20xx工作用房項目租賃承包合同(文件)
【正文】 施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 二、甲方將上述套房交付給乙方使用時，乙方必須在開始計租之日起按年度一次性向甲方交納租金。年租金為 元(人民幣大寫： )。 五、乙方承認在交付使用本套房時，本套房完好無損。 ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋。 八、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。 二、合同簽訂時，乙方應(yīng)一次性付給甲方押金 元(不計息) 因不可抗拒的因素而中止合同或合同期滿不再續(xù)租時一次性無息退還。 四、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，合同計租之日為 年 月 日開始。續(xù)租租金按照當時的市場行情由甲乙雙方協(xié)商確定，續(xù)租第 年起租金按不高于3% 5 %遞增。如有毀損要按甲方要求恢復(fù)或清理干凈。 九、違約責(zé)任： ①乙方未提前壹個月通知甲方又不續(xù)租的，甲方有權(quán)沒收其押金。 十、本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。乙方不續(xù)租退出時不破壞裝飾裝修，如有破壞必須按甲方要求清理干凈。 一、租賃期間內(nèi)的法律責(zé)任： 乙方承租期內(nèi)的一切費用，由乙方自己承擔，甲方概不負擔。 二、甲方應(yīng)當按約定的事項，保證乙方正常使用房屋、財產(chǎn)和場所，便于乙方經(jīng)營。 乙方利用承租的房屋、場所進行非法活動。 租賃用途： 。 五、其他約定： 本合同一式二份，雙方簽字生效。 租金繳納方式和期限為： 。 乙方未按規(guī)定時間繳納租金。 保證正常情況下乙方的用電用水需求。 乙方必須遵守法律、法規(guī)和政策進行經(jīng)營。 十二、未盡事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。 十一、補充條款：乙方裝修：按物業(yè)的規(guī)定提供裝修圖紙一式兩份，裝修期間的物業(yè)水電等相關(guān)費用由乙方承擔。 ②乙方須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方可提前收回房屋，扣收押金。 七、租賃期間，不得改變房屋用途，安全問題由乙方完全自負并遵守物業(yè)管理規(guī)定和樓紀樓規(guī)，不得影響鄰里生活、辦公，不得在本租房內(nèi)進行從事違法違紀和危害社會公德活動。合同期間，乙方保證房屋結(jié)構(gòu)及其裝修飾物完好，不任意破壞，造成破壞的愿意修復(fù)原狀并費用由乙方自付。乙方采取按每個季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當在每季度租期屆滿前10個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。以后按合同規(guī)定的日期向甲方交納租金。 甲 方(簽訂)： 乙 方(簽字)： 簽訂時間： 年 月 日 簽訂時間： 年 月
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