【正文】 當明確租賃住房補貼額度、停止發(fā)放租賃住房補貼的情形等內(nèi)容。第十七條 房產(chǎn)主管部門應當綜合考慮登記的城市低收入住房困難家庭的收入水平、住房困難程度和申請順序以及個人申請的保障方式等，確定相應的保障方式及輪候順序，并向社會公開。第六章 申請與核準第十五條 申請廉租住房保障，應當提供下列材料：（一）廉租住房保障申請表；（二）低保證或低收入家庭收入證明，家庭住房狀況證明及復印件；（三）申請人及家庭成員身份證、戶口簿及復印件；（四）市、縣人民政府規(guī)定的其他材料。實物配租的住房租金標準實行政府定價。與父母同住的已婚子女所在家庭符合規(guī)定條件的，可在分立戶口后，按本辦法規(guī)定申請廉租住房保障。第十條 低保家庭應持有民政部門核發(fā)的《城市居民最低生活保障證》（以下簡稱低保證）；低收入家庭應當為人均收入低于統(tǒng)計部門公布的上年度城市居民人均可支配收入50%的家庭。鼓勵社會捐贈住房作為廉租住房房源或捐贈用于廉租住房的資金。其中，提取貸款風險準備金和管理費用后的住房公積金增值收益余額，應當全部用于購買和建設廉租住房；土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金，按照不低于10%的比例，劃入廉租住房保障資金專戶。第五條 新建廉租住房，既可單獨建設，也可在經(jīng)濟適用住房、普通商品住房小區(qū)中配套建設。具體實施方式，由當?shù)卣鶕?jù)社會經(jīng)濟發(fā)展情況、財政承受能力和居民住房狀況合理確定。第三條 市房產(chǎn)主管部門負責全市廉租住房保障工作，對廉租住房保障工作進行監(jiān)督、指導，并負責市區(qū)廉租住房保障工作的具體組織實施。第一篇：臨沂市廉租住房保障辦法臨沂市廉租住房保障辦法臨沂市人民政府辦公室于二〇〇八年八月五日以臨政辦發(fā)〔2008〕47號發(fā)布《臨沂市廉租住房保障辦法》臨沂市廉租住房保障辦法第一章 總 則第一條 為促進廉租住房建設，逐步解決城市低收入家庭的住房困難，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設部等九部委令第162號）和《山東省廉租住房保障辦法》（魯政辦發(fā)〔2008〕16號），結合我市實際，制定本辦法?？h房產(chǎn)主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障工作。本辦法所稱貨幣補貼，是指縣級以上人民政府按照規(guī)定標準向符合條件的申請人發(fā)放租賃住房補貼，增強其承租住房的能力，由其自行承租住房。廉租房單套的建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。政府的廉租住房租金收入應當按照國家財政預算支出和財務制度的有關規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理。政府或經(jīng)政府認定單位新建、購買、改建住房作為廉租住房，以及社會捐贈的廉租住房房源、資金，按照國家規(guī)定的有關稅收政策執(zhí)行。民政、房產(chǎn)等部門應加強對低保家庭、低收入家庭的資格審查，做到公開、透明、科學合理。第五章 保障標準第十三條 市區(qū)廉租住房貨幣補貼的標準控制在每戶50平方米以內(nèi)，租賃貨幣補貼標準由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平、市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經(jīng)濟承受能力等因素確定，市區(qū)內(nèi)暫按每平方米4元補貼。實物配租住房的租金，按照配租面積和市、縣人民政府規(guī)定的租金標準確定。第十六條 申請廉租住房，按照下列程序辦理：（一）由申請家庭的戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府提出書面申請；（二）街道辦事處或者鎮(zhèn)人民政府應當自受理申請之日起30日內(nèi)，就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件進行審核，提出初審意見并張榜公布，并將初審意見和申請材料一并報送市、縣人民政府房產(chǎn)主管部門；（三）房產(chǎn)主管部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭住房狀況是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并將符合條件的申請人的申請材料轉(zhuǎn)同級民政部門；（四）民政部門應當自收到申請材料之日起15日內(nèi)，就申請人的家庭收入是否符合規(guī)定條件提出審核意見，并反饋同級房產(chǎn)主管部門；（五）經(jīng)審核，家庭收入、家庭住房狀況符合規(guī)定條件的，由房產(chǎn)主管部門予以公示，公示期限為15日；對經(jīng)公示無異議或者異議不成立的，作為廉租住房保障對象予以登記，書面通知申請人，并向社會公開登記結果。對已經(jīng)登記為廉租住房保障對象的城市居民最低生活保障家庭，凡申請租賃住房貨幣補貼的，要優(yōu)先安排發(fā)放補貼，基本做到應保盡保。廉租住房租賃合同應當明確下列內(nèi)容：（一）房屋的位置、朝向、面積、結構、附屬設施和設備狀況；（二）租金及其支付方式；（三）房屋用途和使用要求；（四）租賃期限；（五）房屋維修責任；（六）停止實物配租的情形，包括承租人已不符合規(guī)定條件的，將所承租的廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者改變用途，無正當理由連續(xù)6個月以上未在所承租的廉租住房居住或者無正當理由累計6個月以上未交納廉租住房租金等；（七）違約責任及爭議解決辦法，包括退回廉租住房、調(diào)整租金、依照有關法律法規(guī)規(guī)定處理等；（八）其他約定。期滿未提出復核或經(jīng)復核不符合條件的，申請人所在家庭不再具有廉租住房保障資格。房產(chǎn)主管部門應當根據(jù)城市低收入住房困難家庭人口、收入、住房等變化情況，調(diào)整租賃住房補貼額度或?qū)嵨锱渥饷娣e、租金等。第八章 法律責任第二十六條 城市低收入住房困難家庭隱瞞有關情況或者提供虛假材料申請廉租住房保障的，房產(chǎn)主管部門不予受理，并給予警告。第三十條 工作人員在廉租住房保障工作中濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。臨沂市人民政府辦公室2006年8月7日發(fā)布的《臨沂市城鎮(zhèn)廉租住房管理辦法》（臨政辦發(fā)〔2006〕95號）同時廢止。第三條 市、區(qū)房屋行政管理部門負責轄區(qū)內(nèi)廉租住房保障管理工作。第二章 保障對象及方式第四條 同時符合下列條件的家庭或年滿35周歲的單身人員（以下統(tǒng)稱申請人），可以申請廉租住房保障：（一）申請人具有市內(nèi)四區(qū)常住戶口，其中至少一人達到5年以上；（二）申請人財產(chǎn)、人均收入和人均住房面積符合市政府批準并定期向社會公布的標準；（三）家庭成員之間有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關系。2人以下家庭的保障面積標準為建筑面積30平方米；3人家庭的保障面積標準為建筑面積40平方米；4人以上家庭的保障面積標準為建筑面積50平方米。實物配租是指政府向符合條件的申請人提供住房，并按照規(guī)定標準收取租金的保障方式。第九條 采取實物配租的，申請人應當將其名下的原住房交區(qū)住房保障機構作為實物配租住房另行配租，原住房權屬性質(zhì)不變。第十條 廉租住房租金收入應當嚴格按照國家的有關規(guī)定，實行收支兩條線管理，專項用于廉租住房的維護和管理，不足部分在一般預算中安排。第十三條 廉租住房的建設應當遵循政府統(tǒng)籌、以區(qū)為主、合理規(guī)劃、市場運作的原則，嚴格執(zhí)行有關法律、法規(guī)的規(guī)定。第十六條 廉租住房的規(guī)劃設計，應當堅持經(jīng)濟適用，符合規(guī)定質(zhì)量安全標準，滿足基本使用功能的原則，按照發(fā)展節(jié)能省地環(huán)保型住宅的要求，推廣使用新材料、新技術、新工藝。第十九條 廉租住房建設項目免收城市基礎設施配套費等各種行政事業(yè)性收費和政府性基金。第二十一條 街道辦事處應當自受理申請之日起30日內(nèi)，組織進行申請資料審查，對申請人的住房、收入及財產(chǎn)狀況進行調(diào)查，經(jīng)評議、公示后提出初審意見，報區(qū)住房保障機構。對公示無異議或有異議經(jīng)查證不成立的，報市住房保障機構。有關單位和個人應當予以配合，如實提供相關資料。第二十四條 輪候到位可以發(fā)放租賃住房補貼的家庭，應當與區(qū)住房保障機構簽訂租賃住房補貼協(xié)議，按照協(xié)議約定自行租賃住房，并將簽訂的房屋租賃合同等資料報區(qū)住房保障機構備案。第二十五條 市房屋行政管理部門應當按照有關規(guī)定制定租賃住房補貼協(xié)議和廉租住房租賃合同格式文本。區(qū)住房保障機構應當將復核結果報市住房保障機構和區(qū)房屋行政管理部門備案。第三十條 任何單位和個人有權對違反本辦法規(guī)定的行為進行檢舉和控告。以欺騙等不正當手段取得廉租住房補貼的，由區(qū)房屋行政管理部門責令其退回；對拒不退回租賃住房補貼的，依法申請人民法院強制執(zhí)行。第七章 附則第三十五條 嶗山區(qū)、城陽區(qū)、黃島區(qū)和即墨市、膠州市、膠南市、平度市、萊西市的廉租住房保障參照本辦法執(zhí)行。二〇一一年十一月十四日柳政辦〔2011〕191號柳州市廉租住房保障辦法第一章第一條 為規(guī)范廉租住房的申請、審核和管理，根據(jù)《廉租住房保障辦法》（建設部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務總局、國家統(tǒng)計局令第162號），結合本市實際，制定本辦法。第四條 市住房和城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱市住房城鄉(xiāng)建設委）是全市廉租住房保障的行政主管部門。第五條 廉租住房保障方式分為貨幣補貼和實物配租。第七條 廉租住房資金由市財政專戶存儲管理。新建廉租住房，應當采取配套建設與相對集中建設相結合的方式。第九條 廉租住房建設用地，應當在土地供應計劃中優(yōu)先安排，并在申報用地指標時單獨列出，采取劃撥方式，保證供應。第十條 廉租住房建設免征行政事業(yè)性收費和政府性基金。第十二條申請實物配租的家庭須在我市市區(qū)無住房。夫妻雙方未在同一戶籍的，只能由一方作為申請人提出申請，另一方戶籍所在街道辦事處負責調(diào)查相關情況并提供相關證明。第十八條 申請廉租住房保障的，按下列程序辦理:（一）申請人向戶籍所在地街道辦事處提出書面申請并填寫《廉租住房保障申請表》。公示后街道辦事處應當在3個工作日內(nèi)將符合申請條件申請人的申請材料、初審意見和公示情況等報送城區(qū)住建局審核。對符合保障條件的家庭由市住房城鄉(xiāng)建設委在媒體或網(wǎng)站進行公示，公示期15天，公示無異議或者異議不成立的，出具核準批復。第二十條經(jīng)核準且符合下列條件之一的本市戶籍無住房家庭，優(yōu)先分配住房：（一）60歲以上的老人無法定贍養(yǎng)義務人，或雖有法定贍養(yǎng)義務人，但贍養(yǎng)義務人無勞動能力、無贍養(yǎng)能力、無生活來源的；（二）未成年人無法定撫養(yǎng)義務人，或雖有法定撫養(yǎng)義務人，但撫養(yǎng)義務人無勞動能力、無撫養(yǎng)能力、無生活來源的；（三）家庭成員中患有重大疾?。ǔ擎?zhèn)居民基本醫(yī)療保險界定的重大疾病，須有市縣級醫(yī)院疾病證明書）喪失勞動能力，無生活來源的；（四）家庭成員為殘疾人的特殊困難家庭