房屋租賃承包合同模板(2)-文庫吧在線文庫
【正文】 設備使用費、維修保養(yǎng)費以及房屋租賃關系中乙方應繳納的各項稅費等。若甲方未在約定時間提供租賃發(fā)票的，乙方有權暫緩支付租金，直至甲方提供約定的租賃發(fā)票為止。甲方同意乙方可將租賃物業(yè)進行部分轉租，整體轉租須經甲方書面同意。租賃期內如甲方要轉讓或抵押本合同項下房屋產權，應提前三個月書面通知乙方，乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。乙方應正常使用并愛護租賃物業(yè)及甲方提供的各項設施，防止不正常損壞(正常磨損除外)。租賃期間如遇政府部門規(guī)劃、讓道， 拆遷的原因，造成本合同無法履行時，雙方互免違約責任，協(xié)議終止。乙方有下列情形之一的，視為乙方違約，甲方有權終止合同：1)乙方逾期支付租金連續(xù)達三個月以上的。自乙方騰退之日視為乙方已向甲方交還房屋，租賃房屋的風險和責任由甲方自行承擔。1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共 平米。 3合同到期，如甲方繼續(xù)出租該房屋，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。六、房屋修繕責任6在租賃期限內，甲方應保證出租房屋及附屬設施的使用安全且該房屋符合雙方約定的用途。如 因房屋所有權發(fā)生變動，而影響乙方正常使用的，甲方應承擔賠償責任。(4)在租賃期間，該房屋經市或區(qū)(縣)政府有關部門批準拆遷，或經司法、 行政機關依法限制其房地產權利的，或出現因法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。92乙方為按期支付租金的，乙方在甲方給予的寬限期內仍未支付的，乙方每延期一日，%向甲方支付違約金。rdquo。甲方對此情況應盡合理的容忍義務。協(xié)商不成時， 雙方可向該房屋所在地區(qū)的人民法院起訴。11在租賃期限內，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本 合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的 3 倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。(1)未經甲方書面同意，擅自將該房屋轉租、轉借他人使用的。8在租賃期限內，非下列情況之一的，不得變更或解除本合同。6室內現有設施：七、 轉租、轉讓的約定7除甲、乙雙方在本合同補充條款中另有約定外，乙方在租賃期限內，須 事先征得甲方的書面同意，方可將承租的房屋部分或全部轉租給他人。43 租金由乙方通過以下方式支付甲方：現金支付銀行支付。 3甲方給予乙方的裝修期為天，自年月日起至年 月 日止。本合同最終的簽訂地為 。除本合同約定外，未經雙方協(xié)商一致，甲乙雙方任何一方提前終止合同的均視為違約行為，違約方應向守約方賠償因提前終止合同帶來的損失。2)因甲方未及時辦理土地、房屋性質變更手續(xù)等原因造成乙方無法開業(yè)的。租賃期間，乙方有權指定乙方相關公司(包括但不限于與乙方、乙方股東有持股關系的公司等)承接乙方在本合同中的全部權利義務，甲方應予認可和協(xié)助。若因甲方未能妥善處理而造成乙方損失的，甲方應負賠償責任。本款所述維修費用由甲方承擔，乙方有權從下年度的租金中扣除。水費：甲方同意在租賃期內向乙方提供生活和消防用水。賬 號： 。租賃物業(yè)的交付時間為 年 月 日，若甲方交付時間延后，則相應的免租期、租期也相應順延，甲方交付時間延后一個月以上的，乙方有權解除本合同。租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個月，其中， 年 月 日至 年 月 日為乙方的免租期，即租賃物業(yè)自 年 月 日開始計算租金，免租期內發(fā)生的水電費用由乙方自理。本合同一式六份，附租賃平面圖做為合同附件，甲乙雙方各執(zhí)三份。地下停車庫如用停車乙方有償使用。租賃區(qū)域門前的使用、管理不得影響正常交通。消防設施安裝并取得消防部門的驗收(在本工程全部具備消防驗收后)。房屋租賃承包合同模板承包制是指企業(yè)資產所有者代表,通過公開招標選樣承
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