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房屋買賣合同協(xié)議書范本-房屋買賣合同范本-房屋買賣合同(文件)

2025-02-28 01:47 上一頁面

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【正文】 償金 。 本合同生效之前出賣方 ______(【有】、【無】 )落戶于該房屋的相關(guān)戶口。 第十二條:關(guān)于房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的約定。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 23 ⒈ 屬于出賣方責(zé)任的,處理如下: (不作累加 ) ⑴ 逾期不超過 ___天,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,每逾期一天,出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金,合同繼續(xù)履行 。 ⒉ 屬于買受方責(zé)任的,處理如下: (不作累加 ) ⑴ 逾期不超過 ___天,自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起,至實際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止,每逾期一天,買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價款萬分之 ___的違約金,合同繼續(xù)履行 。 第十三條:關(guān)于國有土地使用權(quán)變更登記 的約定。 (僅選一項 ) 【 1】出賣方承擔(dān)。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 25 【 2】 ⒉ 房屋買賣居間代理傭金,按下列第 ___項方式處理。 ⒋ 房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和國有土地使用權(quán)變更登記獲準(zhǔn)以后,買受方即依法享有該房屋的占有、使用、收益、處分的全部權(quán)利。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 26 第十六條:遭遇不可抗力,且受不可抗力影響的一方在不可抗力發(fā)生之日起 ___天內(nèi)及時書面告知對方、并在合理時間內(nèi)提供證明的,免除其因不可抗力而導(dǎo)致本合同全部或者部分條款無法履行的相應(yīng)違約責(zé)任。 【 2】依法向人民法院起訴。 第二十條:本合同連同附件及簽章頁共 ___頁,一式 ___份,具有同等法律效力,一份電子文本存入存量房買賣網(wǎng)上管理系統(tǒng)備查,打印文本由出賣方、 買受方、房屋權(quán)屬登記機構(gòu)、 ______(或【貸款銀行】 )各執(zhí)一份。(僅選一種 ) 附件一:房屋附屬物品清單 (黏貼無效 ) 一、裝飾狀況為下列第 ______種。 附件二: 合同補充協(xié)議 (黏貼無效 ) 合 同 各 方 當(dāng) 事 人 簽 章 出賣方: 買受方: 本人 (簽字或蓋章 ): 本人 (簽字或蓋章 ): 法定代表人 (簽字或蓋章 ): 法定代表人 (簽字或蓋章 ): 法定代理人 (簽字或蓋章 ): 法定代理人 (簽字或蓋章 ): 委托代理人 (簽字或蓋章 ): 委托代理人 (簽字或蓋章 ): 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 30 簽署日期: ______年 ___月 ___日簽署日期: ______年 ___月 ___日 簽于: ______________________________ 打印人: __________________ 打印日期: ______年 ___月 ___日 房屋買賣合同協(xié)議書范本 (五 ) 賣方 (以下簡稱甲方 ): ___________________ (本人 )(法定代表人 )姓名: _____________ 身份證: _________________________________ 地址: ___________________________________ 聯(lián)系電話: _______________________________ 委托代理人: _____________________________ 聯(lián)系電話: _______________________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 31 買方 (以下簡稱乙方 ): ___________________ (本人 )(法定代表人 )姓名: _____________ 身份 證: _________________________________ 地址: ___________________________________ 聯(lián)系電話: _______________________________ 委托代理人: _____________________________ 聯(lián)系電話: _______________________________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房 地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買二手房,甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議: 第一條 甲方產(chǎn)權(quán)證明及其他出售資格證明 房屋產(chǎn)權(quán)證號: ____________________ 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 32 原單位批準(zhǔn)證明: ____________________ 第二條 乙方所購商品房的面積 乙方向甲方購買二手房建筑面積共 ____平方米 (其中實得建筑面積 ____平立米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e _____平方米 ),共 ____套 ____間。 上述面積為 (甲方暫測 )(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定 )面積:如暫測面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積 (以下簡稱實際面積 )為準(zhǔn)。 ____,計 (_____幣 )____元整 。 ,甲方須在乙方提出退房要求之日起 ______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按 _____利率付給利息。 __月 __日前支付全部房價款的 ___%,計 (_____幣 )___元 . 第六條 交接商品房的付款額約定 在雙方交接該商品房時,乙方累計支付的款額應(yīng)當(dāng)占全部房價款的 _____%,計(___幣 )_____元。逾期超過 ___幾天,即 視為乙方不履行本協(xié)議。 第八條 交付期限 甲方須于 ______年 _____月 ____日前,將符合本協(xié)議附件二所規(guī)定的裝飾和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)的房屋交付乙方使用。按本協(xié)議第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,月利息在 ___個月內(nèi)按 ____利率計算 。 ____%向乙方支付違約金,協(xié)議繼續(xù)履行。 第十一條 交接與甲方責(zé)任。 甲方交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到本協(xié)議附件二規(guī)定的 標(biāo)準(zhǔn)的,乙方有權(quán)要求甲方補償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 甲方承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑能夠投入正常運行: 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 38 第十五條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。 保修 _____月 。 精品文檔 Word 可編輯 值得收藏 精品文檔 值得收藏 39 保修 _____月 。 _____月 。 第十八 條 本協(xié)議未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議。 。本協(xié)議及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第十七條 甲方保證在交接時該商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛,保證在交接時已清除該商品房原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)。 保修 _____月 。 保修 _____月 。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起 ___天內(nèi)取得房地 產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起 ____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 ___%賠償乙方損失。 乙方對該商品房提出有重大質(zhì)量問題,甲、乙雙方產(chǎn)生爭議時,以 _____出具的書面工程質(zhì)量評定意見作為處理爭義的依據(jù)。若因甲方責(zé)任在乙方付清全部應(yīng)付款之日起 ___天后仍未進(jìn)行驗收交接,乙方有權(quán)按本協(xié)議第十二條的約定追究甲方違約責(zé)任。乙方應(yīng)在收到該通知之日起 ___天內(nèi),到甲方指定地點付清本協(xié)議第九條規(guī)定的應(yīng)付款項。逾期超過 ___個月,則視為甲方不履行本協(xié)議,乙方有權(quán)按下列第 ___種約定,追究甲方的違約責(zé)任: ,甲方按乙方累計已付款的 ____%向乙方支付違約金。
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