【正文】 入者面臨著很多挑戰(zhàn)。沒(méi)有人會(huì)跟健康過(guò)意不去，枇杷具有很高的醫(yī)療價(jià)值，具有清肺解渴的功效。 （ 2）資源的品質(zhì)情況 莆田市具有 1500 多年的悠久枇杷栽培歷史，以果實(shí)特大、外觀艷麗、肉多味甜、早熟、耐貯運(yùn)等特點(diǎn)而聞名，主要有“解放鐘”、“長(zhǎng)紅 3 號(hào)”、“莆選 1 號(hào)”、“早鐘 6 號(hào)”、“白梨”等，單果重為全國(guó)最大。 常太鎮(zhèn) 地處莆田市區(qū)西北部，距莆田城區(qū) 5 公里。 莆田常太鎮(zhèn)屬南亞熱帶海洋性氣候，四季如春， 雨量充，盛產(chǎn)著名優(yōu)水果 常太枇杷 。 （五）、總圖運(yùn)輸與公用輔助工程 （ 1）總圖布置 ①平面布置。豎向設(shè)計(jì)根據(jù)工廠生產(chǎn)工藝、物料輸送及場(chǎng)地排水的要求，結(jié)合廠區(qū)地形、工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等條件情況進(jìn)行綜合考慮。道路為城市型雙坡立道牙混凝土路面。 b) 水質(zhì) 東圳水庫(kù)，其水質(zhì)滿(mǎn)足生活飲用水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，能滿(mǎn)足一般生產(chǎn)、生活用水水質(zhì)要求。高壓配電設(shè)備采用KYN28 型移開(kāi)式金屬封閉開(kāi)關(guān)設(shè)備。 工藝操作要點(diǎn)： ①原料選擇：采用成熟的新鮮枇杷，或部分生產(chǎn)糖水楷杷選出的碎果肉，但必須新鮮衛(wèi)生。 ④加熱：榨出的果汁在加入 ％～ ％的抗壞血酸后，迅速置于蒸氣中加熱，使原汁的中心溫度達(dá) 85～ 90℃，保持 15 秒后迅速過(guò)濾。 ⑧殺菌、冷卻 ：裝瓶好的飲料在蒸氣中加熱 15 分鐘殺菌后迅速冷卻至室溫，即為成品。 設(shè)計(jì)原則 1)采用成熟、可靠的備料和工藝，生產(chǎn)線能適合層狀結(jié)晶硅酸鈉的生產(chǎn)，工藝水平與生產(chǎn)綱領(lǐng)相適應(yīng)，并在保證產(chǎn)品質(zhì)量的前提下，力求降低工藝投資。 4)本次設(shè)計(jì)主要工藝設(shè)備的選用充分考慮技術(shù)的先進(jìn)、高效、節(jié)能和可靠性。 ⑵采用先進(jìn)的檢測(cè)手段，提高整體檢測(cè)水平。主要測(cè)量室有：基準(zhǔn)室、精密測(cè)量室、量具工裝檢定室、儀器鑒定室等。 ⑷ 力 求表現(xiàn)工業(yè)建筑現(xiàn)代、簡(jiǎn)潔、樸實(shí)的特征，又考慮與工藝要求相適應(yīng)。 生產(chǎn)車(chē)間長(zhǎng)度為 106m，為 7 個(gè) 8 米柱距，寬 18m，為 1 個(gè) 18 米跨，建筑面積為 2021m2，為門(mén)式輕鋼結(jié)構(gòu)，單層輕鋼廠房 ,屋架下懸高 ，建筑高度 ,生產(chǎn)火災(zāi)危險(xiǎn)等級(jí)為丁類(lèi)，工程等級(jí)二級(jí)。 生產(chǎn)車(chē)間、技術(shù)檢測(cè) 中心、動(dòng)力中心等出入口位置及總體布局充分考慮了工藝流程的銜接與人物分流的使用要求。 建筑剖面設(shè)計(jì) 生產(chǎn)車(chē)間 為門(mén)式輕鋼結(jié)構(gòu)，單層輕鋼廠房 , 屋架下懸高 ，建筑總高度為 ；技術(shù)檢測(cè)中心為三層鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高一層為 ，二至三層層高 ，建筑總高度為 ；動(dòng)力中心為 1 層混凝土框架結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑總高度為 。 擬采用主要基礎(chǔ)類(lèi)型 各個(gè)子項(xiàng)基礎(chǔ)型式暫定為采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)和挖孔樁基礎(chǔ)。 表 4 部分物料供應(yīng)表 序號(hào) 名稱(chēng) 供應(yīng)商 1 枇 杷 向農(nóng)戶(hù)收購(gòu) 2 CMC 重慶力宏精細(xì)化工有限公司 3 軟化劑 重慶三陽(yáng)化工有限公司 4 發(fā)電機(jī)組 南昌柴油機(jī)有限責(zé)任公司 5 鍋爐 湖北孝威鍋爐廠 6 電器 重慶整流設(shè)備廠 7 燈具 海星燈具電器公司 8 電纜、電線 揚(yáng)州光明電纜公司 （三）、 節(jié)能措施 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》； JBJ142021《工業(yè)行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范》； 原化學(xué)工業(yè)部《化工工業(yè)節(jié)約能源管理暫行規(guī)定》； 公用、土建等各專(zhuān)業(yè)提供的相關(guān)資料。 主要節(jié)能措施 建筑節(jié)能 (1) 建筑單體主要節(jié)能措施 a) 選用合適的外窗尺寸和 窗墻比，使其傳熱系數(shù)符合《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 GB501892021 的相關(guān)規(guī)定。 c) 單面采光房間增大采光面； d) 屋面、外墻表面采用淺色處理； e) 樓梯間采用可開(kāi)啟式外窗； f) 加強(qiáng)樓地面、分戶(hù)墻的保溫隔熱處理。 電氣節(jié)能 變配電所靠近用電負(fù)荷中心，選用 SC10 型低損耗節(jié)能型變壓器，并設(shè)置無(wú)功功率自動(dòng)補(bǔ)償裝置，可減少線路損耗、變壓器損耗和無(wú)功損耗，從而節(jié)省能源。庫(kù)房照明功率密度值為 4w/m2。 （四）、 節(jié)水能措施 a) 選用節(jié)水型衛(wèi)生潔具及配水件。 五、 財(cái)務(wù)評(píng)估 （一）、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 本項(xiàng)目的建設(shè)期為 24 個(gè)月，從 2021 年 1 月開(kāi)始，至 2021 年 12月完成。 ⑶設(shè)備基礎(chǔ)費(fèi) 按同類(lèi)設(shè)備基礎(chǔ)的造價(jià)資料進(jìn)行測(cè)算。 ⑵土地費(fèi)用：按 200 萬(wàn)元計(jì)。 ⑹工程監(jiān)理費(fèi)：根據(jù)莆田市的有關(guān)規(guī)定計(jì)取。本項(xiàng)目無(wú)形資產(chǎn)額為436 萬(wàn)元，預(yù)備費(fèi)用 168 萬(wàn)元。年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)估算為 207 萬(wàn)元。（周轉(zhuǎn)次數(shù) =360/周轉(zhuǎn)天數(shù)） 流動(dòng)資金計(jì)算： （ 1 ） 應(yīng) 收 賬 款 = 年 經(jīng) 營(yíng) 成 本 / 周 轉(zhuǎn) 次 數(shù)=(360/15)=(萬(wàn)元 ) （ 2）存貨 =（萬(wàn)元） （ 3）現(xiàn)金 = 萬(wàn)元 （ 4 ）流動(dòng)資產(chǎn) = 應(yīng)收賬款＋存貨＋現(xiàn)金=++=（萬(wàn)元） （ 5）應(yīng)付賬 款 =年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi) /周轉(zhuǎn)次數(shù)=207/(360/30)=（萬(wàn)元） （ 6）流動(dòng)資金 =流動(dòng)資產(chǎn) 流動(dòng)負(fù)債 ==（萬(wàn)元） 表 7 流動(dòng)資金估算表 單位 :萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 最低周轉(zhuǎn) 天數(shù) 周轉(zhuǎn) 次數(shù) 年份 3 4 5— 10 1 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 15 24 存貨 原輔材料 30 12 備品備件 60 6 在產(chǎn)品 20 18 產(chǎn)成品 15 24 周轉(zhuǎn)現(xiàn)金 30 12 2 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 30 12 3 流動(dòng)資金 4 流動(dòng)資金 增加額 （三）、 融資方案 本項(xiàng)目投資總額 3823 萬(wàn)元。 （四）、 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)及經(jīng)濟(jì)分析 基本數(shù)據(jù) 本項(xiàng)目計(jì)算期為 10 年。 流動(dòng) 資金借款利息：按年利率 8%計(jì)。 本項(xiàng)目按直線法計(jì)算折舊。 表 13 損益表 單位：萬(wàn)元 年份 3 4 5 6 7 810 銷(xiāo)售收入 1574 2734 2734 2734 2734 2734 銷(xiāo)售稅金及附加 總成本費(fèi)用 銷(xiāo)售利潤(rùn) 所得稅(33%) 稅后利潤(rùn) 盈余公積金 0 公益金 0 可供分配利潤(rùn) 股利分配 0 甲方股利（ 40%） 0 乙方股利（ 30%） 0 丙方股利 0 （ 30%） 未分配利潤(rùn) 0 0 0 0 0 財(cái)務(wù)能力分析 財(cái)務(wù)現(xiàn)金流量分析 甲方投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %,財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic＝ 12%）為 萬(wàn)元；所得稅后的財(cái)務(wù) 內(nèi)部收益率為 %。投資回收期均小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期， 這表明項(xiàng)目的投資能及時(shí)回收。 （ 1）建設(shè)期利息（年序 3） =1600*10%/2=80（萬(wàn)元） （ 2）長(zhǎng)期借款付息 （年序 4） =1680*10%=168（萬(wàn)元） （年序 5） =1480*10%=148（萬(wàn)元） （年序 6） =1110*10%=110（萬(wàn)元） （年序 7） =740*10%=74（萬(wàn)元） （年序 8） =370*10%=37（萬(wàn)元） （ 3）流動(dòng)資金借款付息 =120*8%=（萬(wàn)元） 表 17 借款還本付息表 單位：萬(wàn)元 年份 2 3 4 5 6 7 8 9 10 借款與還本付息 年初欠長(zhǎng)期借款 0 1680 1480 1110 740 370 年初欠流動(dòng)資金借款 0 120 120 120 120 120 120 120 借長(zhǎng)期借款 1600 借流動(dòng)資 0 120 金借款 建設(shè)期利息 80 長(zhǎng)期借款付息 0 168 148 111 74 37 流動(dòng)資金借款付息 0 付息合計(jì) 0 長(zhǎng)期借款還本 200 370 370 370 370 流動(dòng)資金借款還本 120 還本 資金來(lái)源 稅后利潤(rùn) 折舊費(fèi)與攤銷(xiāo)費(fèi) 200 370 370 370 370 流動(dòng)資金回收 120 不確定性分析 各財(cái)務(wù)報(bào)表之間的關(guān)系 投資估算表 投資計(jì)劃與資金籌措表 折舊與攤銷(xiāo)估算表 銷(xiāo)售 收入及稅金估算表 成本費(fèi)用估算表 損益表 資金來(lái)源與應(yīng)用表 借款及還本付息表 資金負(fù)債表 現(xiàn)金流量表 投資項(xiàng)目不確定性分析 （ 1）項(xiàng)目投資決策中收益與風(fēng)險(xiǎn)的權(quán)衡 （ 2）主要的不確定性分析方法 盈虧平衡分析：確定盈利與虧損的臨界點(diǎn) 敏感性分析：分析不確定因素可能導(dǎo)致的后果 概率分析：對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)作直觀的定量判斷 、投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)類(lèi)別 非系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)指隨機(jī)發(fā)生的意外事件有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)； 系統(tǒng)風(fēng)險(xiǎn)指與一般經(jīng)營(yíng)條件和管理 狀況有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)； 內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)指與項(xiàng)目清償能力有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)； 外部風(fēng)險(xiǎn)指與獲取外部資金的能力有關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。 、盈虧平衡分析的擴(kuò)展 某項(xiàng)目的 NPV 可由下式計(jì)算，項(xiàng)目壽命期為不確定因素 NPV=— 150+30（ P/A， 15%， x） 當(dāng) NPV ＝ 0 時(shí)，有 (P/A ， 15% ， x)=()/( )=150/50=5 可解得，能使 NPV≥ 0 的項(xiàng)目壽命期的臨界值約為 10 年 投資項(xiàng)目敏感性分析 例 :不確定因素變動(dòng)對(duì)項(xiàng)目 NPV 的影響 變動(dòng)率 20% 10% 0 10% 20% 投資額 14394 12894 11394 9894 8394 經(jīng)營(yíng)成本 28374 19884 11394 2904 5586 產(chǎn)品價(jià)格 10725 335 11394 22453 33513 敏感性系數(shù) 計(jì)算公式 敏 感 性 系 數(shù) S=[ △ F(X)/F(X)]/( △ X/X)={[F(X1) F(X0)]/F(X0)}/[(X1 X0)/ X0] 例：某種生產(chǎn)要素的價(jià)格由 100 元上升到 120 元時(shí)，內(nèi)部收益率由18％下降到 14％，內(nèi)部收益率對(duì)該生產(chǎn)要素價(jià)格的敏感性系數(shù)為S=[（ 14%18%） /18%]/[(120100)/100]= 技術(shù)改造項(xiàng)目效益分析財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) (1)技術(shù)改造項(xiàng)目費(fèi)用與效益的識(shí)別 “ 有無(wú)法 ” 與 “ 前后法 ” 沉沒(méi)成本 (2)技術(shù)改造項(xiàng)目費(fèi)用與效益的計(jì)量 邊際分析原理 增量分析法 機(jī)會(huì)成本、追趕成本 用增量法評(píng)價(jià)技術(shù)改造項(xiàng)目示例 表 18 不改造方案 單位：萬(wàn)元 年份 1 2 3 4 5— 8 銷(xiāo)售收入 600 600 550 550 500 經(jīng)營(yíng)成本 430 440 420 420 380 凈收益 170 160 130 130 120 表 19 改造方案 單位：萬(wàn)元 年份 1 2 3 4 5— 8 銷(xiāo)售收入 650 650 650 650 650 經(jīng)營(yíng)成本 450 450 450 460 465 凈收益 200 200 200 190 185 用增量法評(píng)價(jià)技術(shù)改造項(xiàng)目示例 表 20 增量現(xiàn)金流表 單位：萬(wàn)元 年份 0 1 2 3 4 5—8 投資差額 120 銷(xiāo)售收入差額 50 50 100 100 150 經(jīng)營(yíng)成本差額 20 10 30 40 85 增量現(xiàn)金流表 120 30 40 70 60 65 計(jì)算結(jié)果： NPV(i=10%) =(萬(wàn)元 ) IRR=% 表 21 資 金 來(lái) 源 及 運(yùn) 用 表 單位：萬(wàn)元 年 1 2 3 4 5 6 7 8— 10 份 資金來(lái)源 1300 2228 470 989 1026 1036 1100 1137 銷(xiāo)售利潤(rùn) 折舊費(fèi) 3 3