【正文】 對其是否符合低收入家庭條件進行資格認定，并將認定結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門。公示無異議或異議不成立的申請家庭材料，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、街道辦事處匯總簽署意見蓋章后，報送區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門；經(jīng)公示不符合保障條件的，應(yīng)當書面通知申請家庭，并說明理由。其中，有智力殘疾、精神殘疾以及因重大疾病造成生活不能自理的人員家庭申請實物配租時，應(yīng)當在其監(jiān)護人作出相應(yīng)承諾并陪住的前提下，方可申請。其中，有私有住房的，提供《房地產(chǎn)權(quán)證》或產(chǎn)權(quán)證明（出示原件，提交復(fù)印件）；租賃公房的，提供經(jīng)市房地產(chǎn)行政主管部門備案的租賃協(xié)議或租賃合同（出示原件，提交復(fù)印件）；承租私有住房的，提供租賃協(xié)議或租賃合同（出示原件，提交復(fù)印件）；無房的，提供無房的相關(guān)證明。（出示原件，提交復(fù)印件）。三、申請與審核（一）申請。（一）城市低收入家庭收入標準主要包括家庭收入和家庭財產(chǎn)兩項指標。一、申請條件（一）申請廉租住房保障的家庭，須符合下列條件：；、人均住房面積符合市政府規(guī)定的廉租住房保障標準；、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。（三）廉租住房的物業(yè)管理及租賃應(yīng)當遵守《合肥市物業(yè)管理條例》及《合肥市城市房屋租賃管理辦法》（市政府令第67號）的相關(guān)規(guī)定。發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，報市住房保障工作中心取消其廉租住房保障資格，享受實物配租的家庭，收回其承租的廉租住房：；，人均住房面超過本市確定的家庭人均住房面積標準的；、轉(zhuǎn)借的；；；；、改建、擴建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的。，須與市住房保障工作中心簽訂《合肥市廉租住房租賃合同》。準予租金補貼的申請家庭，須與戶口所在地的房地分局簽訂為期一年的《合肥市廉租住房租金補貼協(xié)議》，并與房屋出租人簽訂《房屋租賃合同》，方可領(lǐng)取租金補貼。（四）申請家庭持市住房保障工作中心核發(fā)的《合肥市廉租住房保障資格證》，辦理廉租住房保障有關(guān)手續(xù)。（二）房地分局自受理申請之日起30日內(nèi)，通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請家庭的住房、收入等情況進行審核，并將審核意見和申請材料一并報送市住房保障工作中心。（二）下列收入可以認定為申請家庭收入：、薪金所得；；、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；；；。有些人，我們明知道是愛的，也要去放棄，因為沒結(jié)局合肥市廉租住房保障實施細則（試行）2008年08月04日 16時02分180主題分類: 土地房產(chǎn)“廉租住房”合肥市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)合肥市廉租住房保障實施細則的通知合政辦[2008]48號各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：《合肥市廉租住房保障實施細則（試行）》已經(jīng)2008年7月15日市政府第13次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。第一篇：合肥市廉租住房保障實施細則(試行)合肥市廉租住房保障實施細則(試行).txt*一篇一篇的翻著以前的的簽名,那時候的簽名有多幼稚就有多么的幼稚。合肥市人民政府辦公廳二○○八年七月二十一日合肥市廉租住房保障實施細則（試行）為建立和完善城市低收入家庭廉租住房保障制度，根據(jù)《合肥市廉租住房保障暫行辦法》（合政[2007]134號）及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本實施細則。（三）有下列情形之一的，可認定為申請家庭已有住房：；；；。（三）市住房保障工作中心自收到材料之日起15日內(nèi)完成審核，并予以公示，公示期限為10日；經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，申請家庭作為廉租住房保障對象予以登記，發(fā)放《合肥市廉租住房保障資格證》，并通過新聞媒體向社會公開登記結(jié)果。三、保障方式與保障標準廉租住房保障方式以發(fā)放租金補貼為主，實物配租為輔?！斗课葑赓U合同》由租賃雙方當事人到市住房保障工作中心指定的公證機構(gòu)辦理公證，公證費用由市財政統(tǒng)一支付。,由市住房保障工作中心以公開搖號方式確定承租家庭。四、監(jiān)督管理（一）享受廉租住房保障的家庭，應(yīng)當按年度向房地分局申報家庭人口、收入及住房變動等情況。（二）市住房保障工作中心作出取消保障資格決定的，應(yīng)當在做出決定10個工作日內(nèi)書面通知當事人。廉租住房租賃格式合同由市住房保障工作中心會同有關(guān)部門制定，合同中應(yīng)當明確廉租住房情況、租金標準、騰退住房方式及違約責任等內(nèi)容。（二）未婚者應(yīng)與其父母共同申請。家庭收入按家庭成員在提出申請當月前連續(xù)12個月內(nèi)擁有的全部可支配收入調(diào)查核定，包括扣除繳納的個人所得稅以及個人繳納社會保障后的工薪收入、經(jīng)營性凈收入、財產(chǎn)性收入和轉(zhuǎn)移性收入等。申請人應(yīng)當為申請家庭的戶主，如戶主不具有完全民事行為能力的，申請家庭可推薦具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請人。（1）申請家庭成員名下?lián)碛蟹亲≌惙课菁俺I車之外的運營性車輛的，須提供相關(guān)管理單位出具的經(jīng)營收入所得的證明材料。（出示原件，提交復(fù)印件）。（出示原件，提交復(fù)印件）。社居委出具的家庭住房狀況、家庭收入等證明材料，必須附有群眾代表參加的評議聽證會議記錄。根據(jù)復(fù)審情況，區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門提出審核意見，連同申請家庭材料一并報送市保障性住房管理機構(gòu)審核。申請家庭對審核結(jié)果有異議的，可以向市房地產(chǎn)行政主管部門申請復(fù)核。因搖號中簽放棄選房等特殊原因需變更保障方式或配租區(qū)位的，在同內(nèi)只允許變更一次。其后，方可領(lǐng)取租金補貼。廉租住房承租家庭無住房的，其租金收取標準為：租金＝廉租住房面積租金標準廉租住房承租家庭已有住房的，其租金收取標準為：租金＝（廉租住房面積自有面積）租金標準+自有面積我市公共租賃住房租金標準，由市保障性住房管理機構(gòu)以公開搖號方式確定承租家庭。，無力交納廉租住房租金和物業(yè)綜合服務(wù)費，經(jīng)市保障性住房管理機構(gòu)批準，可減半繳納6個月的上述費用，到期仍有困難的可以再次提出申請。發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，應(yīng)退出廉租住房保障：；，人均住房面積超過本市確定的家庭人均住房面積標準的。享受實物配租的家庭應(yīng)當在接到通知之日起3個月內(nèi)將承租的廉租住房退回。（二）廉租住房小區(qū)各項社會公共事務(wù)工作按照普通商品房小區(qū)要求進行管理。第三篇：合肥市廉租住房保障實施細則(試行)精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有合肥市廉租住房保障實施細則（試行）2008年08月04日 16時02分 180 主題分類: 土地房產(chǎn)“廉租住房”合肥市人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)合肥市廉租住房保障實施細則的通知合政辦[2008]48號各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬機構(gòu)：《合肥市廉租住房保障實施細則（試行）》已經(jīng)2008年7月15日市政府第13次常務(wù)會議審議通過，現(xiàn)印發(fā)給你們，請認真組織實施。（二）下列收入可以認定為申請家庭收入：、薪金所得；；、經(jīng)營所得和對企事業(yè)單位的承包、承租經(jīng)營所得；；；。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有（二）房地分局自受理申請之日起30日內(nèi)，通過審核材料、入戶調(diào)查、鄰里訪問等方式對申請家庭的住房、收入等情況進行審核，并將審核意見和申請材料一并報送市住房保障工作中心。（四）申請家庭持市住房保障工作中心核發(fā)的《合肥市廉租住房保障資格證》，辦理廉租住房保障有關(guān)手續(xù)。準予租金補貼的申請家庭，須與戶口所在地的房地分局簽訂為期一年的《合肥市廉租住房租金補貼協(xié)議》，并與房屋出租人簽訂《房屋租賃合同》，方可領(lǐng)取租金補貼。，須與市住房保障工作中心簽訂《合肥市廉租住房租賃合同》。發(fā)現(xiàn)享受廉租住房保障的家庭有下列情況之一的，報市住房保障工作中心取消其廉租住房保障資格，享受實物配租的家庭，收回其承租的廉租住房：；，人均住房面超過本市確定的家庭人均住房面積標準的；、轉(zhuǎn)借的；；；；、改建、擴建或改變住房建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的。精品文檔精品文檔就在這里各類專業(yè)好文檔，值得你下載，教育，管理，論文，制度，方案手冊，應(yīng)有盡有（三）廉租住房的物業(yè)管理及租賃應(yīng)當遵守《合肥市物業(yè)管理條例》及《合肥市城市房屋租賃管理辦法》（市政府令第67號）的相關(guān)規(guī)定。第二條本省行政區(qū)域內(nèi)城市（含縣城，下同）低收入住房困難家庭申請廉租住房保障及其監(jiān)督管理活動適用本辦法。第五條省人民政府建設(shè)行政主管部門負責指導(dǎo)監(jiān)督全省城市廉租住房保障工作。第二章保障方式第六條廉租住房保障方式實行貨幣補貼和實物配租相結(jié)合。廉租住房緊缺的城市應(yīng)當通過新建、收購、改造原有公房等方式，增加廉租住房實物配租的房源。但申請家庭成員中已享受廉租住房政策或已作為其他家庭的成員參與廉租住房申請的人員，不得再次參與申請。第九條城市低收入家庭收入標準主要包括家庭收入和家庭財產(chǎn)兩項指標，應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟和社會發(fā)展水平，統(tǒng)籌考慮居民人均可支配收入、最低生活保障標準、最低工資標準以及住房保障和其他社會救助的關(guān)系，以滿足城市居民基本生活需求為原則，按照不同救 助項目需求和家庭支付能力確定。經(jīng)營凈收入：指個體、私營業(yè)主等合法取得的收入扣除經(jīng)營費用支出、繳納稅款等，可以直接用于投資、消費和積蓄的收入。根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，城鎮(zhèn)居民享受的撫恤補助金、優(yōu)待金、獨身子女保健費、計劃生育獎勵扶助金、醫(yī)保報銷的醫(yī)療費、醫(yī)療救助金、助學(xué)金、獎學(xué)金、寄宿生生活費補助、見義勇為等獎勵性補助以及臨時性社會救助金等，不計入家庭收入。申請家庭現(xiàn)有2處或2處以上住房的，住房面積應(yīng)合并計算。其中對城市居民低保家庭和城市低收入住房困難家庭，可以根據(jù)收入等情況分類確定租賃住房補貼標準。單套配租住房因無法分割而超過保障標準面積的部分，按照當?shù)毓凶》孔饨饦藴世U納租金。第十六條現(xiàn)有租住或私有住房面積未達到保障面積標準的低收入或最低收入住房困難家庭，在申請廉租住房保障時，可將原租住房退出后按無房戶標準進行保障，私有住房也可交由房地產(chǎn)（住房保障）主管部門回購或代管，然后按無房戶標準進行保障。第十八條實物配租的廉租住房來源主要包括：（一）政府新建、收購、改建、騰空符合廉租住房標準的公有住房；（二）國有直管公房；（三）單位存量公有住房；（四）社會捐贈的住房；（五）其他渠道籌集的住房。廉租住房建設(shè)項目應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定配備基本必須的公共服務(wù)設(shè)施和綠化環(huán)境設(shè)施。經(jīng)濟適用住房中配建廉租住房的比例要達到10%以上，商品住房項目中配建廉租住房的比例要達到2%以上。對已經(jīng)出讓土地的，可以在規(guī)劃環(huán)節(jié)通過提高容積率等方式，適當配建。（四）轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租住房且增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅。（八）對個人取得的廉租住房貨幣補貼，免征個人所得稅。前款規(guī)定的各類證明材料，應(yīng)當提交經(jīng)申請人簽字確認的復(fù)印件，并提供原件核對。（三）縣市區(qū)房地產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當自收到申請材料之日起30日內(nèi)，會同同級民政部門就申請人的有關(guān)情況進行審核。申請人對審核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)（住房保障）主管部門申訴。實物配租應(yīng)當優(yōu)先供應(yīng)已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的孤、老、病、殘等特殊困難家庭以及其他急需救助的家庭。租賃住房補貼協(xié)議應(yīng)當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。（四）租賃期限。（八）其他約定。第三十條對未按規(guī)定比例進行配套建設(shè)及戶控面積超過標準的廉租住房建設(shè)項目，規(guī)劃部門不得核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，建設(shè)行政主管部門不得批準初步設(shè)計，施工圖審查部門不得出具施工圖審查合格報告。房地產(chǎn)（住房保障）主管部門應(yīng)當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入資產(chǎn)和住房等變化情況，定期調(diào)整租房補貼金額或者實物配租面積、租金等。第三十四條廉租住房只能用于申請家庭及其成員自住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借以及從事居住以外的任何活動。第三十六條任何單位和個人有權(quán)對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。第四十條對出具虛假證明的組織和個人，由房地產(chǎn)（住房保障）主管部門提請其主管部門或監(jiān)察機關(guān)依法追究相關(guān)責任人員的責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。第四十四條本省行政區(qū)域內(nèi)城市以外建制鎮(zhèn)低收入住房困難 家庭申請廉租住房保障及其監(jiān)督管理活動參照本辦法。第二條、本市長安區(qū)、橋東區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、裕華區(qū)和高新技術(shù)開發(fā)區(qū)內(nèi)，低收入住房困難家庭的廉租住房保障及其管理，適用本辦法。市廉租住房和經(jīng)濟適用住房管理中心（石家莊市保障性住房建設(shè)管理中心）具體負責市區(qū)內(nèi)廉租住房保障的實施工作。第二章保障對象第七條、申請廉租住房保障的家庭（以下簡稱“申請家庭”，含單身）應(yīng)當同時具備下列條件：（一）申請家庭成員具有市區(qū)常住戶口滿3年，且在市區(qū)實際居??；（二）申請家庭人均年收入符合市政府規(guī)定的廉租住房低收入家庭界定標準；（三）申請家庭人均住房建筑面積在15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下（1人戶在30平方米以下）。第八條、具有以下情