【正文】 租人,并簽訂租賃經(jīng)營合同,那么簽訂房屋租賃承包合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)站小編整理的房屋租賃承包合同，歡迎參考閱讀。上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內(nèi))、通風(fēng)管道在裝璜前調(diào)試完畢。保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設(shè)施按消防要求代換，須符合消防要求。承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。甲方： 乙方：代表： 代表：20xx年五月一日房屋租賃承包合同范文二　　出租方(以下簡稱甲方)：住所地：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應(yīng)于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權(quán)。租賃物業(yè)交付應(yīng)當(dāng)簽訂物業(yè)移交確認書。甲方變更指定帳戶的應(yīng)在乙方付款日前一個月提前書面通知乙方，因甲方未及時通知乙方而造成的一切損失均由甲方承擔(dān)。甲方同意將用水戶名過戶給乙方，水費由乙方自行向供水部門繳納，租賃期滿過戶甲方。甲方對房產(chǎn)及設(shè)施的維修、保養(yǎng)應(yīng)當(dāng)事先通知乙方，并盡可能在乙方認為合適的時間安排進行，以保證乙方的正常營業(yè)不受影響。因意外事件(如非典等傳染疾病、門前主路修路、修挖地鐵、甲方或第三人進行裝修、維修等)影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)減免影響期間的租賃費用。第六條 合同的解除及違約責(zé)任租賃期滿，本合同自動終止。3)甲方發(fā)生其他違反合同約定的行為，經(jīng)乙方書面催告7日后仍未改正的。第七條 租賃物業(yè)的歸還合同期滿或提前終止時，乙方應(yīng)當(dāng)在合同終止日前將商品、設(shè)備、裝修等的一部分或全部拆除或取回乙方(但乙方安裝的消防設(shè)施、自來水管等鑲嵌在房屋墻體內(nèi)不可移動物品不得拆除)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。裝修期內(nèi)乙方免交房屋租金，但物業(yè)費，水電費由乙方承擔(dān)。甲方賬戶號碼：開戶行：賬戶名：五、其他費用5乙方在租賃期限內(nèi)，使用的 □水 □電費□物業(yè)管理費 □租金稅費 □停車費 由乙方按有關(guān)規(guī)定自行承擔(dān)。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期。(1)甲方或乙方因有特殊原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交部分或全部房屋的。(2)未經(jīng)甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)，或嚴重損壞房屋，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未糾正、并修復(fù)的。11乙方無論任何原因退租，則甲方將根據(jù)乙方實際居住天數(shù)計算租金，并 將剩余(如有)返還，違約金按本合同相關(guān)條款執(zhí)行。12本合同(正本)連同附件一式貳份，由甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。十三、其它補充約定：因乙方面試人流量較大，高峰期時預(yù)計每天面試人數(shù)可超過600人，屆時可能會對甲方房屋造成一定的污損，乙方應(yīng)加強面試人員的管理，最大限度的減少對租賃房屋、附屬設(shè)施、周邊環(huán)境的不良影響。amp。(4)拖欠租金累計 3 個月以上的。(3)非因乙方責(zé)任致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。(3)出租房屋在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響該租賃合同的效力。乙方如未按規(guī)定結(jié)清有關(guān)費用，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費用，將剩余部門退還乙方。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的 個月向甲方提出書面意向，重新簽定租賃合同。一、房屋的座落、面積及裝修、設(shè)施1甲方將其合法擁有的座落在錦州市 出租給乙方使用。甲方拒絕接收的，乙方可通過公證處公證或律師見證方式騰退房