【正文】 .............................................. 3 一、咸陽市渭城區(qū)概況 ............................................................................................ 3 二、項目提出的背景和意義 ............................................................................ 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展前景 ......................................... 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)發(fā)展趨勢 ......................................... 6 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的基本特點 ....................................... 6 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園發(fā)展定位 ....................................... 7 城市總體規(guī)劃的調(diào)整 ........................................... 7 推進城、郊旅游市場互動，促進城鄉(xiāng)協(xié)調(diào)發(fā)展 ..................... 8 合理開發(fā)休閑度假旅游，培育拓展鄉(xiāng)村旅游 ....................... 8 在旅游空間布局上，構(gòu)建郊區(qū)旅游圈 ............................. 8 三、項目所在區(qū)域地理條件概況 ................................................................... 9 第 三章 項目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 ............................................................... 9 一、 指導(dǎo)思想 ........................................................................................................ 9 二、建設(shè)目標(biāo) ...................................................................................................... 10 總體目標(biāo) .................................................... 10 階段目標(biāo) .................................................... 10 三、項目建設(shè)規(guī)模 ............................................................................................. 11 優(yōu)質(zhì)林果花卉區(qū) .............................................. 11 休閑采摘區(qū) .................................................. 11 特種養(yǎng)殖區(qū) .................................................. 11 農(nóng)產(chǎn)品加工區(qū) ................................................ 12 高級休閑度假區(qū) .............................................. 12 3 綠色長廊 .................................................... 12 第四章 項目建設(shè)所具備的條件 .................................................................. 12 一、渭城區(qū)正在實施市第十二個五年農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱要 .................................. 12 二、渭城區(qū)正在實施市第十二個五年規(guī)劃旅游業(yè)發(fā)展規(guī)劃綱 要 ...................... 13 三、渭城區(qū)積極引進企業(yè)投資發(fā)展 ............................................................ 14 第五章 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園 市場分析與預(yù)測 ...................................................... 14 一、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園概況 ............................................................................... 14 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光的涵義 ....................................... 14 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的主要類型 ................................ 15 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的功能分區(qū) ................................ 16 生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的目標(biāo) .................................... 16 二、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園旅游分析 ..................................................................... 17 相關(guān)數(shù)據(jù) .................................................... 17 旅游要素 .................................................... 17 經(jīng)濟效益 .................................................... 18 三、綠色食品市場分析 ................................................................................... 18 四、經(jīng) 濟林分析 ................................................................................................. 21 生產(chǎn)與市場現(xiàn)狀 .............................................. 21 市場預(yù)測及分析 .............................................. 21 五、蔬菜生產(chǎn)與市場供求形勢 ..................................................................... 21 第六章 技術(shù)方案 ..................................................................................................... 22 一、設(shè)計原則 .......................................................................................................... 22 二、生態(tài)環(huán)境綜合治理技術(shù) .................................................................................. 22 三、高效生態(tài)林業(yè)建設(shè)技術(shù) .................................................................................. 23 四、無公害農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù) .................................................................................. 23 五、庭院生態(tài)模式建設(shè)技術(shù) .................................................................................. 23 第七章 原材料燃料供應(yīng) ......................................................................................... 24 一、自然資源材料 .................................................................................................. 24 二、社會經(jīng)濟條件材料 .......................................................................................... 24 三、項目區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施較為完備 .............................................................................. 24 4 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 ............................................................................................. 24 一、建筑節(jié)能概述 .................................................................................................. 24 二、節(jié)水概述 .......................................................................................................... 25 第九章 組織機構(gòu)與人力資源配置 ......................................................................... 25 一、工程項目管理 .................................................................................................. 25 二、組織機構(gòu) .......................................................................................................... 26 三、人力資源 .......................................................................................................... 26 四、員工培訓(xùn) .......................................................................................................... 26 第十章 投資估算 ................................................................................................... 26 一、估算編制范圍 .................................................................................................. 27 二、估算編制依據(jù) .................................................................................................. 27 三、投資估算 .......................................................................................................... 27 第十一章 經(jīng)濟分析 ............................................................................................... 30 一、年營業(yè)收入 ...................................................................................................... 30 二、成本估算 .......................................................................................................... 33 三、所得稅 ...........................................