【正文】 消防泵房、疏散樓梯、通風(fēng)系統(tǒng)等。室內(nèi)外設(shè)置消防栓 ,消防 用水進(jìn)水管徑 DN100mm常壓大于 ,保證其消防總用量為 150 立方米 /次 ,配電室目前采用鹵代烷消防。 總之 ,水、電、通訊等市政設(shè)施基本上可滿足本項(xiàng)目建設(shè)需要 ,建筑材料在本地市供應(yīng)方面也不存在問題 ,本地區(qū)的工程設(shè)計(jì)、施工力量均能滿足本項(xiàng)目建設(shè)的要求。 2 生活廢棄物 設(shè)立專門的垃圾箱 ,安排專人定期清掃 ,由環(huán)衛(wèi)部門定期運(yùn)至垃圾場(chǎng)處理。 4 施工中的環(huán)境保護(hù) 本項(xiàng)目在施工過程中 ,機(jī)械設(shè)備噪音及施工中粉塵對(duì)周圍人群和環(huán)境會(huì)造成一定影響。 本項(xiàng)目綠化采用“大集中 ,小分散”的手法 ,點(diǎn)、線、面結(jié)合 ,平面與立體相結(jié)合。 節(jié)能 本項(xiàng)目建成后 ,主要 能源消耗為電能 ,節(jié)能措施 : 1 完善制度 ,加強(qiáng)管理 ,建立節(jié)約能源的管理辦法。 5 供電設(shè)備采用節(jié)能安全器件 ,線路采用銅芯電線、電纜供電。 第八章組織機(jī)構(gòu)定員 組織機(jī)構(gòu) 本項(xiàng)目為 XX市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣中心建設(shè)項(xiàng)目 ,由 XX市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦與承建商共同成立項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組 ,以領(lǐng)導(dǎo)和協(xié)調(diào)工程建設(shè) ,下設(shè)項(xiàng)目經(jīng)理處 ,內(nèi)設(shè)經(jīng)理室、財(cái)務(wù)部、工程部、綜合業(yè)務(wù)部。2020 年 8 月至 2020 年 10 月底前完成全部計(jì)劃 ,包括室內(nèi)外裝飾裝修 ,綠化 ,驗(yàn)收交付使用。 2 國(guó)家計(jì)委第 3 號(hào)令《工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》 。 項(xiàng)目招標(biāo)類別、范圍和方式 1 招標(biāo)類別 為了實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》 ,湖南省人大制定了《湖南省實(shí)施中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法辦法》、《辦法》就工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)范圍和規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)做了明確的規(guī)定。項(xiàng)目招標(biāo)的基本情況詳見表 92:招標(biāo)基本情況表。 c、 XX 市人民政府衡政發(fā) [2020]2 號(hào)“關(guān)于印發(fā) XX 市城市規(guī)劃行政技術(shù)準(zhǔn)則的通知”。 投資估算 項(xiàng)目總投資 1000萬(wàn)元 ,其中 :工程費(fèi)用 799萬(wàn)元 ,其他費(fèi)用 146萬(wàn)元 ,預(yù)備費(fèi)用 55 萬(wàn)元。 5 本級(jí)財(cái)政資金 500 萬(wàn)元。 社會(huì)效益分析 項(xiàng)目的建設(shè)一是促進(jìn)了項(xiàng)目區(qū)的規(guī)劃合理科學(xué)?？萍纪茝V工作注重效果、不流于形式 ,能讓農(nóng)民從中真正學(xué)到科技知識(shí) ,增強(qiáng)科學(xué)種田的本領(lǐng) ,提高科 技文化素質(zhì)。項(xiàng)目建設(shè)是農(nóng)業(yè)健康發(fā)展的迫切需要 ,是農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展不可缺少的技術(shù)保障 ,其意義深遠(yuǎn) ,切實(shí)可行 ,建議盡快組織實(shí)施 ,以盡早發(fā)揮效益。整合科技資源 ,可使項(xiàng)目區(qū)推廣的品種和技術(shù) ,定位高、針對(duì)性強(qiáng) ,不僅考慮到主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和農(nóng)民增收的需求 ,還會(huì)兼顧到對(duì)環(huán)境的影響、對(duì)生態(tài)的要求 ,從而實(shí)現(xiàn)產(chǎn)量、品質(zhì)、效益、環(huán)境等方面相互協(xié)調(diào) ,具有社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益同步提高的綜合效應(yīng)。二是促進(jìn)了農(nóng)民綜合素質(zhì)的全面提升。項(xiàng)目的建設(shè)將對(duì)農(nóng)民進(jìn)行科技推廣 ,提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民群眾的科技文化素質(zhì) ,讓先進(jìn)適用的農(nóng)業(yè)新技術(shù)走進(jìn)千家萬(wàn)戶 ,能有效提高 XX 市農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量 ,推動(dòng)種植業(yè)健康發(fā)展。 資金籌措 本項(xiàng)目總投資 1000 萬(wàn)元 ,采取以下方式進(jìn)行籌措 。項(xiàng)目投資估算包括工程費(fèi)、其它費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)用。 建設(shè)單位蓋章 年月 日 第十章投資估算與資金籌措 投資估算的依據(jù)和方法 1 投資估算編制的依據(jù) a、國(guó)家計(jì)委計(jì)投資 [1999]2250 號(hào)“國(guó)家計(jì)委關(guān)于印發(fā)黨政機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的通知”。“關(guān)系到社會(huì)公共事業(yè)”、“使用國(guó)有企事業(yè)單位自有資金的項(xiàng)目” ,屬于必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目類別。 4 湖南省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投 標(biāo)法》辦法 。 項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度表 表 91 日期 名稱 2020 2020 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 土地征購(gòu) 規(guī)劃設(shè)計(jì) 建筑設(shè)計(jì) 項(xiàng)目招標(biāo) 主體工程 輔助設(shè)施 綠化 驗(yàn)收 項(xiàng)目招投標(biāo) 為了確保工程建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量 ,提高投資的使用效果 ,規(guī)范招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng) ,加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理 ,根據(jù) 2020 年 6 月 18 日國(guó)家計(jì)委發(fā)布的《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事宜暫行規(guī)定》 (第 9 號(hào)令 )的要求 ,特編制本章節(jié)。 2020年 11 月至 2020 年 1 月 ,完成土地征購(gòu)、規(guī)劃設(shè)計(jì)及招標(biāo)等項(xiàng)目前期工作 。 7 所有公共用水均采用節(jié)水閥門或有節(jié)水措施。 3 采用低壓電容器補(bǔ)償 ,減少用電負(fù)荷。道路綠化以高大稠密的喬木為主 ,使其成林成蔭 ,并配以適當(dāng)?shù)墓嗄?,結(jié)合人行道和車行道的具體情況加以布置。 總之 ,要項(xiàng)目建設(shè)和管理過程中 ,采取措施后均可符合環(huán)保法規(guī)的要求。設(shè)備選型時(shí)采用國(guó)產(chǎn)的低噪音設(shè)備 ,并配減震裝置。具體環(huán)保措施如下 : 1 廢水處理 本項(xiàng)目廢水主要是洗手間廢水 ,餐飲廢水 ,為可生化有機(jī)水。暫擬安裝內(nèi)部程控電話 60 門 ,中繼線路若干 ,今后視需求再擴(kuò)容。機(jī)關(guān)大院還設(shè)置自動(dòng)噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng) ,包括手動(dòng)和自動(dòng)兩種觸發(fā)裝置 ,設(shè)立消防控制中心 ,安裝火災(zāi)事故廣播 ,建立消防專用通信 ,采用感溫、感光探測(cè)器。 總平面布置結(jié)合城市規(guī)劃 ,按國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范要求 ,建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路 ,留出防火間距 ,消防通道 ,滿足消防操作和人員疏通。 4 利用建筑物基礎(chǔ)作為接地 ,接地電阻符合規(guī)定要求 。 樓梯間、走廊等公共通道其照明燈具選用定時(shí)開關(guān)控制。 照明 照明系統(tǒng)采用三相五線制 ,工作電壓為 220V。 同時(shí) ,由于科技推廣中心的特殊用途 ,應(yīng)考慮準(zhǔn)備一個(gè)事故應(yīng)急電源 ,以滿足緊急情況下消防器材 ,重要工作區(qū)的需要。 室外場(chǎng)地雨水 :由雨水口收集 ,雨水口每隔 10m?30m 設(shè)置一個(gè) ,屋面雨水及室外場(chǎng)地雨水經(jīng)室外雨水井及雨水管道收集后排入城市雨水管道或附近水體。 排水 1 排水系統(tǒng) 該工程區(qū)域內(nèi)排水體制采用雨水、污水分流制 ,分別設(shè)置污水和雨水排放系統(tǒng)。 消防給水 1 根據(jù)高層建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 ,該工程消防給水分為三個(gè)獨(dú)立的消防給水系統(tǒng) (即消火栓給水系統(tǒng)及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) )。 6 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)與施工規(guī)范 GBJ391。 2 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500072020。地下水為潛水層 ,標(biāo)高平均在 5 米左右 ,屬第四紀(jì)層 ,PH 值在 之間 ,呈酸性 ,硬度為 度。 屋面防水等級(jí)為二級(jí) ,屋面為現(xiàn)澆鋼筋混凝土板 ,上人屋面采用合成高分子卷材防水屋面 ,不上人屋面采用高聚物改性瀝青卷材防水屋面。 3~8F:主要為科技推廣教室 。附屬用房為 600M2。項(xiàng)目主樓設(shè)于地塊中部 ,其北面設(shè)地下車庫(kù)出入口 ,附屬用房設(shè)于地塊西部 ,所有建筑周圍均設(shè)綠化帶 ,其建筑間距滿足消防要求。 總平面規(guī)劃布局 1 規(guī)劃性質(zhì)和目標(biāo) 利用現(xiàn)狀自然構(gòu)成 ,建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、布局合理、特色突出、園林生態(tài)型現(xiàn)代辦公、科技推廣建筑。 2 該建設(shè)地點(diǎn)交通便捷、環(huán)境優(yōu)