【正文】 ?? 2 輔助生產(chǎn)設(shè)施 ?? 3 公用工程 ?? 4 服務(wù)性工程 ?? ?? 6 廠外工程 ?? 7 其他 研究結(jié)論 研究的簡要綜合結(jié)論，從裝置規(guī)模、產(chǎn)品方案、市場、原料、工藝技術(shù)、廠址選擇、公用工程、輔助設(shè)施、協(xié)作配套、節(jié)能節(jié)水、環(huán) 境保護、投資及經(jīng)濟評價等方面給 6 出簡要明確的結(jié)論性意見。項目興建的理由與目標，從項目層次與國民經(jīng)濟層次分析，判斷項目建設(shè)的理由是否充分、合理，以確定項目建設(shè)的必要性。 中外合資、合作項目，應(yīng)注明各方單位全稱、注冊國家（地區(qū)）、法定地址、法人代表及國籍等?？尚行匝芯繄蟾娲_定的主要方案和內(nèi)容不得任意改變，若有重大變化時，必須報經(jīng)可行性研究報告審批單位重新審批。對于投資額度較小、項目建設(shè)內(nèi)容比較簡單、市場比較落實或集團公司另有規(guī)定的其他項目，也可按本規(guī)定適當簡化。 9 實行核準制的項目，要進行社會評價，分析擬建項目對當?shù)厣鐣挠绊?，以及當?shù)厣鐣l件對項目的適應(yīng)性和可接受程度，評價項目的社會可行性?？尚行匝芯繄蟾嬉娣从逞芯窟^程中的不同意見和存在的主要問題，以確?？尚行匝芯康目茖W性和嚴肅性。 5 可行性研究報告應(yīng)符合國家、行業(yè)和地方的有關(guān)法律、法規(guī)和政策，符合集團公司有關(guān)規(guī)定和要求。 3 可行性研究報告由投資項目主辦單位或項目法 人委托有資格的咨詢單位編制。 1 固定資產(chǎn)投資技巧項目可行性研究報告 目 錄 第一部分 總則 …………………………………… .……………………… .… .. . 1 第二部分 固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告編制內(nèi)容和深度 …………… . .3 1 總論 …………………………………… .……………………… .… ..…… . ……… 3 2 市場預測分析 …………………………………… .……………………… .… ..…… 6 3 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 …………………………………… .……………………… . .15 4 工藝技術(shù)方案 ……………………… …………… .……………………… .… ..… . 16 5 原材料、輔助材料、燃料和動力供應(yīng) …………………………………… .……… . 25 6 廠址選擇和建廠條件 …………………………………… .……………………… . .26 7 總圖運輸、儲運、土建、界區(qū)內(nèi)外管網(wǎng) …………………………………… .……… 33 8 公用工程和輔助生產(chǎn)設(shè)施 …………………………………… .…………………… 40 9 服務(wù)性工程與生活福利設(shè)施 …………………………………… .………………… 51 10 節(jié)能、節(jié)水 …………………………………… .……………… ……… .… ..… . . 51 11 消防 …………………………………… .……………………… .… ..………… . 53 12 環(huán)境保護 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 54 13 安全勞動衛(wèi)生與消防 …………………………………… .……………………… .57 14 組織機構(gòu)與人力資源配置 …………………………………… .………………… . 58 15 項目實施進度計劃 …………………………………… .……………………… .… 60 2 16 投資估算 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 61 17 資金籌措與融資方案 …………………………………… .……………………… .64 18 財務(wù)分析 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 66 19 國民經(jīng)濟評價 …………………………………… .……………………… .… ..… .69 20 社會評價 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 69 21 方案比選 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 69 22 風險與競爭力分析 …………………………………… .……………… ……… .… 69 23 研究結(jié)論 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 70 第三部分 附則 …………………………………… .……………………… .… ..… . 71 附件一 固定資產(chǎn)投資項目可行性研究投資估算編制辦法 1 總則 …………………………………… .……………………… .… ..…………… 72 2 投資估算文件的組成 …………………………………… .……………………… . .72 3 項目分類和費用劃分及計算 …………………………………… .………………… 73 4 投資估算方法 ……… …………………………… .……………………… .… ..… . 82 5 引進項目建設(shè)投資估算編制 …………………………………… .………………… 84 6 中外合資項目、更新改造項目和對外投資項目投資估算編制特點 ………………… . 88 7 資金籌措 …………………………………… .……………………… .… ..……… .90 3 8 估算中應(yīng)注意的一些問題 …………………………………… .…………………… 91 9 附則 …………………………………… .……………………… .… ..…………… 92 附件二 固定資產(chǎn)投資項目可行性研究財務(wù)評價方 法 1 總則 …………………………………… .……………………… .… ..………… . 102 2 項目財務(wù)效益與費用估算 …………………………………… .………………… . 104 3 財務(wù)評價 …………………………………… .……………………… .… ..…… . . 119 4 項目不確定性分析與經(jīng)濟風險分析 …………………………………… .………… 130 5 改擴建與技術(shù)改造項目經(jīng)濟評價特點 …………………………………… .……… .134 6 中外合資、中外合作經(jīng)營項目經(jīng)濟評價特點 …………………………………… .… 140 1 固定資產(chǎn) 投資技巧項目可行性研究報告 第一部分 總 則 1 為了提高中國化工集團公司（以下簡稱集團公司）固定資產(chǎn)投資項目的投資效益，進一步加強和規(guī)范投資項目的前期工作，提高可行性研究報告的編制質(zhì)量，特制定《固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告編制規(guī)定》（以下簡稱《規(guī)定》）。當有兩個以上編制單位時，應(yīng)確定主編單位?？尚行匝芯繄蟾婢幹频囊罁?jù)要充分，附件要齊全。 7 可行性研究報告在進行多方案比選的過程中，編制單位要及時反饋實現(xiàn)投資目標需要的條件，對現(xiàn)實條件、可得條件、可實現(xiàn)條件加以分析，在推薦方案中，對影響巨大的可得條件和可實現(xiàn)條件作出風險提示。 10 本規(guī)定適用于集團公司固定資產(chǎn)投資項目可行性研究報告的編制，包括投資新建、改建、擴建、技術(shù)改造以及設(shè)備更新 項目。 11 實行核準制的項目申請報告，實行備案制的項目備案文表，應(yīng)根據(jù)《企業(yè)投資項目核準暫行辦法》、《外商投資項目核準暫行管理辦法》、《境外投資項目核準暫行管理辦法》、《國家發(fā)改委關(guān)于實行企業(yè)投資項目備案制指導意見的通知》等國家有關(guān)規(guī)定編制，滿足核準制、備 案制對項目申請報告等上報文本的內(nèi)容和深度要求，各相應(yīng)部分參照本規(guī)定執(zhí)行。批準的可行性研究報告的投資估算，即為決策投資，應(yīng)該相對準確，不得任意突破。 建設(shè)單位基本情況，改建、擴建和技術(shù)改造項目要說明現(xiàn)有企業(yè)概況，包括企業(yè)各生產(chǎn)裝置生產(chǎn)能力、原料供應(yīng)、產(chǎn)品銷售、員工狀況、資本結(jié)構(gòu)、財務(wù)狀況以及企業(yè)目前存在的主要經(jīng)營發(fā)展問題等。 可行性研究報告編制的依據(jù)、指導思想和原則。提出可行性研究報告推薦方案的主要理由。提出解決主要問題和規(guī)避風險的建議。 ** 中外合資項目不列此項，項目總投資不分評價用和控制投資規(guī)模用。對于技術(shù)改 造和改擴建等項目產(chǎn)品和原材料、燃料、動力增量不大，對原有市場影響較小的，預測分析內(nèi)容可以適當簡化。 當產(chǎn)品品種較多時，產(chǎn)品用途列表表示?？闪斜?，見表 。 說明產(chǎn)品國際市場主要供應(yīng)方式以及供應(yīng)商情況，國際貿(mào)易量及預測。 表 國外產(chǎn)品消費量 主要國家或地區(qū) 年 年 年 ?? 世界總量合計 注：一般要求過去 5 年數(shù)據(jù)，有條件時，歷史數(shù)據(jù)越充分越好。預測今后的供需變化趨勢及發(fā)展前景，預測年份為項目計算期內(nèi)。 分析相同或可替代品目前已有的和在建的生產(chǎn)能力、產(chǎn)量情況，預測未來的發(fā)展和變化趨勢。 表 國內(nèi)產(chǎn)品能力、產(chǎn)量預測 年 份 能 力 產(chǎn) 量 備 注 年 年 年 年 ?? 表 國內(nèi)產(chǎn)品新增能力、產(chǎn)量預測 項目名稱 能力 產(chǎn)量 預計開工率 預計投產(chǎn)年份 備 注 ?? 16 市場需求現(xiàn)狀及預測 統(tǒng)計項目設(shè)定產(chǎn)品近幾年國內(nèi)實際消費量、近期內(nèi)市場需求的滿足程度、消費分布以及消費結(jié)構(gòu)情況并列表。 表 國內(nèi)產(chǎn)品消費構(gòu)成 消 費 構(gòu) 成 年 年 年 用于 用于 用于 用于 ?? 注：一般要求過去 5 年數(shù)據(jù)，有條件時，歷史數(shù)據(jù)越充分越好。預測今后的供需變化 趨勢及發(fā)展前景。 主要客戶分析 對顧客的需求及消費行為特征進行分析，確定產(chǎn)品主要用戶。 主要從目標產(chǎn)品的生產(chǎn)成本、質(zhì)量、運輸費用和營銷手段等方面與主要競爭對手進行對比確定產(chǎn)品的競爭優(yōu)勢和劣勢，估計可能的市場份額。 分析與競爭者的區(qū)位優(yōu)勢，尤其是產(chǎn)品儲運費用。 產(chǎn)品成本分析 結(jié)合項目的原料路線、來源與價格、動力供應(yīng)與價格、生產(chǎn)規(guī)模、生產(chǎn)技術(shù)裝備、主要消耗水平、勞資水平和經(jīng)營管理等方面分析目標產(chǎn)品生產(chǎn)成本并與競爭對手對比。 營銷策略 對規(guī)模較大市場競爭比較激烈的項目產(chǎn)品，應(yīng)進行營銷策略研究，主要研究目標產(chǎn)品進入市場和擴大銷售份額在營銷方面應(yīng)采取的策略。 對分銷、代銷、直銷等銷售方式進行分析，結(jié)合產(chǎn)品的特點，選擇有利的銷售渠道。 22 主要原輔材料市場分析 對主要的原輔材料、燃料、動力的市場供需情況進行分析，得出供應(yīng)研究項目的可靠性。 直接利用礦產(chǎn)資源的，需要有儲量委員會正式批準的資源儲量、品位、成分以及開采、利用條件。 對于原 輔材料、燃料、動力由企業(yè)自供的項目，應(yīng)說明有關(guān)生產(chǎn)裝置間的物料平衡情況，并根據(jù)市場情況提出優(yōu)選對比方案。分析產(chǎn)品價格形成機制。 結(jié)合產(chǎn)品市場調(diào)查與分析，給出可行性研究報告中產(chǎn)品的銷售價格范圍。分析與主要下游產(chǎn)品價格走勢的關(guān)聯(lián)性。進口原輔材料和燃料，要說明 FOB 價格、 CIF價格構(gòu)成、貿(mào)易從屬費用、國內(nèi)運雜費用等。 分析市場競爭的程度，市場出現(xiàn)惡性競爭或出現(xiàn)壟斷競爭對市場的影響。 風險程度估計 估計各風險因素對項目的影響程度，判定風險等級，確定項目的主要風險因素。 3 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案 建設(shè)規(guī)模也稱生產(chǎn)規(guī)模，根據(jù)市場預測與產(chǎn)品競爭力、資源配置與保證程度、建設(shè)條件與運輸條件、合理的經(jīng)濟規(guī)模、技術(shù)設(shè)備滿足程度與水平、籌資能力、環(huán)境保護以及產(chǎn)業(yè)政策等提出生產(chǎn)規(guī)模。見表 。見表 。見表 ；表 。各工藝裝置分冊的編制，按照本章內(nèi)容要求。引進 技術(shù)必須貨比三家，要參考國內(nèi)外同類技術(shù)設(shè)備的成交價格，分析歷史成交價格和相關(guān)技術(shù)設(shè)備成交價格。 國內(nèi)、外工藝技術(shù)概況 國外工藝技術(shù)概況 介紹國外技術(shù)現(xiàn)狀、特點和主要技術(shù)經(jīng)濟指標、所建裝置數(shù)量、技術(shù)覆蓋率、發(fā)展變化趨勢及前景等。 工藝技術(shù)方案的比較和選擇 對不同工藝技術(shù)從來源、產(chǎn)品質(zhì)量、主要技術(shù)參數(shù)、消耗、投資及成本等方面進行對比，評價其技術(shù)的先進性、可靠性、適用性、安全性及經(jīng)濟合理性并列表。將技術(shù)評價列表。注意進口設(shè)備必須有適量的備品備件。獨立單元生產(chǎn)裝置，根據(jù)工藝特點，按照工序列出裝置組成。 表 主要原材料、輔助材料、燃料和動力用量 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 來 源 備 注 1 2 3 ?? 表 原材料、輔助材料、燃料和動力規(guī)格、性質(zhì) 序 號 指標名稱 單 位 指標數(shù)值 備 注 32 1 2 3 ?? 產(chǎn)品、副產(chǎn)品及主要的中間產(chǎn)品 說明產(chǎn)品、副產(chǎn)品及主要的中間產(chǎn)品執(zhí)行的質(zhì)量標準。 表 產(chǎn)品、副產(chǎn)品及主要的中間產(chǎn)品數(shù)量 序 號 名 稱 單 位 數(shù) 量 備 注 1 2 3 ?? 表 產(chǎn)品規(guī)格、性質(zhì) 序 號 指標名稱 單 位 指標