長(zhǎng)沙北橋西項(xiàng)目構(gòu)想(ppt44)-銷售管理-wenkub
2022-08-23 10:55:57 本頁(yè)面
【正文】 項(xiàng)目，規(guī)劃未能體現(xiàn)景觀最大化；戶型與 片區(qū)同期開(kāi)發(fā)樓盤(pán)規(guī)劃類似，有一定的正面競(jìng)爭(zhēng)壓 力； 小結(jié)： 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)較同類樓盤(pán)創(chuàng)新有限，需我們進(jìn)一步 改進(jìn)．同時(shí)尋找一個(gè)相對(duì)有利的包裝點(diǎn)來(lái)包裝本項(xiàng) 目，以更好地促進(jìn)銷售。 ＊ 建筑規(guī)劃設(shè)計(jì)，與同區(qū)同期樓盤(pán)相比無(wú)太多創(chuàng)新； 戶型設(shè)計(jì)二梯六戶、四戶，形態(tài)落后，且較差單位 偏多 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 “泊岸” 在競(jìng)爭(zhēng)中如何占有位置形成自己的特征優(yōu)勢(shì)？ 首先是觀念上創(chuàng)新突破 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 現(xiàn)狀啟示 “泊岸”在對(duì)居住和生活的創(chuàng)新理解之上， 形成自己理念（核心），形成獨(dú)立流派。 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 探討“泊岸”核心理念， 我們還是回到建筑、人和生活上來(lái)。 ?購(gòu)房行為是短暫的， 人在房子生活卻是一生的。 但是在一些項(xiàng)目上我們似乎看到了這樣的思考。 原圖上小區(qū)內(nèi) 6M寬的區(qū)內(nèi)道路及停車區(qū) （除必要消防外）不應(yīng)過(guò)多考慮，而應(yīng) 以景觀為主。 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 物業(yè)的定位與發(fā)展建議？ □ 商 業(yè) □住 宅 □園 林 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 項(xiàng)目風(fēng)格 感性生活格調(diào)路線，色彩明亮，愉悅，空間感強(qiáng)，具有國(guó)際化風(fēng)情 。 通過(guò)主力店建立與社區(qū)商業(yè)之間的關(guān)聯(lián)； 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 本項(xiàng)目商業(yè)物業(yè)發(fā)展的策略 ?引進(jìn)主力店：主力店的業(yè)態(tài)考慮能夠克服交 通、 距離并且能夠聚集人氣， 同時(shí)結(jié)合開(kāi)發(fā)商的資源及項(xiàng)目 所在地資源的業(yè)種，如大型餐 飲休閑等； 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載 ?建社區(qū)商業(yè)街：主力店以外的商業(yè)以社區(qū)商 業(yè)街的形式出現(xiàn)，并且以劃 鋪經(jīng)營(yíng)的方式出售，實(shí)現(xiàn)資 金的迅速回籠； 來(lái)自 中國(guó)最大的數(shù)據(jù)庫(kù)下載
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