【正文】 山縣人口數(shù)（萬人） 2 學(xué)齡人口占總?cè)丝诒壤?%） 3 學(xué)齡人口數(shù)（萬人） 學(xué)齡人口自然變化趨勢分析： 2000 年第五次人口普查 0—— 14 歲學(xué)齡人口占總?cè)丝诒壤秊?%， 1990 年 0—— 14 歲學(xué)齡人口占總?cè)丝诒壤秊?%，呈逐年下降的趨勢。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 面使高中教育集中在縣城所在地，便于師資水平和辦學(xué)質(zhì)量的提高，降低辦學(xué)成本，同時合理整合現(xiàn)有教學(xué)資源，使鄉(xiāng)鎮(zhèn)的九年制義務(wù)教育和教學(xué)質(zhì)量得到進(jìn)一步的提高。為此，將目前的常山二中、常山四中、城關(guān)中學(xué)三個高中進(jìn)行合并，按省示范性普通高中的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)一所高標(biāo)準(zhǔn)的普通高中，這樣一方 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 2020 年度初中畢業(yè)生實(shí)際數(shù) 4532 人，需要進(jìn)入普通高中的初中畢業(yè)生為 2266 人。 合計只有 33 個班）；二是布局分散，分別分布在招賢、白石、天馬三個鎮(zhèn)；三是初、高中混合型學(xué)校，不利于高標(biāo)準(zhǔn)九年義務(wù)教育的建設(shè)；四是辦學(xué)力量分散，師資匱乏。在四所高級中學(xué)中，常山縣第一中學(xué)是比較規(guī)范的省級重點(diǎn)中學(xué) ，其余三所中學(xué)一是辦學(xué)規(guī)模偏?。ǔＩ蕉?13 個班，常山四中 6 個班，城關(guān)中學(xué) 14 個班，三個學(xué)校 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。項目建設(shè)是調(diào)整常山縣學(xué)校布局，改變辦學(xué)條件，提高辦學(xué)質(zhì)量的需要。但其教育發(fā)展現(xiàn)狀和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展還存在一定的差距。 常山縣地處浙江西部，錢塘江上游，交通便利，“山海協(xié)作”工程啟動較早，發(fā)展較快，引進(jìn)項目較多，簽約率和 履約率較高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個?；具m應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展和人民群眾的求學(xué)需要。衢州市屬浙江省欠發(fā)達(dá)地區(qū)。 省教育現(xiàn)代化綱要》提出加快發(fā)展高中段教育，鞏固提高“兩基”成果，高標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施九年制義務(wù)教育。《浙江 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。國務(wù)院啟動實(shí)施新一輪《教育振興行動計劃》，要求各級政府建立經(jīng)費(fèi)保障機(jī)制，加大政府投入力度，逐步建立起現(xiàn)代化的國民教育體系，建立學(xué)習(xí)型社會，將我國沉重的人口壓力轉(zhuǎn)化為人力資源優(yōu)勢，為現(xiàn)代化建設(shè)開發(fā)人力資源，積累后勁。 第二章 項目提出的背景和必要性 項目提出的背景 建設(shè)是必要的、可行的。本項目經(jīng)常山縣政府批準(zhǔn)，已列為常山縣重大前期項目，項目選址在常山縣天馬鎮(zhèn)大弄口村，建設(shè)資金已初步 落實(shí)，場址自然環(huán)境，社會條件優(yōu)越，公共基礎(chǔ)設(shè)施配套齊全，“三校”撤離整合，師資條件基本具備，生員充足，項目建設(shè)條件具備，項目 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 可行性研究報告的結(jié)論與建議 項目提出的過程 新建常山縣紫港高級中學(xué)，是常山縣教育局根據(jù)《常山縣教育發(fā)展總體規(guī)劃與實(shí)施綱要》提出的。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。衢州市委、市政府要求加強(qiáng)教育名市建設(shè)，到 2020 年基本普及高 中段教育，將全市文化基礎(chǔ)水平底線從初中拉到高中。 《浙江省等級重點(diǎn)普通高中評估操作標(biāo)準(zhǔn)》浙教督（ 2020） 148號 《衢州市教育發(fā)展規(guī)劃與實(shí)施綱要》 2020 年 2020 年 《常山縣教育發(fā)展總體規(guī)劃與實(shí)施綱要（ 20202020）》（初稿） 項目規(guī)劃選址意見書 財政資金承諾書 銀行意向書 常山縣人民政府辦公室抄告單 環(huán)評意見 1用地預(yù)審意見 1常山縣發(fā)展和改革局關(guān)于建設(shè)常山縣紫港中學(xué)項目建議的批復(fù) 項目提出的理由與過程： 項目提出的理由 建筑物占地面積 m2 19270 14640 4630 運(yùn)動場面積 m2 37000 37000 文化廣場面積 m2 4200 4200 綠化總面積 m2 44694 容積率 建筑密度 % 綠化率 % 生均占地面積 m2/人 39 生均綠化面積 m2/人 15 二 辦學(xué)規(guī)模 班級數(shù) 個 60 48 12 在校生總?cè)藬?shù) 人 3000 2400 600 三 投資指標(biāo) 項目總投資 萬元 10805 8247 2558 固定資產(chǎn)投資 萬元 10805 8247 2558 生均投資 萬元 /人 四 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 項目資本金 萬元 4805 2247 2558 項目資本金率 % 100 貸款償還期 年 培養(yǎng)一名高中生社會需支付的費(fèi)用 萬元 五 建設(shè)期 年 可行性研究報告編制依據(jù) 《關(guān)于基礎(chǔ)教育改革與發(fā)展的決定》國發(fā)（ 2001） 21 號 《浙江省教育現(xiàn)代化建設(shè)綱要（ 20002020）》浙委（ 2002） 8號 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 常山縣紫港中學(xué)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表： 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)匯總表 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)值 其中 備 注 一期 二期 一 建設(shè)用地指標(biāo) 用地總面積 m2 146000 合 219畝 代征城市道路及公用工程用地面積 m2 29000 合 44畝 實(shí)際用地面積 117000 合 175畝 學(xué)校建筑總面積 m2 72400 53800 18600 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 項目投入總資金及效益情況 常山縣紫港中學(xué)工程建設(shè)總投資 10805 萬元，其中一期工程投資 8247 萬元，二期投資 2558 萬元。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。學(xué)校的生源和師資力量有保證。項目總投資 10805 萬元，其中一期工程 8247 萬元，二期 2558 萬元。 建設(shè)規(guī)模和目標(biāo) 最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 學(xué)校概況 常山縣紫港中學(xué)由常山縣教育局根據(jù)該縣新一輪的教育發(fā)展調(diào)整計劃，撤消常山二中、四中、城關(guān)中學(xué)等高中部，將其 33個班級的辦學(xué)資源進(jìn)行優(yōu)化組合，由政府投資建設(shè)一個具有 60個班級辦學(xué)規(guī)模的高級中學(xué)。 學(xué)校性質(zhì)：國有公辦普通高級中學(xué) 承辦單位及學(xué)校概況 承辦單位概況 常山縣教育發(fā)展投資有限公司，是國有獨(dú)資公司，注冊資本5000 萬元。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。主要從事該縣教育發(fā)展建設(shè)項目投資、教育后勤服務(wù)等。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。建設(shè)規(guī)模：根據(jù)《浙江省示范性高級中學(xué)校舍配置標(biāo)準(zhǔn)》和省教委（ 95） 158 號《浙江省一級重點(diǎn)普通中學(xué)標(biāo)準(zhǔn)》，結(jié)合常山縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展趨勢和《常山縣教育發(fā)展總體規(guī)劃與實(shí)施綱要》（ 20202020），根據(jù)常山縣人民群眾對高中段教育的需求，常山縣紫港中學(xué)建設(shè)總規(guī)模為 60 個普通高中班，其中一期工程 48 個班。 項目建設(shè)得到省、市、縣政府和各相關(guān)部門的支持。最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。紫港中學(xué)項目建成后能較好地改變常山縣普通高中階段教育的整體布局，改變原有學(xué)校布置散亂、教學(xué)水平低、辦學(xué)條件差、學(xué)校不能體現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)的局面，能較大地提高常山縣普通高中的教學(xué)水平和學(xué)校管理水平，也為全縣九年制義務(wù)教育的布局調(diào)整提供便利。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。實(shí)施科教強(qiáng)國戰(zhàn)略，優(yōu)發(fā)展教育事業(yè)是全面建設(shè)小康社會，實(shí)現(xiàn)中華民族偉大復(fù)興，使國家在未來世界科技經(jīng)濟(jì)發(fā)展上處于有利地位的需要。項目建設(shè)是貫徹落實(shí)省、市教育 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 發(fā)展規(guī)劃的需要。是常山縣實(shí)施新一輪中小學(xué)校規(guī)劃布局調(diào)整中投資規(guī)模最大的一個項目，經(jīng)縣政府批準(zhǔn)已列入常山縣重大前期項目。項目建設(shè)符合國家教育發(fā)展戰(zhàn)略和浙江省、衢州市的教育發(fā)展規(guī)劃，適應(yīng)常山縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃綱要》，用“第七篇”的篇幅闡述了“實(shí)施科教興 國戰(zhàn)略和人力強(qiáng)國戰(zhàn)略”突出的戰(zhàn)略位置。項目建設(shè)符合國家投資方向。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。要求在 2020 年基本實(shí)現(xiàn)高標(biāo)準(zhǔn)“普九”，基本普及高中段教育。在積極爭取 2020 年與全省同步基本實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化發(fā)展進(jìn)程中，堅定不移地把發(fā)展教育事業(yè)擺在重要位置。要重點(diǎn)辦好一批省、市級重點(diǎn)中學(xué)，加強(qiáng)示范性普通高中和綜合高中建設(shè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。國民經(jīng)濟(jì)連續(xù)幾年保持 13%左右的增長速度。據(jù)人口普查資料顯示：大專及以上學(xué)歷占總?cè)丝?%，高中（含中專）占 %，初中占 %，小學(xué)占 %，文盲占 %，其中勞動力年齡總?cè)藬?shù)平均受教育年限僅 年。 據(jù) 2020 年常山縣教育局年度統(tǒng)計資料表明，常山縣全縣現(xiàn)有普通高中和職業(yè)高中 7 所，辦學(xué)規(guī)模 107 個班級，容納 5350 名學(xué)生，而常山縣全縣共有初中學(xué)校 23 所，辦學(xué)規(guī)模 291 個班級，可容納 14550 名學(xué)生，相比之下高中教育資源嚴(yán)重不足，存在著初、高中辦學(xué)規(guī)模失調(diào)，初中升高中升學(xué)難的社會問題。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。為了改變不合理的現(xiàn)狀，必須按照國務(wù)院提出“以縣為主”建立現(xiàn)代化的國民教育體系要求，按照省、市教育發(fā)展規(guī)劃、綱要目標(biāo)，撤并上述三所學(xué)校的高中部，重新選擇場址建設(shè)具有 60 個班級規(guī)模，符合浙江省一級重點(diǎn)高級中學(xué)評估操作標(biāo)準(zhǔn)的常山縣紫港中學(xué)，適應(yīng)常山縣社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展需要。目前常山縣現(xiàn)有的常一中、常二中，常四中和城關(guān)中學(xué)普通高中段年招生能力 27 個班，只可招收 1350 人。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 第三章 生源分析與建設(shè)規(guī)模 生源分析 學(xué)生生源生成環(huán)境條件分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。而該縣總?cè)丝诘淖匀辉鲩L率約為 ‰。家庭人口數(shù)和人均收入發(fā)展趨勢分析： 2020 年城鎮(zhèn)在崗職工平均工資為 27671 元，農(nóng)民人均純收入 4569 元，分別比上年增 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 長 %和 9%。 高級中學(xué)生源總量分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。根據(jù)常山縣教育發(fā)展總體規(guī)劃，高中段學(xué)校全部集中到常山縣城區(qū)。 最大程度的搜集了數(shù)十 家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 建設(shè)規(guī)模 建設(shè)等級標(biāo)準(zhǔn)：浙江省一級重點(diǎn)普通高級中學(xué)?？偨ㄖ娣e 72400m2，其中第一期建筑面積 53800m2，第二期 18600m2。設(shè) 400 米環(huán)形跑道，建籃（排）球場 15 個。容積率 。師資隊伍來源三個方面：一是常二中、四中、城關(guān)中學(xué)撤并高中部后，全部高中部師資調(diào)入紫港；二是向社會招聘、引進(jìn) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 優(yōu)秀教師；三是接納大學(xué)應(yīng)聘應(yīng)屆畢業(yè)生。場址北側(cè)緊靠 205 國道，東面和杭金衢高速公路連線鄰近，南面即為通向常山縣城的道路，既與喧鬧的城市商貿(mào)區(qū)和人口稠密的居民區(qū)保持了一定距離，又緊靠城市，交通便利，地理位置優(yōu)越。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。 場址占地面積： 146000m2（合 219 畝），其中代征鄉(xiāng)鎮(zhèn)公共道路和公用工程 29000m2，項目建設(shè)用地 117000m2，合 175 畝。 氣象水文 常山屬亞熱帶季風(fēng)氣候，溫暖濕潤，四季分明，主要?dú)庀笏馁Y料如下： 年平均溫度： ℃ 年極端最高氣溫： ℃ 年極端最低氣溫： ℃ 年平均降水量： 年無霜期： 254 天 年平均相對濕度： 79% 年主導(dǎo)風(fēng)向：東北風(fēng) 中