【正文】 減免等方式，為解決低收入家庭住房困難而建立的一項住房保障制度。第十八條 各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定具體實施辦法。第十六條 檔案保管部門要根據(jù)廉租住房檔案的數(shù)量配備相應(yīng)的庫房和檔案柜等設(shè)施，做到妥善保管、存放有序、查找方便。第十二條 保障對象檔案應(yīng)以戶為單位進行整理，按實施廉租住房保障過程中材料形成的先后或重要程度順序排列歸檔。第十條 用于實物配租的廉租住房建設(shè)項目，應(yīng)保留項目前期各項審批手續(xù)及相關(guān)圖紙資料，賬目及資金使用情況，項目招投標(biāo)合同、協(xié)議，項目竣工及后期管理等相關(guān)材料。（四）復(fù)核材料。（二）審核材料。第七條 廉租住房檔案管理工作與城鎮(zhèn)廉租住房管理工作實行同時布置、檢查、驗收。各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)管理部門具體負責(zé)本地區(qū)內(nèi)廉租住房檔案的收集、整理、歸檔、保管和利用。第二條 廉租住房檔案是廉租住房管理機構(gòu)在實施住房保障過程中直接形成的具有保存價值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，包括紙質(zhì)、電子兩種檔案。第一篇：城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法發(fā)文部門:建設(shè)部生效日期20061001建住房[2006]205號各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團建設(shè)局：為加強城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，我部制定了《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》。第三條 廉租住房檔案真實記錄廉租住房政策落實情況，反映廉租住房保障家庭狀況，是城鎮(zhèn)廉租住房管理工作的基礎(chǔ)。第六條 配備適應(yīng)工作需要的專（兼）職廉租住房檔案管理工作人員，其職責(zé)是：（一）執(zhí)行城鎮(zhèn)廉租住房管理的政策法規(guī)及業(yè)務(wù)技術(shù)規(guī)范。第八條 廉租住房檔案應(yīng)一戶一檔，包括申請、審核、實施保障及年度復(fù)核等有關(guān)材料。包括廉租住房審核表，工作人員入戶核查記錄，公示內(nèi)容及反饋記錄，群眾舉報、來訪記錄等。根據(jù)年度復(fù)核結(jié)果對檔案及時進行調(diào)整變更，包括家庭收入、住房狀況變更記錄和年度復(fù)核記錄等。通過收購方式籌集的廉租住房，應(yīng)保留收購協(xié)議等相關(guān)材料。第十三條 廉租住房檔案由各地廉租住房管理機構(gòu)負責(zé)保管，在廉租住房保障家庭停止享受住房保障一定時限后，及時移交本單位綜合檔案室統(tǒng)一管理，電子檔案同時移交。為電子檔案的保管配備專用的數(shù)據(jù)存儲設(shè)備，定期備份。第十九條 本辦法自二○○六年十月一日起施行。二、本辦法適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)城鎮(zhèn)廉租住房的保障管理。各級發(fā)展與改革、財政、監(jiān)察、國土資源、規(guī)劃、物價、稅務(wù)、審計、公安等部門協(xié)同實施本辦法。六、申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：（一）申請家庭至少有一人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ〕擎?zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）并居住5年以上；（二）市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）范圍內(nèi)的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》（以下簡稱《救助證》）或《杭州市低收入家庭證明》（以下簡稱《低收入證明》，具體由民政部門核發(fā)）；蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）申請家庭持有民政等部門核發(fā)的相關(guān)證明；（三）申請家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下；（四）申請家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下。持有《低收入證明》的其他申請家庭原則上采取貨幣補貼的方式。十、符合廉租住房保障申請條件的申請家庭經(jīng)所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）在戶籍所在地社區(qū)公示無異議后，向住房保障管理部門提出申請，并提交相關(guān)申請材料。十二、經(jīng)公示無異議的，由住房保障管理部門發(fā)放廉租住房保障資格證。十六、廉租住房保障面積按建筑面積不低于36平方米、不高于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)控制。對市區(qū)范圍內(nèi)持有《救助證》的家庭實行實物配租的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分按保障標(biāo)準(zhǔn)收取租金，超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按當(dāng)?shù)毓凶》康淖饨饦?biāo)準(zhǔn)收取租金；對市區(qū)范圍內(nèi)持有《低收入證明》的家庭實行實物配租的，在保障面積標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的部分，其租金計收標(biāo)準(zhǔn)可按保障標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)上浮，超過保障面積標(biāo)準(zhǔn)的部分按當(dāng)?shù)毓凶》康淖饨饦?biāo)準(zhǔn)收取租金。住房保障管理部門根據(jù)房源情況組織配租，并進行公示。民政部門和住房保障管理部門定期對配租家庭的經(jīng)濟收入情況、房產(chǎn)情況進行審核。廉租住房租金收入應(yīng)當(dāng)實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維修、養(yǎng)護和管理。廉租住房建設(shè)免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。二十八、承租家庭應(yīng)當(dāng)與住房保障管理部門指定的專門機構(gòu)簽訂租賃合同，并自覺履行合同約定的內(nèi)容，按時繳納租金、物業(yè)費等有關(guān)費用，合理使用住房。我市其他原有文件規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準(zhǔn)。申請廉租房需同時滿足四個條件申請廉租住房保障的家庭，必須同時符合下列條件：申請家庭至少有一人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ〕擎?zhèn)居民戶口（不包括學(xué)生戶口）并居住5年以上；市區(qū)（不含蕭山、余杭區(qū)，下同）范圍內(nèi)的申請家庭持有《杭州市困難家庭救助證》或《杭州市低收入家庭證明》；申請家庭人均現(xiàn)有住房建筑面積在15平方米（含）以下，或3人以上家庭現(xiàn)有住房建筑面積在45平方米（含）以下；申請家庭人均收入在城市低保標(biāo)準(zhǔn)兩倍以下。市區(qū)范圍內(nèi)持有《低收入證明》的家庭，且為下列情形之一的，可以申請實物配租，也可以申請貨幣補貼：孤寡老人、軍烈屬、一至二級殘疾人申請家庭；夫妻雙方有一方年齡在52周歲（含）以上的申請家庭。蕭山區(qū)、余杭區(qū)及各縣（市）實物配租、貨幣補貼的具體條件，由當(dāng)?shù)卣孕写_定。市區(qū)范圍內(nèi)持有《救助證》的家庭實行貨幣補貼的，按當(dāng)?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標(biāo)準(zhǔn)和市場平均租金給予補貼；市區(qū)范圍內(nèi)持有《低收入證明》的家庭實行貨幣補貼的，補貼標(biāo)準(zhǔn)一般不低于市場平均租金的60％。近日，杭州市出臺進一步加強廉租住房管理的補充意見。第四篇：有關(guān)城鎮(zhèn)廉租住房國家政策法規(guī)從1999年4月22日建設(shè)部頒布了《城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》開始，為了進一步發(fā)展廉租房，規(guī)范廉租房的管理，國家、自治區(qū)相關(guān)部門相繼出臺了一系列關(guān)于廉租住房國家政策法規(guī)。廉租住房國家政策二、2004年3月1日國家建設(shè)部、財政部、民政部、國土資源部、稅務(wù)總局等五部（局）聯(lián)合頒布了《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》。廉租住房國家政策四、2006年3月29日國家建設(shè)部下發(fā)了《關(guān)于城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)和實施情況的通報》。各市（區(qū)）、縣要積極落實以財政預(yù)算安排為主、多渠道籌措資金的規(guī)定，確保必要的財政預(yù)算資金及時到位，建立穩(wěn)定規(guī)范的資金來源。廉租住房國家政策七、2006年8月19日建設(shè)部下發(fā)了。明確把廉租住房工作列為政府目標(biāo)責(zé)任考核范圍 廉租住房國家政策九、2006年10月16日區(qū)財政廳、建設(shè)廳、國土資源廳聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于印發(fā)廣西壯族自治區(qū)城鎮(zhèn)廉租住房保障資金實施辦法的通知》。（二）申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房家庭成員需提供社保、公積金、地稅部門出具的申請前12個月繳納情況證明。申請家庭成員無法提供上述材料的，須出具未參加社會保險繳費、未繳存住房公積金或未繳納個人所得稅的書面承諾（附件1）。（五）家庭成員在拆遷補償安置協(xié)議或定向安置協(xié)議中已明確作為安置對象予以安置的，安置住房面積核定為家庭住房面積。（二）經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請家庭，在輪候期間申請家庭成員年齡超過60周歲的，應(yīng)納入優(yōu)先配售范圍。家庭備案日期按照原初次備案日期為準(zhǔn)，原登記編號不變。，區(qū)（縣）住房保障管理部門書面通知房屋銷售單位與購房人解除購房合同，停止辦理房屋登記等手續(xù)，并將書面決定抄送房屋登記部門停止辦理后續(xù)手續(xù)。貸款銀行已放款給房屋銷售