【正文】 以下的家庭；二檔為家庭年收入15000元以下的家庭；三檔為家庭年收入22680元以下的家庭。第五章輪候制度第二十二條 市住房保障辦綜合住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等因素，確定租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租輪候順序如下：低保家庭優(yōu)先。街道辦事處自受理之日起20日內(nèi)，就上報的資料是否符合規(guī)定條件進(jìn)行審核，街道辦事處審核意見應(yīng)由街道辦事處評估、評議小組評議決定（評估、評議小組由79人組成，其中評估、評議小組中居民代表不得少于50%），無異議的在本街道辦轄區(qū)內(nèi)張榜公示（公示期不得少于7日），公示無異議簽署審核意見后將相關(guān)材料報市民政局。低收入家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)22680元以下的家庭。如不符合申請條件，不得申請。下列情況之一的不計入家庭人口：（一）戶籍在他處的配偶、未婚子女；（二）空掛戶口，即雖有戶口，但常住其他地方、在他處有住房的；（三）親友未成年的子女因入托、求學(xué)等原因，戶口掛靠或寄住的；（四）將戶口從他處遷入且在他處另有住房，人為造成本處住房困難的；（五）其他不能計入的家庭人口。第四章廉租住房保障的申請、審批、公示第十七條 被認(rèn)定為奎屯市城市低收入住房困難的家庭，以戶為單位向市住房保障辦提出申請，經(jīng)市住房保障辦核實(shí)并向社會公示（公示的時間不少于7日）無異議的，按批準(zhǔn)的保障方式進(jìn)入輪候。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房或者普通商品住房項(xiàng)目，在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型以及建成后的移交等事項(xiàng)。廉租住房建設(shè)應(yīng)當(dāng)堅持經(jīng)濟(jì)、適用原則，提高規(guī)劃設(shè)計水平，滿足基本使用功能，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣新材料、新技術(shù)、新工藝。土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金比例為10%以上，每年12月31日前，納入市住房保障專戶。第十條 申請廉租住房保障的低收入住房困難家庭，必須將原有房屋無償拆除，方可享受廉租住房保障。第九條 采取實(shí)物配租方式的，配租面積為城市低收入住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額。第七條 奎屯市每戶住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為建筑面積45平方米。第二章 保障方式及保障標(biāo)準(zhǔn)第六條 廉租住房保障方式實(shí)行租賃補(bǔ)貼和實(shí)物配租相結(jié)合。家庭是指夫妻及未婚子女組成的家庭，對于同住的已婚子女另作為一個家庭。第一篇：奎屯市廉租住房保障管理辦法(試 行)奎屯市廉租住房保障管理辦法(試 行)第一章 總則第一條 為了促進(jìn)我市廉租住房制度建設(shè)，保障城市低收入住房困難家庭的基本住房需要，逐步解決他們的住房困難，根據(jù)建設(shè)部《廉租住房保障辦法》及自治區(qū)人民政府《貫徹國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難若干意見的實(shí)施意見》（新政發(fā)﹙2007﹚73），結(jié)合我市實(shí)際，制定本管理辦法。第四條 市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組制定本市低收入住房困難家庭住房建設(shè)規(guī)劃及年度計劃，規(guī)劃和年度計劃中要明確廉租住房保障工作目標(biāo)、措施，并納入市人民政府住房建設(shè)規(guī)劃中。租賃補(bǔ)貼是指市人民政府向申請廉租住房保障的最低生活保障住房困難家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房。第八條 采取租賃補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市最低生活保障住房困難家庭現(xiàn)住房面積與保障面積標(biāo)準(zhǔn)的差額、每平方米租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定?，F(xiàn)住房面積指租住公有住房、自建住房、自有住房等房屋（不包括租住私房、借住私房等情況）。第三章 保障資金及房屋來源第十一條 奎屯市住房保障資金采取多種渠道籌措。住房保障專項(xiàng)資金和廉租住房租金由市住房保障辦按照國家財政預(yù)算支出和財務(wù)制度的有關(guān)規(guī)定，實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的建設(shè)、管理、維護(hù)和發(fā)放租賃補(bǔ)貼。廉租住房應(yīng)當(dāng)符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。第十六條 廉租住房建設(shè)免征行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金。第十八條 申請住房保障的家庭應(yīng)當(dāng)提供的材料：（一）《奎屯市住房保障家庭情況（調(diào)查）申報表》；（二）家庭成員身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離異或喪偶的提供相關(guān)證明）；（三）奎屯市城市最低生活保障證明或奎屯市城市低收入家庭認(rèn)定證明；（四）家庭所有成員的現(xiàn)住房情況證明（承租住房的，提供房屋租賃證；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明）；（五）市住房保障辦需要的其他證明材料。第二十條 申請廉租住房保障的條件：（一）申請廉租住房保障應(yīng)同時符合下列條件：家庭成員為2人以上，家庭成員之間應(yīng)具有合法的贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或撫養(yǎng)關(guān)系；共同居住的家庭成員均為本市戶口且至少一人有本市非農(nóng)業(yè)常駐戶口滿五年以上，所有家庭成員實(shí)際在本市生活和居住滿三年以上。家庭無房或現(xiàn)住房人均住房建筑面積低于13平方米。（以2007年本市經(jīng)濟(jì)適用住房市場價格1300元/平方米、3口家庭住房消費(fèi)例按35%貸款期限為10年測定人均月收入線630元）（二）有下列情形之一的不得申請住房保障：按房改成本價或標(biāo)準(zhǔn)價購買公有住房后離異或?qū)⒎课莩鍪?，造成新的住房困難家庭；購買經(jīng)濟(jì)適用房（安居工程）、集資房、危舊房改造、解危解困房后離異或?qū)⒎课莩鍪鄣模斐尚碌淖》坷щy家庭；近三年內(nèi)將自有商品房、存量房、自建房或其他性質(zhì)自有房屋出售的家庭；購買了商品房、存量房等類型房屋的家庭；在危舊房改造時領(lǐng)取過住房補(bǔ)貼及享受過各類政策性購房補(bǔ)助的家庭；享受了住房貨幣補(bǔ)貼的家庭；申報家庭成員的直系親屬（父母、子女、兄弟、姐妹）有兩套（或兩套以上）住房，并提供給申報家庭借住房屋的；市住房保障辦規(guī)定其他不得享受的情形。市民政局自收到材料之日起10日內(nèi)，就申請人是否是低收入家庭進(jìn)行審查，并提出審核意見，將符合條件的申請材料轉(zhuǎn)市住房保障辦。對已登記家庭，應(yīng)優(yōu)先保障最低生活保障家庭，再保障其他低收入家庭。從低往高的順序開始輪候?qū)嵤┳》勘Ｕ?。確定實(shí)物配租的家庭不接受配租住房的，三年內(nèi)不得申請廉租住房保障。第二十六條 《奎屯市住房保障租賃補(bǔ)貼協(xié)議》明確發(fā)放租賃補(bǔ)貼時間、額度及停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼的情形等內(nèi)容。第二十八條 實(shí)物配租的最低生活保障、低收入家庭，水費(fèi)、電費(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)全部自行承擔(dān)。第三十條 奎屯市住房保障中心作出取消保障資格的決定后，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)書面通知當(dāng)事人，說明理由，并停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼，享受實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)將承租的廉租住房在規(guī)定的期限內(nèi)退回。街道辦事處對申報情況進(jìn)行核實(shí)，并將申報情況及核實(shí)結(jié)果報市住房保障辦，市住房保障辦應(yīng)當(dāng)對享受廉租住房保障的低收入家庭的收入情況和住房情況進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果在戶口所在地公示，公示期限為7日。市低收入住房困難家庭住房保障檢查情況，由市住房保障辦定期向社會公布。第三十五條 任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進(jìn)行檢舉和控告。第三十九條 違反本辦法規(guī)定，市住房保障辦及有關(guān)部門的工作人員或者實(shí)施機(jī)構(gòu)的工作人員，在住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第二條、本市長安區(qū)、橋東區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其管理，適用本辦法。市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）具體負(fù)責(zé)市區(qū)內(nèi)廉租住房保障的實(shí)施工作。第二章保障對象第七條、申請廉租住房保障的家庭（以下簡稱“申請家庭”，含單身）應(yīng)當(dāng)同時具備下列條件：（一）申請家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實(shí)際居?。唬ǘ┥暾埣彝ト司晔杖敕鲜姓?guī)定的廉租住房低收入家庭界定標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（1人戶在30平方米以下）。第八條、具有以下情況之一的不得申請：（一）單身（含離異）申請人未滿35周歲。貨幣補(bǔ)貼，是指市政府向申請廉租住房保障并符合條件的城市低收入住房困難家庭發(fā)放廉租住房租賃補(bǔ)貼，由其自行承租住房。第十一條、采取租賃住房補(bǔ)貼方式的，補(bǔ)貼額度按照城市低收入住房困難家庭保障面積標(biāo)準(zhǔn)與現(xiàn)住房面積的差額、每平方米租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定。實(shí)物配租的住房租金標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行政府定價。市財政部門會同市審計、市住房保障部門每年定期對各縣（市）、區(qū)保障資金落實(shí)情況進(jìn)行檢查。配套建設(shè)廉租住房的經(jīng)濟(jì)適用住房、普通商品房項(xiàng)目，在用地規(guī)劃、國有土地劃撥決定書或者國有土地使用權(quán)出讓合同中，明確配套建設(shè)的廉租住房總建筑面積、套數(shù)、布局、套型、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)以及建成后的移交或回購等事項(xiàng)。第二十條、集中建設(shè)廉租住房，市國土部門要認(rèn)真編制土地利用計劃，提供一定數(shù)量的廉租住房建設(shè)用地，單列指標(biāo)，直接下達(dá)到具體項(xiàng)目，實(shí)行定點(diǎn)供應(yīng)。第二十二條、對集中新建廉租住房項(xiàng)目的建設(shè)用地，免收城鎮(zhèn)土地使用稅；對廉租住房管理機(jī)構(gòu)購買住房作為廉租住房房源的，免征契稅。第二十四條、申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理：（一）申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)由申請家庭的戶主或申請家庭推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人向戶口所在地社區(qū)居民委員會或村委會（以下簡稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請。（三）街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人家庭的資料、收入、家庭住房狀況進(jìn)行復(fù)審，并將復(fù)審意見和申請材料一并報送區(qū)住房保障部門。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。第二十五條、受理機(jī)關(guān)收到廉租住房申請材料后，應(yīng)當(dāng)及時作出是否受理的決定，并向申請人出具書面憑證。第八章廉租住房的準(zhǔn)入第二十七條、廉租住房實(shí)物配租工作，實(shí)行公開、公平、公正的原則；評分排隊(duì)、按序配租的原則；量入為出、遞次配租的原則。第二十九條、實(shí)物配租的方法是，依據(jù)低收入家庭住房、收入等狀況評分排隊(duì)；實(shí)物配租實(shí)行百分制：家庭住房計50分，家庭收入計40分，家庭戶籍計10分；對特殊困難的家庭另行加分（實(shí)物配租評分辦法見附件1）。將評分情況在社區(qū)居委會進(jìn)行公示，公示期為7天，經(jīng)公示無異議后，將申請實(shí)物配租家庭的評分情況進(jìn)行匯總，報街道辦事處。（四）房屋配租（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）將擬配租的廉租住房采取電腦搖號的方式，將廉租住房房源分配到各區(qū)。，因樓層、戶型等原因拒絕配租，視為自動放棄。（不能滿足每套住房都有）隨地上住房一并配租。第三十二條、已經(jīng)確定廉租住房實(shí)物配租的家庭，自簽訂租賃協(xié)議下月起，停止發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。（四）承租家庭每季度最后一個月的25日前到市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）指定的地點(diǎn)繳納下一季度租金。維修資金不足時，續(xù)籌資金由市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）在收取的廉租住房租金中提取，仍不足的由市財政適當(dāng)安排。租賃期間室內(nèi)自用部分的維修由承租人自行承擔(dān)。第三十五條、實(shí)物配租的家庭必須與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）簽訂租賃合同。第三十六條、享受廉租住房的家庭有下列行為之一的，由市住房保障管理部門取消保障資格、解除《廉租住房租賃合同》并收回其承租的廉租住房：（一）未按規(guī)定時間入住的；（二）擅自改變房屋用途的；（三）將承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（四）無正當(dāng)理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住的；（五）無正當(dāng)理由累計6個月以上未交納廉租住房租金的；（六）利用租住的廉租住房從事違法活動的；（七）其他違反廉租住房管理規(guī)定行為的。第三十八條、承租戶退出廉租住房時應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，區(qū)住房保障部門與市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）的管理人員對出租房屋進(jìn)行驗(yàn)收，辦理退房手續(xù)。廉租住房管理人員要將違反廉租住房規(guī)定的情況，及時上報市廉租住房和經(jīng)濟(jì)適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）。第四十五條、低收入家庭申請廉租住房保障時違反本辦法，不如實(shí)申報家庭收入、家庭人口及住房狀況的或不及時申報家庭收入、家庭人口及住房狀況變化的，由市住房保障主管部門取消其申請（保障）資格，記入誠信檔案。被保障人應(yīng)當(dāng)在享受廉租住房保障滿1個后或在人口、收入及住房等情況發(fā)生變化后30日內(nèi)向受理機(jī)關(guān)如實(shí)申報。第四十九條、市政府及有關(guān)部門對各縣（市）、區(qū)人民政府及其有關(guān)部門履行廉租住房保障工作職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，對不履行職責(zé)的行為予以糾正。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未按合同約定建設(shè)和提供廉租住房的，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，其不良行為記入企業(yè)信用檔案，開發(fā)資質(zhì)證書有效期滿后不予延期，并永久禁止該企業(yè)參與經(jīng)濟(jì)適用住房和配建經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房的商品住房項(xiàng)目建設(shè)。監(jiān)察部門對各部門履行住房保障工作職責(zé)情況進(jìn)行監(jiān)督。附件：附件1實(shí)物配租評分辦法一、家庭住房評分（50分）家庭住房按照公式按照50（1－申請家庭人均住房建筑面積247。=家庭月享受的最低生活保障金247。=低收入家庭月總收入247。戶口遷入時間以戶口頁登記為準(zhǔn)，無登記的由戶口所在派出所開具證明。中間有間斷的，按照最新審批通過的時間算起。計算起始時間以市總工會最后一次頒發(fā)《石家莊市特困職工優(yōu)待證》的日期為準(zhǔn)。一個家庭有多個殘疾人的，對應(yīng)相應(yīng)殘疾等級累計加分。附件2行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的25種重大疾病（或稱慢性腎功能衰竭尿毒癥期）Ⅲ度燒傷 （或稱冠狀動脈旁路移植術(shù)）第三篇：深圳市廉租住房保障管理辦法深圳市廉租住房保障管理辦法深國房〔2008〕38號關(guān)于印發(fā)深圳市廉租住房保障管理辦法的通知各有關(guān)單位：為完善我市住房保障體系，規(guī)范廉租住房建設(shè)、配租和管理，根據(jù)國家和我市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，我局?jǐn)M定了《深圳市廉租住房保障管理辦法》，經(jīng)市政府審批同意，現(xiàn)予以印發(fā)，請遵照執(zhí)行。第三條 本市廉租住房保障方式以貨幣配租為主,實(shí)物配租為輔。市、區(qū)住房保障管理部門會同同級民政、財政等相關(guān)部門負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障管理的具體工作。住房困難標(biāo)準(zhǔn)由市住房保障管理部門會同市民政、統(tǒng)計部門根據(jù)我市家庭平均住房水平、人口數(shù)量、結(jié)構(gòu)等因素確定，并適時調(diào)整。第十條 申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：（一）符合申請條件的居民家庭，可以向戶籍所在地的社區(qū)工作站提交申請材料。（三）街道辦事處收到申請材料后，在6個工作日