【正文】 辦公樓以自然通風(fēng)為主。 (4)《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》 。 (8)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ 162020 等。 (4)堅(jiān)持“減量化、再利用和資源化”的原則 ,有利于開(kāi)展節(jié)能減排工作。 (2)門(mén)窗 :選用產(chǎn)品要求抗風(fēng)性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7106 第 4 級(jí) ,空氣滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108第 4級(jí) ,雨水滲透性能屬標(biāo)準(zhǔn) GB7108 第 4級(jí) ,外墻窗均為塑鋼三層中空玻璃窗 ,其傳熱系數(shù) (m2?k)。 (2)在低壓側(cè)設(shè)置成套靜電電容器自動(dòng)補(bǔ)償裝置 ,提高功率因數(shù) 。 (4)照度標(biāo)準(zhǔn)值按場(chǎng)所使用功能和規(guī)范要求確定 。 (9)機(jī)電、電氣設(shè)備選用國(guó)家有關(guān)部門(mén)推廣的定型節(jié)能型產(chǎn)品。 (3)采用節(jié)水器材、器具 ,坐便器采用小容積節(jié)水型水箱 。 環(huán)境保護(hù)的依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn) (1)《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 (GB30951996)。 (5)《城市區(qū)域 環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB309693)。 (3)施工廢水 施工廢水排放主要為施工人員生活污水。 ③在運(yùn)輸、裝卸建筑材料及建筑垃圾時(shí) ,尤其是泥砂運(yùn)輸車輛 ,必須采用封閉式車輛運(yùn)輸 ,減慢汽車行駛速度 。 (3)施工廢水污染防治措施 ①設(shè)置臨時(shí)化糞池 ,對(duì)臨時(shí)食堂廢水應(yīng)設(shè)隔油池 ,隔油后與廁所化糞池污水定期由吸糞車清運(yùn) ,避免生 活污水排放污染水體 。 在施工過(guò)程中經(jīng)過(guò)采用上述措施后 ,施工期間所產(chǎn)生的廢水、噪聲、固廢、揚(yáng)塵一系列污染物可以得到有效治理 ,施工期間對(duì)環(huán)境的影響很小或得到有效控制。 (4)固體廢棄物 本項(xiàng)目產(chǎn)生的固廢主要為生活垃圾。 (2)廢氣污染防治措施 停車場(chǎng)汽車尾氣排放量小 ,對(duì)周邊環(huán)境影響很小。 ③消聲措施 :風(fēng)機(jī)的進(jìn)出風(fēng)口和機(jī)械排風(fēng)中、高壓風(fēng)機(jī)進(jìn)出口 ,應(yīng)安裝與其匹配的消聲器。項(xiàng)目建設(shè)單位要嚴(yán)格按照環(huán)保部門(mén)的批復(fù)的環(huán)境評(píng)價(jià)分析的相關(guān)內(nèi)容采取環(huán)保措施 ,嚴(yán)格執(zhí)行“三同時(shí)”規(guī)定。 第九章消防專篇 設(shè)計(jì)依據(jù) (1)《中華人民共和國(guó)消防法》 。 (5)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB501402020。在社區(qū)內(nèi)設(shè)置消防停車場(chǎng)。 (2)沿道路兩側(cè)按間距 100 米設(shè)置室外消火栓 ,室外消火栓采 由市政給水管 DN150 二路供水 ,成環(huán)布置 ,室外消防用水量 10L/S。 (4)建筑物內(nèi)按規(guī)范配置的 MF/ABC4 型干粉滅火器。項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組由紹興援疆指揮部、鎮(zhèn)主管黨政的縣領(lǐng)導(dǎo)、縣發(fā)改委、縣組織部等有關(guān)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)組成 ,負(fù)責(zé)全面協(xié)調(diào)各相關(guān)部門(mén)關(guān)系和保證項(xiàng)目如期完成。 ③實(shí)行招投標(biāo) ,在 施工單位選擇上采用招投標(biāo)方式解決。 (3)項(xiàng)目資金管理 嚴(yán)格資金管理 ,本項(xiàng)目建設(shè)資金為浙江紹興援建資金 ,視同國(guó)債資金管理。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理 城鎮(zhèn)基層組織陣地建設(shè) ,工程雖小 ,政治意義很大 ,一定要把城鎮(zhèn)基層組織陣地建設(shè)成為“精品工程”。 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 結(jié)合工程建設(shè)規(guī)模、資金到位情況和項(xiàng)目管理能力 ,項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)度擬安排如下 : 前期準(zhǔn)備階段 :包括項(xiàng)目立項(xiàng)、編制可研報(bào)告及審批、初步設(shè)計(jì)及審批、施工圖設(shè)計(jì)。 項(xiàng)目正式交付使用 :條件為工程經(jīng)驗(yàn)收達(dá)到設(shè)計(jì)要求 。在滿足上述要求后 ,由鎮(zhèn)政府正式交付社區(qū)使用。由于本項(xiàng)目業(yè)主自身?xiàng)l件所限 ,故采用委托招標(biāo)。其他工程以及重要材料等 ,單項(xiàng)合同估算價(jià)格在 100 萬(wàn)元人民幣以下 ,采購(gòu)活動(dòng)均不采用招標(biāo)。 審核部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn) 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采取 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 邀請(qǐng)招標(biāo) 勘察設(shè)計(jì) 建設(shè)工程 安裝工程 監(jiān)理 設(shè)備購(gòu)置 重要材料審批部門(mén)核準(zhǔn)意見(jiàn)說(shuō)明 : 審批部門(mén)蓋章 年月 日 注 :審批部門(mén)在空格注明“批準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)”。投標(biāo)人少于 3 個(gè)時(shí) ,項(xiàng)目發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行招標(biāo)。 評(píng)標(biāo) (1)評(píng)標(biāo)按照《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》和《評(píng)標(biāo)委員會(huì)和評(píng)標(biāo)方法暫行規(guī)定》的規(guī)定和程序進(jìn)行。 (4)評(píng)委評(píng)審?fù)稑?biāo)人的投標(biāo)文件 ,針對(duì)招標(biāo)文件所要求的各項(xiàng)條款 ,檢查其相應(yīng)程度并將發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行記錄、比較。 定標(biāo) (1)根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的綜合評(píng)標(biāo)結(jié)果總分排序前三名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人 ,并確定第一名為中標(biāo)人。 (2)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件未能在實(shí)質(zhì)上相應(yīng)的投標(biāo)文件做廢標(biāo)處理。 (2)中標(biāo)人確定后 ,招標(biāo)人向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書(shū) ,該通知書(shū)具有法律效力 ,若中標(biāo)人放棄中標(biāo)項(xiàng)目 ,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)法律責(zé)任、自中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出 30 日內(nèi) ,按照招標(biāo)文件 ,建設(shè)方和中標(biāo)人簽訂書(shū)面合同 ,同時(shí) ,中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目 ,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓 。答疑內(nèi)容由計(jì)標(biāo)人員記錄 ,并經(jīng)答疑人 (必須是法人授權(quán)代表 )簽字后作為評(píng)標(biāo)、定標(biāo)及簽定合同不可分割的組成部分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)由 7 人組成 ,其中專家?guī)熘须S機(jī)抽取 5 人 ,業(yè)主代表 2 人。 開(kāi)標(biāo) 開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)主持 ,邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加 ,開(kāi)標(biāo)時(shí)由招 標(biāo)人委托公證機(jī)構(gòu)檢查并公證。招標(biāo)公告應(yīng)對(duì)招標(biāo)項(xiàng)目的基本情況 (如地點(diǎn)、規(guī)模、結(jié)構(gòu)及層數(shù)、工期、質(zhì)量要求等 )、 投標(biāo)人資質(zhì)要求 (包括單位資質(zhì)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的資格 )、獲取招標(biāo)文件的地點(diǎn)、時(shí)間及方式等進(jìn)行說(shuō)明。項(xiàng)目招標(biāo)前 ,向主管部門(mén)上報(bào)相關(guān)的書(shū)面報(bào)告。 招標(biāo)通過(guò)委托招標(biāo)的組織形式采取公開(kāi)招標(biāo)和邀請(qǐng)招標(biāo)的方式進(jìn)行 ,詳見(jiàn)表 111。 第十一章 項(xiàng)目招投標(biāo) 招投標(biāo)原則 按照國(guó)家、自治區(qū)有關(guān)規(guī)定 ,全部或者部分使用國(guó)有資金投資或者國(guó)家融資的 ,投資 100 萬(wàn)元以上或建筑面積 1000 平方米以上的建設(shè)工程的施工 ,建設(shè)工程必須依法強(qiáng)制進(jìn)行招標(biāo)。做完竣工決算且經(jīng)過(guò)審計(jì)認(rèn)可 。 項(xiàng)目實(shí)施階段 :施工、監(jiān)理招投標(biāo)、工程施工及竣工驗(yàn)收 。要嚴(yán)格執(zhí)行工程項(xiàng)目招投標(biāo)制度。根據(jù)財(cái)務(wù)制度 ,項(xiàng)目單位應(yīng)及時(shí)向項(xiàng)目主管部門(mén)及援助單位報(bào)送有關(guān)財(cái)務(wù)報(bào) 告。 ⑤在設(shè)備設(shè)施采購(gòu)上 ,采用招投標(biāo) ,在保證質(zhì)量前提下節(jié)約投資。 (2)項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施管理 ①嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)定的基本建設(shè)程序組織實(shí)施。變電所等重要場(chǎng)所設(shè)置事故照明。 (3)在每層樓內(nèi)設(shè)置室內(nèi)消火栓 ,室內(nèi)消火栓用水量 10L/S。建筑物的耐火等級(jí)二級(jí) ,疏散走道和安全出入口按規(guī)范設(shè)置。 消防設(shè)計(jì) 工程消防設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的各種消防規(guī)范 ,以防止和減少活在危害 ,貫徹“預(yù)防為主 ,消防結(jié)合”的方針 ,積極采用先進(jìn)的防火技術(shù) ,做到安全生產(chǎn) ,方便使用 ,經(jīng)濟(jì)合理。 (3)公安部《建筑工程消防監(jiān)督審核管理規(guī)定》 。為解決這些可能產(chǎn)生的問(wèn)題 ,建議采取如下措施 : 施工期間開(kāi)挖的表土要按規(guī)定及時(shí)清運(yùn)處置 ,場(chǎng)區(qū)內(nèi)充分重視排水設(shè)施建設(shè) ,防止暴雨在場(chǎng)地徑流過(guò)分造成土壤流失 。 在運(yùn)營(yíng)期內(nèi)經(jīng)過(guò)采取上述措施后運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的廢水、廢氣、噪聲、固廢一系列污染物可以得到有效治理 ,可以達(dá)到相關(guān)功能的要求 ,基本不對(duì)周圍環(huán)境造成影響。 ②隔聲、隔振措施 :對(duì)水泵、風(fēng)機(jī)等通過(guò)設(shè)置單獨(dú)的水泵房和風(fēng)機(jī)房等可有效降低其噪聲強(qiáng)度 。廚房廢水經(jīng)隔油池處理后排入管網(wǎng)。 (2)廢氣 本項(xiàng)目產(chǎn)生的廢氣主要來(lái)自停車場(chǎng)汽車尾氣等。 ③加強(qiáng)施工管理 ,在工程開(kāi)挖裸露面、棄土堆放場(chǎng)、石灰池等區(qū)域采用挖排水溝 ,縮短裸露時(shí)間 ,及時(shí)恢復(fù)植被等防治措施 ,避免水土流失。 (2)施工噪聲污染的防治措施 為有效降低施工噪聲對(duì)周圍環(huán)境的影響 ,在施工現(xiàn)場(chǎng)周圍設(shè)置圍墻 ,設(shè)置單獨(dú)進(jìn)出口 ,除選用先進(jìn)的施工工藝、低噪聲的施工機(jī)械外 ,應(yīng)按《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 (GB1252390)的要求 ,著重加強(qiáng)施工噪聲管理 ,避免高噪聲建筑機(jī)械施工 ,并且要求夜間應(yīng)停止大型施工機(jī)械的施工 ,特別是夜間 23:009:00 不得施工。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中控制污染的措施 (1)施工揚(yáng)塵污染防治措施 ①加強(qiáng)施工管理 ,地面及時(shí)硬化處理 ,配置滯塵防護(hù)網(wǎng) ,場(chǎng)界砌筑圍墻 。 項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中影響環(huán)境的主要污染源 (1)施工揚(yáng)塵 在施工過(guò)程中 ,平整土地、基礎(chǔ)開(kāi)挖與回填、建材及建筑垃圾運(yùn)輸和裝卸等過(guò)程中都會(huì)產(chǎn)生揚(yáng)塵。 (3)《建筑施工場(chǎng)界噪聲限制標(biāo)準(zhǔn)》 (GB1252390)。 效果分析 通過(guò)采用以上節(jié)能措施后 ,在節(jié)能投資不超過(guò)建設(shè)投資 8%的前提下 ,項(xiàng)目能達(dá)到節(jié)能 65%