【正文】 成都市建委 審批時限：1個工作日 收費標準：不收費⑴申請材料： A、公司需準備資料：建筑工程并聯(lián)竣工驗收意見書；城建檔案進館審核意見書（原件）B、工程部需提供資料：工程竣工驗收備案表原件2份；施工單位簽署的工程質量保修書，商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；電梯扶梯工程驗收安全檢驗合格證；工程結算書（原件，封面有甲乙雙方公章和造價師資質章）。申請材料：一、市建委工程竣工驗收A、公司需準備資料：無 B、工程部需準備材料：成都市建筑工程竣工驗收申請表；竣工驗收報告二、規(guī)劃核實驗收：A、公司需準備資料：規(guī)劃許可證及總平；房屋竣工驗收測繪圖及規(guī)劃竣工測繪報告；房產測繪報告；城建擋案審核意見；B、工程部需準備材料：無三、人防工程竣工備案A、公司需準備資料：無 B、工程部需準備材料：市人防審核通過人防施工圖全套1份；人防施工圖技術交底紀要、設計變更通知、隱蔽工程記錄質量保證和自檢材料、分部分項工程質量評定表等質量備案資料各1份；建設、設計、監(jiān)理、施工防護設備常等單位出具的該項目人防工程質量評估報告各1分。1竣工圖、綜合圖（建筑、水景、照明、道路、綠化等平面布置圖）； 、各專業(yè)（建筑、結構、給排水、電氣、通訊、通風）竣工圖； 、消防、幕墻竣工文字材料及竣工圖；假設工程項目聲像檔案拍攝內容：建設項目開工前的地形、地貌，原由建筑物的舊貌的攝像材料，典型的、比較重要的建筑物相片資料；基礎至177。六、預售面積審核審批部門：成都市房管局 審批時限：10個工作日 收費標準：不收費⑴申請材料：A、公司需準備資料：預售面積報告及技術報告原件2份；驗收合格書及光盤；與測繪公司簽定的測繪合同原件；面積審核申請；規(guī)劃許可證、總平圖；機構審核建施圖1套；施工許可證；營業(yè)執(zhí)照、資質證書B、其它部門需準備資料；無七、商品房預售許可證審批部門：成都市房管局 審批時限：3個工作日 收費標準：不收費⑴申請材料：A、公司需準備資料：規(guī)劃許可、總平；施工許可；預售許可證申請表；審核后面積報告；國土證；營業(yè)執(zhí)照資質；門牌號證明；介紹信；B、銷售部需準備資料：銷售計劃；銷售價格；備注：工程現(xiàn)場達到辦理預售許可證進度后，先通知房管局勘察現(xiàn)場，資料齊備后再申報房管局，可節(jié)省辦證時間。工程名稱 子項名稱錄入本光盤的工程勘察設計文件與送審的工程勘察設計文件內容完全一致，并對內容的真實性承擔責任。B、技術部需提供資料：無注意事項：建設單位取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應在6個月內申請開工，逾期未開工又未延期的《建設工程規(guī)劃許可證》即自行失效。如因故超期又未申請延期的，《建設用地規(guī)劃許可證》自行失效。公司需準備資料：竣工環(huán)保驗收監(jiān)測報告（涉及柴油發(fā)電機、中央空調等強噪音設備項目和產生餐飲油煙、餐飲廢水項目提供）；其他項目提供無上述污染源說明）其他部門需準備資料：無 防雷驗收：先到防雷局進行申報防雷驗收檢測，檢測完畢領取檢測報告后在準備資料進行防雷驗收。0階段，基槽底部、地下室隱蔽前、177。工程名稱子項名稱錄入本光盤的工程勘察設計文件與送審的工程勘察設計文件內容完全一致，并對內容的真實性承擔責任。技術部需提供資料：建設工程方案總平圖5份；建設工程設計方案2套；日照分析綜合計算圖；A3幅面效果圖2份 注意事項：方案設計時必須一次設計到位，設計中對不確定的因素應事先與規(guī)劃局進行咨詢，避免在報批審查中出現(xiàn)較多問題多次進行修改；方案一經通過不能進行修改；四、規(guī)劃許可證審批行政部門：成都市規(guī)劃管理局 聯(lián)系電話：86917530 審批時限：1個工作日 收費標準：不收費 申請材料： 公司需準備資料：《建設工程規(guī)劃許可證》申請表；土地權屬文件；測繪單位出具的坐標放線資料1套。注意事項：建設單位應在1年內，向規(guī)劃部門報送建筑設計方案及有關文件、資料，否則規(guī)劃設計條件自行失效；建設單位取得《建設用地規(guī)劃許可證》1年內，應向國土局申請辦理土地使用批準文件。如因故超期又未申請延期的，《建設用地規(guī)劃許可證》自行失效。技術部需提供資料：無 注意事項：建設單位取得《建設工程規(guī)劃許可證》后，應在6個月內申請開工，逾期未開工又未延期的《建設工程規(guī)劃許可證》即自行失效?？辈煸O計單位名稱：（加蓋公章）施工單位提供資料：《四川省外企業(yè)入川從事勘察設計活動備案證》；資質證書、安全生產許可證（查原件收復印件）；外地施工企業(yè)入蓉備案登記；《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章；項目負責人經建設行政主管部門安全生產能力考核合格的證明材料；專職安全管理人員的〈安全生產考核合格證書〉及安全元一寸彩照一張；綜合社會保險繳納費確認函；施工單位民工工資擔保手續(xù)；施工單位組織設計會簽表； 監(jiān)理單位需提供資料：注冊建造師和總監(jiān)理工程師崗位證書（押原件，交1張1寸照片）及總監(jiān)理工程師任命書；監(jiān)理單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員名單及授權書；監(jiān)理單位施工組織設計會簽表 項目部需提供資料：承包合同和分包合同原件5份；監(jiān)理合同副本原件1本；安全文明施工措施費支付協(xié)議； 財務部需提供資料：銀行出具的到位資金證明（收原件，工期不足1年資金不得少于50%；工期超過1年，資金不得少于30%）注意事項：報施工圖審查、施工許可證資料時不確定的地方應先與各相關政府部門進行咨詢、溝通后再申報，以免資料錯誤導致退件，影響下一步程序辦理。0時要布設攝測量三征地拆遷意見，協(xié)議、方案等，政府建設用地批準書，劃撥建設用地文件、國土使用證及國有土地出合同等；工程地質勘察、水文地址勘察報告；環(huán)保、消防、衛(wèi)生、人防、市政、有限光纖電視系統(tǒng)、園林、白蟻等審批文件；工程監(jiān)理、設計、施工、勘察合同及中標通知書；建設工程規(guī)劃許可證及總平圖、座標放線交接單、規(guī)劃設計條件通知書；施工許可證、交納綠化建設費等繳費證明、工程質量監(jiān)督書工程驗收報告、結算書、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細則、工程竣工總結、質量評價意見報告； 工程部需提供資料； 土建工程施工文件材料：開、竣工報告、圖紙會審記錄、設計變更、設計會審記錄；工尺感洽商記錄、建筑定位放線測量記錄；地基驗槽、地基處理記錄、基槽開挖線測量資料、地基釬探記錄和釬探平面布點圖、樁基施工記錄、試樁記錄；鋼材、水泥、磚、砂、石、防水合格證、試驗報告匯總表及合格證、試驗報告，構件（門窗、外墻、油漆）合格證、檢驗報告，預制構件出廠合格證、試驗記錄；土壤試驗報告，單位工程混泥土抗壓強度匯總表及試驗報告、混泥土抗?jié)B試驗報告；砌筑砂漿強度評定、砂漿抗壓強度匯總表及試驗報告，建筑工程隱蔽檢查記錄；商品混泥土出廠合格證、復試報告，鋼筋試驗報告。公司需準備資料：防雷裝置檢測報告 其他部門需準備資料：無 有線電視系統(tǒng)竣工驗收： 公司需準備資料：工程竣工文件（含竣工報告、工程竣工圖紙、隱蔽工程記錄、系統(tǒng)指標測試記錄；有線電視系統(tǒng)工程質量檢測報告； 其他部門需準備資料：無 消防驗收： 公司需準備資料；無 工程部需準備資料：消防施工單位資質復印件；自動消防設施維修保養(yǎng)合同；經建設單位簽字認可的施工安裝單位隱蔽工程、國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)安裝、調試、開通的記錄級水系統(tǒng)的耐壓實驗報告（均由責任人簽字）；建筑內部裝修材料見證取樣，抽樣檢驗報告及燃燒能證明材料、助燃性能證明（裝飾工程應提供此文件）；監(jiān)測單位對國定消防滅火系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)檢測報告（只設室內消火栓系統(tǒng)的建筑不作要求）；施工、監(jiān)理、建設三方責任人簽名認可并蓋有公章鋼結構防火處理詳細施工記錄報告；商住樓、綜合樓、辦公樓等公眾聚集場所及易燃易爆場所應提供竣工圖2份（以電子文檔形式報送）建筑工程涉水竣工驗收： 公司需準備資料：無 工程部需準備材料：涉水竣工圖、設計變更（取、排水）；取水工程驗收報告； 衛(wèi)生防疫竣工驗收： 公司需準備資料：生活用水二次供水涉水產品的 衛(wèi)生行政部門許可批文；餐飲、食品生產工業(yè)、公共場所應提供建筑、通風空調、二次供水竣工圖（光盤）； 工程部需準備材料：無 園林竣工驗收：公司需準備資料：規(guī)劃批準總平；綠化總平工程部需準備材料：無 國家安全事項驗收： 公司需準備資料：建筑及強弱電竣工圖各1份；國家安全防范系統(tǒng)完成情況說明； 其它部門需準備資料：無三、建委綜合備案 審批部門：成都市建委 聯(lián)系電話：86921925 審批時限：1個工作日 收費標準：不收費 申請材料： 公司需準備資料：建筑工程并聯(lián)竣工驗收意見書；城建檔案進館審核意見書（原件）工程部需提供資料：工程竣工驗收備案表原件2份；施工單位簽署的工程質量保修書，商品住宅的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》原件；電梯扶梯工程驗收安全檢驗合格證；工程結算書（原件，封面有甲乙雙方公章和造價師資質章）。需延期的建設項目，應持取得的審批文件在有效期內延期。第二部分：前期施工報建手續(xù)（7個步驟）一、項目卡審批部門：成都市建委 審批時限：1個工作日 收費標準：不收費⑴申請材料：A、公司需準備資料：《項目基本信息表》；組織機構代碼；立項批復；B、技術部需提供資料：無二、報建費審批部門：成都市建委 審批時限：2個工作日收費標準：⑴申請材料：A、公司需準備資料：立項批復；建委審核通知書B、技術部需提供資料：總平圖、各層平面圖 注意事項：應隨時了解報建費有無減免?？辈煸O計單位名稱：（加蓋公章）C、施工單位提供資料：《四川省外企業(yè)入川從事勘察設計活動備案證》；資質證書、安全生產許可證（查原件收復印件）；外地施工企業(yè)入蓉備案登記；《安全監(jiān)督備案表》《施工現(xiàn)場地下管線資料交接材料證明表》一式四份并簽章；項目負責人經建設行政主管部門安全生產能力考核合格的證明材料；專職安全管理人員的〈安全生產考核合格證書〉及安全元一寸彩照一張；綜合社會保險繳納費確認函；施工單位民工工資擔保手續(xù)；施工單位組織設計會簽表；D、監(jiān)理單位需提供資料：注冊建造師和總監(jiān)理工程師崗位證書（押原件，交1張1寸照片）及總監(jiān)理工程師任命書；監(jiān)理單位確定的工程質量檢測見證取樣送檢人員名單及授權書；監(jiān)理單位施工組織設計會簽表E、項目部需提供資料：承包合同和分包合同原件5份；監(jiān)理合同副本原件1本；安全文明施工措施費支付協(xié)議；F、財務部需提供資料：銀行出具的到位資金證明（收原件，工期不足1年資金不得少于50%；工期超過1年，資金不得少于30%）。第三部分、竣工驗收階段（4個步驟）一、城建檔案館備案審批部門：成都市規(guī)劃管理局 審批時限：3個工作日 收費標準：收費，每卷115元。0階段，基槽底部、地下室隱蔽前、177。四、環(huán)保驗收：先到環(huán)保局進行申報環(huán)保驗收檢測，檢測完畢領取檢測報告后在準備資料進行環(huán)保驗收。注意事項：項目驗收完畢后，施工單位應督促質檢站監(jiān)督報告盡快轉建委；竣工并聯(lián)驗收完畢后，7個工作日內需完成