【正文】 30公里近100萬人，巨大消費潛力。高端定位、體驗營銷——匯聚“旗艦店、專賣店、展示店（SHOWROOM）、體驗店”4種時尚先進經(jīng)營模式，形象高檔，環(huán)境優(yōu)越，經(jīng)營、消費首選之地。二）廣告公司、當?shù)鼗顒庸?、媒體接觸、（戶外、車身等）廣告位選定。五）現(xiàn)場布置及氛圍營造。三） 推廣主題： 主題一：項目地段——高新區(qū)唯一超大型建材市場，30萬家裝消費保障。市場外立面裝修，與經(jīng)營主題吻合，以吸引更多意向客戶前來參觀洽談。 五） 宣傳應用及投放計劃媒體組合：以戶外廣告及流動廣告為主陣。（正在洽談溝通中，1月底落實合作初案））延展及深化，打造桂林最具規(guī)模、最具投資潛力與市場影響力的家裝第一品牌。四）執(zhí)行操作媒體推廣：充分運用車身、戶外廣告牌、報紙等硬性廣告深化項目的“領導者概念”、“投資回報概念”、“經(jīng)營優(yōu)勢概念”以及項目各類優(yōu)勢賣點，同時利用電視臺的合作廣告模式，擴大知名度，形成火爆宣傳姿態(tài)，全面擴大招商成果?！?拱門的設置：標題“熱烈慶祝美安居廣場正式招商”。重點突擊：針對主要意向客戶，通過招商人員多批次登門拜訪，結合系列優(yōu)惠政策，全力爭取。主要活動有：繼續(xù)與報紙《桂林晚報》或桂林電視臺家裝專欄合作，采取“冠名、贊助、合作進行家裝展示”等形式，提高項目在目標商戶及終端消費者中的知名度和品牌影響力。一）推廣目標：體現(xiàn)商場的合理化、科學化的管理體制，給入駐商家及投資者的各方面的支持與保障。通過宣傳前兩個階段的招商成果，以主力商家/品牌為宣傳支點，全力吸納剩余客戶資源，完成首期招商目標，鞏固項目——桂林精品家裝建材專業(yè)市場第一品牌，為迎接市場勝利開業(yè)奠定堅實基礎。此外，繼續(xù)強化“經(jīng)營優(yōu)勢”、“經(jīng)營前景”等項目優(yōu)勢概念，促進招商、開業(yè)圓滿成功。 廣告主題○ 報 紙 廣告：主題一：投資創(chuàng)富 請向美安居看齊！主題二：美安居裝飾建材城——家裝盛宴開席在即！主題三：美安居裝飾建材城——家裝消費一步到位！主題四：美安居——點亮美的生活空間○ 戶外、車身廣告：主題：熱烈慶祝“美安居裝飾建材城”招商獲得圓滿成功、即將開業(yè) ——家裝置業(yè)必逛之地！ 投放計劃及費用預算：報紙、公交車：（附后）六）活動推廣 全面封殺階段活動推廣主要以營造火爆招商氛圍與經(jīng)營氛圍為重點，組織群眾性參與度較高的活動，搞活商場氣氛，聚集商場人氣，確保開業(yè)成功。□ 半小時半價特賣活動：在活動當日的上午和下午各抽出兩個幸運半小時，在幸運時段所購商品全部享受半價優(yōu)惠，中獎個數(shù)不限。 ――數(shù)十萬份專業(yè)資料任你下載，資深操盤手隨時交流！。品牌家居全市最低價，同品牌，同型號家居比價退差，差價雙倍返還。在廣告推廣上，繼續(xù)與主力商家或主力品牌共同推出廣告，如“000品牌預祝美安居開業(yè)成功”等，實現(xiàn)雙贏合作。重點打擊：針對尚未進駐的剩余意向客戶，通過招商人員多批次登門拜訪，結合系列優(yōu)惠政策，全力爭取。三）推廣主題：主題一：美安居裝飾建材城——領跑桂林家裝未來。對入駐的知名商家進行大力的宣傳，以增強投資者的信心。（本方案在春節(jié)前確定），開展“首界桂林品牌家裝產(chǎn)品博覽會”等活動，造就經(jīng)營氛圍，擴大市場影響，同時在目標終端顧客心中初步造就市場消費印象。 廣告主題○ 報 紙 形象廣告（可與媒體欄目、商家共同推出，以節(jié)約成本）：主題一：東城財富 盡在美安居！主題二：專業(yè)造就品質(zhì) 遠見造就財富——美安居裝飾建材城！主題三：“美安居裝飾建材城 絕佳財富平臺 商機就在眼前！主題四：“美安居裝飾建材城——家裝盛宴，值得期待！主題五：選擇美安居 贏在美安居！主題六：美安居裝飾建材城—— 品牌致勝高地□ 周邊放置綠色植樹，并在上面安裝彩燈、飾物。⊿ 邀請政府領導或一些知名商家到現(xiàn)場參與剪彩儀式。二）推廣原則：運用現(xiàn)場包裝、活動公關、戶外廣告、招商手冊、報紙（硬廣告、軟文）、招商人員登門拜訪等多種方式，對市場進行“立體式、全方位、高頻次”出擊，搶占市場至高點，樹立并強化項目的市場領導者身份，突出“高回報、高收利”的項目優(yōu)勢?！?宣傳推廣之 ——重拳出擊時間：2007年2月26日到2007年4月20日一） 推廣目標：在前一階段宣傳基礎上，全面啟動招商戰(zhàn)役，同時結合招商成果（如主力商家/品牌進駐），針對尚未進駐的主要意向客戶展開針對性攻擊，全力搶占客戶資源，有效分流競爭對手客戶資源，完成首期80%左右的招商目標，并初步樹立市場經(jīng)營氛圍，全面擴大招商成果，逐步確立桂林精品家裝建材市場第一品牌 地位。 招商啟動階段，聯(lián)合主力商家或品牌，共同開展“家裝市場發(fā)展論壇”、“家裝經(jīng)營策略探討”等互動活動，增強相互之間的了解與溝通，為招商工作開展提供指導。主要活動有：資料支持：招商海報、看板等。主題三：投資前景——桂林首席一站式家居建材航母，顛覆創(chuàng)富平臺。二） 推廣原則：本階段主要以現(xiàn)場包裝、流動廣告、單張派發(fā)、公關活動及招商人員登門拜訪等手段為主。初步品牌塑造——桂林裝飾建材專業(yè)市場第一品牌。詳見工作計劃物料清單。超前規(guī)劃、完備配套——先進、完善的硬件設施及配套體系，經(jīng)營、消費兩相宜。市場前景、廣闊誘人——高新區(qū)唯一超大型建材市場，未來家裝市場需求巨大。三、推廣準備工作時間：2007年1月10日到2007年1月22日一）確定宣傳包裝概念、總體廣告宣傳用語及項目賣點提煉。四）廣告推廣結合招商成果（如主力商家/品牌入駐、市場開業(yè)等）的品牌展示與市場效應，相互帶動，擴大項目的市場影響力。集合“旗艦店、專賣店、展示店（SHOWROOM）、體驗店”4種高端經(jīng)營模式，市場形象、消費吸引力遙遙領先。 8大主題專區(qū)：陶瓷磁磚專區(qū)、潔具衛(wèi)浴專區(qū)、櫥柜專區(qū)、燈具燈飾專區(qū)、家飾美品區(qū)、石材加工區(qū)、倉儲區(qū)、五金配件區(qū)； 216。 216。216?！?媒體運用應集中火力，趁熱打鐵，快速占據(jù)市場的至高點，增強投資者對市場的信心以及市場經(jīng)營氛圍的形成。