房屋租賃承包合同模板(2)(已修改)
2024-12-16 22:59 本頁面
【正文】 房屋租賃承包合同模板承包制是指企業(yè)資產(chǎn)所有者代表,通過公開招標選樣承租人,并簽訂租賃經(jīng)營合同,那么簽訂房屋租賃承包合同需要注意什么呢?以下是范文網(wǎng)站小編整理的房屋租賃承包合同，歡迎參考閱讀。房屋租賃承包合同范文一 甲方(出租方)：乙方(承包方)：甲乙雙方本著平等、自愿互利、守信的原則經(jīng)協(xié)商達成以下合同，共同遵守。一、承包租賃期限：從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。二、承包面積及承包租賃費：承包面積 平方米，每平方米年租賃費 元，合計 元。樓梯不計面積不收費用。以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。三、甲方責任，在乙方承包開業(yè)之前完成以下工作：電源接入入戶電箱，保證用電。消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。上下水在施工前接入并保證冬季供暖(在國家規(guī)定標準溫度內)、通風管道在裝璜前調試完畢。提供和某某學院關于擁有四十年商鋪使用權的有效文件及資料。四、乙方責任：合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。辦理在忻合法經(jīng)營的各種證件，合法經(jīng)營。因非法經(jīng)營所產(chǎn)生的后果責任自負。不得將所租房屋抵押擔保。租賃期間保證設施、設備完好，租賃期間所出現(xiàn)的故障、損壞自行解決。租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。保證消防通道暢通，因裝修改動取消的消防設施按消防要求代換，須符合消防要求。水電單獨掛表計費，按規(guī)定標準按時交費。采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。因欠費造成后果自負。按期交各種稅費、規(guī)費。五、其它：乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。裝修標準、項目必須雙方審定，凡改動、拆除、外裝飾上增加項目必須征得甲方同意，包括廣告招牌位置的確定。地下停車庫如用停車乙方有償使用。承包租賃費在合同簽訂后，一次付清，下年度租金提前一月一次付清。甲方在乙方承包租賃期間，不得將其余門市房、租給其它金融機構。確保乙方的利益不受損害。六、違約責任：合同簽訂后，任何一方不得隨意終止合同，違約方賠償對方承包租賃費的30%。乙方如不按期交租賃費用甲方有權終止合同并追究違約責任。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。本合同雙方簽字蓋章生效，從生效之日雙方信守不得違約。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。甲方： 乙方：代表： 代表：20xx年五月一日房屋租賃承包合同范文二 出租方(以下簡稱甲方)：住所地：法定代表人：承租方(以下簡稱乙方)：住所地：法定代表人：根據(jù)中華人民共和國相關法律法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，就乙方向甲方租賃房屋事宜簽訂本房屋租賃合同。甲乙雙方在此不可撤銷的聲明：雙方在充分溝通和談判的基礎上達成本合同所有條款，雙方對于本合同的任一條款均已有充分的理解和認識，不存在誤解。第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租甲方將其坐落于 的房屋(以下簡稱amp。ldquo。租賃物業(yè)amp。rdquo。詳見附件紅線圖)租賃給乙方經(jīng)營連鎖超市。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月，其中， 年 月 日至 年 月 日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年 月 日開始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。租賃期滿，乙方需要續(xù)租租賃物業(yè)的，應于期滿之日前3個月向甲方提出書面續(xù)租請求，在同等條件下，乙方對租賃物業(yè)有優(yōu)先承租權。第二條 租賃物業(yè)的交付及改造甲
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