： 年 月 日 防火 責(zé)任 人意 見 簽名： 年 月 日 火險(xiǎn)隱患檢查整改通知單 A/0 1/1 ： 經(jīng) 年 月 日 時(shí) 分檢查，發(fā)現(xiàn)你 （部位）有下述火險(xiǎn)隱患， 限于 月 日前采取如下有效措施整改完畢，并將整改情況及時(shí)通知 。 做成功物業(yè)管理人！』 管理處安全領(lǐng)導(dǎo)小組成員 A/0 1/1 序號(hào) 領(lǐng)導(dǎo)小組職務(wù) 姓 名 性別 年齡 行政職務(wù) 參加物業(yè)管理 培訓(xùn)情況 參加消防 培 訓(xùn)情況 撥打“ 119” 到道口迎接消防隊(duì) 向消防隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 接受消防隊(duì)統(tǒng)一指揮 清掃現(xiàn)場 看望傷員 調(diào)查處理事故 向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào) 清掃現(xiàn)場 公司安全部 公司領(lǐng)導(dǎo) 帶車去現(xiàn)場運(yùn)送傷員 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 加強(qiáng)對未成年人的教育，禁止小孩玩火。 須保持消防通道暢通。 參加消防知識(shí)培訓(xùn)，掌握自防自救本領(lǐng)。 四、業(yè)主 /物業(yè)使用人的責(zé)任 （一） 學(xué)習(xí)法規(guī)，提高認(rèn)識(shí)。 加強(qiáng)巡邏檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)火險(xiǎn)隱患和初期火災(zāi)。 提醒業(yè)主 /物業(yè)使用人，應(yīng)按規(guī)定在家中配置必要的消防器材，以防萬一。 利用物業(yè)管理工作的優(yōu)勢，以板報(bào)、宣傳畫、簡報(bào)為主要形式，堅(jiān)持向業(yè)主 /物業(yè)使 用人宣傳消防法規(guī)，普及消防 安全知識(shí)。 做成功物業(yè)管理人！』 家庭防火安全責(zé)任制 A/0 1/2 一、目的： 為了調(diào)動(dòng)每個(gè)家庭成員的防火積極性，全方位地做好家庭防火避險(xiǎn)工作，防止發(fā)生家庭失火，造成不必要的人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，特制定本制度。 十一、后勤組的主要職責(zé) （一）負(fù)責(zé)做好火災(zāi)現(xiàn)場所需的物資供應(yīng)工作。 九、疏導(dǎo)組的主要職責(zé) （一） 根據(jù)火災(zāi)情況和上級(jí)的指令，將現(xiàn)場人員按指定路線進(jìn)行疏散。 （二）負(fù)責(zé)開啟自動(dòng)滅火系統(tǒng)，保證消防供水等。 （五）協(xié)助公安消防隊(duì)做好火災(zāi)調(diào)查和處理工作。 （二）執(zhí)行救火方案，正確下達(dá)有關(guān)指令。 （二） 發(fā)揮消防監(jiān)控中心的優(yōu)勢，做好班（組）協(xié)調(diào)工作，正確傳達(dá)指令。 （二） 配合、協(xié)同總指揮分析火場情況，制定救火方案，根據(jù)總指揮的意見下達(dá)命令。 （二）命令監(jiān)控中心值班員啟動(dòng)相應(yīng)的消防系統(tǒng)，監(jiān)視報(bào)警運(yùn)行信號(hào)，打開應(yīng)急廣播，根據(jù)失火方位、火勢等情況，通知小區(qū)有關(guān)人員緊急疏散。 安全部人員對演習(xí)效果進(jìn)行評(píng)估指導(dǎo)。 播音員根據(jù)演習(xí)項(xiàng)目的內(nèi)容進(jìn)行廣播講解。 演習(xí)前舉辦一次防火安全知識(shí)宣傳教育； 其他。 演習(xí)規(guī)程 管理處護(hù)衛(wèi)主管負(fù)責(zé)制定消防演習(xí)方案，消防責(zé)任人審批，消防演習(xí)方