【正文】 多，城區(qū)的旅游接 待能務(wù)明顯不足，造成核心景區(qū)壓力增大，而生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的建設(shè)，開辟了景點和人文景觀，擴大了接待設(shè)施，這種外延式拓展景區(qū)環(huán)境容量的舉措，是緩解核心景區(qū)人滿為患矛盾的最佳方式。 ******生態(tài)農(nóng)業(yè)園建立農(nóng)林土地綜合利用的生態(tài)模式，強化生態(tài)過程的生態(tài)性、趣味性、藝術(shù)性，生產(chǎn)豐富多彩的綠色保潔食品，為游人提供觀賞和研究良好生態(tài)環(huán)境的場所，形成林果糧、農(nóng)林牧綜合的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。圍繞建設(shè)旅游大產(chǎn)業(yè)、面向旅游大市場，進一步調(diào)整優(yōu)化農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)，通過生態(tài)農(nóng)業(yè)園的建設(shè)，引導(dǎo)和推動永定農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整。民俗風(fēng)情旅游資源區(qū)包括苗族、土家族、白族的服務(wù)飾、民居、飲食、節(jié)慶、禮儀、婚戀、秤、交通等方面的特有的喜好、風(fēng)尚、傳統(tǒng)和禁忌，是吸引現(xiàn)代游人的特色產(chǎn)品。旅游業(yè)是增大經(jīng)濟總量的第一增長點，旅游業(yè)越發(fā)達，其綜合經(jīng)濟效應(yīng)越明顯，帶動功能越強，從而迅速增大經(jīng)濟規(guī)?？偭?。以優(yōu)美、神奇的自然風(fēng)光和完整、和諧的生態(tài)環(huán)境為基礎(chǔ)的生態(tài)觀光旅游，是世界旅游業(yè)發(fā)展的重大趨勢之一，符合旅游可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，也順應(yīng)保護 11 資源與環(huán)境的基本國策。 該項目的建設(shè)是建設(shè) ******國際旅游新城的需要 ******因旅游建市，靠旅游興市，發(fā)展經(jīng)濟必須以旅游為突破口，以旅游業(yè)為支柱產(chǎn)業(yè)、勞動其他產(chǎn)業(yè)特別是生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展。 ******市政府、 ***政府及主管部門的有關(guān) ******生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)文件規(guī)定。使之成為“社會效益、環(huán)境效益、生態(tài)效益、經(jīng)濟效益”并進的觀光、休閑、度假觀光園，為 ******旅游事業(yè)上新臺階作出應(yīng)有的貢獻。與此同時，節(jié)假日的增多，雙休日的實行，為人們外出休閑、觀光旅游提供了大量的時間。在生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園中，示范性和觀賞性是其基本內(nèi)涵。高密度的資金投入，高新技術(shù)的集中采用，是生產(chǎn)高品位高效益產(chǎn)品的必備條件。 3．一體化。其市場范圍更為廣闊，融人了情趣與休閑的內(nèi)涵。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園不是人們通常所述的與生態(tài)農(nóng)業(yè)、旅游農(nóng)業(yè)、高效農(nóng)業(yè)等同意義上的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光，它是在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)上，集合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)建設(shè)的實踐經(jīng)驗，迎合社會經(jīng)濟發(fā)展和人 們情趣變化的需要而提出的。在養(yǎng)殖品 種中，可引入市場銷售情況較好、人人愛吃的動物及特色品種。 現(xiàn)代社會，人們渴望能在優(yōu)美的環(huán)境中放松、休閑。 八、項目批準單位： ******省發(fā)展計劃委員會、 ******市人民政府、 ***人民政府 九、項目承辦單位： ******生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園管委會、 ******神農(nóng)生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園有限公司 十、項目負責(zé)人：歐躍元 7 十一、項目聯(lián)系人：陳 淵 十二、聯(lián)系地址： ******省 ******市生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園管委會（ ******十三、聯(lián)系電話： 十四、傳真： 十五、網(wǎng)址： 十六、電子信箱： 十七、郵政編碼： 十八、項目論證報告或商業(yè)計劃書： 第一章 總 論 1． 1 項目背景 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)是一種以農(nóng)業(yè)和農(nóng)村為載體的新型生態(tài)旅游業(yè)?！耙焕取睘榫G色長廊。 四、項目建設(shè)條件： 該項目地處市區(qū)和 ***風(fēng)景區(qū)之間的沙堤鄉(xiāng)境內(nèi)，張清公路兩側(cè)，距市中心僅 3. 5 公里，距核心景區(qū) 16 公里，是每年近 1000 萬游客去景區(qū)的必經(jīng)之地，可謂“一肩挑兩頭”。近年來，伴隨著農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)不僅具有生產(chǎn)性功能，還具有改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光、休閑、度假的生活性功能。于是，回歸田野、自然的觀光農(nóng)業(yè)就成為人們最好的選擇，吃農(nóng)家飯、住農(nóng)家屋、做農(nóng)家活、看農(nóng)家景成了新的熱點。種植項目應(yīng)引進速生、抗病豐產(chǎn)、好看、好吃，或外觀奇特的產(chǎn)品。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以市場為導(dǎo)向，以區(qū)域優(yōu)勢為基礎(chǔ)，以高新示范園區(qū)為橋梁，以產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營為主線，融直接效益與觀賞效益、長遠效益與社會效益于一體的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)新體系。 2．專業(yè)化。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是較高層次的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，一體化是生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的核心。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園對高新化的要求更高，因為它不僅要 9 生產(chǎn)人們喜歡的直接產(chǎn)品，而且要生產(chǎn)人們喜歡的休閑與觀賞產(chǎn)品生產(chǎn)的環(huán)境。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展的一個趨勢，有著豐厚的社會基礎(chǔ)。從人們旅游情趣多向性來看，追求田園式的生活情趣是一個重要的發(fā)展趨向。 1． 1． 1 項目名稱 項目名稱： ******生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園項目可行性研究報告。 省市計委項目建議書批文 國家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法規(guī)。建市 10 多年來，雖然 ******市在旅游接待設(shè)施上有長足的發(fā)展，但在發(fā)展生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)，把它作為旅游產(chǎn)業(yè)豐富、補充，隨同旅游產(chǎn)業(yè)一道進入市場，還有著明顯的不足。建設(shè)“ ******生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園”，可深化和突出******旅游觀光的主題，美化城區(qū)至核心景區(qū)的旅游環(huán)境，豐富旅游內(nèi)容，以全面改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量和保護珍稀動、植物 及生物群為目標，保護森林資源，發(fā)揮森林生態(tài)效益。開發(fā)旅游資源，打造具有地方特色的新景區(qū)，調(diào)整旅游產(chǎn)品結(jié)構(gòu)，推動 ******市旅游業(yè)的全面發(fā)展，是實施旅游強區(qū)戰(zhàn)略的關(guān)鍵。用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)高新技術(shù)，選擇 ******特有的具有開發(fā)價值和觀賞價值的動、植物，打造生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光 園，集吃、住、行、游、購、娛于一體，形成能與 ******知名品牌相對應(yīng)特色農(nóng)業(yè)園。大力發(fā)展生態(tài)型旅游產(chǎn)業(yè)，科學(xué)制定全區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整規(guī)劃，發(fā)展花卉、蔬菜、林果等特色農(nóng)產(chǎn)品。配合 ******自然生態(tài)旅游區(qū)的發(fā)展，發(fā)展特色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，形成特色農(nóng)業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)、加工、觀賞、風(fēng)味餐飲一條龍產(chǎn)業(yè)，各種地方旅游工藝品、旅游日用品、旅游娛樂品、旅游紀念品的加工業(yè)，豐富和完善旅游消費市場。 該項目的建設(shè)是為 ******市城鎮(zhèn)居民提供節(jié)假休閑場地。旅游已成為世界性的潮流，除了走馬觀花式的游山玩水外，他們希望感覺不同地域所獨有的文化底蘊，希望在自然風(fēng)光之外對歷史的、地理地質(zhì)的、生產(chǎn)生活的、藝術(shù)的等方面有所涉獵和了解。其中耕地占 %、園地占 %、林地占 %、牧草地占 %、居民點及交通用地占 %、水域占 %、未利用地占 %。 建設(shè)規(guī)模與目標 ******生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園建設(shè)規(guī)模為：五區(qū)一村一廊 優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū)：萬畝水果經(jīng)濟林 10000 畝，花卉苗木園 2021 畝。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)區(qū)蔬菜大棚 600畝。 特種養(yǎng)殖區(qū)：虎園用地 200 畝；觀鳥園用地 200 畝；金鹿園 110 畝。 現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范基地 2600 畝。 高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。規(guī)劃年接待旅游客人達 50 萬人次以上，年收入達 1000 萬元。項目區(qū)屬中亞熱帶季風(fēng)濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農(nóng)作物生 長同步，年平均氣溫 ℃，多年平均降水量 1382 毫米、年日照時數(shù) 小時，無霜期 268 天。主要動物資源有幾十種之多，其中巖哇、大鯢、野雞等是屬于國家保護珍稀品種。 旅游資源條件 ******市的自然風(fēng)景資源得天獨厚，具有山、水、峰、洞、林等多種類型，尤其是石英砂巖峰林地貌，以其獨特的地貌特征被聯(lián)合國教科文組織列入《世界自然遺產(chǎn)名錄》。 ******山川毓秀，名勝古跡眾多，民俗風(fēng)情濃郁，以其得天獨厚的旅游資源著稱于世。******旅游業(yè)發(fā)展迅速，已成為全市的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，并成為全省的旅游龍頭。 在改革開放 20 年，沿海地區(qū)的經(jīng)濟得到較大的發(fā)展之后，適度加速中、西部經(jīng)濟發(fā)展，減緩區(qū)域間經(jīng)濟發(fā)展差距繼續(xù)擴大的趨勢，協(xié)調(diào)東、中、西部經(jīng)濟關(guān)系已成為我國跨世紀發(fā)展過程中的重要戰(zhàn)略任務(wù)。 交通運輸條件 交通是一切經(jīng)濟活動的基礎(chǔ)，在交通相對不便的我國中西部地區(qū)，便捷的 18 交通條件在發(fā)展經(jīng)濟的諸要素中就顯得尤為重要。同時， 1997 年國務(wù)院正式批準了該機場作為對外開放的航空口岸，預(yù)計將陸續(xù)開通直達香港、東京、曼谷、新加坡、吉隆坡等地區(qū)及國際航線。公路通過里程達 2021 多公里，基本形成了以 ******中心城市為中心，溝通各區(qū)縣及市外的公路網(wǎng)。旅游業(yè)的發(fā)展對 ******市盡快脫貧致富有極重要的作用。市委、市政府提出“以旅游為龍頭”、“開放興市”、“建設(shè)國際旅游新城”的戰(zhàn)略目標。項目的社會效益主要表現(xiàn)為：首先，滿足 ******市旅游項目建設(shè)的需要；其次，是 ******市旅游內(nèi)容中文化含量的補充；第三，可為社會提供多個工作崗位，擴大就業(yè)；第四，滿足隨著經(jīng)濟發(fā)展而逐漸增長的擴大規(guī)模建設(shè) 需求。目前，最流行的關(guān)于生態(tài)旅游的定義有兩個： 生態(tài)旅游是一種對環(huán)境負責(zé)的旅游和觀光行為，主要通過對環(huán)境的保護，達到使當(dāng)?shù)氐纳鷳B(tài)和人口得以持續(xù)發(fā)展的目的。于是，農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)邊緣交叉的新型產(chǎn)業(yè) —— 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光應(yīng)運而生。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光始于二戰(zhàn)后的歐美國家，后在日本、臺灣等地充分發(fā)展并日趨成熟。其中規(guī)模較大的主要有 5 種： 觀光農(nóng)園在城市近郊或風(fēng)景區(qū)附近開辟特色果園、菜園、茶園、花圃等，讓游客人內(nèi)摘果、拔萊、賞花、采茶，享受田園樂趣。除了果品、水稻、花卉、茶葉等專業(yè)性農(nóng)業(yè)公園外，目前大多數(shù)是綜合性的，包括服務(wù)區(qū)、景觀區(qū)、草原區(qū)、森林區(qū)、 22 水果區(qū)、花卉區(qū)及活動區(qū)等。 森林公園是一個以林木為主，具有多變的地形、開闊的林地、優(yōu)美的林相和山谷、奇石、溪流等多景觀的大農(nóng)業(yè)復(fù)合生態(tài)群體。 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園是以農(nóng)業(yè)觀光、農(nóng)業(yè)休閑功能為主，兼有度假、文化娛樂、體育運動等多功能的綜合性游覽區(qū)。 產(chǎn)品區(qū)由可采摘的直銷果園、鄉(xiāng)村工藝作坊、鄉(xiāng)村集市構(gòu)成。因此，獲取直接的經(jīng)濟效益是觀光農(nóng)業(yè)最基礎(chǔ)的目標，特別是觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展的初始階段尤為如此。 三是示范觀賞目標。三大目標是一個統(tǒng)一的整體。 24 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 ，其中之一是假日旅游熱起來。全年入境旅游人數(shù)達 8901 萬人次，比上年增長 6． 7％，旅游外匯收入達178 億美元，比上年增長 9． 7％，首次躍居世界第 5 位；國內(nèi)旅游人數(shù)達7． 84 億人次，比上年增長 5． 3％。 ******市旅游 業(yè)迅猛發(fā)展， 2021 年全市接待國內(nèi)外游客 萬人次，實現(xiàn)旅游收入 億元，比上年分別增長 %和 %，其中境外游客 萬人次，旅游外匯收入 3691 萬美元，分別增長 %和 %。在這里，農(nóng)民表現(xiàn)得主動、活 躍、有創(chuàng)造力，而不必聽命于機械的需求。 二是提高農(nóng)產(chǎn) 品質(zhì)量。由于生態(tài)保護的需要，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園拒絕使用有害投入品，這樣一來，農(nóng)民無論在選擇品種還是選擇生產(chǎn)方式上，品質(zhì)成為惟一目標，其產(chǎn)品大面積實現(xiàn)綠色無公害生產(chǎn)。而在農(nóng)村地區(qū)，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園應(yīng)該是最大的第三產(chǎn)業(yè)。 ******市旅游資源的最大特點是人文景觀與自然景 觀共生，農(nóng)村經(jīng)濟與社會結(jié)構(gòu)的自然形態(tài)明顯，旅游物價平穩(wěn)，親和力較強。在綠色食品工程實施后的三年中，完成了一系列基礎(chǔ)建設(shè)工作，主要包括： 在農(nóng)業(yè)部設(shè)立綠色食品專門機構(gòu)，并在全國省級農(nóng)墾管理部門成立了相應(yīng)的機構(gòu)；以農(nóng)墾系統(tǒng)產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測機構(gòu)為依托；建立起綠色食品產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)測系統(tǒng)；制訂了一系列技術(shù)標準；制訂并頒布了《綠色食品標志管理辦法》等有關(guān)管理規(guī)定；對綠色食品標志進行商標注冊；加入了“有機農(nóng)業(yè)運動國際聯(lián)盟”組織。 第二 階段，向全社會推進的加速發(fā)展階段 (1994 年一 1996 年 )，這一階段綠色食品發(fā)展呈現(xiàn)出五個特點： (1)產(chǎn)品數(shù)量連續(xù)兩年高增長。 (3)產(chǎn)量增長超過產(chǎn)品個數(shù)增長。(5)縣域開發(fā)逐步展開。綠色食品國際市場潛力逐步顯示出來，一些地區(qū)綠色食品企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品陸續(xù)出口到日 本、美國、歐洲等國家和地區(qū)，顯示出了綠色食品在國際市場上的強大競爭力。 28 21 世紀是一個“綠色”的世紀，面臨日益嚴重的環(huán)境和資源問題，世界各國將在實施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略承諾的基礎(chǔ)上采取實質(zhì)性行動，而食物生產(chǎn)將是采取行動的重點領(lǐng)域。 綠色食品的發(fā)展前景，有關(guān)專家認為， 21 世紀將成為“人類生命科學(xué)世紀”、“產(chǎn)品質(zhì)量創(chuàng)新世紀”。 ******市作為世界農(nóng) 業(yè)大市之一，綠色食品資源豐富，開發(fā)潛力巨大，綠色市場銷售前景看好。只有讓更多、更好、 29 更優(yōu)的綠色食品走向市場，走 向家庭餐桌，才能給世人的生活多添一份“綠色”。由此可見，其市場前途廣闊。 竹材缺口絕對值高，相對量大， 20l0 年竹材缺 38． 1％，以大徑級材缺口最為突出，占 38． o％，可見竹材供需矛盾很大。 2021 年******市蔬菜播種面積 ，比 1978年增長了 ，年均遞增 ％。 1978年以來， ******市 ***居民家庭蔬菜的人均占有量快速提高。增長幅度平均每年%。目前， ******市居民家庭人年均消費蔬菜量高于世界人均消費 100 公斤的水平。 向加工方便型轉(zhuǎn)化：凈菜上市適應(yīng)了城市快節(jié)奏、高效率生活方式。 蔬菜供應(yīng)分析 人口增長將是未來畜產(chǎn)品需求長期增長的基本動因隨著人們生活水平的提高和健康觀念日益加強，綠色食品消費成為時尚，而首當(dāng)其沖的是對綠色無公害蔬菜的關(guān)注和期盼。 野菜資源的特點 ******市地域廣闊，野菜資源豐富，種類繁多，分布廣泛，蘊藏量大，常被采食的野菜多達３０多科１ 00 余種，在無環(huán)境污染的條件下是一種天然的綠色食品，且風(fēng)味獨特，營養(yǎng)價值高，有的野菜的營養(yǎng)成分還具有保健和醫(yī)療價值。 蓼科 水蓼、巴天酸模、酸模葉蓼、酸模、紅蓼、華北大黃、波葉大黃、何首烏。 茄科 紅姑娘 （燈籠草 ）、酸漿 、枸杞。 旋花科 打碗花（小旋花）。 唇形科 涼粉草、地筍、甘露子（草石蠶）、薄荷。 無患子科 樹頭菜。 毛莨科興安升麻。 荇菜科