大型商用物業(yè)客戶(hù)分析與結(jié)論(文件)
【正文】 受的媒體促銷(xiāo)活動(dòng)消費(fèi)者的購(gòu)買(mǎi)行為特征外部刺激→購(gòu)買(mǎi)者的“黑箱”→購(gòu)買(mǎi)者的反應(yīng)營(yíng)銷(xiāo)其它產(chǎn)品價(jià)格地點(diǎn)促銷(xiāo)品質(zhì)的合理的便捷的創(chuàng)意的購(gòu)買(mǎi)者的特征購(gòu)買(mǎi)者決策過(guò)程購(gòu)買(mǎi)產(chǎn)品選擇購(gòu)物場(chǎng)所選擇可達(dá)交通工具選擇購(gòu)買(mǎi)時(shí)機(jī)選擇消費(fèi)者的社會(huì)性特征252。 樣本數(shù)的份量（略）252。 問(wèn)卷設(shè)計(jì)要切合調(diào)研方案中確定的被調(diào)查者群體的總體認(rèn)知水平252。 問(wèn)卷設(shè)計(jì)要兼顧具體調(diào)研方法操作的基本特點(diǎn) 試調(diào)研和問(wèn)卷修正252。 研究方案的最終審批二、 經(jīng)營(yíng)者分析（一）、經(jīng)營(yíng)者調(diào)查研究中要回答的幾個(gè)問(wèn)題：現(xiàn)存市場(chǎng)有多大？（市場(chǎng)規(guī)模）潛在市場(chǎng)有多大？（市場(chǎng)潛力）252。 經(jīng)營(yíng)者統(tǒng)計(jì)252。 商家群聚集效應(yīng)特征252。 樣本涵蓋面的廣度252。照目前萊山區(qū)的人口數(shù)和已知的消費(fèi)力來(lái)看，要消化如此大體量的商業(yè)面積顯然有困難。因此，*****煙臺(tái)商貿(mào)中心業(yè)態(tài)定位十分重要，如何將人們吸引到這么遠(yuǎn)的地方來(lái)，那就需要有完整及準(zhǔn)確、業(yè)態(tài)組合及比例，吸引芝罘區(qū)以及其他區(qū)域的消費(fèi)人群應(yīng)該存在一定的可能性。第三，作為臨近工業(yè)園區(qū)的商業(yè)物業(yè)，提供工業(yè)會(huì)所的功能也是不錯(cuò)的選擇，本項(xiàng)目的規(guī)模允許，地理位置合適，所以我司認(rèn)為有必要考慮工業(yè)會(huì)所的設(shè)置，為工業(yè)園區(qū)內(nèi)中高收入的人提供一個(gè)休息、溝通、談判的平臺(tái)。******煙臺(tái)商貿(mào)中心（二期）必須是能夠給消費(fèi)者提供商品種類(lèi)齊全、購(gòu)物環(huán)境舒適的購(gòu)物場(chǎng)所。 E）******煙臺(tái)商貿(mào)中心（二期）可能的分為五大功能區(qū)，依次為：商務(wù)、展示區(qū)（A區(qū)）；餐飲區(qū)（B區(qū)）；百貨、零售區(qū)（C區(qū)）；娛樂(lè)、休閑區(qū)（D區(qū)）；會(huì)所功能區(qū)（E區(qū)）；內(nèi)容包括：時(shí)尚精品（店中店）、零售百貨（大型超市和百貨公司）、服務(wù)配套（郵政銀行等）、娛樂(lè)風(fēng)情（大型分隔娛樂(lè)場(chǎng)所）、美味食源（匯聚中西美食）、文化休閑（長(zhǎng)廊）、商政社交（會(huì)所、高檔咖啡館、茶藝）等。11 / 11。比例代定。D）******煙臺(tái)商貿(mào)中心（二期）必須是集休閑、購(gòu)物、飲食、娛樂(lè)于一體的“一站式”綜合購(gòu)物中心。未來(lái)的******煙
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1