柘城東方明珠住宅樓盤營銷推廣策劃執(zhí)行方案公寓住宅-wenkub
2023-05-16 05:56:18 本頁面
【正文】 城中央，鬧中取靜，生活配套齊全，交通便利； 從規(guī)模上看，規(guī)模較大，規(guī)劃有 13 幢樓； 從規(guī)劃上看，新加坡風(fēng)情主題，電梯洋房、現(xiàn)代簡約建筑風(fēng)格，規(guī)劃有社區(qū)商業(yè) ，榮膺“國健康宜居典范樓盤”稱號； 從配置上看，全天熱水供應(yīng)、可視對講、防雷接地、預(yù)警系統(tǒng)、 24小時保安巡更 從推廣上看，大氣時尚的銷售體驗(yàn)中心，在柘城首屈之指。目前出現(xiàn)一些品質(zhì)大盤，比如新加坡都市花園等 ； ? 柘城購房對地段、價格、戶型比較看重，對工程進(jìn)度及預(yù)售證等比較忽略 ； ? 柘城銷售比較亂，基本上一動工就可以 直接 銷售。 第一資源下載文庫 二、 主要競爭對手 柘城樓盤較多，但品質(zhì)卻良莠不齊，品質(zhì)大盤少之又少。 從競爭的角度講， 新加坡國際花園將是本案的主要目標(biāo)對手，堪稱柘城的住宅標(biāo)桿。 第一資源下載文庫 三、 目標(biāo)客群定位 客戶類型 年齡范圍 職業(yè)特征 購房動機(jī) 分布區(qū)域 主力客戶 3055 歲 政府官員 /機(jī)關(guān)單位高收入階層 /灰色收入階層 /私營業(yè)主 /在外地打工的高收入務(wù)工人員 改善居住 /異地進(jìn)城 /子女教育 /為子女買房 / 縣城 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 輔助客戶 2530 歲 教師 /醫(yī)生 /銀行 /郵政 等 行業(yè) 婚房 縣城為主，周 邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)為輔 補(bǔ)充客戶 投資 /洗錢 縣城為主 第一資源下載文庫 四、 項(xiàng)目推廣 元素 提煉 ? 宣傳定位： 廣場 名校為鄰 邀書香為伴 “傳子千金，不如授之以業(yè)”。東方明珠結(jié)合自然地貌，通過組團(tuán)景觀巧妙圍合院落空間，并融入豐富的仿生態(tài)景觀和主題小品，形成建筑、景觀、人三者和諧相依、渾然天成的美麗 第一資源下載文庫 家園。東方明珠，聘請專業(yè)物管團(tuán)隊(duì)、以多項(xiàng)安防保障系統(tǒng)、智能化管理、精細(xì)人性化服務(wù)，為社區(qū)營造天人合一的共融生活。 團(tuán)購優(yōu)惠： 3組以上（含三組） 95折優(yōu)惠 銷售說辭制定： 針對不同戶型制定對應(yīng)銷
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