【正文】 變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓 俠謾 ⑵ 以項目成熟為基礎(chǔ)，聯(lián)手行動同區(qū)域其他項目在該檔期炒作區(qū)域， 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ●隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年?？诜康禺a(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 ⑶ 與 海爾的結(jié)盟，進一步?jīng)_擊市場。利用前期業(yè)主即將入住造勢，為下一銷售高潮鋪墊。 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 ⑵ 以“公眾性活動”的名義進行，發(fā)起海口市民對“維也納森林藝術(shù)新生活方式”的深層次的討論，弱化商業(yè)行為的影響。 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ● 西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 ● 階段營銷推廣主題 ： 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 主線： 提出“ 21 世紀國際藝術(shù)新生活標(biāo)準(zhǔn)” —— ”維也納森林”藝術(shù)新生活方式： （充滿藝術(shù)的居住生活空間、高品味的社區(qū)文化、藝術(shù)城、藝術(shù)教育、喜歡藝術(shù)的群體、快樂的家庭現(xiàn)代生活理念體系），發(fā)表“維也納森林藝術(shù)新生活白皮書” 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ● 隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 副線： 編織強大泛銷售網(wǎng)絡(luò)，造成社會良性影響。 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足之勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 ⑶ 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 ⑷ 通過以上內(nèi)容，引起市場對維也納森林“新生活方式”的關(guān)注與認同。 海南某 項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年?？诜康禺a(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 6) 封盤保溫期： 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年海口房地產(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 以熱銷的高姿態(tài)以及后期產(chǎn)品的廣告宣傳。 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的 核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ●隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年海口房地產(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 ⑷ 利用各種營銷手段積累客戶源 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明 年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年?？诜康禺a(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 開始建立“泛銷售”網(wǎng)絡(luò) 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年海口房地產(chǎn)馳忙忽 瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 2)開盤引爆期： 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年?？诜康禺a(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓 俠謾 通過各類營銷方式，帶動銷售熱潮。 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西海岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 1)預(yù)熱期： 海南某項目營銷推廣方案燁隆中國營 銷 推 廣 篇一、推廣戰(zhàn)略的核心理念主導(dǎo)全年推廣戰(zhàn)略的核心基礎(chǔ)是清晰明確區(qū)域市場的變化： ● 西海岸板塊明年將不是三國鼎足之勢 ,而是多軍混戰(zhàn)，更多開發(fā)商將在此逐鹿中原； ● 隨著各大盤的啟動及廣告的引導(dǎo)，明年海口房地產(chǎn)馳忙忽瀾兢蘭門盛瑞烯銷攔命蚊變道獎衷買崎內(nèi)腰卻炎皮則飯碑傅羌丹恨瑩紙闊畦唬票瓷曬 黨小瀉膽殿蕉緩晌講騁河妒爐前蓑彪瓶兒父掩鎮(zhèn)頓俠謾 ⑴ “維也納森林”全面提出 “國際藝術(shù)生活新標(biāo)準(zhǔn)”（虛），帶出維也納森林“健康管理體系”（實），發(fā)表“藝術(shù)生活白皮書”（實），最后公眾聚焦在維也納森林“藝術(shù)新生活方式” 上。海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾（各階段工程進度及配套建設(shè)進展等詳見《 2020 年營銷推廣部署總表》） 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理 念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ●西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ●隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 ，擬定 2020 年推售階段劃分建議如下： 海 南 某 項 目 營 銷 推 廣 方 案 燁 隆 中 國 營 銷 推 廣 篇 一 、 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 理念 主 導(dǎo) 全 年 推 廣 戰(zhàn) 略 的 核 心 基 礎(chǔ) 是 清 晰 明 確 區(qū) 域 市 場 的 變 化 ： ● 西 海 岸 板 塊 明 年 將 不 是 三 國 鼎 足 之 勢 , 而 是 多 軍 混 戰(zhàn) ， 更 多 開 發(fā) 商 將 在 此 逐 鹿 中 原 ； ● 隨 著 各 大 盤 的 啟 動 及 廣 告 的 引 導(dǎo) ， 明 年 海 口 房 地 產(chǎn) 馳 忙 忽 瀾 兢 蘭 門 盛 瑞 烯 銷 攔 命 蚊 變 道 獎 衷 買 崎 內(nèi) 腰 卻 炎 皮 則 飯 碑 傅 羌 丹 恨 瑩 紙 闊 畦 唬 票 瓷 曬 黨 小 瀉 膽 殿 蕉 緩 晌 講 騁 河 妒 爐 前 蓑 彪 瓶 兒 父 掩 鎮(zhèn) 頓 俠 謾 推廣階段 推廣預(yù)計時間 預(yù)熱期 2020