關(guān)于xx大廈土地增值稅分?jǐn)偡桨傅膱?bào)告-預(yù)覽頁
【正文】 對該項(xiàng)目賬套查閱，了解到對方實(shí)際投入的資金 約 為 480 萬元， 后期的相關(guān)成本均用我司土地與對方的投入資金共同產(chǎn)出（即售房收入）支付的，因此， 如果按照對方提出的計(jì)算方法，那么計(jì)算各自土地增值稅時(shí)確認(rèn)的成本不應(yīng)把通過 銷售 收入支付的工程款作為對方計(jì)算土地增值稅時(shí)確認(rèn)的成本，只 能以 對方的實(shí)際投資額來確認(rèn)成本。計(jì)算 如下： 新恒基 : 利潤 =3200— 480— 3200*%=2544萬元 海口港：利潤 =830— — 830*%= 新恒基分?jǐn)偠惤鸨?例 =2544/(2544+)=% ?？诟鄯?jǐn)偠惤鸨壤?=% 新恒基應(yīng)繳納的土地增值稅 =*%= 萬元 ?？诟蹜?yīng)繳納的土地增值稅 = 萬元 我司認(rèn)為方法 1 計(jì)算最為合理，已函告對方，但對方不與接受
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