【正文】 ................................................................. 7 技術(shù)準(zhǔn)備、工具準(zhǔn)備 ...................................................................................7 現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)外觀尺寸偏差分戶(hù)驗(yàn)收 ................................................................7 磚砌體分戶(hù)驗(yàn)收 ......................................................................................... 10 塑料門(mén)窗分戶(hù)驗(yàn)收 ..................................................................................... 12 墻面抹灰分戶(hù)驗(yàn)收 ..................................................................................... 15 地面混凝土面層分戶(hù)驗(yàn)收 ......................................................................... 17 分戶(hù)驗(yàn)收實(shí)測(cè)點(diǎn)布置圖 （見(jiàn)附圖） ........................................................ 19 。 檢查相鄰踏步高度差時(shí)，對(duì)每跑樓梯上下端踏步高度差進(jìn)行觀察，并使用鋼尺測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 2 點(diǎn)。 水泥混凝土面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下表規(guī)定 水泥混凝土面層的允許偏差和檢驗(yàn)方法 序號(hào) 檢查內(nèi)容 表面允許偏差 檢查方法 1 表面 平整度 5mm 用 2m 靠尺板和楔形塞尺檢查 2 踢腳線上口平直 4mm 拉 5m 線和用鋼尺檢查 3 相鄰踏步高度差 lOmm 觀察和用鋼尺檢查 4 踏步兩端寬度差 lOmm 觀察和用鋼尺檢查 水泥混凝土面層分戶(hù)質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：表面平整度、踢腳線上口平直、相鄰踏步高度差、踏步兩端寬度差、旋轉(zhuǎn)樓梯踏步兩端寬度。 樓梯踏步的寬度、高度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 二、一般項(xiàng)目 面層表面不應(yīng)有裂紋、脫皮、麻面、起砂等缺陷。 檢查墻裙上口直線度時(shí)，采用拉 5 線，不足 5m 拉通線，使用鋼直尺等測(cè)量工具，對(duì)房間每面墻體墻裙上口處進(jìn)行測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 1 點(diǎn)。檢查時(shí)，宜在分戶(hù)驗(yàn)收抽查點(diǎn)分布圖中規(guī)定的房間，按照上述實(shí)測(cè)內(nèi)容，使用相關(guān)測(cè)量工具，參照下列測(cè)量位置和數(shù)量，對(duì)墻體一般抹灰實(shí)測(cè)內(nèi)容進(jìn)行檢查，并實(shí)數(shù)記錄。 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) (2)高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 檢查門(mén)窗框的正、側(cè)面垂直度時(shí)，使用 1m 垂直檢測(cè)尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中心位置的正、側(cè)面，各測(cè)量 1 點(diǎn)； 檢查門(mén)窗橫框的水平度時(shí)，使用 1m 水平尺和塞尺等測(cè)量工具，在上橫框下口中心位置測(cè)量 1 點(diǎn)； 第 15 頁(yè) 共 19 頁(yè) 檢查門(mén)窗橫框標(biāo)高時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，測(cè)量上橫框下口距 1米線高度尺寸，測(cè)量 1 點(diǎn)； 檢查門(mén)窗豎向偏離中心時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在一側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量門(mén)窗框兩側(cè)寬度各 1 點(diǎn)； 檢查雙層門(mén)窗內(nèi)外框間距時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每側(cè)門(mén)窗豎框中部，測(cè)量框間距各 1 點(diǎn)； 檢查同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇高度差時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在同樘平開(kāi)門(mén)窗相鄰扇對(duì)口縫下端，測(cè)量 1 點(diǎn)； 檢查平開(kāi)門(mén)窗鉸鏈部位配合間隙時(shí)，使用塞尺等測(cè)量工具，在同一個(gè)窗扇的下鉸鏈部位，測(cè)量 l 點(diǎn)； 1 檢查推拉門(mén)窗扇與框搭接量時(shí)，使用鋼直尺等測(cè)量工具，在門(mén)窗扇與框搭接處，測(cè)量 1 點(diǎn)； 1 檢查推拉門(mén)窗扇與豎框平行度時(shí)，使用 1m 水平尺和塞尺等測(cè)量 工具，測(cè)量門(mén)窗扇與豎框 1 米范圍內(nèi)最大縫隙，測(cè)量 1 點(diǎn)。 塑料門(mén)窗安裝的允許偏差和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合下規(guī)定。旋轉(zhuǎn)窗間隙應(yīng)基本均勻。 塑料門(mén)窗框與墻體間縫隙應(yīng)采用閉孔彈性材料填嵌飽滿，表面用密卦膠密封。 當(dāng)塑料門(mén)窗有拼樘料時(shí)，窗框必須與拼樘料連接緊密，固定點(diǎn)間距應(yīng)不大于 600mm。 檢查被查房間門(mén)窗洞口高、寬時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在每個(gè)門(mén)窗洞口中心部位，橫、豎方向測(cè)量，每個(gè)方向測(cè)量點(diǎn)各不少于 1 點(diǎn)。 檢查被查房間墻體垂直度時(shí)，使用 2m 托線板等測(cè)量工具，對(duì)每面墻體測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)宜設(shè)置在距墻角 500，距地 300 位置且每面墻不少于 1 點(diǎn)。3mm 用尺 磚砌體工程實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：軸線 位移偏移、垂直度、樓面標(biāo)高、表面平整度、門(mén)窗洞口高、寬。 主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目規(guī)定內(nèi)容 磚砌體的位置及垂直度允許偏差符合下表規(guī)定。 (2)檢查被查房間樓板截面尺寸時(shí)，使用鋼尺等測(cè)量工具，在樓板 1 個(gè)房角位置和樓板中心位置測(cè)量，測(cè)量點(diǎn)不少于 2 點(diǎn)。 結(jié)構(gòu)樓板實(shí)測(cè)內(nèi)容分別是：樓板標(biāo)高、截面尺寸、表面平整度。建議使用 2 米托線板，以墻體允許偏差 8mm、剪力墻允許偏差 5mm 作為垂直度標(biāo)準(zhǔn)。 第 8 頁(yè) 共 19 頁(yè) 現(xiàn)澆混凝土外觀質(zhì)量缺陷 名稱(chēng) 現(xiàn)象 嚴(yán)重缺陷 一般缺陷 露筋： 構(gòu)件內(nèi)鋼筋未被混凝土包裹而外露 縱向受力鋼筋有露筋 其他鋼筋有少量露筋 蜂窩： 混凝土表面缺少水泥砂漿而形成石子外露 構(gòu)件主要受力部位有蜂窩 其他部位有少量蜂窩 孔洞： 混凝土中孔穴深度和長(zhǎng)度均超過(guò)保護(hù)層厚度 構(gòu)件主要受力部位有孔洞 其他部位有少量孔洞 夾渣： 混凝土中夾有雜物且深度超過(guò)保護(hù)層厚度