某地產(chǎn)合同管理(文件)
【正文】 2 資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓租賃合同 ★ ☆ ★ ☆ 23 借款合同 ★ ☆ 24 租賃合同 ★ ☆ 25 擔(dān)保合同 ★ ☆ 26 財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同 ★ 27 行政后勤協(xié)保合同 ★ 28 物業(yè)管理合同 ★ **集團(tuán)公司合同管理制度 28 29 開(kāi)辦土地使用租賃合同 ★ 附件 2 **集團(tuán)公司公司“ A”類(lèi)合同審批單 (適用于公司的對(duì)外投資、合資、股權(quán)轉(zhuǎn)讓等類(lèi)合同 ) 報(bào) 批 綜 合 資 料 簽約方名稱(chēng) 住所 合同主要目的 對(duì)方主要工作及完成時(shí)間 合同涉及金額（大寫(xiě)） 我方具體付款時(shí)間 合同內(nèi)容審查 **集團(tuán)公司合同管理制度 29 司法辦 意見(jiàn) 簽字： 年 月 日 財(cái)務(wù)部意見(jiàn) 簽字： 年 月 日 戰(zhàn)略發(fā)展部意見(jiàn) 簽字： 年 月 日 其他部門(mén)意見(jiàn)： 簽字： 年 月 日 **集團(tuán)公司合同管理制度 30 分管領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn) 簽字： 年 月 日 總裁簽批： 簽字： 年 月 日 附件 3 **集團(tuán)公司 公司“ B”類(lèi)合同審批表 (適用于 A 類(lèi)合同以外的合同 ) 報(bào)批綜合資料（由報(bào)批部門(mén)或單位填寫(xiě)） 我 方簽 約單位名稱(chēng) 對(duì)方名稱(chēng) 合同名稱(chēng) 地址 合 同主 要目的 法定代表人 合同金額 大寫(xiě)： 小寫(xiě)： 經(jīng)營(yíng)范圍 **集團(tuán)公司合同管理制度 31 具 體付 款時(shí) 間及 條件： 注冊(cè)資本 履行期限 自 年 月 日至 年 月 日 營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼 經(jīng)辦人 簽約人及其身份 對(duì) 方主 體資 格的 審查 1. 已取得對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證復(fù)印件 是 □ 否 □ 2. 具備合同規(guī)定的行業(yè)的相應(yīng)資質(zhì)及合法批準(zhǔn)手續(xù) 是 □ 否 □ 3. 注冊(cè)資本及凈資產(chǎn)是否大于合同標(biāo)的 注冊(cè)資本 □ 凈資產(chǎn) □ 4. 已通過(guò)對(duì)簽約對(duì)方的生產(chǎn)規(guī)模、設(shè)備數(shù)量、商業(yè)信譽(yù)、產(chǎn)品質(zhì)量的考察，符合我方合同目的 是 □ 否 □ 合同主辦部門(mén) /單位經(jīng)辦人：（簽名） 年 月 日 **集團(tuán)公司合同管理制度 32 合 同內(nèi) 容的 審查 1 、技術(shù)性能或產(chǎn)品、服務(wù)質(zhì)量是否有保證 有 □ 無(wú) □ 2 、 有 無(wú) 設(shè) 定 風(fēng) 險(xiǎn) 防 范 措 施 有 □ 無(wú) □ 采取預(yù)付款還是驗(yàn)收后付款 預(yù)付款□ 驗(yàn)收后 付款□ 預(yù)付款的比例為 %，采取預(yù)付款的原因是： 合 同項(xiàng) 目的批準(zhǔn) 合同項(xiàng)目已獲得： 董事會(huì) 是 □ 否 □ 董事長(zhǎng) 是 □ 否 □ 總裁辦公會(huì) 是 □ 否 □ 總裁 是 □ 否 □ 分管領(lǐng)導(dǎo) 是 □ 否 □ 綜合結(jié)論： 報(bào)批部門(mén) /單位認(rèn)為該合同主體及內(nèi)容合法，質(zhì)量及價(jià)格符合公司要求，主要條款具備，不具有對(duì)我公司不 利的因素及風(fēng)險(xiǎn)，且該合同及項(xiàng)目已經(jīng)公司批準(zhǔn)，可以簽署及履行！ 其它： 報(bào)批部門(mén)（單位）負(fù)責(zé)人：（簽名） 年 月 日 **集團(tuán)公司合同管理制度 33 司法辦 審查意見(jiàn)： 是 □ 否 □ 補(bǔ)充后方能完備 □ 是 □ 否 □ 需修改 □ 同意合同條款 □ 對(duì)合同有關(guān)條款保留意見(jiàn) □ ： 合同審查人員（簽名）： 年 月 日 公司領(lǐng)導(dǎo)意見(jiàn)： 同意簽署 □ 暫不能簽署 □ 其他意見(jiàn)： **集團(tuán)公司合同管理制度 34 簽名： 年 月 日 財(cái)務(wù)部意見(jiàn)： 已進(jìn)行了財(cái)務(wù)預(yù)算、履行程序及付款條件等財(cái)務(wù)方面的審核， 可以蓋章 □ 暫不能蓋章 □ 原 因如下： 財(cái)務(wù)部合同管理負(fù)責(zé)人： 2021 年 月 日 相關(guān)審核人： 司法辦 合同備案： 已經(jīng)登記備案！ **集團(tuán)公司合同管理制度 35 司 法 辦 合 同 管 理 員 ： 年 月 日 注： □中按選擇（是或有）打√或（否或沒(méi)有）打，并簽署相關(guān)具體意見(jiàn)。 其他失職行為，造成重大經(jīng)濟(jì)損失的。 合同履行不謹(jǐn)慎而造成經(jīng)濟(jì)損失的； 變更合同未按規(guī)定程序辦理，造成經(jīng)濟(jì)損失的 。 在經(jīng)濟(jì)糾紛中給企業(yè)挽回重大經(jīng)濟(jì)損失的 。 在合同簽訂過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)重大缺陷使國(guó)家和本單位免受重大經(jīng)濟(jì)損失的 。了解對(duì)方全面履行合 同的進(jìn)度，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即告知有關(guān)部門(mén)及時(shí)處理； 合同管理的基礎(chǔ)工作。 第十二章 檢查與考核 第八十四條 集團(tuán)公司 對(duì)集團(tuán)本部各單位及 各下屬專(zhuān)業(yè)子公司要建立健全合同簽訂履行過(guò)程中的檢查與監(jiān)督制度，對(duì)合同簽訂履行情況進(jìn)行檢查與監(jiān)督。 第八十一條 合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)， 合同 承辦部門(mén)的合同管理員 應(yīng)將合同檔案原件整理裝訂送交 集團(tuán)辦公室 存檔。 第七十九條 司法辦 應(yīng)對(duì)集團(tuán)公司內(nèi)所有合同文本 以 及與合同相關(guān)的往返法律文件進(jìn)行匯總，并編號(hào)登記，制作月度合同 簽訂情況 一覽表，反映集團(tuán)合同的簽訂以及由合同引起的訴訟情況。 第七十七條 集團(tuán) 內(nèi)部其他人員如需查閱合同，只能查閱合同復(fù)印件
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