房屋租賃承包合同模板 (2)(文件)
【正文】 付方式41該房屋租金按照 元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計算。甲方賬戶號碼：開戶行：賬戶名：五、其他費用5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費□物業(yè)管理費 □租金稅費 □停車費 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。八、變更和解除本合同的條件 由甲方承擔(dān)。(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或全部房屋的。8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前 30日以書面方式向另一方提出。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或嚴(yán)重?fù)p壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。十一、甲方的責(zé)任11甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金。11乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并 將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。十二、 其他條款12本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。12本合同(正本)連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。以下無正文甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日簽約地：。十三、其它補充約定：因乙方面試人流量較大，高峰期時預(yù)計每天面試人數(shù)可超過600人，屆時可能會對甲方房屋造成一定的污損，乙方應(yīng)加強面試人員的管理，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境的不良影響。12甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。amp。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(4)拖欠租金累計 3 個月以上的。九、乙方的責(zé)任91在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。(3)非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。 6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。(3)出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響該租賃合同的效力。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，將剩余部門退還乙方。首次房屋租金共計人民幣元(大寫： )，乙方應(yīng)在 年 月 日之前一次性支付給甲方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。三、租賃期限3該房屋租賃期共 個月，自 年 月 日起至 年 月 日止。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1甲方將其合法擁有的座落在錦州市 出租給乙方使用。第九條 其他雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財務(wù)資料等條款)及因履行本合同而獲知的對方的商業(yè)信息(如乙方超市的營業(yè)額等)。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房屋，甲方對此不持異議。甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同：1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營秩序的。若發(fā)生市政、水災(zāi)、臺風(fēng)或甲乙雙方不可預(yù)見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同
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