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正文內(nèi)容

xx縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(文件)

 

【正文】 22);《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500152022);《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500112022);《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 (GB500162022);《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500072022);《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB500102022);《民用建筑電氣設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范》 (JGJ/T162022);《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GB50057—2022);《民用建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 (GBJ133—90);1《老年人建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 (JGJ121—99);1《城市道路和建筑物無(wú)障礙設(shè)計(jì)規(guī)范》(JGJ50—2022)二、建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目綜合樓建筑面積 。要求簡(jiǎn)捷、清晰明確、人車(chē)分流,既滿(mǎn)足日常運(yùn)行的安全通暢,又保證緊急情況時(shí)的安全疏散。修建圍墻 200 米;5 水泥地坪 600㎡,綠化面積 1400㎡;二、 豎向布置1)豎向布置使建設(shè)場(chǎng)地完整、具有有效的雨水排水系統(tǒng),且與外部現(xiàn)有的或規(guī)劃的道路、排水設(shè)施等高程相適應(yīng);不受洪水及內(nèi)澇水的影響,場(chǎng)地雨水能順利排除,場(chǎng)地地面不受雨水沖刷;盡量利用自然地形,減少土石方工程量和各種工程構(gòu)筑物的工程量。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 251)新建的主體工程包括:1 綜合樓(地上四層):2851㎡。4)儲(chǔ)物室。2)供水。能同時(shí)容納 50 人的餐廳,配以相適應(yīng)的炊事間、備餐間、消毒間和更衣間。給排水和所有管線(xiàn)要全部納入規(guī)劃,隱蔽設(shè)計(jì),考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的需要,各種管線(xiàn)敷設(shè)要適當(dāng)留有余地。配套設(shè)施要齊全,設(shè)計(jì)時(shí)要考慮安防、夜間道路照明、無(wú)障礙系統(tǒng)的需要。主要建筑既具有文化底蘊(yùn),又體現(xiàn)時(shí)代精神??偨ㄖ娣e約為㎡。二是建筑單體內(nèi)部使用空間分布合理,減少不同單元的互相干擾。項(xiàng)目的設(shè)計(jì)和規(guī)劃要適應(yīng)和符合居住人身心發(fā)展的特點(diǎn),以有利于老人的相互交往,確保安全為宗旨,最大限度的提供較為寬裕的生活和活動(dòng)空間。堅(jiān)持“保護(hù)、規(guī)劃、建設(shè)、管理”的總原則,結(jié)合新址地型、地貌特征進(jìn)行總體規(guī)劃。三、其它條件工程區(qū)內(nèi)有 10kv 城市電網(wǎng),電力供應(yīng)充足。土及粘土:擬建地的粘土儲(chǔ)量十分豐富,運(yùn)距約 1km。區(qū)域網(wǎng)信息發(fā)達(dá),對(duì)外聯(lián)系廣泛,通訊便捷。2 供熱:新增加供熱面積為 3300 平方米,采取集中供暖方式,熱源為自建鍋爐房, 可保證冬季取暖需求。由于地下水位較高,建議合理設(shè)置降水井,黃土狀土的滲透系數(shù)可參照 。八、結(jié)論與建議雜填土不應(yīng)做為天然地基,必須挖掉。依據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范 GB500112022》第 條第三款規(guī)定:雜填土 Vs=100m/s,屬中軟土;卵石 Vs=375m/s,屬中硬土;覆蓋層厚度為 米,剪切波傳播時(shí)間 t=,等效剪切波速 Vse=250m/s,場(chǎng)地類(lèi)別為 II 類(lèi),場(chǎng)地對(duì)建筑抗震屬可進(jìn)行建設(shè)的一般場(chǎng)地。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 19水、土腐蝕性指標(biāo)見(jiàn)《水分析報(bào)告》和《土易溶鹽分析結(jié)果報(bào)告》五、場(chǎng)地穩(wěn)定性與適宜性評(píng)價(jià)擬建場(chǎng)地地勢(shì)平坦,地形開(kāi)闊,無(wú)高坡、陡坎、泥石流、地下洞穴等不良地質(zhì)現(xiàn)象分布,深部也不存在全新世活動(dòng)的斷裂遺跡,地層層位穩(wěn)定且連續(xù)。水的腐蝕性評(píng)價(jià)根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范 GB500212022》判定,場(chǎng)地環(huán)境類(lèi)別屬 I 類(lèi),水中的 SO4=,地下水對(duì)砼結(jié)構(gòu)具有中等腐蝕, SO4=+ CL =,地下水對(duì)鋼筋砼結(jié)構(gòu)中鋼筋具有弱腐蝕(干濕交替時(shí));PH=,CL +SO4== mg/l ,水對(duì)鋼結(jié)構(gòu)具有中等腐蝕。卵石篩析法見(jiàn)《顆粒分析成果圖》及《卵石顆粒含量分析統(tǒng)計(jì)表》。液阻范圍值為 %,平均值為 %,WW L,有機(jī)質(zhì)含量范圍值為 %,平均值為 %。濕,松散,成份以變質(zhì)巖為主,由片麻巖、板巖、石英巖組成,一般粒徑為 2040mm,20mm 顆粒含量占總質(zhì)量的 %,202mm 顆粒占全質(zhì)量的 %,2mm 含量占總質(zhì)量的 %,磨圓度亞圓,交錯(cuò)排列,大部分不接觸,骨架顆粒間由砂土充填,無(wú)風(fēng)化現(xiàn)象,揭露厚度為 米。(2)巖土性質(zhì)場(chǎng)地經(jīng)鉆探揭露,自上而下巖性特征如下:1 雜填土(Q 44ml):雜色,稍濕—濕,成份以建筑生活垃圾,粉土組成,土質(zhì)松散不均,堆積年代約 2030 年左右,厚度為 米。人均國(guó)民生產(chǎn)總值 7006 元,比上年增長(zhǎng) %。二、氣象條件XX 縣縣域內(nèi)南北高、中間低,屬半高原大陸性氣候,氣溫變化劇烈,年平均氣溫 7℃,年平均降水量 毫米,多集中在 9 三個(gè)月內(nèi),無(wú)霜期 90─160 天,作物生長(zhǎng)期 110─245 天。全縣南北長(zhǎng) 76 公里,東西寬 64 公里,夾于拉脊山與達(dá)坂山之間,總面積XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 153050 平方公里。二、地點(diǎn)確定XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于 XX 縣碾伯鎮(zhèn)西崗村(原碾伯鎮(zhèn)政府院內(nèi)東側(cè)),本項(xiàng)目總用地面積 7000m2( 畝),土地為國(guó)有土地,以政府無(wú)償劃撥方式取得。4)場(chǎng)址應(yīng)選擇在交通較為便利、公用設(shè)施較為完善的地區(qū),宜鄰近文教設(shè)施、醫(yī)療機(jī)構(gòu)及公園綠地等地段,以便為營(yíng)造一個(gè)設(shè)施完備、環(huán)境優(yōu)美、安靜舒適、安全方便的現(xiàn)代化福利場(chǎng)所。 第四章 場(chǎng)址選擇第一節(jié) 建設(shè)地點(diǎn)選擇一、選址原則1)以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo),堅(jiān)持以人為本,全面、協(xié)調(diào)、可持續(xù)發(fā)展的原則,面向未來(lái),高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)全縣一流綜合福利設(shè)施。為轄區(qū)內(nèi)需要集中供養(yǎng)的五保對(duì)象及時(shí)提供吃、穿、住、醫(yī)等方面的供養(yǎng)服務(wù);協(xié)助政府為本轄區(qū)內(nèi)的分散五保對(duì)象提供基本生活照顧和物資幫助;定期組織五保老人開(kāi)展醫(yī)療保健、文化娛樂(lè)等活動(dòng)。新建四層單面砌體結(jié)構(gòu)綜合樓一幢,建筑面積 。以上人群將為本項(xiàng)目的建設(shè)提供有力的需求保證。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 12截至 2022 年底,全縣 60 歲以上老年人口有 31766 人,(其中農(nóng)村 24976人,城鎮(zhèn) 6790 人),占全縣人口的 11%,其中 70 歲以上的高齡老人 15755 人,占全縣老齡人口的 %。據(jù)國(guó)家民政部門(mén)預(yù)計(jì),到 2022 年,在我國(guó)老人家庭中“空巢”比例將高達(dá) 70%左右。人口專(zhuān)家預(yù)計(jì),2035 年前后,我國(guó) 65 歲以上老人占總?cè)丝诒壤龑⑸仙?20%.不斷擴(kuò)容的老年人群,使“銀發(fā)經(jīng)濟(jì)”商機(jī)日益凸顯。三、必將推進(jìn)全縣社會(huì)福利事業(yè)健康發(fā)展興建社會(huì)福利中心和縣城中心敬老院項(xiàng)目是服務(wù)社會(huì)、為民辦實(shí)事的一項(xiàng)地方工程,該項(xiàng)目的建成,必將為全縣社會(huì)保障體系的健全和完善,推進(jìn)民政福利、公益事業(yè)發(fā)展產(chǎn)生積極影響;同時(shí)也是縮短 XX 縣與全省各縣(市)在民政福利基礎(chǔ)設(shè)施條件方面差距的需要。第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的可行性一、地方政府部門(mén)十分支持加快社會(huì)福利事業(yè)的發(fā)展,是服務(wù)經(jīng)濟(jì)、促進(jìn)社會(huì)穩(wěn)定的重要方面,是維護(hù)人民群眾生存權(quán)益和生活權(quán)益,改善和提高人民群眾生活質(zhì)量的有效保障。如果老齡化問(wèn)題解決不好,和諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。隨著人口老齡化的來(lái)臨,老年人問(wèn)題已成為一個(gè)世界問(wèn)題,同樣是我國(guó)面臨的一個(gè)嚴(yán)峻問(wèn)題。據(jù)世界衛(wèi)生組織資料稱(chēng),一個(gè)國(guó)家的老年人口系數(shù)達(dá)到 10%以上(60 歲以上人口)或 7%(65 歲以上人口)時(shí),標(biāo)志著這個(gè)國(guó)家或地區(qū)進(jìn)入老年型。為了更好的改善“五保”對(duì)象的生活條件,提高其生活質(zhì)量,保證其健康快樂(lè)生活,縣人民政府根據(jù) XX 縣福利事業(yè)現(xiàn)狀和長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展規(guī)劃,計(jì)劃在縣城新建一所集供養(yǎng)、收養(yǎng)、收治、康復(fù)等為一體的多功能、社會(huì)化、開(kāi)放式的社會(huì)福利中心及敬老院,其主要工作職能是收養(yǎng)城鎮(zhèn)“無(wú)法定撫養(yǎng)人和贍養(yǎng)人、無(wú)勞動(dòng)能力、無(wú)生活來(lái)源”的孤寡老人、殘疾人、孤兒、供養(yǎng)農(nóng)村五保老人。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 8XX 縣位于 XX 省東部、湟水下游,是典型的農(nóng)業(yè)縣,是 XX 地區(qū)農(nóng)業(yè)人口第一大縣,也是全國(guó)的貧困縣和扶貧攻堅(jiān)的主戰(zhàn)場(chǎng)之一。2022 年《中國(guó)民政統(tǒng)計(jì)年鑒》顯示,我省僅有 5 所綜合性社會(huì)福利院,床位 175 張,擁有總資產(chǎn) 248 萬(wàn)元,社會(huì)福利事業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施在全國(guó)名列末位。這些服務(wù)設(shè)施的服務(wù)對(duì)象包括民政保障的“三個(gè)群體”在內(nèi)的全體社會(huì)公眾,其中,孤老及孤殘兒童是最為弱勢(shì)的群體,是解決民生問(wèn)題首先要保障的對(duì)象。三、本項(xiàng)目的實(shí)施既能解決我縣孤寡老人的集中供養(yǎng)以及子女無(wú)力照顧的城鎮(zhèn)老年人的養(yǎng)老問(wèn)題,為他們提供服務(wù),又可以解決部分失業(yè)人員的就業(yè)問(wèn)題。二、資金籌措項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元,其中:社會(huì)福利中心申請(qǐng)國(guó)家民政部項(xiàng)目資金100 萬(wàn)元,XX 省民政廳配套資金 250 萬(wàn)元;縣城中心敬老院項(xiàng)目申 XX 省民政廳敬老院項(xiàng)目資金 萬(wàn)元;XX 縣人民政府配套資金為 100 萬(wàn)元。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 5項(xiàng)目建成后可容納 120 人接收福利服務(wù)和幫助。第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模根據(jù)省民政廳 “整體規(guī)劃、整合資源、集中投入”和“一市一縣一中心”的基本布局要求,經(jīng)政府領(lǐng)導(dǎo)同意,將縣兒童福利院、未成年人保護(hù)中心、救助站、福利院、敬老院等福利設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行同址規(guī)劃建設(shè)。XX 縣社會(huì)福利中心及縣城中心敬老院綜合項(xiàng)目可行性研究報(bào)告XX 中嶺工程咨詢(xún)公司 1 目 錄第一章 總 論 ............................................................................................................................................................3第一節(jié) 項(xiàng)目提要 .....................................................................................................................................................3第二節(jié) 可研編制依據(jù)及編制范圍 .........................................................................................................................3第三節(jié) 項(xiàng)目選址 .....................................................................................................................................................4第四節(jié) 建設(shè)規(guī)模 .....................................................................................................................................................4第五節(jié) 建設(shè)期限 .....................................................................................................................................................5第六節(jié) 總投資及資金籌措 .....................................................................................................................................5第七節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) .....................................................................................................................................5第八節(jié) 效益評(píng)價(jià) .....................................................................................................................................................6第二章 項(xiàng)目建設(shè)的背景與必要性 ..........................................................................................................................6第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的背景 ...........................................................................................................................................6第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 .............................................................
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