【正文】 貨到付款 《 2021 房地產(chǎn)營銷策劃大全》 ： 1323556639 更多優(yōu)惠詳情請(qǐng)登陸： 鄭重承諾： 如發(fā)現(xiàn)資料內(nèi)容與本站所列目錄嚴(yán)重不符，無條件退貨！全國范圍送貨上門??！ 貨到付款！??！ 內(nèi)容簡介： 一、包含本站六大版塊內(nèi)容：研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)、項(xiàng)目工程、營銷策劃、商業(yè)地產(chǎn)、管理綜合…… 二、 41個(gè)細(xì)分欄目全部在內(nèi)：市調(diào)、前期、景觀、戶型、土地、施工、營銷、物業(yè)、商業(yè)、企業(yè)…… 三、企業(yè)實(shí)戰(zhàn)（開發(fā)商、代理商、廣告公司）：世聯(lián)、萬科、中原、中海、博思堂、黑狐、風(fēng)火…… 四、熱點(diǎn) 城市（覆蓋全國絕大部分地區(qū)）：北京、上海、大連、成都、廣州、南京、重慶、青島…… 五、內(nèi)容格式： WORD、 PPT、 PDF、 EXCEL、 JPG、 PSD、 CDR、 AI、全套容量： 600GB，海量…… 由于篇幅所限，以下僅列出 2021 年以及 2021 年網(wǎng)站更新的資料 如對(duì)目錄有疑問，可從下面的目錄中隨機(jī)抽取若干資料，聯(lián)系客服驗(yàn)證！ 由于篇幅及上傳格式所限，需要《地產(chǎn)風(fēng)云（ PSD 素材）》請(qǐng)聯(lián)系1323556639 內(nèi)容簡介： 文字，圖片，背景完全分層（ PSD格式），可隨意提取元素。 五、所有在會(huì)所內(nèi)拾獲之貴重物品，將存放于 帝璟東方 客戶服務(wù)處，失主可在該處認(rèn)領(lǐng)失物。 第 11 章 個(gè) 人財(cái)物 一、 住戶或賓客所攜帶之物品，無論是放在公共地方或是存放在儲(chǔ)物箱內(nèi)，倘若被竊或損毀， 帝璟東方 經(jīng)理人或其代理人概不負(fù)責(zé)。 五、除客戶服務(wù)處批準(zhǔn)之教練外，其它人士不可經(jīng)營教練行業(yè)。 第 8 章 在 會(huì)所內(nèi)行為 一、 所有使用人士須穿著整齊。 三、住戶證乃 帝璟東方 之財(cái) 產(chǎn)。 二、申請(qǐng)住戶證之?dāng)?shù)量上限如下： ⑴ 兩房單位最多可申請(qǐng) 五 張住戶證。如因維修或天氣以致影響各類設(shè)施之使用， 帝璟東方 經(jīng)理人或其代理人可暫時(shí)停止開放該等設(shè)施，有關(guān)通告將張貼于會(huì)所布告箱。 八、 如遇臺(tái)風(fēng)或黑色暴雨訊號(hào)，場地將會(huì)暫停開放，住戶須親身攜同場地使 用證到會(huì)所辦理改期手續(xù)。 四、 會(huì)所于每日晚上 九時(shí)半 后停止辦理預(yù)訂場地手續(xù)。 第 4 章 設(shè)施 第 5 章 預(yù) 訂場地 一、 租用原則為以「先到先得」方式，每單位元元元元元元元每次不可連續(xù)租用超逾兩節(jié)。 第 2 章 入場 本會(huì)所專供住 帝璟東方 戶使用（外判項(xiàng)目除外），住戶進(jìn)入會(huì)所時(shí)必須出示住戶證，此外賓客亦須持有住戶證之住戶陪同方可進(jìn)入會(huì)所范圍。 第七章 防 風(fēng) 措施 臺(tái)風(fēng)吹襲時(shí)，請(qǐng)采取下列防風(fēng)措施： 所有花盆及可以被風(fēng)吹倒之物品應(yīng)放回屋內(nèi)。 客戶服務(wù)處有權(quán)拒絕任何車輛進(jìn)入本停車場。 訪客車輛不可連續(xù)停泊過七十二小時(shí)。 1其它守則在停車場內(nèi)公布，敬請(qǐng)留意及遵守。 1倘若車輛導(dǎo)致停車場之結(jié)構(gòu)或設(shè)備有所損壞，車主須負(fù)責(zé)一切賠償。拖車費(fèi)、扣留費(fèi)及一切費(fèi)用概由車主或駕駛?cè)素?fù)責(zé)。 泊車證不得覆制。 請(qǐng)將車輛停泊在指定車位內(nèi)，不得在通道上停放車輛，阻塞車輛流通。 第六章 其 它 設(shè)備及服務(wù) 一、 會(huì)所 會(huì)所專提供奕翠園住戶享用（外判項(xiàng)目除外），住戶進(jìn)入會(huì)所時(shí)必須出示住戶證，此 外訪客亦必須有持有住戶證之住戶陪同方可進(jìn)入會(huì)所范圍。 關(guān)閉所有門窗 ,檢查防煙門是否已關(guān)閉，以免火勢及濃煙蔓延。 六、 如遇火警應(yīng)采取之措施 保持鎮(zhèn)定，立即致電“ 119”報(bào) 警或通知客戶服務(wù)處。 請(qǐng)勿在室內(nèi)存放危險(xiǎn)或易燃物品。 三、 訪客 管理公司祈能提供住戶一處安居樂業(yè)之地方，所有客戶服務(wù)處職員及保安員已受 指令查詢進(jìn)入小區(qū) /大廳之陌生人士的身份，管理公司對(duì)于查詢時(shí)所引起不便之處，表示致歉。 晚上外出時(shí)，把屋內(nèi)一盞燈亮著。 在未清楚訪客的身份前，千萬別隨意開啟入口大門。 為安全起見，請(qǐng)保持地下大門常關(guān)，訪客可透過可視對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)單位住戶，住戶必須確定其身份后方可按掣開啟地下大門。如目睹任何人蓄意破壞公物，請(qǐng)立即勸阻或通知客戶服務(wù)處跟進(jìn)。家長應(yīng)告誡兒童， 切勿隨意亂拋廢物，或?qū)⒗筛咛帓佅隆? 請(qǐng)勿擅自拆除陽外之百頁窗。 四、 走火通道 為保持走火通道暢通無阻，切勿在公眾地方、走廊及樓梯放置雜物，如垃圾桶，花盆、單車、鞋架、雨傘架等。業(yè)主不得利用其單位作任何商業(yè)或辦公室用途，小區(qū)內(nèi)各處均不準(zhǔn)張貼廣告。 九、 業(yè)主委員會(huì) 業(yè)主委員會(huì)是在政府房地產(chǎn)行政主管的指導(dǎo)下成立業(yè)主大會(huì)，并經(jīng)選舉產(chǎn)生之業(yè)主代表組成。 六、 維修基金 購房者按購房款 2％的比例向售房單位繳交維修基金。謹(jǐn)請(qǐng)住戶勿要求任何管理人員作私人服務(wù)，本公司所有員工會(huì)遵照公司指示工作，并嚴(yán)禁向業(yè)主或住戶索取打賞或利是。每位業(yè)主均賦有全權(quán)擁有所屬樓 宇單位及可享用小區(qū)內(nèi)各種公共設(shè)施。 二、 為他人著想及減少輪候升降機(jī)時(shí)間，應(yīng)盡量安排人流較少的時(shí)段進(jìn)行搬運(yùn)工作，同時(shí)請(qǐng)遵照客戶服務(wù)處人員之指示。住戶需定期檢查 府上之煤氣裝置，以策安全。住戶如需增加或 更改插座位置，請(qǐng)與客戶服務(wù)處聯(lián)絡(luò)，至于有關(guān)費(fèi)用，須由住戶自行支付。住戶外出時(shí)，必須檢查是否已把水喉關(guān)妥；接駁洗衣機(jī)及修理水喉的工作必須聘請(qǐng)專業(yè)人士進(jìn)行。 第三章 公 共 事業(yè)服務(wù) 所有住宅單位內(nèi)均布置暗藏式電線、電話線、自來水管及 氣體燃料供應(yīng)喉管 、有線電視插座，請(qǐng)注意安全及使用守則。 裝修施工 材料供貨商 包裝砂、水泥 公司地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 木地板 生產(chǎn)廠家：美居有限公司 聯(lián)系人 ： 工廠地址： 公司地址： 夾板 公司地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 空調(diào) 中山力眾電器有限公司 （松下空調(diào)中山總代理商） 服務(wù)產(chǎn)品： National 家居中央空調(diào)、分體空調(diào) 聯(lián)系人：高玉源 聯(lián)系電話： 8884431 中山市順昌空調(diào)有限公司（美的空調(diào)中山總代理） 服務(wù)產(chǎn)品：美的家居中央空調(diào)、分體空調(diào) 聯(lián)系人：姜勤 聯(lián)系電話 ： 2239813 13823903911 家居防盜 中山市 公司地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 公司名稱：深圳嘉爾德 公司地址： 聯(lián)系人： 聯(lián)系電話： 業(yè)務(wù)范圍： 免費(fèi)室內(nèi)防盜報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 十、 裝飾裝修家居服務(wù) 中山市昌生物業(yè)管理有限公司為帝璟東方閣下提供多元化的家居服務(wù)，住戶只需與客戶服務(wù)處聯(lián)絡(luò)，便可安坐家中享受最優(yōu)質(zhì)的家居服務(wù)。 與裝修申報(bào)書不符的增加或更改的裝修項(xiàng)目，如無違章情況下，應(yīng)予補(bǔ)辦申請(qǐng)，有違章的必須整改。 裝修工人于每天早上 9： 00 前到指定登記處登記臨時(shí)出入卡，并于當(dāng)天收工離開前到指定登記處交回該卡。 1承判商只許在承辦裝修之單位內(nèi)工作，不得無故在小區(qū)其它地方游蕩或派發(fā)宣傳單張或進(jìn)行未經(jīng)許可之經(jīng)營性活動(dòng)。 每天工作完畢后，檢查所有門窗、氣體開關(guān)掣、水龍頭及電掣等等，確保關(guān)妥方可離開。 散裝物料如水泥、沙、石灰等必須包裝好后，才可進(jìn)入小區(qū)。 如有需要加班工作，請(qǐng)于一天前向客戶服務(wù)處申請(qǐng)，加班工作只能處長至晚上 8 時(shí)。 天臺(tái)只許擺放不超 2 米高及非固定的對(duì)象、裝置，任何擅自塔建、加裝的建筑物，均屬違反管理公約的規(guī)定。 十、 冷氣機(jī) 請(qǐng)按發(fā)展商 預(yù)留的位置安裝冷氣機(jī)，切勿改掛其它位置。 五、 大門鐵閘 根據(jù)管理公約規(guī)定，單位大門外不得安裝鐵閘，以保持公用大堂之美觀。 一、 陽臺(tái)及室外建筑物 在陽臺(tái)或室外加建任何建筑物，例如防盜網(wǎng)、曬衣架等，皆屬違反 管理公約 的規(guī)定，懇請(qǐng)各業(yè)主及住戶合作，切勿擅自加建。 裝修廢料處理 嚴(yán)禁在區(qū)內(nèi)任何地方放置裝修廢料，所有裝修廢料須自行搬至 指定地點(diǎn)堆放。當(dāng)裝修工程竣工后一個(gè)月，經(jīng)客戶服務(wù)處正式驗(yàn)收及確證無任何違章、遺留項(xiàng)目，押金將全數(shù)退還。 一、 住戶裝修管理流程 遞交申請(qǐng)表，客戶服務(wù)處辦理手續(xù) 施工單位出具施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、施工圖、身份證等復(fù)印件，領(lǐng)取裝修公司裝修申請(qǐng)表，熟悉施工有關(guān)規(guī)定 住戶、施工責(zé)任人各執(zhí)審批表，交納裝修押金 填寫施工人員登記表，申領(lǐng)施工許可證、 臨時(shí)出入證 客戶服務(wù)處追蹤 監(jiān)督施工狀況，每日巡視施工現(xiàn)場 住宅裝修及時(shí)進(jìn)行有關(guān)隱蔽工程驗(yàn)收，客戶服務(wù)處將會(huì)同業(yè)戶、裝修單位進(jìn)行竣工驗(yàn)收，簽署驗(yàn)收意見 裝修竣工，驗(yàn)收合格后退還押金，客戶服務(wù)處將有關(guān)資料存盤 二、 裝修申請(qǐng) 一、 申請(qǐng)： 遞交裝修申請(qǐng) ? 《帝璟東方裝修申請(qǐng)表》回執(zhí) ? 室內(nèi)裝修平面示意圖一份 業(yè)主 /住戶提前 7 天向客戶服務(wù)處遞交申請(qǐng) 二、 批復(fù)：客戶服務(wù)處在 3 天內(nèi)將遞交申請(qǐng)予以批復(fù) 三、 交 費(fèi)： 裝修押金 ? 裝修押金：是住戶對(duì)聘請(qǐng)裝修公司在裝修施工期間的行為是否遵守管理規(guī)定及施工時(shí)造成的不良影響的保證金。 五、 固網(wǎng)電話及寬帶 單位內(nèi)已預(yù)留寬帶網(wǎng)絡(luò)及電話線接口， 閣下只需向中國電信辦理開戶手續(xù)，便可使用固網(wǎng)電話及寬帶服務(wù)。請(qǐng)閣下填妥轉(zhuǎn)名表格，并到中國工商銀行開戶或持該行存折辦理代收電費(fèi)過戶手續(xù)。本公司授權(quán)管理小區(qū)之一切公共事務(wù)，并代表業(yè)主處理有關(guān)遷戶契約之事宜。 歡迎 wele 歡迎閣下榮遷帝璟東方，謹(jǐn)祝安居樂業(yè)，生活愉快。本手冊(cè)更提供區(qū)內(nèi)交通服務(wù)，以供參考。 三、 水表 發(fā)展商已辦妥閣下單位的水表安裝及開通手續(xù)，客戶服務(wù)處將代供水公司記錄每月水表讀數(shù)及向業(yè)戶收取水費(fèi)。 六、 有線 電視 單位內(nèi)已設(shè)置電視天線接口，閣下需向 中山電視影音工程有限公司辦理開戶手續(xù) ，并到中國工商銀行開戶或持該行存折辦理代收電視 費(fèi)過戶手續(xù) ，便 可使用電視服務(wù)。 ? 標(biāo)準(zhǔn)：參照中山市人民政府 99 年 24 號(hào)《中山市物業(yè)管理實(shí)施細(xì)則》，收取裝修押金2021 元人民幣。 保安措施 裝修工人出入小區(qū)時(shí)，必須在指定登記處登記身份證明，客戶服務(wù)處職員有權(quán)拒絕沒有登記人士進(jìn)入小區(qū)。 在公眾走廊和后樓梯走火通道放置裝修物料等，均屬觸犯消防條例的行為，違例及屢勸屢犯者，客戶服務(wù)處將依照小區(qū)公約賦予之權(quán)力執(zhí)辦。 二、 大廈外墻 請(qǐng)保持屋苑外觀，任何拆建、更改或干擾大廈外墻及公共設(shè)施，或改裝任何給排水管，或擅自安裝招牌、花架、天線等，均屬違反 管理公約 的規(guī)定。 六、 窗花 為保持樓宇立面外觀一致， 請(qǐng)依照客戶服務(wù)處所提供之式樣及在玻璃窗內(nèi)側(cè)安裝窗花，有關(guān)窗花式樣規(guī)格請(qǐng)參看圖標(biāo)。 住戶應(yīng)確保冷氣機(jī)獲適當(dāng)保養(yǎng)，同時(shí)采取措施防止其發(fā)出噪音及將冷凝水引致去水管，以免影響鄰居。 若擺放小石山或種植，應(yīng)做好防水、排水措施，避免造成排水設(shè)施淤 塞。 請(qǐng)勿在晚上十一時(shí)至翌日早上九時(shí)在單位內(nèi)喧嘩或發(fā)出過量噪音，以免茲擾鄰居。 搬運(yùn)家具或裝修材料時(shí)，敬請(qǐng)留心，切勿對(duì)升降機(jī)、公眾走廊、墻壁等造成損壞。 1不可儲(chǔ)存過量易燃物品。 1客戶服務(wù)處會(huì)根據(jù)管理公約賦予權(quán)力，對(duì)違章采取行動(dòng)處分或拒絕進(jìn)入小區(qū)。 裝修工程完成后，裝修負(fù)責(zé)人或業(yè)主憑該裝修工人出入登記卡及按金單到客戶服務(wù) 處，退回該卡及領(lǐng)回按金。 向客戶服務(wù)處交還施工人員出入證件。 此外，歡迎閣向我們提出寶貴意見，我們將配合客戶需求，不斷改進(jìn)于服務(wù)達(dá)到精益求精。 專業(yè)安裝防盜設(shè)施。 一、