物業(yè)公司低值易耗品管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-wenkub
2024-10-17 18 本頁(yè)面
【正文】 的管理和核算。明確責(zé)任，作出適當(dāng)處理。行政人事部、財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)對(duì)報(bào)廢原因的調(diào)查，如屬人為因素報(bào)廢的，除責(zé)令責(zé)任人全額賠償外，還應(yīng)按照公司獎(jiǎng)罰制度中的相關(guān)規(guī)定處罰。，發(fā)放低值易耗品后，并及時(shí)登記低值易耗品進(jìn)、出、存明細(xì)賬。登記低值易耗品明細(xì)賬。，應(yīng)辦理低值易耗品的移交手續(xù)。c)勞保用品。、核算工作的監(jiān)督。第一篇：物業(yè)公司低值易耗品管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程.目的，確保低值易耗品得到合理的管理和核算。 低值易耗品是指價(jià)值在100元以上、使用期限在一年以上能保持其物資形態(tài)的不能作為固定資產(chǎn)的勞動(dòng)工具。d)其他用品。，對(duì)遺失低值易耗品的要查明原因，明確責(zé)任，作出適當(dāng)處理。對(duì)需更換的低值易耗品的購(gòu)置遵循“先報(bào)廢，后申購(gòu)”的原則執(zhí)行；，由行政人事部進(jìn)行統(tǒng)一管理；庫(kù)存低值易耗品重新使用前，應(yīng)由相關(guān)人員進(jìn)行檢查、保養(yǎng)后，方可投入使用。，低值易耗品采用一次攤銷法：財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)在物品領(lǐng)用時(shí)，將其全部?jī)r(jià)值一次性計(jì)入費(fèi)用賬戶； ，由使用人填寫維修申請(qǐng)表，屬自然損耗的由使用人所在部、處承擔(dān)維修費(fèi)，因人為因素導(dǎo)致物品損耗的，維修費(fèi)由使用人自行承擔(dān)。，將低值易耗品的殘料估價(jià)入庫(kù)或出售，應(yīng)將殘料價(jià)值沖減有關(guān)費(fèi)用。，由財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)、倉(cāng)管員在每月月末匯總后報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核。適用于遠(yuǎn)洋賓館物業(yè)管理有限公司的低值易耗品的管理工作。 財(cái)務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)低值易耗品管理、攤銷、核算工作的監(jiān)督。 其他用品。，登記低值易耗品明細(xì)賬。 領(lǐng)用單經(jīng)領(lǐng)用人所在部門的負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)后，到倉(cāng)庫(kù)辦理領(lǐng)用手續(xù)。，如與其他部門或個(gè)輪流使用的低值易耗品，應(yīng)在每次輪流使用時(shí)，作好使用情況記錄。 低值易耗品的報(bào)廢，由于磨損而喪失使用效能時(shí)，由低值易耗品的使用人或倉(cāng)庫(kù)管理員填寫《物品報(bào)廢單》，經(jīng)其部門負(fù)責(zé)人簽字后，交財(cái)務(wù)部經(jīng)理審核。 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)在處理應(yīng)用五五攤銷法報(bào)廢的低值易耗品時(shí)，應(yīng)將低值易耗品的攤銷的50％減去殘料價(jià)值。 財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)根據(jù)盤點(diǎn)結(jié)果編制季度（低值易耗品盤點(diǎn)表｝交財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人審核。 本規(guī)程的執(zhí)行情況 作為財(cái)務(wù)部相關(guān)人員績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。、入倉(cāng)、領(lǐng)用手續(xù)的辦理和庫(kù)存物品的保管。 物品采購(gòu)的申請(qǐng)，編制下月物品采購(gòu)計(jì)劃。：a）采購(gòu)計(jì)劃不合理的，應(yīng)及時(shí)予以調(diào)整申購(gòu)計(jì)劃；b）采購(gòu)計(jì)劃合理的，財(cái)務(wù)部經(jīng)理應(yīng)在財(cái)務(wù)審核欄內(nèi)簽署姓名、日期。b）物品質(zhì)量的驗(yàn)證：－仔細(xì)檢查物品表面有無(wú)擦傷、破損、無(wú)裂縫或扭曲變形； －驗(yàn)證鐵制品時(shí)，應(yīng)注意物品有無(wú)銹跡；－轉(zhuǎn)動(dòng)物品連接部分，檢查其轉(zhuǎn)動(dòng)是否靈活，有無(wú)大的磨擦聲； －檢查物品接口部分，看連接處有無(wú)松動(dòng)、滑絲現(xiàn)象； －驗(yàn)證物品質(zhì)地是否符合購(gòu)買要求； －檢查物品附屬件是否齊全。：a）相關(guān)人員將未使用完的物品送到倉(cāng)庫(kù)； b）倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)根據(jù)核查結(jié)果，進(jìn)行驗(yàn)收： —合格品，填寫《進(jìn)倉(cāng)單》，在備注欄內(nèi)填寫“退回物品入庫(kù)”字樣，存入合格品存放區(qū)內(nèi)； —不合格品，存放在不合格品區(qū)等待處理。 物品存放倉(cāng)庫(kù)的自然條件： a）有通風(fēng)設(shè)備； b）光線充足； c）面積寬敞。 倉(cāng)庫(kù)物品的存放要求：a）易燃、易爆與揮發(fā)性強(qiáng)的物品應(yīng)單獨(dú)設(shè)置倉(cāng)庫(kù)存放，存放時(shí)應(yīng)注意：—周圍無(wú)明火、遠(yuǎn)離熱源； —擺放在地下； —配備滅火器； —保持包裝完好；—庫(kù)房結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，門窗封閉牢固； —庫(kù)房門內(nèi)開。e)食品：—放置在經(jīng)過(guò)防水處理的貨架上； —配備通風(fēng)、防潮設(shè)施。 借用工具的領(lǐng)用程序：a）凡因工作需要借用工具的人員，應(yīng)憑其所在管理處經(jīng)理簽名確認(rèn)的《工具借領(lǐng)單》，到倉(cāng)庫(kù)辦理工具借用手續(xù)；b）倉(cāng)庫(kù)管理員根據(jù)《工具借領(lǐng)單》，與倉(cāng)庫(kù)建立的借用工具登記卡核對(duì)無(wú)誤后發(fā)放； c）倉(cāng)庫(kù)管理員對(duì)借用的工具應(yīng)根據(jù)規(guī)定的歸還期限督促借用人按時(shí)歸還。 倉(cāng)庫(kù)物品的清點(diǎn) 每月25日前，倉(cāng)庫(kù)管理員應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品進(jìn)行逐一清點(diǎn)。 公司財(cái)務(wù)部主管會(huì)計(jì)組織會(huì)計(jì)人員于每月2531日對(duì)倉(cāng)庫(kù)物品進(jìn)行抽樣或全部核對(duì)，并于當(dāng)月31日前將核對(duì)結(jié)果報(bào)財(cái)務(wù)部經(jīng)理。 引用文件和記錄表格 《物品報(bào)廢單》 《工具登記卡》 《庫(kù)存物品進(jìn)、耗、存表》 《物品進(jìn)倉(cāng)單》 《物品出倉(cāng)單》 《庫(kù)存物品盤點(diǎn)表》 《物資直拔單》第四篇：物業(yè)公司裝修管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程總則1裝修管理規(guī)定之目的本手冊(cè)的宗旨是向社區(qū)業(yè)主提供裝修指引及一般資料，以協(xié)助業(yè)主順利進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)及裝修。業(yè)主應(yīng)先將有關(guān)之裝修圖紙交管理公司審核，以確保有關(guān)工程不違反公約及小區(qū)管理規(guī)定。裝修申請(qǐng)手續(xù)及流程業(yè)主攜同裝修公司向住客服務(wù)中心遞交：一、《樓宇裝修申請(qǐng)表》（附件
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