【摘要】房地產(chǎn)估價程序概述1.獲取估價業(yè)務；2.受理估價委托；3.擬定估價作業(yè)方案；4.搜集估價所需資料；5.實地查勘估價對象；6.分析估價對象價值；7.測算估價對象價值；8.判斷估價對象價值；9.撰寫估價報告；10.審核估價報告11.出具估價報告
2025-10-10 18:45
【摘要】2.房地產(chǎn)估價及其要素本章主要內容房地產(chǎn)估價闡釋房地產(chǎn)估價基本原則房地產(chǎn)估價專業(yè)人員與機構房地產(chǎn)估價闡釋?房地產(chǎn)估價的含義所謂房地產(chǎn)估價，是指專業(yè)房地產(chǎn)估價人員以房地產(chǎn)為估價對象，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用估價方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價格因
2025-05-12 18:39
【摘要】房地產(chǎn)估價第三章房地產(chǎn)估價概述第三章房地產(chǎn)估價概述房地產(chǎn)估價§3-1房地產(chǎn)估價的概念一、概念（一）含義人員、目的、原則、程序、方法、影響因素、估算和判定（二）兩點把握1、房地產(chǎn)估價是科學與藝術的有機結合2、房地產(chǎn)估價是把客觀存在的房地產(chǎn)價格揭示、顯現(xiàn)出來第三章房
2025-05-10 23:32
【摘要】第五章房地產(chǎn)估價原則內容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則謹慎原則的含義和內容。第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)估價原則的概念是運動規(guī)律的認識，總結出的房人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中，基于對
2025-05-10 02:55
【摘要】1第四章房地產(chǎn)價格評估2一、對建筑物的基本認識?1．坐落?2.面積?面積包括：(1)建筑面積；(2)套內建筑面積；(3)使用面積；(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積，商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積，出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算：1平方公里
2025-01-06 21:12
【摘要】第三章房地產(chǎn)估價原則內容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則的含義和內容。一、概述1、房地產(chǎn)估價原則的概念是人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中，基于對房地產(chǎn)價格形成和運動規(guī)律的認識，總結
2025-05-11 14:41
【摘要】房地產(chǎn)估價第九章典型目的房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權人的區(qū)分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行
2025-05-12 07:43
【摘要】來自中國最大的資料庫下載第5章假設開發(fā)法?目的和要求：熟悉假設開發(fā)法的基本原理，掌握假設開發(fā)法的基本公式，靜態(tài)法和動態(tài)法確定估價額。?內容：假設開發(fā)法的基本原理，基本公式，估價額的求取方法，假設開發(fā)法總結和運用舉例。?重點與難點：假設開發(fā)法的基本公式、靜態(tài)法、動態(tài)法。來自中國最大的資料庫下載&#
2025-08-04 15:28
【摘要】房地產(chǎn)估價報告-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)估價報告估價項目名稱：***名下位于廣州市白云區(qū)**街**號**房住宅用途房地產(chǎn)市場價值評估估價委托人：***估價機構：***評估有限公司注冊房地產(chǎn)估價師：***、***估價人員：*
2025-07-20 00:18
【摘要】房地產(chǎn)估價第四章成本估價法及其運用第四章成本估價法及其運用?一、成本估價法的概念和理論依據(jù)?概念：成本估價法又稱為重置成本估價法、原價法、承包商法等。是指在估價時點上，以重新建造（開發(fā)）待估房地產(chǎn)所需耗費的各項必要費用之和為基礎，再加上一定的利潤和應納稅金等來確定房地產(chǎn)價格的一種估價方法。第四章成本估價法及其運用?理
2025-04-29 02:05
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，
2025-01-06 22:55
【摘要】第一篇：房地產(chǎn)估價報告 《房地產(chǎn)估價》課程設計任務書 二、估價調查對象： 本次課程設計內容為合肥大溪地某層辦公場所的估價。項目位于合肥蜀山區(qū)黃山路以北，岳西路以西，西臨永久綠化帶“大溪地”項目開...
2025-10-12 10:42
【摘要】房地產(chǎn)估價方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價格和價值三、房地產(chǎn)價格影響因素四、房地產(chǎn)估價概述主要內容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離，或雖然可
2025-01-18 18:35
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜
【摘要】學習要求：了解各種估價目的下的估價概況和現(xiàn)實意義；熟悉各估價目的的特點和要求；掌握各種估價目的下估價方法的選擇和應用。能力目標：會根據(jù)估價目的確定估價技術路線；能根據(jù)估價目的選擇適宜的估價方法；能夠運用各種估價方法完成不同目的下估價對象價格的評
2024-12-23 13:46
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