【摘要】第五章房地產(chǎn)估價原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則謹慎原則的含義和內(nèi)容。第一節(jié)概述一、房地產(chǎn)估價原則的概念是運動規(guī)律的認識，總結出的房人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中，基于對
2025-05-10 02:55
【摘要】1第四章房地產(chǎn)價格評估2一、對建筑物的基本認識?1．坐落?2.面積?面積包括：(1)建筑面積；(2)套內(nèi)建筑面積；(3)使用面積；(4)其他面積。?住宅還需了解居住面積，商業(yè)用房還需了解營業(yè)面積，出租的房屋還需了解可出租的面積等。?面積換算：1平方公里
2025-01-06 21:12
【摘要】第三章房地產(chǎn)估價原則內(nèi)容?了解房地產(chǎn)估價行為準則。?熟悉房地產(chǎn)估價原則的含義和重要性。?掌握合法原則、最高最佳使用原則、替代原則、估價時點原則、公平原則的含義和內(nèi)容。一、概述1、房地產(chǎn)估價原則的概念是人們在房地產(chǎn)估價的理論和實踐的探索中，基于對房地產(chǎn)價格形成和運動規(guī)律的認識，總結
2025-05-11 14:41
【摘要】房地產(chǎn)估價第九章典型目的房地產(chǎn)估價房地產(chǎn)估價一、房地產(chǎn)抵押的含義房地產(chǎn)抵押是指抵押人以合法的房地產(chǎn)以不轉移占有的方式向抵押權人提供債務履行擔保的行為。債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形時，抵押權人有權就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。抵押人和抵押權人的區(qū)分：抵押人是指將合法的房地產(chǎn)提供給抵押權人，作為本人或者第三人履行
2025-05-12 07:43
【摘要】來自中國最大的資料庫下載第5章假設開發(fā)法?目的和要求：熟悉假設開發(fā)法的基本原理，掌握假設開發(fā)法的基本公式，靜態(tài)法和動態(tài)法確定估價額。?內(nèi)容：假設開發(fā)法的基本原理，基本公式，估價額的求取方法，假設開發(fā)法總結和運用舉例。?重點與難點：假設開發(fā)法的基本公式、靜態(tài)法、動態(tài)法。來自中國最大的資料庫下載&#
2025-08-04 15:28
【摘要】房地產(chǎn)估價報告-----------------------作者：-----------------------日期：房地產(chǎn)估價報告估價項目名稱：***名下位于廣州市白云區(qū)**街**號**房住宅用途房地產(chǎn)市場價值評估估價委托人：***估價機構：***評估有限公司注冊房地產(chǎn)估價師：***、***估價人員：*
2025-07-20 00:18
【摘要】房地產(chǎn)估價第四章成本估價法及其運用第四章成本估價法及其運用?一、成本估價法的概念和理論依據(jù)?概念：成本估價法又稱為重置成本估價法、原價法、承包商法等。是指在估價時點上，以重新建造（開發(fā)）待估房地產(chǎn)所需耗費的各項必要費用之和為基礎，再加上一定的利潤和應納稅金等來確定房地產(chǎn)價格的一種估價方法。第四章成本估價法及其運用?理
2025-04-29 02:05
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價厲偉025-85211176??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，
2025-01-06 22:55
【摘要】第一篇：房地產(chǎn)估價報告 《房地產(chǎn)估價》課程設計任務書 二、估價調(diào)查對象： 本次課程設計內(nèi)容為合肥大溪地某層辦公場所的估價。項目位于合肥蜀山區(qū)黃山路以北，岳西路以西，西臨永久綠化帶“大溪地”項目開...
2025-10-12 10:42
【摘要】房地產(chǎn)估價方法與案例一、房地產(chǎn)及其描述——對象二、房地產(chǎn)價格和價值三、房地產(chǎn)價格影響因素四、房地產(chǎn)估價概述主要內(nèi)容土地其他地上定著物從自然屬性或物理的角度看建筑物一、房地產(chǎn)及其描述其他地上定著物是指固定在土地或建筑物上不能分離，或雖然可
2025-01-18 18:35
【摘要】房地產(chǎn)經(jīng)濟學-房地產(chǎn)估價??估價的概念、必要性??估價原則、基本程序??比較法、成本法、收益法、假設開發(fā)法、路線價法述??所謂房地產(chǎn)估價，是指以房地產(chǎn)為對象，由專業(yè)估價人員，根據(jù)估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，運用估價方法，并在綜
2025-05-12 18:39
【摘要】學習要求：了解各種估價目的下的估價概況和現(xiàn)實意義；熟悉各估價目的的特點和要求；掌握各種估價目的下估價方法的選擇和應用。能力目標：會根據(jù)估價目的確定估價技術路線；能根據(jù)估價目的選擇適宜的估價方法；能夠運用各種估價方法完成不同目的下估價對象價格的評
2024-12-23 13:46
【摘要】第二節(jié)市場比較法?一、市場比較法的定義?市場比較法，又稱買賣實例比較法、交易實例比較法、市價比較法、市場資料比較法、現(xiàn)行市價法等。?市場比較法的基本含義是：在求取一宗待估房地產(chǎn)價格時，依據(jù)替代原理，將待估房地產(chǎn)與類似房地產(chǎn)的近期交易價格進行對照比較，通過對交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個別因素等修正，得出待估房地產(chǎn)在評估期日的價格。
2025-10-07 22:17
【摘要】1書名：房地產(chǎn)估價作者：竇坤芳鄭培春ISBN：978-7-111-22098-5出版社：機械工業(yè)出版社2房地產(chǎn)估價3A、教學目的與要求通過本章學習，使學生?掌握市場比較法的基本概念?理解適用范圍及條件?掌握市場比較法操作程序和技巧B、
2025-05-15 00:36
【摘要】Chap1房地產(chǎn)估價概述一、房地產(chǎn)的整體概念一）房地產(chǎn)的定義：房地產(chǎn)：又稱不動產(chǎn)，是指土地、建筑物以及固著于土地建筑物上不可分離部分及其所附帶的各種權益,是實物、權益、區(qū)位三者的綜合體。第一節(jié)房地產(chǎn)概說二）房地產(chǎn)的三種形態(tài)土地（地產(chǎn)）建筑物（房產(chǎn)）土地
2025-05-14 21:58
鄂ICP備17016276號-1