關(guān)于xx大廈土地增值稅分?jǐn)偡桨傅膱蟾?wenkub
2022-08-22 01:13:29 本頁面
【正文】 司 就XX 房地產(chǎn)公司的觀點(diǎn)提出幾點(diǎn)意見 ： （一） 按照 XX 房地產(chǎn)公司的觀點(diǎn)我們應(yīng)繳納 萬元的土地增值稅，而對方繳納的土地增值稅為 萬元，這跟雙方收入（我司收入 832 萬元，新恒基收入 3200 萬元） 明顯不成比例。土地增值稅稅務(wù)機(jī)關(guān)是按項(xiàng)目 增收的，即項(xiàng)目總收入扣除項(xiàng)目總成本（必須是經(jīng)稅務(wù)認(rèn)定的）后的增值額作為計稅依據(jù)按相應(yīng)的稅率計算征收。 （四） 在有關(guān)該項(xiàng)目稅費(fèi)分?jǐn)偟暮瘯袑Ψ教岬?，我們僅以成本為 ，而對方發(fā)生的 成本為 。 對方認(rèn)為我司土地只有 萬元的土地成本，我司 認(rèn)為 對方的大部分成本是通過 項(xiàng)目銷售 收入來支付工程款 ， 所以在分?jǐn)偼恋卦鲋刀悤r不應(yīng)包括這部分 ， 因 當(dāng)就 對方項(xiàng)目實(shí)際投資額約 480萬 來確認(rèn)成本 ，分別 計
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