房屋租賃承包合同模板(2)(存儲(chǔ)版)
【正文】 但無(wú)義務(wù)自行修復(fù)或委托他人進(jìn)行修復(fù)，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方與第三方的一切債權(quán)債務(wù)，由甲方自行負(fù)責(zé)解決，乙方概不負(fù)責(zé)。(2)將租賃物業(yè)部分歸還予甲方，甲方應(yīng)從原租賃費(fèi)用中扣減相應(yīng)租賃費(fèi)用。甲方有下列情形之一的，視為甲方違約，乙方有權(quán)終止合同：1)租賃物業(yè)因甲方原因有債權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，嚴(yán)重影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)秩序的。甲方亦可選擇不予終止合同，要求乙方賠償甲方所遭受的損失。第九條 其他雙方同意未經(jīng)另一方同意不向任何第三方透露本合同內(nèi)容(特別是租金和含有乙方財(cái)務(wù)資料等條款)及因履行本合同而獲知的對(duì)方的商業(yè)信息(如乙方超市的營(yíng)業(yè)額等)。三、租賃期限3該房屋租賃期共 個(gè)月，自 年 月 日起至 年 月 日止。首次房屋租金共計(jì)人民幣元(大寫(xiě)： )，乙方應(yīng)在 年 月 日之前一次性支付給甲方。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 6如因不可抗力原因，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。九、乙方的責(zé)任91在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。12甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。以下無(wú)正文甲方： 乙方：代表人： 代表人：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日簽約地：。十二、 其他條款12本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。十一、甲方的責(zé)任11甲方未按本合同約定的時(shí)間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，%向乙方支付違約金。8變更或解除本合同的，要求變更或解除本合同的一方應(yīng)提前 30日以書(shū)面方式向另一方提出。八、變更和解除本合同的條件 由甲方承擔(dān)。租賃期限內(nèi)房屋非因乙方責(zé)任需要維修的，甲方應(yīng)當(dāng)在乙方指定的期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修。四、租金及支付方式41該房屋租金按照 元人民幣/平米/月的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、租賃用途2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。第八條 爭(zhēng)議解決本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對(duì)外整體轉(zhuǎn)租的。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補(bǔ)償或賠償費(fèi)用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補(bǔ)償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。乙方除經(jīng)營(yíng)超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。如乙方放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項(xiàng)下甲方的一切義務(wù)。甲方應(yīng)對(duì)房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進(jìn)行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)。租金每年支付一次，先付后用。(4)租賃物業(yè)無(wú)權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議、司法查封、違章建筑等)。租賃物業(yè)amp。乙方如不按期交租賃費(fèi)用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。按期交各種稅費(fèi)、規(guī)費(fèi)。因非法經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負(fù)。樓梯不計(jì)面積不收費(fèi)用。二、承包面積及承包租賃費(fèi)：承包面積 平方米，每平方米年租賃費(fèi) 元，合計(jì) 元。辦理在忻合法經(jīng)營(yíng)的各種證件，合法經(jīng)營(yíng)。因欠費(fèi)造成后果自負(fù)。六、違約責(zé)任：合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對(duì)方承包租賃費(fèi)的30%。ldquo。(3)本合同約定的設(shè)施設(shè)備齊全。乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用已包括房屋租金、物業(yè)管理費(fèi)、
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