固始新天地正版項(xiàng)目可行性分析報(bào)告(文件)
【正文】 約150萬(wàn)元。稅收：按國(guó)家稅務(wù)征管法提取稅金上繳國(guó)庫(kù)，前兩年向國(guó)家申請(qǐng)給予稅收減免。2007年中共十七大會(huì)議《關(guān)于建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的若干意見(jiàn)》?？奢椛鋷?dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，增加農(nóng)民收入，解決農(nóng)村剩余及返鄉(xiāng)勞動(dòng)力，有著廣泛的社會(huì)效益?！吨腥A人民共和國(guó)森林法》。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性及目的意義：莊園化、標(biāo)準(zhǔn)化據(jù)中國(guó)科學(xué)技術(shù)信息研究所等有關(guān)部門研究表明：2007年我國(guó)大陸中藥產(chǎn)值493億元人民幣，合60億美元，占世界草藥市場(chǎng)的20%～25%；若論我國(guó)中藥產(chǎn)值在世界中藥(而非植物藥)市場(chǎng)的份額，則應(yīng)在50%以上。鑒于此發(fā)展川野、山地種植歸避農(nóng)田種植污染，非常合乎時(shí)宜。一些常用品種，如霍山石斛、黃芪、當(dāng)歸、金銀花、杜仲、桔梗等，都有不同幅度的漲價(jià)。另外，中藥材從種到收，費(fèi)工費(fèi)時(shí)，幾乎全是手工操作，需要大量的農(nóng)民工在進(jìn)城務(wù)工工資上漲的情況下，藥材加工行業(yè)工費(fèi)不上調(diào)就不易找到勞動(dòng)力，因此藥材加工的勞動(dòng)力工時(shí)費(fèi)也普遍提高，導(dǎo)致藥材成本的增高，成本增高又導(dǎo)致價(jià)格上漲。種、養(yǎng)殖場(chǎng)示范區(qū)間湖泊引進(jìn)八胡鰱魚(yú)和大頭魚(yú)，三個(gè)湖泊可投放三萬(wàn)尾魚(yú)苗，二年可見(jiàn)效益。二、自然條件下莊麒麟山種養(yǎng)植基地屬性中原丘陵地帶，地理位置處于東經(jīng)115176。35′是我國(guó)的南北氣候過(guò)渡地行政區(qū)劃地帶。三、項(xiàng)目區(qū)的社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件 該項(xiàng)目所在下莊隊(duì)及上莊隊(duì)總約300人左右，%為農(nóng)業(yè)戶口,主要收入來(lái)源在于外出務(wù)工,以水稻為主要經(jīng)濟(jì)作物，小麥、棉花、花生、豆類為輔助作物。自來(lái)水管和灌溉渠道縱橫交錯(cuò)，水質(zhì)和水量完全可以滿足種、養(yǎng)殖與加工需要。村村通工程水泥路直達(dá)童圩村委會(huì)，據(jù)麒麟山目的地約1500千米。市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)：藥材市場(chǎng)供小于求，茶葉可借助“仰天雪綠”優(yōu)勢(shì)資源整合，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)銷聯(lián)盟；養(yǎng)殖畜牧業(yè)、漁業(yè)與臨近武漢及合肥農(nóng)貿(mào)經(jīng)銷商定點(diǎn)簽定銷售合同。項(xiàng)目單位：信陽(yáng)市新天地農(nóng)業(yè)科技有限公司項(xiàng)目單位性質(zhì)：有限責(zé)任公司法人代表：任永成；聯(lián)系電話：03764173353 15951217999 13305318988項(xiàng)目單位現(xiàn)有人員構(gòu)成職工總數(shù)其 中管理人員技術(shù)人員技術(shù)工人一般工人2654512 項(xiàng)目實(shí)施方案、技術(shù)路線、組織路線、組織方式與課題分解 本企業(yè)采用“公司+基地+銷售”的模式經(jīng)營(yíng)管理。種植鐵皮石斛是高難度功堅(jiān)課程，我公司派出職業(yè)技術(shù)員赴安徽岳西天柱山霍山石斛基地和浙江金華森宇集團(tuán)溫室基地、溫州樂(lè)清胡慶余堂藥業(yè)種植基地實(shí)地考察、研究、學(xué)習(xí)。二、研發(fā)能力：技術(shù)來(lái)源與合作方式：企業(yè)獨(dú)立開(kāi)發(fā)和技術(shù)合作。第五章 市場(chǎng)分析與銷售方案一、市場(chǎng)分析藥材國(guó)內(nèi)兩大批發(fā)集散地四川成都五塊石市場(chǎng)和安徽亳州中藥材市場(chǎng)對(duì)中藥材需要供小于求，隨著國(guó)際糧食價(jià)格的節(jié)節(jié)攀升，中藥材種植明顯減少，需要大于供應(yīng)已成不爭(zhēng)事實(shí)。重點(diǎn)在茶葉品種引進(jìn)和生產(chǎn)工藝上。漁業(yè)為本地傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，本地集鎮(zhèn)魚(yú)產(chǎn)品主要從湖北孝感、廣水、大悟一帶養(yǎng)殖場(chǎng)購(gòu)進(jìn)，截止目前本地漁業(yè)處于萌芽狀態(tài)，具有很大生存空間和發(fā)展空間。與常州新博龍泉酒業(yè)簽定黃芪回購(gòu)合同，建立戰(zhàn)略聯(lián)盟利益倏關(guān)方關(guān)系。第六章 投資估算和資金籌措一、投資估算表說(shuō)明中藥材種苗從中國(guó)中藥材協(xié)會(huì)和農(nóng)科所購(gòu)進(jìn)，按廠家和供應(yīng)商報(bào)價(jià)核算。 5建設(shè)工程費(fèi)參照固始縣現(xiàn)行建筑造價(jià)指標(biāo)進(jìn)行估算；安裝工程按各單項(xiàng)工程安裝工程費(fèi)率進(jìn)行估算；人員工資按固始縣農(nóng)村平均日收入進(jìn)行估算。（其中霍山石斛每公斤5000元左右）桔梗價(jià)值每公斤1820元左右。上述除畜牧業(yè)當(dāng)年可加收成本外，中藥材及茶葉和果木和畜牧業(yè)、漁業(yè)需要周期回報(bào)，一般需要二至三年時(shí)間，最長(zhǎng)達(dá)到四至五年，基本三年累計(jì)營(yíng)養(yǎng)額可達(dá)1000萬(wàn)左右，基本二年收回成本，三年初見(jiàn)成效。第九章 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益分析投資開(kāi)發(fā)下莊麒麟山項(xiàng)目項(xiàng)工程，一年完成鄒型，累計(jì)需要四年竣工，根據(jù)財(cái)務(wù)預(yù)算，下莊麒麟山項(xiàng)目相對(duì)回報(bào)周期較長(zhǎng)，總投資400萬(wàn)元需要二年時(shí)間平賬，三年盈利，以后逐年利潤(rùn)不會(huì)低300萬(wàn)左右。本項(xiàng)目符合國(guó)家及地委、固始縣等國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十五”計(jì)劃的總體規(guī)劃。信陽(yáng)市新天地農(nóng)業(yè)科技有限公司16。二、建議本項(xiàng)目選項(xiàng)準(zhǔn)確、新穎，應(yīng)以項(xiàng)目本身的廣泛價(jià)值和特色為主導(dǎo)，發(fā)揮
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