【正文】 屋，甲方對此不持異議。乙方亦可選擇不予終止合同，要求甲方賠償乙方所遭受的損失。若發(fā)生市政、水災、臺風或甲乙雙方不可預見亦不能控制等不可抗力事件，致租賃物業(yè)損毀不能正常使用或商業(yè)環(huán)境發(fā)生重大變化的，本合同可提前終止，雙方互不承擔責任。乙方應按照本合同約定支付租金。甲方須全力提供乙方經營、設計、裝修或改建所需的或可能發(fā)生的規(guī)劃、環(huán)保、水、電(包括水、電增容)、通訊、消防、衛(wèi)生及其他國家規(guī)定的申報手續(xù)，包括但不限于向甲方提供辦理報批所需的所有相關文件、圖紙、資料等，甲方對此等業(yè)務，不另行收費，因報批產生的相關費用由乙方承擔。甲方知曉乙方租賃物業(yè)的用途為開辦超市，甲方保證該房屋按照法律法規(guī)及行政管理的要求可以用作開辦超市。因甲方提供的相關稅票不符合法律法規(guī)的規(guī)定致使乙方被要求補繳稅款、罰款或遭受其他損失的，則甲方應賠償乙方因此而受到的全部實際損失，乙方有權從當期及今后應付甲方租金、費用中抵扣全部損失款項。第三條 租金、費用及支付方式甲乙雙方商定，租賃期內該物業(yè)的年租賃費用標準為人民幣 元(大寫： 元整)。(2)租賃物業(yè)通過消防驗收。第一條 租賃物業(yè)及租賃期限、續(xù)租甲方將其坐落于 的房屋(以下簡稱amp。確保乙方的利益不受損害。采暖費按當?shù)貥藴始皶r上交。四、乙方責任：合同簽訂時出示公司營業(yè)執(zhí)照，并將復印件交于甲方。一、承包租賃期限：從20xx年5月1日至20xx年5月1日共計二年，二年以內租金不調整，二年期滿租金根據(jù)市場變化而定，同等條件優(yōu)先乙方。以上共計承包租賃費人民幣 元，甲方出具收款單據(jù)。不得將所租房屋抵押擔保。五、其它：乙方承包租賃期滿，除可移動設備、用具、空調可帶走，其余固定裝飾必須保證完好齊全移交甲方。發(fā)生糾紛由房屋所在地法院仲裁解決。rdquo。因甲方向乙方交付的租賃物業(yè)不符合上述條件而導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償全部損失。乙方在每年的 月 日前將租金一次性交付到甲方下述指定的賬戶：戶 名： 。電費：甲方同意在租賃期內向乙方提供 KVA供電量。因甲方提供的租賃物業(yè)及設施出現(xiàn)故障時，甲方應在接到乙方通知后立即進行維修，費用由甲方承擔。由于租賃物業(yè)或所在大樓(包括配套設施)本身的建筑質量問題而使乙方人員(包括乙方工作人員、進入乙方租賃物業(yè)的顧客或其它進入場所的人員)或財產受到損失時，甲方應對乙方負有完全責任并賠償乙方遭受的實際損失。租賃期間，若乙方的經營狀況發(fā)生變化或乙方在實際使用租賃物業(yè)時產生閑臵面積，乙方有權選擇下列做法：(1)將租賃物業(yè)部分或全部轉租予第三方，如甲乙雙方提前終止房屋租賃合同關系，甲方應無條件承接乙方在轉租合同中的權利義務，作為出租方繼續(xù)履行與第三方的租賃合同。若地方政府未在在補償或賠償標準中列明明細的，甲乙雙方應當協(xié)商確定乙方上述項目的補償或賠償費用。乙方違約，甲方根據(jù)上述情形終止合同時，應書面通知甲方，甲方應及時退還乙方結余的款項，租金照實結算。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何乙方均可向本合同簽約地人民法院起訴。2在租賃期限內，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使 用用途。42該房屋租金每3個月支付一次。甲方怠于履行維修義務的，乙方可以自行維修，維修費用6乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。因維修租賃房屋影響乙方使用的，應當根據(jù)影響程度相應減少租金。變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81條)第(4)款以及因不可抗力導致合同無法履行的可依法免除責任外，應由另一方負責賠償。逾期 7 天，則視甲方不履行本合同。補充條款 及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同