物業(yè)公司低值易耗品管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程-預(yù)覽頁
【正文】 養(yǎng)后，方可投入使用。 倉管員按照領(lǐng)用單上填制的有關(guān)內(nèi)容，發(fā)放低值易耗品后，并及時(shí)登記低值易耗品進(jìn)、出、存明細(xì)賬。 應(yīng)按《員工離職、內(nèi)部調(diào)職準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定辦理低值易耗品的移交手續(xù)。，如屬于自然損耗報(bào)廢的，應(yīng)在財(cái)務(wù)審核欄內(nèi)簽名后報(bào)經(jīng)理審批；如經(jīng)審核屬于人為因素報(bào)廢的，應(yīng)會(huì)同相關(guān)部門，查明原因后責(zé)令責(zé)任人全額賠償外，還應(yīng)按照《行政獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》中的相關(guān)規(guī)定處罰。 低值易耗品的保養(yǎng)與維修 公司各部門對本部門內(nèi)經(jīng)常使用的低值易耗品應(yīng)按公司其他部門相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)作規(guī)程中的相關(guān)規(guī)定予以維修、保養(yǎng)。 經(jīng)審核 存有疑問，應(yīng)及時(shí)查明原因 予以更正；如經(jīng)審核無誤，應(yīng)根據(jù)《低值易耗品盤點(diǎn)表》按照《會(huì)計(jì)核算標(biāo)進(jìn)作業(yè)規(guī)程》進(jìn)行在庫低值易耗品、在用低值易耗品及報(bào)銷的低值易耗品的相關(guān)賬務(wù)處理。 記錄《物品報(bào)廢單》 相關(guān)支持性文件 《會(huì)計(jì)核算標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《物資驗(yàn)證標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 《倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程）《行政獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》《員工有職、內(nèi)部調(diào)職標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》 （對外委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》物品報(bào)廢單年 月 日 NO： 物品名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 單價(jià)金額備注報(bào)廢原因總經(jīng)理：財(cái)務(wù)審核：部門確認(rèn)：第三篇：物業(yè)公司倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程物業(yè)公司倉庫管理標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程，確保對倉庫物品進(jìn)行安全、高效、有序的管理。應(yīng)及時(shí)填制所需物品的采購計(jì)劃。，交采購員按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行采購。C）物品性能的驗(yàn)證：－應(yīng)對物品的機(jī)械部分應(yīng)反復(fù)試動(dòng)，檢查其靈活性、準(zhǔn)確性；－驗(yàn)收具有彈性的物品時(shí)，應(yīng)對物品反復(fù)伸縮或彎曲，一般情況下，合格品應(yīng)回復(fù)或基本回復(fù)原狀；－驗(yàn)收電器物品時(shí)，應(yīng)使用萬用表測試。c）倉庫管理員應(yīng)在每日下班前，根據(jù)退回物品《進(jìn)倉單》，登記倉庫物品明細(xì)賬，以10天為一期送財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。：a）易燃、易爆與揮發(fā)性強(qiáng)的物品；b）吸水性強(qiáng)、容易發(fā)潮、發(fā)霉和生銹的物品； c）常用工具、材料和配件等； d）易碎、易損物品； e）食品類。b）吸水性強(qiáng)、容易發(fā)潮發(fā)霉和生銹的物品存放時(shí)： —用經(jīng)過防水處理的貨架放置； —放在干燥的地上或貨架上； —配備防潮通風(fēng)設(shè)施。 倉庫物品的領(lǐng)用管理 物品領(lǐng)用程序：a）物品領(lǐng)用人應(yīng)憑其所在管理處經(jīng)理簽字確認(rèn)的《領(lǐng)料單》到倉庫辦理材料領(lǐng)用手續(xù)； b）倉庫管理員根據(jù)《領(lǐng)料單》上所列品種，逐一發(fā)放；c）倉庫管理員根據(jù)《領(lǐng)料單》內(nèi)容登記倉庫物料發(fā)放明細(xì)登記；d）倉庫管理員以10天為一期，將《領(lǐng)料單》匯總后交財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)核對，并進(jìn)行相關(guān)的賬務(wù)處理。： a）物品到有效期；b）客觀原因造成物品工具已無使用價(jià)值的； c）按其他有關(guān)規(guī)定需報(bào)廢。 根據(jù)清點(diǎn)結(jié)果，填寫《庫存物品盤點(diǎn)表》。 倉庫物品管理資料的保管 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)應(yīng)在每月末將倉庫物品的財(cái)務(wù)原始單據(jù)編制記賬憑證、登記簿，并進(jìn)行賬務(wù)處理。社區(qū)所有用戶須按照本手冊之有關(guān)規(guī)則進(jìn)行裝修，否則管理公司有權(quán)停止一切未經(jīng)批準(zhǔn)之工程。1．3政府部門許可即使業(yè)主在裝修前已將裝修圖紙交管理公司審核，這并不表示其內(nèi)容及設(shè)計(jì)已符合政府有關(guān)條例，如屬必要業(yè)主仍須另向政府有關(guān)部門申請批準(zhǔn)其圖紙內(nèi)容。三、裝修圖紙（一式兩份）：建筑平面圖、配電系統(tǒng)圖、室外給排水管道圖；若對房屋內(nèi)部墻體作改變，則須提供結(jié)構(gòu)圖；若對房屋外觀結(jié)構(gòu)有改變需房屋外觀彩色效果圖及施工方案,必要時(shí)需取得市規(guī)劃部門批準(zhǔn)。二、適用范圍適用于物業(yè)管理處機(jī)電維修部的工具管理。（2）《機(jī)電維修部工具采購計(jì)劃》應(yīng)包括如下內(nèi)容： a、所需工具的名稱、型號及規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地；b、預(yù)計(jì)費(fèi)用；c、購買時(shí)間；d、用途。個(gè)人使用工具和公用工具由機(jī)電維修部主管統(tǒng)一填寫《領(lǐng)料單》，經(jīng)服務(wù)中心主管批準(zhǔn)后，由機(jī)電維修部主管到倉庫領(lǐng)取并負(fù)責(zé)暫保管。（2）個(gè)人使用工具使用注意事項(xiàng)：a、不準(zhǔn)亂打亂撬；b、用力應(yīng)適度；c、測量不同參數(shù)時(shí)注意正確換檔（萬用表）；d、注意工具的作用條件（如額定電壓、額定電流或承載能力等）；e、用后擦拭干凈工具。機(jī)電維修部主管必須將員工退還的個(gè)人使用工具簿記在《組長保管工具登記表》內(nèi)，并在“備注”一欄注明“退還”字樣。審批后由經(jīng)理助理公用工具管理。（4）公用工具如丟失或人為損壞，則應(yīng)由借用人負(fù)責(zé)照價(jià)賠償。（6）對于換下來的公用工具每半年由管理處倉管員進(jìn)行一次盤點(diǎn)并登記在《報(bào)廢工具登記表》內(nèi)，經(jīng)機(jī)電維修部主管上報(bào)經(jīng)理助理審核，報(bào)經(jīng)理審批，審批后由經(jīng)理助理負(fù)責(zé)報(bào)
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