房屋租賃承包合同模板(2)-wenkub
2024-12-16 22 本頁面
【正文】 用。因欠費造成后果自負。租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。消防設(shè)施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。二、承包面積及承包租賃費：承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。房屋租賃承包合同模板承包制是指企業(yè)資產(chǎn)所有者代表,通過公開招標(biāo)選樣承租人,并簽訂租賃經(jīng)營合同,那么簽訂房屋租賃承包合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)站小編整理的房屋租賃承包合同，歡迎參考閱讀。樓梯不計面積不收費用。上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責(zé)任自負。保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。按期交各種稅費、規(guī)費。承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。乙方如不按期交租賃費用甲方有權(quán)終止合同并追究違約責(zé)任。甲方： 乙方：代表： 代表：20xx年五月一日房屋租賃承包合同范文二 出租方(以下簡稱甲方)：住所地：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。租賃物業(yè)amp。租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。(4)租賃物業(yè)無權(quán)利瑕疵(包括但不限于產(chǎn)權(quán)爭議、司法查封、違章建筑等)。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認(rèn)書。租金每年支付一次，先付后用。甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。合同期內(nèi)，甲方承擔(dān)因出租租賃物業(yè)而須繳納的各項稅、費。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。甲方應(yīng)對房產(chǎn)及其提供的設(shè)施進行定期的維修保養(yǎng)，以保證租賃物業(yè)及設(shè)施的安全和正常使用。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認(rèn)為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，則甲方應(yīng)保證受讓方或抵押權(quán)人充分了解乙方在本合同下的權(quán)利和義務(wù)，并保證受讓方或抵押權(quán)人同意承擔(dān)在本合同項下甲方的一切義務(wù)。因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用。乙方除經(jīng)營超市所需外不得在租賃物業(yè)內(nèi)存放易燃易爆等危險物品，未經(jīng)甲方同意不得將有毒有害或爆炸物帶入租賃物業(yè)。第六條 合同的解除及違約責(zé)任租賃期滿，本合同自動終止。因租賃物業(yè)被拆遷而獲得的拆遷補償或賠償費用中，涉及乙方的投入、裝修、搬遷、設(shè)備設(shè)施、員工安臵等補償或賠償?shù)臍w乙方所有，其余歸甲方。3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。2)未經(jīng)甲方同意乙方擅自對外整體轉(zhuǎn)租的。第七條 租賃物業(yè)的歸還合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除)。第八條 爭議解決本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，共同協(xié)商做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。二、租賃用途2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為乙方派遣員工面試使用。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費，水電費由乙方承擔(dān)。四、租金及支
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