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房地產(chǎn)物業(yè)管理中山市昌生物業(yè)管理有限公司帝璟東方物業(yè)管理手冊(文件)

2025-06-06 20:18 上一頁面

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【正文】 電力 住宅單位元元的電表供應容量分別為: 一般住宅單戶為單相 6kw 復式三相 10kw 單位內(nèi)已安裝足夠的照明裝置及電源 插座。因漏水而導致其它住宅或公眾地方蒙受損失時,該單位的業(yè)主必須負責一切賠償。 可視對講機及公共天線為極精密之電子裝置,切勿自行更改其位置,否則如有損壞,客戶服務處概不負責。如有疑問,請咨詢中山市港華煤氣公司之意見。 三、 請親自監(jiān)督一切入伙事宜,并確保搬運時大廈升降機、墻壁、公眾地方及設施不受損壞;搬運工作同時在工程完畢后,需清理所有廢物。本公司有絕對的權利代表全體業(yè)主就有關 帝璟東方 之管理問題與政府及公共服務公司磋商,包括延聘律師或專業(yè)人士、承判商等。 三、 投訴及建議 貴業(yè)主 /住戶如有任何查詢、投訴或建議,歡迎致電或以書面通知客戶服務處。 七、 業(yè)權轉換 如有業(yè)權轉換,業(yè)主應即以書面通知客戶服務處有關新業(yè)主姓名、地址等詳細數(shù)據(jù),以便把記錄更新。委員會的目的在增進管理公司與住戶之間的溝通,攜手合作共創(chuàng)社群精神,從而促進各住戶之利益。倘若發(fā)現(xiàn)有人改變單位用途時,請立即通知客戶服務處。 五、 保險 管理費已包含公共設備,公用地方樓 宇結構及原有裝置的財產(chǎn)保險及第三者意外損失保險。 七 垃圾清理 請用膠袋把垃圾包扎好,放置位于車庫垃圾房,清潔工人將每日清倒垃圾 二次。 三、 飼養(yǎng)寵物 假如于大廈內(nèi)同時有兩名或以上業(yè)主 /住戶提出合理之投訴,則任何住宅單位均不得飼養(yǎng)狗只,家禽或其它動物。 十二、打齋 住戶不得或容許他人利用其住宅單位作為開喪、殯儀、廟堂或佛堂之用,亦不得在單位內(nèi) 打齋。 升降機內(nèi)亦已裝置閉路電視系統(tǒng)。 凡遇見自稱為公共機構或政府部門職員,必須查驗清楚其證件。 外出旅游前,取消訂閱的報紙及其它派送的物品。謹望各住戶理解此舉純?yōu)楸0怖碛?,并通? 貴親友此項措施。 打火機及其它有危險性物品應放置于兒童不易接觸的地方。 打破走廊之消防警鐘玻璃,及通知鄰居。 如遇到濃煙,應盡量貼近地面行走,并應以濕毛巾覆蓋臉部。使用會所某些設施需要繳付費用,詳情請參閱會所規(guī)章。 嚴禁兩車同時停泊一個車位。任何車輛若無有效之停車證,將被禁止進入 /使用 月租停車場。 駕駛人士須遵守停車場交通規(guī)則及按指示路標、時速限制行車。 1客戶服務處對停車場內(nèi)車輛之財物或配件被盜竊、破壞或任何人士之傷亡,概不負責。 三、時租停車場 所有訪客車輛必須領取車卡,按本車場規(guī)定繳費。過期后仍未駛離之車輛,客戶服務處有權處置及拍賣而無須通知車主,并以拍賣所得抵償任何欠付之泊車費。 停車場各項收費均依據(jù)中山市物價局批準辦法 條文收 。 關緊所有門窗 臺風過后,應立即更換破裂之玻璃 如需要協(xié)助請與客戶服務處聯(lián)絡 第八章 市 內(nèi)交通服務 公共巴士 1 路線 象角市場 — 中山健康基 地 2 路線 富華總站 — 濠頭 2B 路線 富華總站 — 五星管理區(qū) 3 路線 沙崗墟 — 東方花園 4 路線 紫馬嶺公園 — 港口 5 路線 博愛醫(yī)院 — 板芙 6 路線 富華總站 — 怡景假日酒店 7 路線 竹苑新村 — 橫欄六沙 8 路線 新中醫(yī)院 — 古鎮(zhèn)海洲 9 路線 富華總站 — 三角 10 路線 沙崗墟 — 大涌市場 11A 路線 富華總站 — 坦洲 11B 路線 富華總站 — 泉林山莊 12 路線 富華總站 — 海珠收費站 13 路線 富華總站 — 嘉華電子城 15 路線 沙崗墟 — 北臺 16 路線 富華總站 — 馬嶺 17 路線 沙崗墟 — 大涌市場 18 路線 富華總站 — 博愛醫(yī)院 19B 路線 圣獅 — 沙崗墟 20 路線 竹苑新村 — 東鳳車站 21 路線 竹苑新村 — 南頭 22 路線 富華總站 — 坦洲 23 路線 富華總站 — 海上莊園 25 路線 富華總站 — 雅柏藥廠 26 路線 新中醫(yī)院 — 太平水廠 27 路線 新中醫(yī)院 — 珊洲 28 路線 富華總站 — 小欖車站 29 路線 時澤鞋廠 — 大涌市場 30 路線 五桂山龍?zhí)? — 坦背瀝心 31 路線 新中醫(yī)院 — 細路口 32 路線 張溪海港 — 中山港 33 路線 富華總站 — 三角高平 35 路線 神灣竹排 — 三鄉(xiāng)布匹市場 36 路線 中山港 — 富華總站 37 路線 茂生 — 沙邊 38 路線 博愛醫(yī)院 — 黃圃車站 39 路線 沙崗墟 — 坦洲 40 路線 黃圃車站 — 橫欄 41 路線 黃圃車站 — 吳欄 42 路線 中山糖廠 — 烏珠 43 路線 麻斗 — 神灣港 46 路線 火炬軟件園 — 張家邊市場 47 路線 港口 — 石鼓 購物觀光專線普爾斯馬特 — 嘉華電子城 藍波 灣專線 富華總站 — 藍波灣 會所條例及守則 第 1 章 概說 第 2 章 入場 第 3 章 收費辦法 第 4 章 設施 第 5 章 預訂場地 第 6 章 開放時間 第 7 章 住戶證 第 8 章 在會所內(nèi)行為 第 9 章 意外事件 第 10 章 損壞設施 第 11 章 個人財物 第 12 章 寵物 第 13 章 違反規(guī)章 第 1 章 概說 以下規(guī)章為 帝璟東方 經(jīng)理人制定,以確保本會所能妥善管理,凡使用本會所設施之人士必須遵守。之 帝璟東方經(jīng)理人有權向使用會所設施之人士收費。 二、預訂場地時須出示使用者之住戶證及實時繳付場地租金。 五、 不設電話訂場,住戶可利用電話查詢場地情況。新訂時間須為暫停日之后十四天內(nèi)及于同等收費時段。如遇臺風或黑色暴雨訊號,本會所暫時關閉。 ⑵ 三房單位最多可申請 七 張住戶證。 四、住戶證不可轉讓。 二、嚴禁在會所內(nèi)進行未經(jīng) 帝璟東方 經(jīng)理人或其代理人許可之活動。 會所活動范圍內(nèi)不準飲食(除指定地方外)及吸煙。 二、雜物或物品應存放在鎖好之儲物箱內(nèi),切勿亂放。如拾獲之物品三個月內(nèi)仍無人認領, 帝璟東方 經(jīng)理人或其代理人有權以出售或其它形式處理該等物品,所有收入將撥入管理費帳目。 單幅圖片 300DPI高分辨率,平均 25cmX35cm的寬大尺寸完全符合實際印刷要求。圣地維辣Ⅲ競標方案》 76 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 1 月 31日珠海華發(fā)水郡二期 A 區(qū)開盤報告》 23頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年??谑懈涣τ?8 月 28日活動總結報告》 27頁 2021 年 09 月更新 《達觀機構 2021 年 長沙中糧百合花園案例分析》 87 頁 pp 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深圳新政下戶型贈送合拼方式》 18 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年深航西雙版納曼弄楓項目物業(yè)發(fā)展建議》 85 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年 8 月深圳純水岸踩盤分享報告》 55 頁 2021 年 09 月更新 《中海地產(chǎn) 2021 年 6 月房地產(chǎn)人文營銷推廣解析》 182 頁 2021 年 09 月更新 《新景祥 2021 年鄭州勝崗項目市場定位與發(fā)展戰(zhàn)略》 71 頁 2021 年 09 月更新 《萬科 2021 年上海浦江鎮(zhèn) 127 號地塊規(guī)劃方案設計》 235 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年上海浦東川沙空港新 城項目發(fā)展與功能規(guī)劃建議報告》 152 頁 2021 年 09月更新 《世聯(lián) 2021 年常州新城篦萁巷地塊綜合體項目溝通 —— 世聯(lián)城市綜合體經(jīng)驗分享及對本項目思考》 73頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年 1 月貴陽市金陽匯城項目營銷戰(zhàn)略與策略報告》 132 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年鄭州綠地廣場整合推廣策略思考及建議(二)》 94頁 2021 年 09 月更新 《仲量梁行 2021 合年肥公寓市場研究報告》 54 頁 2021 年 09 月更新 《仲量聯(lián)行 2021 年 5 月商業(yè)房地產(chǎn) 的市場分析與項目定位》 148 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年上半年長沙房地產(chǎn)市場報告》 36 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年無錫胡埭商業(yè)項目產(chǎn)品定位及營銷策略方案》 117 頁 2021 年 09 月更新 《中原 2021 年北京城建密云穆家峪紅酒莊園項目前期可行性研究》 71 頁 2021 年 09 月更新 《易居 2021 年??诤5橄卑毒坝^商業(yè)帶項目整體定位(精編版)》 50頁 2021 年 09 月更新 《偉業(yè)顧問 2021 年大連萬科魅力之城營銷報告》 130 頁 2021 年 09 月更新 《王志綱 2021 年漢中濱江新區(qū)總體策劃報告》 101 頁 2021 年 09 月更新 《同致行 2021 年長沙華盛花都房地產(chǎn)開發(fā)項目可行性研究報告》 61 頁 2021 年 09 月更新 《 2021 年 10 月綠城東湖國際營銷執(zhí)行計劃》 37 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年深圳龍光龍園項目營銷執(zhí)行報告》 90頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 中原 2021 年 5 月寧波開元名城銷售業(yè)務手冊》 33頁 銷售管理 2021 年 08 月更新 《 2021 年 8 月春日藏瓏項目營銷板塊合作分工及規(guī)范管理的建議》 7 個文件 銷售管理 2021 年 09 月更新 《中原深圳幸福花園營銷執(zhí)行報告》 94 頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年惠州中信城市時代第三季度銷售執(zhí)行報告》 45頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年重慶富港天地銷售執(zhí)行詳案》 22 頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年 8 月 18日深圳中量羅浮山水生態(tài)城營銷中心管理制度》 40 頁 銷售管理 2021 年 09 月 更新 《康田國際案場管理制度》 29 頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年深圳中量羅浮山水營銷中心管理方案》 11 個文件 /excel 銷售管理 2021 年 09 月更新 《房地產(chǎn)銷售實戰(zhàn)技巧綜合培訓》 108 頁 銷售管理 2021 年 09 月更新 《 2021 年天津萬科金色系湖城大境階段執(zhí)行策略案提報》 109 頁 2021 年 09 月更新 《思源經(jīng)紀 2021 年 7 月天津房地產(chǎn)市場研究報 告》 64 頁 2021 年 09 月更新 《世聯(lián) 2021 年第 34周( )無錫房地產(chǎn)市場周報》 4 頁 2021 年 09
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