物業(yè)公司低值易耗品管理標準作業(yè)規(guī)程-wenkub
2024-10-17 18 本頁面
【正文】 的管理和核算。明確責任，作出適當處理。行政人事部、財務部負責對報廢原因的調(diào)查，如屬人為因素報廢的，除責令責任人全額賠償外，還應按照公司獎罰制度中的相關(guān)規(guī)定處罰。，發(fā)放低值易耗品后，并及時登記低值易耗品進、出、存明細賬。登記低值易耗品明細賬。，應辦理低值易耗品的移交手續(xù)。c)勞保用品。、核算工作的監(jiān)督。第一篇：物業(yè)公司低值易耗品管理標準作業(yè)規(guī)程.目的，確保低值易耗品得到合理的管理和核算。 低值易耗品是指價值在100元以上、使用期限在一年以上能保持其物資形態(tài)的不能作為固定資產(chǎn)的勞動工具。d)其他用品。，對遺失低值易耗品的要查明原因，明確責任，作出適當處理。對需更換的低值易耗品的購置遵循“先報廢，后申購”的原則執(zhí)行；，由行政人事部進行統(tǒng)一管理；庫存低值易耗品重新使用前，應由相關(guān)人員進行檢查、保養(yǎng)后，方可投入使用。，低值易耗品采用一次攤銷法：財務部會計在物品領(lǐng)用時，將其全部價值一次性計入費用賬戶； ，由使用人填寫維修申請表，屬自然損耗的由使用人所在部、處承擔維修費，因人為因素導致物品損耗的，維修費由使用人自行承擔。，將低值易耗品的殘料估價入庫或出售，應將殘料價值沖減有關(guān)費用。，由財務部會計、倉管員在每月月末匯總后報財務部經(jīng)理審核。適用于遠洋賓館物業(yè)管理有限公司的低值易耗品的管理工作。 財務部經(jīng)理負責低值易耗品管理、攤銷、核算工作的監(jiān)督。 其他用品。，登記低值易耗品明細賬。 領(lǐng)用單經(jīng)領(lǐng)用人所在部門的負責人簽字確認后，到倉庫辦理領(lǐng)用手續(xù)。，如與其他部門或個輪流使用的低值易耗品，應在每次輪流使用時，作好使用情況記錄。 低值易耗品的報廢，由于磨損而喪失使用效能時，由低值易耗品的使用人或倉庫管理員填寫《物品報廢單》，經(jīng)其部門負責人簽字后，交財務部經(jīng)理審核。 財務部會計在處理應用五五攤銷法報廢的低值易耗品時，應將低值易耗品的攤銷的50％減去殘料價值。 財務部會計根據(jù)盤點結(jié)果編制季度（低值易耗品盤點表｝交財務負責人審核。 本規(guī)程的執(zhí)行情況 作為財務部相關(guān)人員績效考評的依據(jù)之一。、入倉、領(lǐng)用手續(xù)的辦理和庫存物品的保管。 物品采購的申請，編制下月物品采購計劃。：a）采購計劃不合理的，應及時予以調(diào)整申購計劃；b）采購計劃合理的，財務部經(jīng)理應在財務審核欄內(nèi)簽署姓名、日期。b）物品質(zhì)量的驗證：－仔細檢查物品表面有無擦傷、破損、無裂縫或扭曲變形； －驗證鐵制品時，應注意物品有無銹跡；－轉(zhuǎn)動物品連接部分，檢查其轉(zhuǎn)動是否靈活，有無大的磨擦聲； －檢查物品接口部分，看連接處有無松動、滑絲現(xiàn)象； －驗證物品質(zhì)地是否符合購買要求； －檢查物品附屬件是否齊全。：a）相關(guān)人員將未使用完的物品送到倉庫； b）倉庫管理員應根據(jù)核查結(jié)果，進行驗收： —合格品，填寫《進倉單》，在備注欄內(nèi)填寫“退回物品入庫”字樣，存入合格品存放區(qū)內(nèi)； —不合格品，存放在不合格品區(qū)等待處理。 物品存放倉庫的自然條件： a）有通風設備； b）光線充足； c）面積寬敞。 倉庫物品的存放要求：a）易燃、易爆與揮發(fā)性強的物品應單獨設置倉庫存放，存放時應注意：—周圍無明火、遠離熱源； —擺放在地下； —配備滅火器； —保持包裝完好；—庫房結(jié)構(gòu)堅固，門窗封閉牢固； —庫房門內(nèi)開。e)食品：—放置在經(jīng)過防水處理的貨架上； —配備通風、防潮設施。 借用工具的領(lǐng)用程序：a）凡因工作需要借用工具的人員，應憑其所在管理處經(jīng)理簽名確認的《工具借領(lǐng)單》，到倉庫辦理工具借用手續(xù)；b）倉庫管理員根據(jù)《工具借領(lǐng)單》，與倉庫建立的借用工具登記卡核對無誤后發(fā)放； c）倉庫管理員對借用的工具應根據(jù)規(guī)定的歸還期限督促借用人按時歸還。 倉庫物品的清點 每月25日前，倉庫管理員應對倉庫內(nèi)物品進行逐一清點。 公司財務部主管會計組織會計人員于每月2531日對倉庫物品進行抽樣或全部核對，并于當月31日前將核對結(jié)果報財務部經(jīng)理。 引用文件和記錄表格 《物品報廢單》 《工具登記卡》 《庫存物品進、耗、存表》 《物品進倉單》 《物品出倉單》 《庫存物品盤點表》 《物資直拔單》第四篇：物業(yè)公司裝修管理標準作業(yè)規(guī)程總則1裝修管理規(guī)定之目的本手冊的宗旨是向社區(qū)業(yè)主提供裝修指引及一般資料，以協(xié)助業(yè)主順利進行室內(nèi)設計及裝修。業(yè)主應先將有關(guān)之裝修圖紙交管理公司審核，以確保有關(guān)工程不違反公約及小區(qū)管理規(guī)定。裝修申請手續(xù)及流程業(yè)主攜同裝修公司向住客服務中心遞交：一、《樓宇裝修申請表》（附件
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