【正文】 市規(guī)劃 ,按國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范要求 ,建筑物周邊留設(shè)環(huán)形道路 ,留出防火間距 ,消防通道 ,滿足消防操作和人員疏通。 樓梯間、走廊等公共通道其照明燈具選用定時開關(guān)控制。 同時 ,由于科技推廣中心的特殊用途 ,應(yīng)考慮準(zhǔn)備一個事故應(yīng)急電源 ,以滿足緊急情況下消防器材 ,重要工作區(qū)的需要。 排水 1 排水系統(tǒng) 該工程區(qū)域內(nèi)排水體制采用雨水、污水分流制 ,分別設(shè)置污水和雨水排放系統(tǒng)。 6 鋼筋混凝土高層建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計與施工規(guī)范 GBJ391。地下水為潛水層 ,標(biāo)高平均在 5 米左右 ,屬第四紀(jì)層 ,PH 值在 之間 ,呈酸性 ,硬度為 度。 3~8F:主要為科技推廣教室 。項目主樓設(shè)于地塊中部 ,其北面設(shè)地下車庫出入口 ,附屬用房設(shè)于地塊西部 ,所有建筑周圍均設(shè)綠化帶 ,其建筑間距滿足消防要求。 2 該建設(shè)地點交通便捷、環(huán)境優(yōu)美 ,供電、給水、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施基本能滿足項目建設(shè)的需要。 選址條件 1 氣象概況 項目區(qū)屬亞熱帶半濕潤季風(fēng)大陸性氣候 ,夏季炎熱干燥 ,冬季寒冷潮濕 ,冬季少雪 ,基本雪壓 。負(fù)責(zé)全市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣應(yīng)用 。出欄肉豬 萬頭 ,增長 %。全市完成農(nóng)林牧漁業(yè)總值 億元 ,比上年增長%,其中種植業(yè) 億元 ,林業(yè) 億元 ,分別比上年增長 %和 %。 2020 年實現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值 億元 ,同比增長%,增幅比上年提高 個百分點 ,比全省平均水平高 個百分點 ,自 2020年以來首次高于全省平均水平。 XX 市現(xiàn)轄 5 縣、 2市、 5 區(qū) ,總面積 萬平方公里 ,合 萬公頃 ,總面積占全省土地面積%,城區(qū)面積 557 平方公里 ,市區(qū)建成區(qū)面積為 93 平方公里 ,總?cè)丝?720 萬 ,在全省各市、州中 ,幅員位居第 7 位。出欄生豬 萬頭。 項目建設(shè)基本條件 1 區(qū)域條件 XX 屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候 ,具有光照長 ,雨量充足 ,無霜期長 ,嚴(yán)寒期短等特點 ,氣候條件對植物的培育生長極為有利。 2《中華人民共和國農(nóng)業(yè)法》 3《中華人民共和國農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法》 4XX 市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科 技推廣中心建筑設(shè)計方案 。農(nóng)業(yè)科研院所的專家們直接參與項目規(guī)劃和建設(shè) ,編制的計劃及制定的實施方案科學(xué)性強(qiáng) ,同時也將新知識、新理念帶到項目區(qū) ,有利于提高項目建設(shè) 的整體性和規(guī)劃的合理性。二是層次低、效率差。農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)“綜合性”這一本質(zhì)特征 ,決定了科技推廣所具有的“綜合性”特點。為此 ,XX 市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦擬新建農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣中心 ,對農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣應(yīng)用新品種、新技術(shù)、新工藝進(jìn)行選擇、指導(dǎo)和咨詢服務(wù) ,進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣工作。購置相應(yīng)辦公、科技推廣設(shè)備及空調(diào)等。 該項目的實施 ,有助于建立科學(xué)、規(guī)范、高效的科技推廣運(yùn)行機(jī)制 ,提高項目區(qū)農(nóng)民群眾的科技文化素質(zhì) ,有利于促進(jìn)項目區(qū)的規(guī)劃合理科學(xué) ,有利于全面提升農(nóng)民的綜合素質(zhì) ,有利于促進(jìn)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展 ,具有社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)三大效益同步提高的綜合效應(yīng)。 科技推廣是土地治理項目的一項重要措施。在科技措施方面 ,主要包括品種推廣、技術(shù)應(yīng)用與科技推廣等工作 ,品種是基礎(chǔ) ,技術(shù)是保障 ,科技推廣是手段。三是體制僵、考核難?？萍纪茝V工作注重效果、不流于形式 ,能讓農(nóng)民從中真正學(xué)到科技知識 ,增強(qiáng)科學(xué)種田的本領(lǐng) ,提高科技文化素質(zhì)。 2 確定項目選址用地與總平面規(guī)劃。全市糧食、油料、經(jīng)濟(jì)作物由 10 余類 ,1400多個品種 ,素有“魚米之鄉(xiāng)”的美稱。 項目區(qū)基本情況 1 地理交通 XX 位于湖南省中南部 ,湘江中游。全市 100%的鄉(xiāng)鎮(zhèn)、 88%的村通了公路 ,通車總里程 7643 公里。第三產(chǎn)業(yè) 億元 ,增長 %。棉花種植面積 12千公頃 ,增加 %。 可行性研究報告其它詳細(xì)內(nèi)容見下面各章節(jié)。承辦市委、市人民政府及上級農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)部門交辦的其他事項。 除耕作層外 ,其余土層均可以作為天然地質(zhì)、容許承載力 [P]值均為 20噸 /平方米以上。為了創(chuàng)造人與自然親和的環(huán)境 ,規(guī)劃時采用開敞的綠化空間布置形式 ,并解決好廣場、停車場及周圍道路的交通組織關(guān)系 ,保證各功能區(qū)即相對獨(dú)立又緊密銜接 ,努力創(chuàng)造新穎獨(dú)特的辦公、科技推廣區(qū)格局。地下 室一層 ,建筑面積 755M2。 該項目防水采用結(jié)構(gòu)自防水和合成高分子 涂膜防水 ,主要以鋼筋混凝土自防水為主 ,同時在底板和墻身外加設(shè)必定自粘防水卷材Ⅰ型。 本工程設(shè)計時應(yīng)遵循以下標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范 : 1 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 GB500092020。 2 貯水池 :設(shè) 1200m3 消防、生活貯水池其中消防貯水 800m3,生活貯水400m3,在貯水池旁設(shè)置水泵房 ,水泵房內(nèi)設(shè)各系統(tǒng)消防水泵和生活水泵 ,在屋頂設(shè) 100m3 消防、生活屋頂水箱 (其中消防貯水 30 m3,生活貯水 70 m3)以保證該區(qū)域內(nèi)消防、生活供水。 3 雨水排水系統(tǒng) 屋面雨水 :由雨水斗收集屋面雨水經(jīng)雨水立管排至室外雨水井。 辦公、工作用房供電為二級。 3 建筑設(shè)置避雷帶防直擊雷 ,標(biāo)志性建筑物設(shè)置避雷針 。建筑物內(nèi)配備干粉、泡沫滅火器等。 第七章環(huán)境保護(hù)與節(jié)能 環(huán)境保護(hù) 本項目產(chǎn)生污染物較少 ,污染源主要來自生活廢水、餐飲廢水、生活廢棄物、機(jī)電設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)噪音及施工噪音和粉塵。因此 ,施工中對產(chǎn)生噪音較大的機(jī)械設(shè)備需加隔音裝置 ,對粉塵擬采用噴水降塵。 2 配變電室盡量位于負(fù)荷中心 ,采用節(jié)能型變壓器。 崗位定員 XX 市農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)科技推廣中心建設(shè)項目各部門定崗定員如下表 : 崗 位 定 員 表 序號 部門 人 數(shù) 1 經(jīng)理室 1 2 財務(wù)部 2 3 工程部 3 4 綜合業(yè)務(wù)部 2 合 計 8 第九章實施進(jìn)度與項目招標(biāo) 進(jìn)度安排 本項目建設(shè)總投資 1000萬元 ,計劃 2020年 11月 2020年 10月完成。 3 國家計委第 9 號令《建設(shè)項目可行性研究報告增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項的暫行規(guī)定》 。 招標(biāo)基本情況表 表 92 招 標(biāo) 范 圍 招標(biāo)組織形式 招 標(biāo) 方 式 不采用 招標(biāo)方式 備 注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開 招標(biāo) 邀請 招標(biāo) 勘察 √ √ √ 設(shè)計 √ √ √ 建筑工程 √ √ √ 安裝工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 設(shè)備 √ √ √ 重要材料 其他 情況說明 :本項目的部分設(shè)備和材料 ,單項價格數(shù)額不大 ,而且在市場上可以自由采購 ,部分設(shè)備我單位可自行安裝 ,故不進(jìn)行招標(biāo)。詳見投資估算表。農(nóng)業(yè)科研院所的專家們直接參與項目規(guī)劃和建設(shè) ,編制的計劃及制定的實施方案科學(xué)性強(qiáng) ,同時也將新知識、新理念帶到項目區(qū) ,有利于提高項目建設(shè)的整體性和規(guī)劃的合理性。