【正文】 市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。乙方負責項目的開發(fā)建設與房屋銷售，承擔相關費用，并獨立享有項目銷售的全部收益。項目總建筑面積平方米，其中地上 層（包括住宅面積平方米、底層商網面積平方米），地下一層（面積平方米）。此項費用由乙方承擔，雙方共同操作；。、。第一篇：房地產合作開發(fā)補充協(xié)議房地產合作開發(fā)補充協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）為進一步明確責任，完善《房地產合作開發(fā)協(xié)議》的有關事宜，保障雙方的利益，保證工程的順利進行，根據市場機制調整雙方的權利和義務，鼓勵施工企業(yè)開展技術創(chuàng)新，節(jié)約費用。四、項目開發(fā)建設管理；。六、利潤分配；（房產定價依據政府權威估價機構估算的房產價格、經甲乙雙方確定認可）計價沖抵應付甲方費用；相應房產銷售利潤歸甲方所有；%，建設周期暫定二年，乙方應支付甲方所屬項目總投資額的16%增值補貼。甲方：（法人簽字）年月日年月日乙方：（法人簽字）第二篇：房地產合作開發(fā)協(xié)議房地產合作開發(fā)協(xié)議甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則，就合作開發(fā)“ ”項目事宜，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以明確責任，共同遵守。二、合作形式根據優(yōu)勢互補、互惠互利的原則，雙方采用合作開發(fā)、分段實施、自負盈虧的合作形式。三、甲方權利與義務甲方負責辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規(guī)劃審批、施工許可等相關手續(xù)。甲方應在乙方按照本協(xié)議約定的付款方式支付第一期款之日起5日內，向乙方移交項目地塊以及現(xiàn)場臨時供水、供電，并保證項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。四、乙方權利與義務乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的項目補償與收益。乙方在項目完成后負責向甲方交回甲方所提供的相關行政手續(xù)。在項目結構封頂之日，乙方通過共管帳戶向甲方支付 %余款，即人民幣 萬元（￥ 萬元）。甲方向乙方移交的相關行政手續(xù)包括：甲方的工商營業(yè)執(zhí)照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發(fā)資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協(xié)議專用章、財務專用章、銀行帳戶。乙方未按協(xié)議規(guī)定的時間（日期）支付款項，每超過一日，應償付給甲方未支付款項5‰的逾期違約金。協(xié)議生效后，未經另一方許可，任何一方不得向外公開本協(xié)議內容。共同投資即指合作各方分別投入合法的土地使用權、資金、技術、管理等合作開發(fā)房地產所必需的要素。共同投資、共享利潤屬房地產合作開發(fā)的必要特征，而把共擔風險作為房地產合作開發(fā)的必要特征則與合同自治理論和合同法的平等自愿原則發(fā)生沖突，也不符合經濟社會發(fā)展實際情況。但是，全體股東約定不按照出資比例分取紅利或者不按照出資比例優(yōu)先認繳出資的除外。第一條、項目概況本項目位于，項目暫定名為“”。__方提供土地（土地位于筠連縣筠連鎮(zhèn)小北街94號，面積：，土地使用性質目前為工業(yè)用地）_乙方_提供全部建設資金。）；其余部分歸乙方享有。甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規(guī)費與配套費（包括城市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用）、圖紙設計費，以及辦理施工許可證的相關費用（包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理等費用）。四、乙方權利與義務乙方應按照本協(xié)議約定的付款方式，向甲方支付本協(xié)議第二條約定的補償費。房屋修建過程中的一切風險責任均由乙方負責。第六條 產權確認與產權過戶本協(xié)議簽署后應報送_________（合作項目主管機關）審批，以便按本協(xié)議規(guī)定確定合作項目性質物業(yè)的產權歸屬，即甲方分得該項目電梯房的負一樓車庫一半面積（除開設備用房、公攤、通道等）、及4樓（每層樓的面積應在900平方米以內以相關主管部門批準的設計面積為準）及住房叁套（7樓以下樓層由甲方自選，每套房屋的面積約為100115平方米）的產權，乙方分得整個項目其余部分的產權。當工程開工時乙方另借款壹佰萬元（￥100萬元）給甲方，此借款在工程竣工驗收時歸還，利息按支付。九、其他本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經甲乙雙方簽章之日起生效。甲方：乙方：法定或授權代表簽字：法定或授權代表簽字：年月日第四篇：房地產合作開發(fā)方案房地產合作開發(fā)方案（草案）一、項目概況本項目位于衡南縣新縣城云峰路66號地塊，（約10000m2），規(guī)劃用地性質為辦公綜合，項目總建筑面積約20000m2。三、雙方的權利和義務甲方在乙方規(guī)定付款之日應提供給甲方的土地用地文書，規(guī)劃資料等，并有義務協(xié)助乙方辦理報建等各項行政審批手續(xù)，以及協(xié)助辦理房屋建成后房屋、土地過戶的資產處置的法律文書等。第五篇：合作開發(fā)房地產項目兩公司合作開發(fā)房地產項目如何進行會計處理？原作者:安徽稅務籌劃網 添加時間:20081129 原文發(fā)表:20081129 人氣:3459 來源：安徽稅務籌劃網問：我公司與丙公司合作開發(fā)一房地產項目，所發(fā)生的費用成本單獨核算，雙方約定建成銷售后按利潤的比例分成。6．結轉收入、成本并形成項目利潤，交納所得稅后，對投資方分配利潤時：借：利潤分配貸：其他應付款——乙公司7．項目部業(yè)務結束，將全部資產、負債與甲公司(母公司)并賬。合作方投資收回的利潤，視同借款利息收入；房地產企業(yè)就可以將分配的利潤，作為利息支出，按稅法規(guī)定稅前列支。根據以上規(guī)定，先以開發(fā)企業(yè)為所得稅納稅人，按照規(guī)定繳納企業(yè)所得稅，剩余稅后利潤才可以進行分配，即先稅后分。按照《國家稅務總局關于企業(yè)股權投資業(yè)務若干所得稅問題的通知》(國稅發(fā)[2000]118號)規(guī)定：凡投資方企業(yè)適用的所得稅稅率高于被投資企業(yè)適用的所得稅稅率的，除國家稅收法規(guī)