中國西安電信廣場整合推廣報告(文件)
【正文】 會議室 150（ M2） (注：以上面積指建筑面積 。 ? 地點：待定。 主題： 天下第一關聯(lián)誼酒會 邀請代理行、已租住的業(yè)主、已到訪的客戶、新聞媒體等 舉辦聯(lián)誼酒會。 另一方面，北側(cè)的高新國際商務中心、東側(cè)的人行大樓形成內(nèi)陷式 城市空間 使“天下”與街區(qū)完全融合， 營造出錯落有致的建筑韻律， 表里如一的傳達出現(xiàn)代西安人謙和與進取的精神， 將科學、人性、自由、民主賦予建筑的靈魂， 從外向空間展現(xiàn)出天下的建筑特色。 ? 中國當代精英的 CBD趨勢在天下第一關的實現(xiàn)與解讀。 傳播目的： ? 對前期積累之有意向目標客戶展開誘導式交互式宣傳攻勢； ? 有選擇性的在相關媒體上發(fā)布形象廣告 ， 包括已下定入駐之號召力的主流公司； ? 通過樣板間 、 樓前廣場等進行實物展示； ? 物業(yè)公司提前介入并參與前期全面管理，并展示物業(yè)管理品質(zhì)； 階段推廣綱要 天下第一關第三階段傳播主線 ? 充分調(diào)動相關政府部門及個人積極性 ， 參與到說服前期 積累之重點目標客戶入駐本案的工作中來； ? 針對部分重點目標客戶為其量身定做相應優(yōu)惠入駐措施 ， 吸引其入駐； ? 利用已入駐的號召力強的主流公司之世界級品牌形象 ， 誘 導從屬性公司下定； ? 裙樓作為寫字樓的部分預留 ， 而先推出主樓寫字樓進行市 場消化 。 分階段廣告投放策略 “強勢推廣 ” 第二階段通過開盤日報紙大版面硬性廣告、單張、夾報等手段強勢宣傳，讓項目迅速享譽西安，建立美譽度和口碑效應。 樹立起項目高度的同時，也大大提升了自身的美譽度。 ?論壇內(nèi)容： A、財富前沿：新世紀 〃 新西安 〃 新機遇 B、 財富聚集：電信第一關的意義 C、財富人生：名企老板的創(chuàng)業(yè)歷程 D、財富話題：現(xiàn)代企業(yè)管理與發(fā)展 ? 活動意義： 強強聯(lián)合 以點帶面 雙度合一 投其（企業(yè)）所好，互相宣傳：財富航母 +財富戰(zhàn)機。 傳播手段： 第四階段： 20xx年 5月 ——20xx年 7月 傳播主題：傳播第一關。 傳播目的： ? 全面展示項目形象和深入挖掘項目賣點，突出鮮明特質(zhì)，喚起目標群注意力及購買欲望，鎖定大客戶和準客戶。 ? 搜集摸排西安本地目標客戶清單 ， 如業(yè)務關聯(lián) 、 現(xiàn)辦公地點 、租金 、 初步意向等； ? 搜集本地及全國范圍內(nèi)金融機構(gòu)情況和最新動態(tài)； ? 搜集全國范圍內(nèi)信息通訊行業(yè)主流公司情況和最新動態(tài) ? 引爆 20xx年西安地產(chǎn)最大懸念。 費用 ： 制作費、印刷費、禮品費、酒水、場地租金、司儀人工等， 預估 30000－ 50000元左右。 ? 費用：制作費、印刷費、禮品費、酒水、場地租金、司儀、翻譯人工等， ? 預估 30000－ 50000元左右。 ? 透過該主題傳達“天下”是日本公司的在西安最具親和力的家。 六樓中庭以北建議做為 “ 商務休閑俱樂部 ” 使用 , 其功能包括 : 咖啡茶秀 、 酒吧西點 、 健身房 (配有桑拿 、 淋浴 )、 多功能大會議室 、 小會議室等 。 主樓 16— 23層寫字間定位 A、 一至二樓定位 : ? 金融 、 保險 、 郵政的營業(yè)場所為主 , 配以精品店和相關 服務性質(zhì)的門面 , 面積視具體情況而定 。 “ 雄起西北第一關 ” 的描述： 而“第一關”也將成為本項目最為重要的標記： 第一關 R —— 它將貫徹到整個項目的推廣中！ 項目推廣名 天 下 電信大廈 推廣口號 欲逐鹿西北 先搶占“天下” 備選： 得天下者得西北 ?泊靠 —— 電信大廈。 ?本地成長型企業(yè)向外擴張的孵化器。 競爭小結(jié)： 田忌賽馬：
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