【正文】 建立渠道 體驗行銷 項目啟動期 如何亮相？ 媒體的公關(guān)不可忽略 在硬廣告發(fā)布的同時 一個突破傳統(tǒng)房產(chǎn)概念的樓盤應(yīng)有公信的說法 綠地東原地產(chǎn)應(yīng)有公示 … 媒介選擇 報紙媒介選擇以晨報、商報為主，晚報、日報為輔； 雜志類媒體以 《 新地產(chǎn) 》 和航機雜志為主要。 2022，綠地亮相重慶，引動大重慶直轄的文化居住升級。 以此夾入新聞媒體的大綱炒作中，帶出綠地香溪打造法式貴族運動休閑生活新標準，引動重慶地產(chǎn)對北部新區(qū)別墅大盤時代的進一步關(guān)注，為項目蓄勢。 開盤：項目揭蓋 重慶綠地 ?香溪 盛妝開放！ 這是一篇開盤前夕的 引爆文章 。 綠地香溪更需要這種力量。 用于擊打更大目標群的需求核心。 人居 通過各類媒體，大力發(fā)布認購 VIP卡信息；房交會時，展場和現(xiàn)場同時發(fā)售 VIP卡。 香溪文化氣息和高品位的居住環(huán)境；二是 VIP卡客戶戶型講解會，在選房前 1個月，由戶型設(shè)計師主講，邀請 VIP卡客戶，分別舉行兩次 VIP卡客戶戶型講解會，使客戶了解綠地 ■ 盧瓦爾河谷攝影圖片展（銷售現(xiàn)場） ■ 法國電影周開始。 ■ 尋找意見領(lǐng)袖：邀請曾經(jīng)來過現(xiàn)場、參加過項目座談會、專家座談會的客戶和意見領(lǐng)袖參觀項目一期樣板房。 ■ 品嘗品的鑒賞。 ■ 邀請精準客戶來現(xiàn)場參加已購客戶的生日聚會或其它名流聚會活動（已購、欲購客戶）。專書內(nèi)容方向：攝影專集，如法蘭西印象、盧瓦爾印象、世界有名的旅游勝地；貴族系列叢書，如貴族禮儀、貴族社交、貴族宴會、貴族生活等等。 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 ” 戰(zhàn)略的緣起談起。 ■ 綠地 “ 中國海派生活引領(lǐng)者 ” 是一個城市的責任，是一片土地的包容，是一種生活的態(tài)度。 ■ 陣容 解讀一個城市的美學。 ■ 計劃 從綠地 “ 立足上海 發(fā)展全國 “ 的戰(zhàn)略談起 ■ 城市 一個城市的分割理論，城市倫理 /城市精神 ■ 展示 世界知名各地居住文化展示，讓公眾對重慶城市形象重新展開想象 ■ 地段 北部新區(qū) /富人區(qū)和她的未來 概念樓書規(guī)劃 本項目概念樓書 ■ 團隊 一群理性主義者和他們的實踐 /突圍 /決心 重點團隊介紹：開發(fā)商、景觀規(guī)劃與建筑師等 從包裝一個人來拉升項目形象的理論。 創(chuàng)意執(zhí)行 提案溝通會 執(zhí)行： AE 創(chuàng)意工作指令 執(zhí)行：客戶主管 、 創(chuàng)意組 執(zhí)行： AE、 創(chuàng)作組 、 客戶主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE、 主管 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 創(chuàng)意概念發(fā)想 修 改 創(chuàng)意組確認指令 策略簡報溝通會 創(chuàng)意草圖評議 內(nèi)部評議 簽認 提 案 執(zhí)行：創(chuàng)意組 、 AE 執(zhí)行：創(chuàng)作主管 、 創(chuàng)意組 規(guī)范的內(nèi)部服務(wù)流程 亞美廣告服務(wù)質(zhì)量保證體系 ■ 實行專案小組負責制； ■ 實行專案例會制 /專案總結(jié)會制； ■ 定期廣告效果跟蹤調(diào)查及廣告費用投入分析及監(jiān)控； ■ 定期競爭對手媒介投放監(jiān)控及市場信息收集 ■ 專業(yè)的市場活動執(zhí)行 ■ 規(guī)范的內(nèi)部整合廣告服務(wù)流程 服務(wù)精神與準則 ■ 主動溝通：永遠比客戶先行半步，搶在客戶想到之前去完成或提議； ■ 高度負責：我們是共同在做一項事業(yè)，只是各自的成功來自同一事業(yè)的兩個方面； ■ 細心謹慎：長期合作是共同成長的基礎(chǔ)，工作到位是長期合作的條件，我們不可能保證一點失誤也沒有，但可以做到將失誤減少到最少； ■ 相互尊重：對客戶要有足夠的尊重與理解，敢于在專業(yè)上堅持己見，是對雙方的尊重； ■ 全力以赴：不做則已、一旦準備做就必須全身心投入，務(wù)必竭盡全力 SHOW TIME 在接受貴司邀請后亞美廣告作了一些關(guān)于項目的思考，并作出決定參加本案的邀標，所以有了以上的呈現(xiàn)。 作為廣告商與專業(yè)傳播組織，我們理解本案只是一次專業(yè)作業(yè)的資格論證，而同時，有必要說明的是，傳統(tǒng)廣告作業(yè)與傳播作業(yè)之間是存在區(qū)分的 ——傳播就是生產(chǎn)力，亞美廣告是這樣的一種生產(chǎn)力，而非簡單的產(chǎn)品附庸設(shè)計，這是有必要說明的。 本案的亮點在于對項目命名、核心價值的提取與對 “ 心靈貴族 ” 階層的定義，同時作出了符合這一項目氣質(zhì)的考究作業(yè)。e動力廣場 、 艾佳 香溪，闡述一個城市和她的文化。 概念樓書規(guī)劃 綠地計劃白皮書 ■ 思想格局 重慶的雄心和使命。 關(guān)鍵詞：方針 /指導(dǎo)原則 /目標。 ■ 經(jīng)典化妝晚會，經(jīng)典戲劇人物的主題 PARTY，精貴與典雅的結(jié)合。 ■ 法國時裝香水周 ■ 貴族運動休閑 —— 高爾夫、網(wǎng)球邀請賽 其它的公關(guān)手段還有 ——公開強攻期 ■ 銷售人員邀約名單貴賓，進行一對一拜訪結(jié)交、專書贈送；并藉由此邀請名單貴賓參加公關(guān)活動，產(chǎn)生客戶直接回饋。 ■ 出版 《 法國盧瓦爾河 》 旅行筆記專輯，可公開發(fā)行。 其它的公關(guān)手段還有 ——公開深耕期 ■ 神秘效益擴散：開展各種活動后，通過記者的口吻對現(xiàn)場進行深入報道，形成活動的后續(xù)影響與口碑的持續(xù)傳誦，并把這些報道的內(nèi)容鋪陳到下一期的 DM和雜志上。 ■ 《 綠地計劃 DM3》 發(fā)行 （綠地讀書會成立） ■ 一期開盤，在售樓現(xiàn)場舉辦系列公關(guān)活動，如現(xiàn)場 VIP接待廳的“ 會所式銷售中心 ” 對外開放； VIP業(yè)主熱身 音樂酒會、開盤典禮。 ■樣板房展示。一是體驗綠地 香溪法式貴族運動休閑專家座談會及項目說明會，引起社會各界的紛紛關(guān)注。強調(diào)綠地集團在地產(chǎn)界取得的輝煌業(yè)績，同時隆重推出綠地香溪這一以締造居住文明為理念的法式貴族運動休閑社區(qū)，一石多鳥，強化市場信心，提升綠地集團美譽。 這就是 [綠地香溪 很貴族，很法國 ] 的廣告溝通。 整合傳播 于是， 2022年的某一天，重慶報紙上出現(xiàn)了這樣的文字和畫面 … 項目信息留給了關(guān)注這一項目的目標群 … … 人們看到了這個整體的信息 … 人們看到了 值得信賴、值得擁有的 綠地集團亮相重慶 人們關(guān)注了 … 首階段的廣告任務(wù)，主要是 理念解構(gòu)，擦亮“綠地”品牌價值， 營造市場人氣 第二階段，則是一段輕松舒緩的和諧奏鳴，將綠地 ?香溪的產(chǎn)品賣點與法式貴族運動休閑生活優(yōu)美呈現(xiàn) 在一個開放的時代， 在一個開放的世界重慶， 從此擁有了一個可供想象的生活標準 … 除此之外， 一場關(guān)于對品質(zhì)生活的訴求也展開了 … 人們看到了一個法國盧瓦爾河邊的美麗小鎮(zhèn) 當全重慶感受到一個更大范圍與更高標準的法式貴族生活時， 綠地香溪，便成為了他們的向往， 同時也成為了法式貴族運動休閑生活的代表 … 感召的力量 從這一角度來說，這種想象空間所產(chǎn)生的是 重慶地產(chǎn)需要這樣的力量。隆重推出綠地香溪 “ 法式貴族運動休閑社區(qū) ” 的概念，使市場從關(guān)注、期盼到置業(yè)，在強化信心的同時催熟法式貴族生活空間，實現(xiàn)綠地香溪項目的行銷運行。 綠地香溪項目媒體鋪牌亮相 2022地產(chǎn)別墅年：綠地 ?香溪亮相重慶 這是一篇 追隨大綱 的文章。綠地集團傾心打造詩意的家居樂園，營造綠色的生活空間，致力于提升市民的生活品質(zhì)。 主推標志 備選標志 廣告?zhèn)鞑サ脑V求方向 依據(jù)對產(chǎn)品與周邊環(huán)境的深刻理解， 我們認為應(yīng)在 “ 很貴族，很法國 ” 的概念之下捕捉產(chǎn)