某項目宣傳推廣策劃方案研討(文件)
【正文】 計 綠地、樹林、湖面、其樂融融的一家三口（人與自然的無限貼近）三、關(guān)于廣告宣傳溝通中文案元素的思考第一階段：品牌深入期（2001年7月2日——8月15日）以現(xiàn)場包裝、戶外路牌為主打（形象），配合報紙（硬性+軟性）、電視、銷售工具（宣傳折頁、戶型單頁等），開盤前后同期、高頻率、全方位轟炸。輔助媒體：《天津新報》配合開盤和活動，平時以軟性文章炒作為主。系列活動明細(xì)表（二）第一步驟——在延續(xù)已有品牌形象的基礎(chǔ)上，為推出新形象鋪墊費(fèi)用合計（total）RMB: 290,000手段四：樣板間展示（家居風(fēng)格的布置/通道的布置等）繼續(xù)延續(xù)藍(lán)水假期獨(dú)特的品牌形象，圍繞項目的核心“友誼南路的新式湖景洋房”，從藍(lán)水假期獨(dú)特的（二）媒體策略注：具體媒體選擇同上——《今晚報》、《天津日報》主打，版面半版以上，硬性為主（軟性配合）、頻率一周或二周一次（具體媒體發(fā)布周期與頻率可根據(jù)具體情況靈活的實施），《天津新報》輔助?；顒又黝}備選：業(yè)主客戶聯(lián)誼活動（時間選擇可考慮在國慶節(jié)、中秋節(jié)、圣誕節(jié)等）促銷活動（例如每50戶簽約客戶可獲取一套價值10萬的家私）秋季房展會展示水生動物現(xiàn)場放養(yǎng)活動參觀樣板間手段一：樓書（理性/文化）項目品位提升。Dior 北京廣告/策劃部 二○○一注：本策劃案執(zhí)行情況，將根據(jù)市場的變化與項目的具體狀況隨時加以調(diào)整，最終以雙方共同協(xié)商后為準(zhǔn)。手段三：房展會的形象宣傳策略三：內(nèi) 外 部 形 象 充 分 延 展 活方式。手段六：廣播、網(wǎng)絡(luò)（順馳網(wǎng)站）配合手段二：現(xiàn)場立體包裝（圍墻/道旗/指示系統(tǒng)等） 策略四：內(nèi) 外 部 形 象 立 體 轟 炸 活動主題：“浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水假期”項目開盤活動活動主題：“相聚梅江，相約藍(lán)水假期”項目推介會 策略三：現(xiàn) 場 公 關(guān) 活 動 攻 略 時間周期：7月29日——8月15日（具體方案參見日后提交的平面設(shè)計稿）時間周期：7月16日——7月28日（開盤）主打廣告語：品味有湖的生活（具體方案參見平面設(shè)計稿）報紙廣告媒體發(fā)布計劃表（7月2日—7月15）媒體頻率時間版位單價（元）總價（元）天津日報3次軟文7月3；7月5；7月13藍(lán)水之約//1次硬廣7月13豪彩整版110，000110，000今晚報1次硬廣7月12；豪彩整版180,000（周四）180,000其它備選活動：園林景觀及各功能區(qū)域命名征集活動/“藍(lán)水之約”、梅江故事等征文活動等浪漫仲夏夜，浪漫藍(lán)水之約項目開盤活動7月27日（周五）/第五期配合項目7月28日項目開盤活動，發(fā)布相關(guān)的告之性信息，邀請已認(rèn)購的業(yè)主、準(zhǔn)業(yè)主、新聞記者、政府官員等人士，時間定于晚上，采用篝火晚會、雞尾酒會或冰淇淋之夏、泳裝表演等形式（具體體活動細(xì)則參見日后提交的開盤活動策劃方案）專家訪談——梅江生態(tài)居住區(qū)8月3日（周五）/第六期通過訪談市內(nèi)環(huán)境及生態(tài)方面的專家——發(fā)表對梅江生態(tài)居住區(qū)的環(huán)境與居家看法的文章，并重點穿插對藍(lán)水假期優(yōu)越的環(huán)境與居家的點評與認(rèn)同就象魚兒水中游湖中放養(yǎng)水生動物征集活動8月10日（周五）/第七期系列活動主題刊登時間活動細(xì)則湖面吉祥物有獎?wù)骷顒?月3日（周一）/第一期刊發(fā)有獎?wù)骷{(lán)水假期吉祥物的文章，設(shè)一等獎1名（享受優(yōu)先購房及95折優(yōu)惠/或獎現(xiàn)金10000元）；二等獎2名（享受優(yōu)先購房及98折優(yōu)惠/或獎現(xiàn)金5000元）；三等獎5名（享受優(yōu)先購房/或獎現(xiàn)金1000元）主打媒體：《今晚報》房地產(chǎn)專刊豪華版（整版或跨版為主）大版面、高頻率投放、硬性+軟性（開盤前二周至開盤后1個月以整版或跨版為主，頻率一周一次或二次）在每次活動前期加大媒體投放頻率
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